Maison avec vue dégagée à vendre en Creuse (23)

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Magnat l'étrange, Creuse. Maison en granit rose de 114 m² au fort potentiel, sur 3 554 m² de terrain pourvu d'arbres fruitiers. - 4 grandes chambres, - séjour lumineux, - cuisine / salle à manger, - balcon, garage, cave et chaufferie. - Taxe foncière : 977 euros rénovations à prévoir tant sur le plan technique que sur le confort de vie. - charpente et toiture en bon état apparent, - relié au tout à l'égout, - vue dégagée, - proche Felletin (médecins, commerces) et Aubusson (écoles, musée, piscine, supermarchés). - Belle opportunité de valorisation. - Dpe G – Ges G. La maison mitoyenne, symétriquement identique est aussi à la vente, annonce ci-après : Organisations des visites, Bernard Lubese. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Un bien d'exception à ne pas rater ! Sublime Maison Traditionnelle de 361 m² à Bourganeuf - 7 Chambres - Jardin Arboré Au cOEur de la ville de Bourganeuf, cette maison traditionnelle, en RDC sur sous-sol saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces de vie. Construite en 1990 et rénovée avec soin, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, menant à deux spacieux séjours lumineux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de bain, une salle d'eau et 5 chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré de 2012 m², où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. Chaque chambre offre un espace généreux et une luminosité agréable pour un confort optimal. Deux WC indépendants facilitent le quotidien. La maison dispose d'un sous-sol aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour cet endroit, et pourquoi pas en faire une salle de jeu ou de sport ? Les équipements incluent la fibre optique, une installation de télévision par câble, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel avec des radiateurs et un insert bois ou poêle à granulés. Vous serez enchanté par le jardin, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Son emplacement à proximité de la ville de Bourganeuf, de l'hôpital et du collège / lycée Delphine Gay offre une qualité de vie incomparable. Vous l'aurez compris, il y a l'équivalent de deux maison en une ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison pour en faire votre cocon familial ou bien en faire du B&B. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) 06 82 39 89 49 5mns de Dun-le-Palestel, découvrez un ensemble immobilier composé de deux maisons rénovées implantées sur plus de 7 hectares de terrain. Situé au bout d’un chemin, le bien bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie préservé tout en restant à proximité des commodités de la commune. La première habitation est un chalet env 103 m² édifié sur sous-sol, comprenant une pièce de vie de 53 m², deux chambres à l’étage, un insert et une pompe à chaleur. Le double vitrage complète les prestations. Une seconde maison env 57 m², récemment rénovée et pouvant notamment être destinée à l’accueil touristique, propose une pièce de vie avec coin cuisine de 27 m² ainsi que deux chambres. Son assainissement a également été récemment réalisé. L’ensemble offre ainsi plusieurs possibilités d’utilisation, qu’il s’agisse d’un projet familial, d’une résidence principale avec hébergement indépendant ou d’une activité de gîte. Implantée sur plus de 7 hectares, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de deux habitations sur une même propriété. Un bien offrant un cadre rural et de multiples possibilités d’aménagement et d’usage. Contactez rapidement notre agence pour obtenir d'avantage d’informations et organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Charmante maison de bourg - coeur médiéval de chénérailles - terrasse avec vue imprenable à deux pas des commerces découvrez cette charmante maison de bourg de 59.35 m² habitables, idéalement implantée sur les anciens remparts de la cité médiévale de chénérailles. Une maison pleine de charme qui bénéficie d'un véritable atout : une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et séjour avec poele à granulés. Ces deux pièces donnent directement sur la terrasse. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc (sanibroyeur). Grenier en deux parties. Cave sous partie la propriété dispose de deux dépendances. La maison est mitoyenne d'un coté et reliée au tout à l'égout. Elle est éqipée d'huisseries bois double vitrage récentes ainsi que de volets roulants solaires. La fibre est facilement accessible une maison atypique et chaleureuse, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec le charme de l'ancien et une situation privilégiée au coeur d'un environnement chargé d'histoire a découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 62 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40520) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 62 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Iad france - cécile doucet vous propose : dans un petit hameau de saint dizier masbaraud - maison en pierres de 80 m² habitables sur 2 niveaux, a renover entierement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de 30 m² avec cantou (sol dalles granit), d'un espace cuisine de 10 m² qui donne accès à une cave / cellier de 5.3 m² (cloison abattable pour n'en faire qu'une pièce). L'étage comprend une chambre de 30 m² avec cantou, ouverte sur le jardinet, une salle d'eau et un dégagement avec accès aux combles, espace de stockage idéal. Attenant à la maison, une grange de 27 m² au sol (terre battue), qui pourrait être une extension de la maison en créant une ouverture à partir de la pièce de vie. Le tout est édifié sur une parcelle de 202 m². Belle vue dégagée sur la campagne et son cours d'eau ! Aspects techniques : - huisseries et portes en bois simple vitrage à changer - electricité à refaire - création d'une salle de bain, d'un wc et d'une cuisine à prévoir - assainissement individuel à poser - plancher du haut à refaire - toiture en tuiles mécaniques correcte, mais à faire suivre + un chevrons et quelques lattes à changer dans la grange - chauffage à prévoir : idéalement pose d'un poêle à bois ou à granules - taxes foncières 2025 : 306€ vous l'aurez compris, petit prix pour cette maison 'spéciale bricoleurs' située dans un cadre bucolique et calme, à 10 minutes seulement des commodités de bourganeuf et 25 minutes de saint-léonard-de-noblat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un petit village au calme, proche de Chénérailles et Gouzon, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle de 1991 sur sous-sol total, développant environ 80 m² habitables pour plus de 150 m² utiles sur une parcelle de 1461 m². La partie habitable se compose d'une entrée desservant une cuisine, un cellier, un double séjour, deux chambres, un salle de bain et un wc. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée avec insert, idéale pour apporter chaleur et convivialité. Un atout intéressant : la maison dispose d'une entrée permettant un accès direct à la partie habitable. L'aménagement du chemin extérieur menant à cette entrée permettrait ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m² offrant, sans vis à vis, une magnifique vue dégagée sur la campagne, dans un environnement particulièrement calme. Le sous-sol total apporte de précieux espaces supplémentaires et accueille notamment un bureau, deux garages, une cuisine d'appoint ainsi qu'une douche avec lavabo. Dans la cour, une cave enterrée et ventilée complète l'ensemble, ainsi qu' un batiment indépendant abritant un troisième garage et un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle de 1461 m², joliment arborée et fleurie, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Un bien aux nombreuses possibilités, offrant à la fois un espace de vie confortable et d'mportantes surfaces annexes dans un agréable cadre de campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 122 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40539) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 122 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C.

EN EXCLUSIVITE ! Vous rêvez de rénover une authentique maison en pierre dans un environnement calme et préservé ? Cette charmante bâtisse tout en pierre de 60 m² située au village de Lavaud, sur la commune de Noth, n'attend plus que votre projet. À seulement 5 minutes de l'étang de la Cazine et 10 minutes de La Souterraine, avec ses commerces, écoles, services et sa gare SNCF reliant Paris en seulement 2 h 30, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison a une superficie de 30 m² au sol Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale de 20 m² conservant un four à pain d'origine, véritable témoin du charme de l'ancien, une pièce sur l'arrière de 10 m². L'étage offre de belles possibilités d'aménagement. Les réseaux d'eau et d'électricité arrivent dans la maison, facilitant la rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m², sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, offrant une vue dégagée sur la campagne creusoise. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un cadre bucolique. À découvrir rapidement 18 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 614532 ).

On au cœur de la Creuse – Calme, espace et vue dégagée Venez découvrir cette magnifique maison située en plein cœur de la Creuse, idéalement placée entre Guéret et Aubusson, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur les hauteurs de Lavaveix Les Mines, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la campagne creusoise. Édifiée sur un superbe terrain de 7 773 m², la maison offre de beaux volumes et se compose actuellement de 6 pièces, dont 2 chambres. Elle peut être habitée immédiatement : vous posez vos meubles et profitez ! Vous serez séduits par : son environnement verdoyant et paisible; son vaste terrain de près de 8 000 m²; ses beaux volumes; son absence de vis-à-vis; sa situation dominante; son potentiel d'aménagement et d'agrandissement; ainsi que les nombreuses possibilités de rénovation permettant d'imaginer un projet entièrement à votre image. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison secondaire, un projet familial ou encore un projet touristique. À quelques kilomètres, vous pourrez profiter d'Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, de son patrimoine exceptionnel, de ses commerces et de ses nombreuses activités culturelles. Guéret et ses services restent également facilement accessibles. Amoureux de nature, de tranquillité, d'espace et d'authenticité, cette maison mérite véritablement une visite. Un bien offrant beaucoup de potentiel, dans un secteur où calme et qualité de vie sont les maîtres-mots. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

À Vallières (Creuse), cette charmante ferme est à verndre, offrant de nombreuses possibilités et sa propre forêt. Dans un environnement calme et verdoyant de la Creuse, cette ancienne ferme pleine de caractère offre environ 280 m² habitables sur un terrain de près de 6 500 m². Un ensemble spacieux et polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour combiner habitation, activité professionnelle, accueil et loisirs. La propriété se situe dans la campagne de Vallières. Le village dispose de plusieurs commerces et services pour la vie quotidienne, tandis qu’Aubusson, ville dynamique avec ses commerces, restaurants et son offre culturelle, se trouve à environ dix minutes en voiture. Construite en pierre naturelle locale, la maison a conservé une grande partie de son caractère authentique. Les poutres en bois, les murs en pierre et le traditionnel cantou creusois apportent beaucoup de charme et de chaleur, tandis que la maison offre également un confort moderne. Espaces et possibilités La configuration de la maison rend cette propriété particulièrement polyvalente. Elle comprend six chambres / appartements spacieux d’environ 30 à 35 m², chacun disposant de sa propre salle de bains et de ses toilettes. Selon les besoins, ces espaces peuvent être utilisés comme chambres, hébergements pour les invités, appartements indépendants, espaces de travail ou ateliers. Cette configuration permet d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, chambres d’hôtes ou location saisonnière, activité professionnelle à domicile, ou tout simplement une maison généreuse pour accueillir famille et amis. La cuisine centrale constitue un élément important de la maison. Spacieuse, moderne et entièrement équipée, elle est conçue comme un véritable lieu de vie où cuisiner, manger et partager des moments ensemble. Directement au-dessus de la cuisine se trouve une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme atelier / espace créatif. Cette pièce lumineuse et polyvalente pourrait également être utilisée comme bureau, salle de loisirs, studio ou espace d’hébergement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’équipements pratiques tels que le double vitrage, un chauffage central aux granulés, une isolation améliorée et la fibre optique. Le vaste terrain constitue sans doute l’un des principaux atouts de cette propriété. Un jardin-forêt a récemment été créé, avec plus d’une centaine d’arbustes, d’arbres fruitiers et de noyers. Encore en plein développement, il offre non seulement un environnement naturel magnifique, mais également la perspective de récoltes abondantes dans les années à venir et d’un mode de vie particulièrement agréable. Le terrain comprend également un potager et une serre tunnel. Pour les amoureux du jardinage, de la nature et d’un mode de vie plus autonome, cet espace offre de nombreuses possibilités. La propriété comprend également un garage, une grange, d’anciennes étables ainsi qu’une petite maison qui pourrait être aménagée en espace d’habitation ou d’hébergement supplémentaire. Une propriété pleine de caractère et de possibilités, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un jardin-forêt tourné vers l’avenir. Un lieu qui ne demande qu’à être habité, développé et personnalisé selon vos envies.

Sur un magnifique terrain de près d'un hectare, découvrez cette authentique maison creusoise offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. À l'origine composée de deux pièces sans commodités, la maison a fait l'objet d'importants travaux d'agrandissement, malheureusement restés inachevés. Les extensions réalisées en parpaings laissent entrevoir de généreux volumes et permettent d'imaginer une belle terrasse profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu'un petit abri bois ont également été construits, l'eau et l'électricité sont déjà présentes sur la propriété. L'assainissement individuel reste toutefois à créer. Implantée dans un environnement naturel préservé, sur le plateau de Millevaches, cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une superbe parcelle permettant de profiter pleinement du calme et de la nature creusoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 613500 ).

Iad France - Emily Wilson vous propose : Maison de caractère 117 m² avec terrain boisé, terrasse et belle vue – Croze À vendre – 103 000 € Située à Croze, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d’environ 117 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, avec un terrain boisé en pente de 1 037 m² situé à l’arrière de la maison. La propriété séduira notamment les amateurs de nature et d'authenticité grâce à son environnement préservé, ses éléments de caractère. Une maison agréable et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée de meubles de rangement - Un salon / séjour convivial avec cheminée à bois - Une salle de bains avec douche à l’italienne - Un WC indépendant À l’étage : - 3 chambres de 16 m², 13 m² et 11 m² - Une salle de bains avec douche et simple vasque - Un WC séparé - Un accès vers l’extérieur Au deuxième étage : - Une belle pièce de 32 m², actuellement aménagée en chambre avec coin détente - Une pièce lumineuse et spacieuse offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins Extérieurs et dépendances La maison dispose également de nombreux espaces annexes : - Terrain boisé en pente de 1 037 m² à l'arrière de la maison. - Double garage - Grande terrasse située au-dessus du garage, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue - Atelier d'environ 11 m² - Appentis permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire La terrasse constitue un véritable atout de la propriété : elle offre un espace extérieur généreux avec une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. ️ Les atouts ️ Environ 117 m² habitables ️ 3 chambres de belle superficie à l'étage ️ Pièce de 32 m² au deuxième étage (chambre + espace détente) ️ Cheminée à bois et chauffage électrique ️ 2 salles de bains ️ 2 WC indépendants ️ Double garage ️ Atelier de 11 m² ️ Appentis de stockage ️ Grande terrasse avec belle vue ️ Terrain boisé de 1 037 m² ️ Maison de caractère avec éléments anciens et poutres apparentes ️ Assainissement individuel avec filière coco ️ Prix : 103 000 € Un bien idéal pour. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de maison de campagne. Ses volumes, ses dépendances et son terrain offrent également un beau potentiel pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre naturel tout en disposant d'espaces de rangement et de stationnement importants. Prix de vente : 103 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle maison de caractère à réinventer à Évaux-les-Bains Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Située dans un agréable lieu-dit d'Évaux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des services, cette charmante maison d'environ 123 m² habitables offre un formidable potentiel de rénovation. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², elle séduira les amoureux de vieilles pierres, de grands espaces et de projets authentiques. Sa bonne structure constitue une excellente base pour donner naissance à une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne chaleureuse ou encore un véritable havre de paix à la campagne. Un extérieur qui ne demande qu'à être sublimé Les travaux de terrassement ont déjà été réalisés, vous permettant d'imaginer une ouverture à l'arrière de la maison et la création d'une belle terrasse tournée vers le jardin. Imaginez les beaux jours : une grande terrasse, une vue dégagée sur la verdure, les repas en famille ou entre amis et le calme de la campagne… Le terrain, généreux et agréable, offre également de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement un grand écrin de verdure. Un puits vient compléter les extérieurs et apporte une touche supplémentaire de charme et d'authenticité. De beaux volumes à façonner selon vos envies La maison se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour. À l'étage : quatre chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille ou aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Au-dessus : un très grand grenier, véritable espace à imaginer et à transformer. Chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier… laissez libre cours à votre imagination ! Un projet avec une âme Cette maison possède quelque chose de rare : de l'espace, du potentiel et une véritable histoire à continuer d'écrire. Avec ses beaux volumes, son terrain de 2 500 m², son grenier aux nombreuses possibilités, son puits et son environnement paisible, elle offre tous les ingrédients pour créer une propriété unique, à votre image. Quelques travaux, beaucoup d'imagination… et cette maison pourrait devenir votre petit coin de paradis. Une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de maisons de caractère, à la recherche d'un projet authentique à Évaux-les-Bains. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina MARTIN, Tél. : 06 10 36 34 99, E-mail : marina.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 903444289.

À vendre dans la Creuse (23), : grande maison avec 3 granges et beau potentiel. Ensemble rural plein de charme avec maison spacieuse, plusieurs granges et une vue magnifique à proximité d’Évaux-les-Bains Dans un cadre calme et champêtre, au bout d’un chemin sans issue, au cœur des paysages verdoyants de la Creuse, se trouve cet ensemble immobilier exceptionnel et polyvalent composé d’une maison d’habitation spacieuse, de trois granges et d’une seconde maison à rénover. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace, le charme et de nombreuses possibilités. L’ensemble se situe à seulement environ 5 km d’Évaux-les-Bains, charmante commune disposant des commodités du quotidien, et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale La maison principale offre plus de 130 m² habitables et allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle comprend 4 chambres, offrant ainsi beaucoup d’espace pour une famille, pour recevoir des invités ou encore pour aménager un espace de vie et de travail. La cuisine moderne est pré-équipée pour l’installation d’un chauffage au sol, qui pourra être raccordé à un poêle à bois ou à granulés. Dans le séjour chaleureux, un poêle à bois crée une ambiance agréable et conviviale. La maison est vendue meublée, ce qui vous permet, en principe, de vous installer immédiatement et de créer votre propre havre de paix. Trois grandes granges aux nombreuses possibilités La propriété dispose de trois grandes granges, chacune étant divisée en plusieurs espaces plus petits. Elles offrent de nombreuses possibilités : stockage, loisirs, atelier, activité professionnelle, espace pour véhicules ou encore création de surfaces supplémentaires. Les granges apportent également à l’ensemble un charme authentique et un caractère typiquement rural, parfaitement en harmonie avec son environnement. Autre atout important : les toitures de l’ensemble des bâtiments ont été rénovées relativement récemment. Une seconde maison à rénover La propriété comprend également une deuxième maison d’habitation nécessitant des travaux de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour créer un gîte, une maison de vacances, un logement d’amis, un atelier avec logement ou tout simplement un espace de vie supplémentaire, selon vos projets. Calme, espace et vue dégagée L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Vous profiterez ici d’un environnement paisible et rural, avec beaucoup d’espace autour de vous et une vue dégagée sur les paysages verdoyants de la Creuse. Évaux-les-Bains se trouve à seulement environ 5 km. Pour les commerces plus importants, les services et une infrastructure plus développée, Montluçon et ses environs sont facilement accessibles. Un ensemble immobilier plein de potentiel Il ne s’agit pas d’une maison ordinaire, mais d’une propriété rurale complète, pleine de charme et de potentiel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui rêvent d’une vie à la campagne en France, recherchent une grande maison familiale, ont besoin d’espace pour leurs loisirs ou leur activité professionnelle, ou souhaitent développer un projet de gîte ou d’hébergement touristique. Un lieu authentique offrant calme, espace, caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Terrain avec ruine et dépendance, sur une parcelle de 1 171 m² (11 a 71 ca). Situé dans un environnement agréable et directement accessible depuis la route, ce terrain avec une ruine et une dépendance offre une belle opportunité pour un projet de reconstruction. Un atout important : l’eau et l’électricité sont déjà disponibles sur le terrain, ce qui représente un avantage pour la réalisation d’un futur projet. Le raccordement au réseau d’assainissement collectif est également possible. Le projet envisagé prévoit la construction d’une nouvelle maison. Les possibilités exactes de construction devront toutefois être confirmées auprès du service d’urbanisme de la commune. La situation du terrain, directement en bordure de route, constitue également un avantage pour l’accès et la réalisation des travaux.

Iad France - Priscillia Simon vous propose : À VENDRE / MARSAC / MAISON / Située au cOEur du village de Marsac, cette maison individuelle offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied : commerces, école, pharmacie, cabinet médical, gare SNCF TER, restaurant et même piscine communale. Édifiée sur un terrain clos de 717 m², cette maison se compose à l’étage principal : d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d’un grenier aménageable d’environ 90 m² de surface utile, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Côté équipements : - chauffage fioul avec chaudière Weishaupt entretenue, - volets roulants électriques et solaires, - stores bannes, - raccordement au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un environnement verdoyant et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Ensemble immobilier de caractère avec deux maisons indépendantes, grange et terrain À seulement 13 km de Guéret et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement paisible en bout d'impasse. Les atouts de la propriété : * Surface habitable totale : environ 150 m² * Maison 1 : 79 m² avec jardin privatif de 400 m² * Maison 2 : 70 m² avec jardin privatif de 500 m² * Grange non attenante avec un terrain de 900 m² * Cour privative à l'avant * Environnement calme en impasse * Vue dégagée à l'arrière, léger vis-à-vis à l'avant Maison 1 – 79 m² (DPE : D / GES : B) En rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 22 m² avec poutres apparentes, une cuisine de 14 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'un emplacement prévu pour l'installation d'un WC sous l'escalier (arrivées et évacuations existantes). À l'étage : WC indépendant, Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et d'un Velux, Chambre de * 17 m² * avec placard intégré, Chambre mansardée de * 15 m² * Chauffage électrique. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 415 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Maison 2 – 70 m² (DPE : F / GES : C) Rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse de 23 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 9 m² partiellement aménagée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC indépendant ainsi qu'un placard permettant, si souhaité, de créer une ouverture entre les deux habitations. À l'étage : Grand palier pouvant être aménagé en bureau ou dressing, Chambre de 10 m², Grande chambre de 16 m², actuellement divisée par une cloison (possibilité de retrouver une seule grande chambre) Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Chauffage au poêle à bois. Le jardin privatif de 570 m² bénéficie lui aussi d'une belle vue dégagée et comprend un ancien fournil. Grange avec terrain de 900 m² Informations complémentaires : * Huisseries bois et PVC * Double vitrage partiel * Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. * Assainissement individuel commun (non conforme) * Compteur d'eau commun * Compteurs électriques indépendants * Possibilité d'avoir plus de terrain Grâce à sa configuration, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : * résidence principale avec logement indépendant, * création de gîtes ou de chambres d'hôtes, * investissement locatif annuel ou saisonnier, * réunion des deux maisons pour créer une vaste habitation familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes à pied du bourg de Champagnat (23190), venez découvrir cette agréable maison de caractère d'environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes, des dépendances et un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains et WC. Au deuxième étage, une superbe terrasse, vous permettra de profiter pleinement d'une vue dominante et dégagée sur les environs, un véritable espace de vie extérieur. Une grange attenante avec une toiture neuve complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage et un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos. À cela s'ajoutent deux parcelles de bois non attenantes, idéales pour les amoureux de la nature ou pour disposer d'un patrimoine foncier complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et de l'école accessibles à pied. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au coeur d'un environnement verdoyant. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults tel 06 26 86 49 44 vous propose cet ACIENNE MAISON DE BOURG à rénover avec plusieurs pièces et chambres et devant une vue dégagée sur l’abbaye de Bénévent l’Abbaye dans la région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Beaucoup de potentiel, toiture en bon état, un grenier aménageable, proche des commerces et un beau terrain à coté et à l’arrière de la maison. Situation géographique :   à Bénévent l’Abbaye, un village médiéval, proche des grands accès, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges, à la campagne mais les commerces de village à proximité, ainsi une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège. Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation de 90,5 m² à rénover sur 2006 m². Au RDC : une entrée 13 m², deux espaces de vie semi-séparés, côté à gauche 32 m² avec un évier et une cheminée. Au 1er étage  : dégagement 6 m², une chambre devant 16 m² et une chambre à l’arrière de 17 m², un dégagement, une salle d’eau de 6,5 m² et accès par une escalier vers le grenier. Au 2ème étage  : sous les combles aménageables. Un appentis, actuellement chaufferie. Une cave voutée. Un terrain de 2.006 m² attenant de la maison. Toiture en ardoise et charpente en bon état, anciennes fenêtres simple vitrage en bois, assainissement par le tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 442 673 760 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques beneventlabbaye@transaxia.fr ».

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults, rsac no. 442673760, a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception avec DPE A, double garage et un grand hangar sur 3 hectares. Coup de cœur assuré ! Superbe vue dégagée ! La maison, année de construction 2008,146 m² habitables et comprend : une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains, WC suspendu séparé et une arrière-cuisine très pratique. Dossier technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage, toiture propre et en excellent état, l’assainissement par une fosse septique aux normes et les combles re-isolés récemment. Côté dépendances, cette propriété répondra à de nombreux projets : un premier garage de 37 m² pour une voiture, un second garage de 60 m², idéal pour un camion, un camping-car ou une activité professionnelle, un hangar indépendant de 131 m² au sol, offrant un fort potentiel pour le stockage, un atelier ou une exploitation. L'ensemble est implanté sur un terrain agricole de plus de presque 3 hectares, avec une superbe vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Un abri pour animaux est également présent, parfait pour accueillir chevaux, moutons ou autres animaux. Situation idéale : à 4 km de La Souterraine, 28 km de Guéret et à 50 km de Limoges. Une propriété qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concilier qualité de vie et activité professionnelle ou loisir. Pour tout renseignement ou organiser une visite : tel 06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia Bénévent l’Abbaye, tel 06 26 86 49 44, Monique Bults, rsac Gueret no. 442673760, vous propose cette charmante MAISON DE CAMPAGNE avec granges en pierre et vue dégagée  située proche de Le Grand-Bourg Au cœur d'un petit hameau découvrez cette authentique propriété creusoise pleine de charme, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec une agréable vue sur la campagne à l'arrière. La maison d'habitation, entièrement vidée, d'une surface habitable d'environ 110 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie et WC, d'un séjour d'environ 22 m² avec cheminée, d'une cuisine de 17 m² équipée d'une cuisinière à bois avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains spacieuse, avec un bain et une douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et deux chambres à finir, donc 3 à 4 CHAMBRES et au deuxième étage sous les combles un grenier aménageable. Donc un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. La propriété dispose également d'une cave et d'un cellier accessibles aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce aux granges en pierre, qui apportent un caractère unique à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, projet artistique ou aménagement complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 138 m². Un terrain-verger supplémentaire avec une troisième cave d'environ 1 300 m², situé dans le village à distance à pied. Informations complémentaires : Toiture en bon état Menuiseries bois double vitrage avec volets en PVC couleur marron Un bien de caractère avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Situation géographique :   à 20 km de Guéret et 18 km de La Souterraine, à 5 km de Le Grand-Bourg, à la campagne, mais proche des grands accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Si vous souhaitez plus d'informations de cette superbe maison de campagne, contactez Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques beneventlabbaye@transaxia.fr ».

Maison familiale avec sous-sol complet, dépendance et beau potentiel – Boussac Située à proximité immédiate du centre de Boussac, cette maison individuelle d'environ 100 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée avec sas, d'une double pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de quatre chambres, dont plusieurs bénéficient d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Le véritable atout de cette propriété est son sous-sol total, couvrant toute la surface de la maison. Vous y trouverez un garage, une ancienne chambre, une cuisine d'été, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille, d'un artisan ou d'un bricoleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une belle dépendance, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou futur espace de loisirs. La maison nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux goûts actuels. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Les atouts : Environ 100 m² habitables 4 chambres Double séjour lumineux Sous-sol complet Jardin Vue dégagée depuis les chambres Proximité du centre de Boussac Fort potentiel après rénovation Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer espace, dépendances et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 580 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de charme, entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible au bord de la rivière. Elle allie authenticité, confort, élégance avec sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte. Ses belles terrasses invitent à profiter pleinement d'une vue dégagée sur la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Elégance et authenticité pour ce chateau Renaissance entièrement rénové avec goût. Derrière ses façades de caractère se dévoilent de vastes espaces lumineux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, parc de plus de 1,7 hectares avec une vue dégagée sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une maison spacieuse avec de nombreux détails authentiques et une grande grange. Une deuxième grange comprenant une maison d'amis et environ 2660 m² de terrain. La maison comprend une entrée (7 m²), une salle à manger (22 m²), un salon (22 m²) et une cuisine d'environ 12 m². Derrière, se trouvent des toilettes et une salle de bains. À l'étage, outre un grand palier avec des placards intégrés, se trouvent 3 chambres (13,16 et 22 m²), un dressing et une salle de bains avec WC. Au-dessus, accessible par un escalier fixe, se trouve le grenier d'une superficie d'environ 60 m². La cuisine et le salon sont équipés de poêles à bois. Le chauffage supplémentaire est électrique. Il y a deux grandes granges. L'une est idéale pour garer un camping-car ou une caravane, mais il existe bien sûr d'autres possibilités (atelier, entrepôt, etc.). L'autre grange est en partie aménagée en gîte ou maison d'amis. Elle comprend une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Le jardin (2660 m²) entoure les bâtiments et une terrasse couverte et abritée a été aménagée à l'arrière de la maison. Situation calme avec un petit lac devant la porte, mais à seulement quelques kilomètres de deux localités offrant toutes les commodités quotidiennes. À une demi-heure de Montluçon, où vous trouverez divers centres commerciaux et activités culturelles. Ensemble intéressant offrant de nombreuses possibilités. Mérite certainement votre attention.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Au cOEur du bourg d'Auzances (Creuse), à proximité de nombreuses commodités (commerces, supermarché, maison de santé, écoles, collège, services. ), maison en pierre de 47 m² environ mitoyenne sur une face, lumineuse, habitable de suite. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour (poutres et pierres apparentes) avec un accès direct au jardin, un WC, à l'étage un couloir dessert une chambre avec vue dégagée, une salle d'eau, et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, une cave et un jardin sans vis à vis de 500 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques techniques : Portes, fenêtres en double vitrage PVC Toiture tuiles et charpente en bon état Chauffage électrique Rampants isolés (grenier) Présence d'une VMC Raccordement à l'assainissement collectif (tout à l'égout) Située à 15 minutes de la station thermale d'Evaux-Les-Bains, 30 minutes d'Aubusson, 45 minutes de Montluçon et 1 heure 15 de Clermont-Ferrand et des pistes de ski du Massif du Sancy, vous recherchez un pied-à-terre à Auzances, une première acquisition ou un investissement locatif., je vous invite à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.