Maison avec piscine à vendre Aude (11)

? Coup de foudre assuré à Palaja ! Villa d'exception de 270 m² avec piscine intérieure et vue dominante Cette maison n'est pas qu'un bien, c'est une histoire à vivre. Villa unique de 270 m², nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs ensoleillées PALAJA. Village où il fait bon vivre avec ses 2 écoles, son centre commercial et ses nombreuses associations et tout cela à 10 peittes minutes du cente de Carcassonne et à 15 minutes de l'aéroprt. Imaginez un salon baigné de lumière, ouvert sur une loggia qui embrasse la campagne environnante. Une cuisine équipée où mijoter devient poésie. Une piscine intérieure, confidentielle et apaisante, pour savourer le bonheur été comme hiver. Et pour les esprits créatifs ? Tout un rez-de-jardin à repenser ou créer. Un boudoir sous les toits, un bureau lumineux, une salle de jeux ou un dressing spacieux. chacun y trouvera son coin de paradis. Les volumes sont généreux, les ambiances chaleureuses, les matériaux choisis avec goût. On s'y sent bien, immédiatement. C'est une maison qui vous parle, qui vous attend. Amateurs de quiétude, amoureux des belles perspectives, des projets de vie à deux ou en tribu : cette villa est un coup de coeur à ne pas manquer.

Proche des écoles, transports et commodités à pieds, cette maison contemporaine de plus de 190 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduits par, son séjour lumineux avec cuisine moderne et sa piscine donnant sur un jardin clos et intime. Ce bien vous offre 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et garage de 27 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Superbe villa des années 80 complètement rénovée, située dans un hameaux au calme avec vues sur le château de Puilaurens, comprenant plus de 6000 m² de terrain arboré plat et potager et piscine. Située non loin des commerces a Puilaurens et a 5 minutes d'Axat et 20 minutes de Quillan. Située sur 3 niveaux avec entrée au rez de chaussez sur cuisine équipée de 7.98 m², Salle a manger / salon de 30 m² avec poêle a bois et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38.34 m². À l'étage 3 chambres (10.83, 13.42 et 10.88 m²), Salle de douche avec baignoire jacuzzi de 5.36 m², wc séparé. Niveau inférieur 2 chambres (9.25 et 10.56 m²) salle de douche avec wc de 8.67 m², salon 11.25 avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse au niveau du jardin. Cellier et cave de 32.41 m² Piscine 45 m², isolation toiture et murs intérieure, climatisation réversible, poêle a bois, Double vitrage aluminium haute performance, électricité et plomberie neufs, Système d'alarme, connexion fibre haut débit, abris de jardin, sauna, garage 18.31 m², abris pour 2 voitures. Taxe foncière : €1252 / an.

Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied niché sur une parcelle de plus de 1000 m² close et arborée ! Sans vis à vis ! Une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit 4 chambres et deux salles d'eau. Sur les extérieurs une terrasse d'environ 180 m² en Teck avec sa piscine à débordement au sel avec une magnifique vue panoramique, et une jolie cuisine extérieur. Double vitrage, chauffage électrique, portail automatique. Situé entre Narbonne et Carcassonne à 15 minutes de Lézignan. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Villa quatre faces de bonne construction (hourdi) terrain de 935 m² Bonne exposition plein sud. Située a 5 minute a pied du centre ville. Piscine 12 x 6 Grande terrasse de 74 m² avec une belle vue sur les montagnes Cuisine / Salle à manger / salon ouvert (avec poêle à bois) 44.35 m², Baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse Un Salon39.21 m², Bureau, coin TV Coté nuit 4 chambres (23.05 m², 11.38 m², 11.71 m², 12.21 m²) Salle d'eau douche à l'italienne (8.16 m²), dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau w. c en suite de 6.14 m²). Les combles ont été aménagés de 2 chambres (13.22 m², 26.70 m²,). Taxe Foncière : €1637 / an Garage, cave / Chauffage central mazout, toiture en bon état.

À Roubia, au coeur de l'Aude et à deux pas du canal du Midi, venez découvrir cette belle maison 4 faces, parfaitement entretenue. Un bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'une résidence secondaire clé en main. Édifiée sur un terrain de 1336 m², la propriété offre un cadre de vie agréable avec sa piscine, son jardin arboré, un garage et plusieurs espaces de stationnement. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, de 3 salles de bains, d'une véranda, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état. Côté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique et système de vidéosurveillance. Vidéos sur demande. Taxe foncière : 2 760 EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

No 4512 : Villa plain-pied 4 faces de 101 m² sur grand terrain de 1723 m² (hors lotissement). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 32.5 m² avec grande véranda attenante de 26 m², d'une cuisine séparée équipée de 10.4 m² et arrière cuisine, d'un bureau de 9.06 m². L'espace nuit dispose de trois chambres (10 m² / 11.61 m² / 13.16 m²), d'une salle d'eau de 5.73 m² avec toilette et d'un second toilette indépendant. Le bien dispose de tout le confort moderne avec menuiseries double vitrage, climatisation gainable, panneaux solaires (2400e / an), cumulus thermodynamique, adoucisseur, portail coulissant et porte de garage motorisés. Le jardin arboré est splendide avec arrosage intégré, cuisine d'été, piscine coque 10x4 sécurisée (sel + ph auto) Vous disposez d'un grand espace pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'un garage de 19.55 m², d'un abri véhicule de 18.5 m² et la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire. Secteur recherché proche de toutes commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4512 pour voir la video, Merci) Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57.

Maison de Maître du XIXe siècle – Élégance, Espace et Authenticité à 20 min de Carcassonne Située dans un charmant village à seulement 20min de LEZIGNAN CORBIERES, cette superbe maison de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, conservant tout le cachet de l'ancien : hauts plafonds, moulures raffinées, cheminées marbres d'époque… Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour une grande famille ou maison de vacances secondaire. Elle comprend neuf chambres au total : deux en rez-de-jardin (dont une suite parentale), trois au premier étage, et quatre au second. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et offre une belle vue sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, sans vis-à-vis, qui invite à la détente. La piscine sécurisée (10,5 x 4,5 m – profondeur 1,80 m) promet de beaux moments ensoleillés dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété à la francaise rare, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Un bien d'exception A découvrir sans tarder ! Contact 7 / 7jrs au 06 69 68 42 13 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

NARBONNE, Roches grises : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue avec goût et très fonctionnelle. Une entrée avec placard crée le lien entre 2 niveaux : l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, un salon / séjour de 58 m² très lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 17 m², prolongée par un cellier, donne également sur cette même terrasse. Sur ce niveau vous attendent encore 2 pièces de 9 m² et 33 m² que vous utiliserez à votre guise : bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de billard ou de cinéma,. Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour. Côté nuit, un grand hall (pouvant permettre très facilement la création d'une 4ème chambre) dessert une suite parentale de 35 m² (avec 2 dressings, salle d'eau et WC), 2 chambres avec placards et une grande salle de bain. Cet espace nuit possède aussi une terrasse au calme avec une vue dégagée. À l'extérieur un jardin aménagé en paliers et très facile d'entretien vous amène en contrebas vers une piscine entourée de verdure et sans aucun vis à vis. Pour finir, un double garage de 34 m². Si vous souhaitez vivre au calme, dans un écrin de verdure mais aux portes de la ville et à 20km de la mer, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 903735.

À Coursan, à 10 minutes à peine de Narbonne, dans un lotissement familial au calme et sans vis-à-vis, votre Agence HDL vous présente cette charmante villa de 164 m² habitables en R + 1 sur un terrain arboré de 1001 m² avec piscine couverte et barbecue. Construite en 2001 sur 4 faces, toutes les pièces sont orientées vers le jardin où la terrasse est idéale pour se retrouver en famille et entre amis au soleil couchant. À l'intérieur, la maison offre 4 chambres, 1 bureau, 2 SDE (dont une modernisée en 2021), 3 WC, un double séjour avec un espace cuisine rénové en 2024 ! Quant au système de chauffage, tout le RDC bénéficice d'un chauffage au sol mais également de la climatisation pour bien profiter de son été. En bref, une maison idéale pour vous et vos enfants ! Alors contactez-nous rapidement au 04 68 41 30 91 pour aller y déposer vos valises.

Venez découvrir cette charmante maison familiale au coeur du Lauragais. Elle offre 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et moderne, une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Profitez d'un cadre exceptionnel, avec dépendance, garage et abris voiture. Calme, confort et charme au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Un lieu vraiment remarquable avec la tranquillité absolue mais à seulement moins de dix minutes des commerces. Vous rêvez de vivre à un rythme plus doux, entouré des champs avec des magnifiques vues de 360° ? Ne cherchez plus, voici un domaine avec une maison pour y vivre et quatre maisons disponible à la location saisonnière. Chaque maison avec chauffage central au gaz, une terrasse nord et une au sud. Une grande et belle piscine avec pool house. Des champs autour en bio et aucun nuisance. À voir sans tarder. Contacter nous pour plus d'informations.

Superbe Villa Familiale de 194 m² – Villemoustaussou (4 km de Carcassonne) Située dans le village prisé de Villemoustaussou, à seulement quelques minutes au nord de Carcassonne, découvrez cette splendide villa de 194 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Ce bien rare offre des prestations exceptionnelles dans un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce à vivre de 63 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine Ixina entièrement équipée, baignée de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale confortable et intime. Une seconde chambre. Un WC séparé. Un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, chambre supplémentaire, ou studio indépendant. Une pièce sous combles à aménager, idéale pour du rangement ou un espace polyvalent. À l'étage, un élégant escalier en fer forgé vous mène vers : Trois belles chambres, Un bureau, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un second salon très lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : Une piscine au chlore de 10x4 m, exposée plein sud en pierre de Bali 180 m² de terrasses au total, Un terrain arboré de 1 858 m², avec arbres fruitiers, potager, poulailler, et un puits alimentant la piscine (raccord possible à la maison), Portail électrique, visiophone, système d'alarme, 10 places de stationnement intérieures, dont 2 sous abri, avec prises électriques prévues pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, Accès piéton sécurisé à l'arrière, menant directement au cœur du village : idéal pour les enfants, accès au bus aux commerces (pharmacie, boucherie. ) Confort et performance énergétique Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Radiateurs à inertie dans chaque pièce, Isolation complète. Exposée sud-ouest, cette villa est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort, de nature et de modernité, à proximité immédiate des commerces, d'un grand centre commercial, et bien sûr de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et du Canal du Midi. Un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 900689.

Villa T5 de plain-pied à Ginestas 99.45 m² habitables sur 1 723 m² de terrain. Une opportunité rare à Ginestas : cette villa soignée de 2004, hors lotissement, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Un bien de qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et espace. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², prolongée par une véranda 4 saisons de plus de 26 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux volumes agréables, un bureau propice au télétravail, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin, entièrement aménagé et sans vis-à-vis, accueille une belle piscine 4x10 m avec sa pergola, une cuisine d'été avec barbecue, et plusieurs espaces de rangement, dont un abri de jardin. Une grande terrasse vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts : Panneaux solaires sous contrat (rendement 2 430 EUR / an jusqu'en 2030) Climatisation gainable dans toutes les pièces DPE : B | GES : À Taxe foncière : 2 156 EUR / an, largement compensée par le revenu solaire terrain entièrement constructibles pour toute extension ou dépendance Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière : Isabelle SOUCAILLE O6.74. 78.23. 52 isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

No4468 - coursan, maison de 146 m² sur 1670 m² de terrain, de type 5 + grand garage, pool house coin cuisine d été - abris de jardin, piscine couverte sans vis à vis, beau séjour volumineux, 4 chambre, une grande sdb et douche, 1 wc, 1 dressing de presque 5 m² (possibilité d aménager une seconde sde) garage de 53 m², forage, bon dpe b avec clim gainée dans toute la maison + chauffage central par le sol avec une pac neuve de 2025. Maison disponible immediatement pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4468 pour voir la video, merci).

Dans un cadre verdoyant et apaisant, découvrez cette spacieuse maison de campagne de 186 m², située à mazerolles-du-razès. Un lieu de vie rare, alliant nature, confort et praticité, à seulement 5 minutes de belvèze-du-razès et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services). La maison offre : * une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte. * 4 chambres à l'étage * 2 salles d'eau et 3 wc * une terrasse couverte de 150 m² prolongeant l'espace de vie sur l'extérieur * une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter en toute saison les extérieurs s'étendent sur 1 299 m² de terrain arboré, avec garage, atelier et plus de 200 m² de dépendances à aménager selon vos projets (gîte, atelier, espace bien-être, etc.). Le voisinage paisible, l'environnement sécurisé et la proximité de carcassonne, limoux et mirepoix en font un bien idéal pour une vie de famille, une activité artistique, artisanale ou d'accueil. Mazerolles-du-razès – aude (11) contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 760 357 - greffe de carcassonne) johan sautjeau entrepreneur individuel 06 21 20 01 00 - réf. 894630.

La Clé du Minervois vous propose un bel appartement situé en RDC dans une résidence de caractère. Composé d'une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour. deux jolie chambres, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. L'espace extérieur commun est composé d'une grande terrasse et une piscine. Appartement avec beaucoup de charme, murs en pierre, belle hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

À vendre une villa avec jardin, terrasse, piscine et garage A vendre une villa entièrement rénovée avec un jardin de 801 m², terrasse, piscine et garage. Au rez de chaussée se trouve un garage avec une partie atelier et un grand espace parking. Au premier étage se trouvent une cuisine équipée donnant sur l'extérieur coté piscine, un dressing, un salon salle à manger, un bureau pouvant servir de chambre, un wc et une salle d'eau. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain (baignoire balnéo) et un dressing; la chambre donne sur un balcon. L'extérieur se compose de 2 grandes terrasses, d'une piscine, d'une partie jardin à l'arrière de la maison et d'un grand parking. La maison est entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. Chauffage climatisation réversible. La maison se situe en position dominante, et à deux pas du centre ville où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une belle maison prête à être habitée, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

No4477 - st marcel - maison d'architecte aux volumes biens distribués, 194 m² habitables environ, 3 garages pour un total de 108 m² (idéal bricolage et mécanique. ) piscine de 10mx5m, au rdc, un beau séjour lumineux de 44 m² et une cuisine aménagée récente de 16.5 m², climatisation réversible partout, cheminée dans le salon, 2 belles chambres au rdc (14 et 15 m² et 2 autres chambres au 1er étage, plus un comble mansardé aménagé de 80 m² dont 47 m² habitables environs. Le jardin est bien aménagé, l emplacement est clame, dans un village aux nombreuses commodités. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video / en cours de préparation / (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4477 pour voir la video, merci).

Située à Limoux, à deux pas des commerces, maison avec piscine, garage et jardin, bâtie sur une parcelle de 1369 m². D'une surface habitable de 120,6 m², cette villa se compose de : Au rez-de-chaussée : un porche de 4,9 m², une entrée de 10,7 m², un séjour / cuisine de 43 m², un couloir, un espace bar de 9,44 m², un espace salon de 12,48 m², une chambre de 9,55 m², une salle de bain, un WC. Au 1er étage (au dessus du séjour) : une mezzanine de 10,5 m², une chambre de 15,1 m² en loi carrez (23,8 en surface au sol). Un garage de 15 m². À l'extérieur : un grand jardin paysager et une piscine de 4,3 x 8,3 m traitement au chlore.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du secteur recherché de la Pinède, cette maison d'architecte d'exception allie raffinement, modernité et authenticité. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette demeure spacieuse et atypique a été conçue pour offrir un confort optimal, des espaces de vie lumineux et des volumes généreux. Surface utile : Environ 220 m² savamment répartis pour optimiser la lumière et le volume. Finitions haut de gamme : Matériaux de qualité, sélectionnés avec soin pour leur esthétisme et leur durabilité. Agencement et Espaces Intérieurs Rez-de-chaussée : Entrée accueillante : Un hall d'entrée spacieux qui ouvre sur de grands espaces de vie. Séjour lumineux : Un salon vaste et baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. Cuisine moderne et équipée : Conçue pour allier fonctionnalité et élégance, accompagnée d'une buanderie pratique. Chambres confortables : Plusieurs chambres situées au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'étage : Suite parentale d'exception : Dotée d'une salle d'eau, d'un dressing spacieux et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Espaces Extérieurs et Commodités Terrain : 1 700 m² entièrement clôturés et aménagés, garantissant intimité et sécurité. Piscine : Piscine de 5 x 11 m, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Terrasses multiples : Plusieurs espaces extérieurs pour se détendre, recevoir et apprécier la vue panoramique. Espace de convivialité : Barbecue et four à pizzas, parfaits pour des soirées gastronomiques en plein air. Garage et stationnement : Garage spacieux complété par des zones de stationnement pratiques. Localisation et EnvironnementSituée à Lézignan-Corbières, dans le secteur prisé de la Pinède, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. À proximité des commodités locales et des axes routiers majeurs, elle combine le charme d'un cadre naturel préservé avec l'accessibilité d'une vie moderne. Un Bien Rare à Découvrir Cette maison d'architecte de prestige représente une opportunité unique pour les amateurs d'élégance et de confort dans un cadre idyllique. Que vous recherchiez un havre de paix pour y vivre ou une résidence d'exception à partager, ce bien saura répondre à vos exigences les plus élevées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Carine HOMS EI immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090. carine. homs @ agencerobert. com O6O2 566 264 ou O6O2 O42 O29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW. GEORISQUES. GOUV. FR Profitez de cette opportunité exceptionnelle et laissez-vous séduire par le charme et la modernité de cette demeure unique à Lézignan-Corbières.

À découvrir, cette maison idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille, offrant une superficie d'environ 315 m². Profitez d'un cadre calme avec une piscine sécurisée de 4x8 m, parfait pour se ressourcer et se promener. Au rez-de-chaussée du logement principal, vous trouverez une grande salle à manger, une très vaste cuisine avec véranda, un salon confortable agrémenté d'un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 5 grandes chambres avec de nombreux placards dans le couloir, une grande salle d'eau, un WC indépendant, et une salle d'eau supplémentaire avec WC vous attendent. Poursuivons la visite avec un superbe gîte, qui dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, de 2 très grandes chambres, et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privé idéal pour vos invités ou pour la location. Mais ce n'est pas tout ! Cette charmante maison vous plaît ? N'attendez plus ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly. lacroix @ agencerobert. com - .

Située à Limoux, dans un quartier prisé proches des commerces et établissements scolaires, maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût bâtie sur une parcelle de 424 m². D'une surface habitable de 156,24 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC avec lave-main, une chambre en suite de 18,4 m² avec salle d'eau, un séjour / salon / cuisine aménagée de 53,9 m². Au 1er étage : un bureau de 15,9 m², une chambre de 12,6 m² avec placrd, une chambre de 9,7 m² avec placard, une chambre de 11,3 m² avec placard, une chambre de 9,29 m² avec placard, un WC, une salle d'eau. Attenant et communiquant avec la maison, un garage de 17,94 m² avec espace buanderie et une cave de 31,3 m². À l'extérieur un jardin avec piscine hors-sol de 6,5 x 3,5 m, une terasse de 30 m² et un carport de 40 m² pouvant abriter deux véhicules. La maison est équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente d'électricité. Climatisation réversible, convecteurs à inertie et poêle à bois pour le mode de chauffage.

Découvrez cette magnifique demeure d'une superficie d'environ 160 m², nichée sur un terrain spacieux et paysagé de 1336 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec placards, qui mène à un grand séjour / salle à manger lumineux, offrant un accès direct à une belle et grande véranda. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un cellier / buanderie pratique, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, parfaitement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC séparé, un débarras et une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. Une piscine de 5x10m Des panneaux photovoltaïques Une pompe à chaleur réversible gainable Un garage Cette demeure est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O 638 190 95O - nelly. lacroix @ agencerobert. com – - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandat 748 – Ginestas (11120) Nous vous proposons cette villa de plain-pied d'environ 136 m², sur une parcelle de 764 m² clôturée, avec deux accès : voiture et camping-car. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un cellier et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un extérieur sans entretien donnant accès à une piscine sécurisée, avec un coin salle d'eau / WC, un garage avec mezzanine et un porche. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les plus : piscine construite en 2023, climatisation gainable récente, adoucisseur, panneaux solaires, forage, arrosage automatique… Le prix de vente est de 343 600 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Anaïs Rival de Nextlogis - Peyron Immobilier, 135 avenue de la République, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude, au 06 86 93 06 71 ou par mail.