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34 photos
AcheterExclusivitéRéf. 87270295

Maison

À vendre : maison avec 3 granges et beau potentiel (23)

Chambonchard (23110)

255 000 €

1 932 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
Coup de coeurCaveCheminéeMeubléJardinCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

À vendre dans la Creuse (23), : grande maison avec 3 granges et beau potentiel.

Ensemble rural plein de charme avec maison spacieuse, plusieurs granges et une vue magnifique à proximité d’Évaux-les-Bains Dans un cadre calme et champêtre, au bout d’un chemin sans issue, au cœur des paysages verdoyants de la Creuse, se trouve cet ensemble immobilier exceptionnel et polyvalent composé d’une maison d’habitation spacieuse, de trois granges et d’une seconde maison à rénover.

Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace, le charme et de nombreuses possibilités.

L’ensemble se situe à seulement environ 5 km d’Évaux-les-Bains, charmante commune disposant des commodités du quotidien, et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison principale La maison principale offre plus de 130 m² habitables et allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Elle comprend 4 chambres, offrant ainsi beaucoup d’espace pour une famille, pour recevoir des invités ou encore pour aménager un espace de vie et de travail.

La cuisine moderne est pré-équipée pour l’installation d’un chauffage au sol, qui pourra être raccordé à un poêle à bois ou à granulés.

Dans le séjour chaleureux, un poêle à bois crée une ambiance agréable et conviviale.

La maison est vendue meublée, ce qui vous permet, en principe, de vous installer immédiatement et de créer votre propre havre de paix.

Trois grandes granges aux nombreuses possibilités La propriété dispose de trois grandes granges, chacune étant divisée en plusieurs espaces plus petits.

Elles offrent de nombreuses possibilités : stockage, loisirs, atelier, activité professionnelle, espace pour véhicules ou encore création de surfaces supplémentaires.

Les granges apportent également à l’ensemble un charme authentique et un caractère typiquement rural, parfaitement en harmonie avec son environnement.

Autre atout important : les toitures de l’ensemble des bâtiments ont été rénovées relativement récemment.

Une seconde maison à rénover La propriété comprend également une deuxième maison d’habitation nécessitant des travaux de rénovation.

Elle représente une belle opportunité pour créer un gîte, une maison de vacances, un logement d’amis, un atelier avec logement ou tout simplement un espace de vie supplémentaire, selon vos projets.

Calme, espace et vue dégagée L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette propriété.

Vous profiterez ici d’un environnement paisible et rural, avec beaucoup d’espace autour de vous et une vue dégagée sur les paysages verdoyants de la Creuse.

Évaux-les-Bains se trouve à seulement environ 5 km.

Pour les commerces plus importants, les services et une infrastructure plus développée, Montluçon et ses environs sont facilement accessibles.

Un ensemble immobilier plein de potentiel Il ne s’agit pas d’une maison ordinaire, mais d’une propriété rurale complète, pleine de charme et de potentiel.

Elle conviendra parfaitement à ceux qui rêvent d’une vie à la campagne en France, recherchent une grande maison familiale, ont besoin d’espace pour leurs loisirs ou leur activité professionnelle, ou souhaitent développer un projet de gîte ou d’hébergement touristique.

Un lieu authentique offrant calme, espace, caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Annonce publiée le 9 août 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cave
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(1 932 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 932 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 730 € et 3 730 € par an

Prix dans la région

1 932 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chambonchard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chambonchard (23110)

Chambonchard

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 le Mas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immoboulevard

Agence immobilière

Les Courreaux, 58370 Glux-en-Glenne

Portrait de Natalie BOEVÉ EI (NB)

Natalie BOEVÉ EI (NB)

Commercial

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