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Terrains à vendre à Saint-Dizier-Masbaraud

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Vente Terrain à bâtir 740 m² — photo 1
NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 740 m²

15 000 €20 € / m²

740 m²

La Jonchère-Saint-Maurice (87340)

JardinCalme

Iad france - julien lamory vous propose : terrain de 740 m² en zone constructible, au coeur du bourg de la jonchère-saint-maurice – gare ter à pied – 15 000 € faire construire au calme, sans renoncer aux commerces ni au train : ce terrain de 740 m², ancien verger, se situe dans le bourg de la jonchère-saint-maurice, à 11 minutes à pied de la gare ter et à proximité des commerces du centre. Le terrain • surface : 740 m² (référence cadastrale ab 122) • parcelle de forme allongée, environ 20 m de large, idéale pour une maison de plain-pied avec jardin • entièrement située en zone ua du plu (zone urbaine du bourg) • terrain à défricher, cadre calme et verdoyant à prévoir par l'acquéreur le prix attractif de 20 € / m² tient compte des démarches et travaux restant à la charge de l'acheteur : • accès : le terrain ne donne pas directement sur la voie publique. Un accord de passage existe avec le propriétaire voisin, depuis la rue du cimetière, par un portail de 3 m de large, à une vingtaine de mètres, servitude de passage à formaliser par acte notarié. Le terrain étant enclavé, il bénéficie d'un droit de passage prévu par la loi. • viabilisation : eau potable présente dans la rue d'accès (rue du cimetière), électricité et tout-à-l'égout rue de l'école, à une quarantaine de mètres. Assainissement individuel envisagé et raccordement électrique, sous réserve de l'accord des services concernés. Le cadre de vie • commerces du bourg accessibles à pied • gare ter de la jonchère-saint-maurice à 11 min à pied (2 min en voiture) • centre d'ambazac à 10 minutes, accès rapide aux grands axes vers limoges • étang communal à proximité • balades dans les monts d'ambazac et à l'arboretum de la jonchère, site classé idéal pour un premier projet de construction ou pour un acheteur recherchant un budget foncier maîtrisé à proximité de limoges. Contactez-moi pour visiter le terrain et étudier ensemble la faisabilité de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Saint-Dizier-Masbaraud

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.