Maison avec parking à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Iad france - marianne arfi vous propose : villepinte – maison 4 pièces – 92 m² – 2 chambres + bureau – garage – jardin – impasse située au calme dans une impasse, cette maison traditionnelle de 92 m² habitables, construite en 1992, est édifiée sur un terrain de 260 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain récemment rénovée avec wc. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce palière, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique complété par l'insert. La proximité des écoles et des commerces sont un vrai atout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Coubron, cette superbe maison traditionnelle de 120 m², édifiée sur un terrain de 360 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison récente séduit par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, une entrée accueillante, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, wc et son dressing. À l’étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC et de rangements intégrés, garantissant confort et intimité pour tous. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Parfaitement isolée, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel performant avec plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison bénéficie également d’équipements modernes tels que des volets roulants domotisés et une centrale d’aspiration intégrée, pour un confort de vie au quotidien. Classée avec un DPE A à faible consommation énergétique. Un garage et sous sol total complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commodités, cette maison neuve constitue une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëlle guenanff vous propose : montfermeil - maison 128 m² - 4 chambres - jardin sans vis-à-vis - plain-pied - 2 stationnements à montfermeil, dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 128 m² construite en 2001, sur une parcelle de 251 m². Vivable de plain-pied, elle offre un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante de 13,5 m², ainsi que 4 chambres de 11 m², 12,5 m², 13 m² et 14,6 m². Une pièce supplémentaire de 9 m², actuellement cellier, peut être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également de 2 salles d’eau et 2 wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Une cour permet de stationner 2 véhicules. La maison est mitoyenne uniquement par les garages, isolés des deux côtés. Côté emplacement : mairie à 2 min à pied, hôpital à 5 min, tramway t4 à 5 min et parking avec arrêts de bus à 2 min, desservant notamment chelles, le raincy, clichy-sous-bois et gagny. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison aux beaux volumes. Un bien familial avec 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, plain-pied et transports à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 125,57 m², située à Sevran, propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 294 m², elle profite d'un jardin qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'ensemble forme une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle met en valeur les surfaces et permet de profiter pleinement de l'espace tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un cadre pratique pour cuisiner sans empiéter sur la pièce de vie principale. La partie nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont l'une est située au rez-de-chaussée, apportant une réelle souplesse d'organisation pour une famille, pour accueillir ou simplement bénéficier d'une chambre de plain-pied pouvant également servir de bureau, très appréciable pour le télétravail ou pour organiser une pièce à usage polyvalent selon les besoins de chacun. Deux grandes salles d'eau participent au confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par chaudière, associés à un vitrage double, contribuent à un habitat confortable. Le classement énergétique en C est un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et bien agencé constitue un véritable lieu de vie complémentaire. La terrasse attenante au séjour invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à se détendre au calme. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, ce qui apporte un réel confort au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait familial du secteur. L'école élémentaire Saint-Exupéry se trouve à environ 300 m, le groupe scolaire Apcs à environ 400 m, tandis que les écoles Marie Curie, Denise Albert et Claude Bernard sont situées dans un rayon d'environ 600 à 800 m. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Jean Perrin, à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Piloti est accessible à environ 500 m, le Parc paysager de la Friche Kodak à environ 600 m, et le parc Refuge canards à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles pour les promenades et activités de plein air. Un emplacement privilégié à proximité des transports : La gare de Sevran-Livry se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le tramway T4 est accessible en environ 5 minutes. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) est situé à seulement 15 minutes. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2292 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une présentation claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : VILLEPINTE Quartier Marie Laurencin- MAISON - T5 95 m² - GARAGE En excellent état, cette maison située à Villepinte offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 95 m² implantée sur un terrain de 313 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine ouverte sur le séjour et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distincts dont une avec sa propre salle de bain, une deuxième salle de bain et de 1 WC indépendant — une configuration pratique et fonctionnelle pour toute la famille. Le bien dispose également d'un garage, atout appréciable pour le stationnement ou le rangement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 125 m², située à Sevran, propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 294 m², elle profite d'un jardin qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'ensemble forme une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle met en valeur les surfaces et permet de profiter pleinement de l'espace tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un cadre pratique pour cuisiner sans empiéter sur la pièce de vie principale. La partie nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont l'une est située au rez-de-chaussée, apportant une réelle souplesse d'organisation pour une famille, pour accueillir ou simplement bénéficier d'une chambre de plain-pied pouvant également servir de bureau, très appréciable pour le télétravail ou pour organiser une pièce à usage polyvalent selon les besoins de chacun. Deux grandes salles d'eau participent au confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par chaudière, associés à un vitrage double, contribuent à un habitat confortable. Le classement énergétique en C est un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et bien agencé constitue un véritable lieu de vie complémentaire. La terrasse attenante au séjour invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à se détendre au calme. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, ce qui apporte un réel confort au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait familial du secteur. L'école élémentaire Saint-Exupéry se trouve à environ 300 m, le groupe scolaire Apcs à environ 400 m, tandis que les écoles Marie Curie, Denise Albert et Claude Bernard sont situées dans un rayon d'environ 600 à 800 m. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Jean Perrin, à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Piloti est accessible à environ 500 m, le Parc paysager de la Friche Kodak à environ 600 m, et le parc Refuge canards à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles pour les promenades et activités de plein air. Un emplacement privilégié à proximité des transports : La gare de Sevran-Livry se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le tramway T4 est accessible en environ 5 minutes. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) est situé à seulement 15 minutes. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2292 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad france - axel duverger vous propose : livry-gargan - maison - 99 m² - secteur danton maison sur 2 niveaux et un sous sol total pour un projet de rénovation ambitieux sur un terrain de 515 m². Possibilité d'aménagement en deux entités distinctes. Le jardin privatif et un sous-sol total apporte un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La localisation est un atout : les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 260 m, le tramway à 400 m, le collège à 1,5 km et le lycée à 850 m. Le parc lefèvre est accessible en quelques minutes à pied, et l'autoroute a3 se situe à 4,5 km pour les déplacements en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 9 pièces et 200 m² environ, cette propriété se distingue par sa configuration rare : deux habitations indépendantes réunies sur une même parcelle, au cœur d'un quartier calme et lumineux du Blanc-Mesnil. L'ensemble offre un cadre de vie confortable avec jardin, terrasse, balcon, combles aménagés et de beaux volumes pour accueillir une grande famille, plusieurs générations ou un projet d'investissement locatif. La maison principale développe environ 130 m² sur trois niveaux. Elle s'organise autour de 5 pièces principales, avec un séjour prolongé par un balcon, une grande cuisine conviviale et plusieurs chambres permettant de répartir facilement les espaces de nuit. Deux salles d'eau ou de bains avec WC apportent un vrai confort au quotidien. Des pièces annexes, dont une salle de jeux et des volumes complémentaires, profitent d'un joli potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos besoins. Les combles déjà aménagés, la présence de rangements intégrés et une distribution fonctionnelle renforcent l'agrément de cette partie principale. De plain-pied, la seconde maison d'environ 70 m² propose un grand séjour, trois chambres et une cuisine tournée vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une salle d'eau et un WC complètent cette habitation, parfaitement indépendante. Elle peut être louée, réservée à l'accueil de proches ou intégrée à un projet familial plus global, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage. Le jardin d'environ 385 m², la terrasse, le balcon et la présence d'un stationnement couvert participent à la qualité de vie de l'ensemble, tout comme la cave et les différents espaces de stockage. La maison, construite en 1963, est bien entretenue, équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs équipements et services de proximité. À environ 350 m se trouve le Square des Harigotiers, agréable espace vert pour se promener ou laisser les enfants jouer. Les familles apprécieront également la proximité de l'École élémentaire Edouard Vaillant, située à environ 500 m, ainsi que de l'École élémentaire Jules Guesde, à environ 600 m. Cet environnement offre un cadre pratique pour organiser la vie de famille entre scolarité, activités en plein air et trajets du quotidien, d'autant que l'aéroport Charles-de-Gaulle est accessible en une dizaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2091 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande d'éclaircissement sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein centre des lilas, rue du tapis vert, à 5mn à pied du métro Mairie des lilas ligne 11 et de tous les commerces du centre ville, maison-loft d'architecte avec 2 terrasses, jardin, garage, sous-sol, 5 chambres, 2 bureaux. À l'abri des regards, la maison située en fond de parcelle a été construite sur la base d'une ancienne architecture industrielle partiellement conservée. Au bout d'un chemin qui permet d'assurer une intimité par rapport à la rue, la maison se déploie sur 290 m² avec : - au RDC une pièce de vie de 62 m² donnant sur la terrasse avant et le jardin, divisée en plusieurs espaces (salon avec cheminée, salon cathédrale, cuisine ouverte, salle à manger) et coté nuit une chambre, une salle de douche, des WC, et une suite parentale de 43 m² avec un très grand dressing / bureau et une salle de bain ouverte avec baignoire balnéo. La suite parentale ouvre sur le patio terrasse arrière, sans aucun vis à vis. - Surplombant le séjour, un bel espace de 24 m² peut s'inventer en salon TV, salle de billard, espace de jeu ou bureau. - Au 1er étage, on trouve 3 grandes chambres (ou studios indépendants) de 17 m², 26 m² et 28 m², avec chacune leur salle de bain, WC, et possibilité d'installer une petite cuisine. - Enfin au 2e étage, un bel espace mansardé de 28 m² avec WC peut permettre de créer un grand espace bureau, une chambre d'amis, etc. - La maison dispose également d'un garage directement accessible depuis le RDC de la maison (possible de garer une ou 2 autres voitures dans l'allée d'accès), et d'un sous sol de 32 m² avec du rangement, une buanderie / chaufferie et une cave à vin ventilée. Les espaces extérieurs avant et arrière permettent de profiter de 2 grandes terrasses pour la détente, les repas et bbq, et de grands arbres qui apporte fraicheur et intimité. Bien modulable idéal pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale / activité mixte, ou un projet avec rendement locatif partiel (studios indépendants au 1er étage). Prestations techniques : excellent DPE en C, chauffage individuel gaz (chaudière récente moins de 10 ans) avec plancher chauffant, fenêtres double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques. La maison a été la résidence principale d'une famille pendant de nombreuses années, des travaux de rafraichissement et modernisation sont naturellement à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût et l'adapter à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Maison familiale de 9 pièces et 200 m² environ, cette propriété se distingue par sa configuration rare : deux habitations indépendantes réunies sur une même parcelle, au cœur d'un quartier calme et lumineux du Blanc-Mesnil. L'ensemble offre un cadre de vie confortable avec jardin, terrasse, balcon, combles aménagés et de beaux volumes pour accueillir une grande famille, plusieurs générations ou un projet d'investissement locatif. La maison principale développe environ 130 m² sur trois niveaux. Elle s'organise autour de 5 pièces principales, avec un séjour prolongé par un balcon, une grande cuisine conviviale et plusieurs chambres permettant de répartir facilement les espaces de nuit. Deux salles d'eau ou de bains avec WC apportent un vrai confort au quotidien. Des pièces annexes, dont une salle de jeux et des volumes complémentaires, profitent d'un joli potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos besoins. Les combles déjà aménagés, la présence de rangements intégrés et une distribution fonctionnelle renforcent l'agrément de cette partie principale. De plain-pied, la seconde maison d'environ 70 m² propose un grand séjour, trois chambres et une cuisine tournée vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une salle d'eau et un WC complètent cette habitation, parfaitement indépendante. Elle peut être louée, réservée à l'accueil de proches ou intégrée à un projet familial plus global, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage. Le jardin d'environ 385 m², la terrasse, le balcon et la présence d'un stationnement couvert participent à la qualité de vie de l'ensemble, tout comme la cave et les différents espaces de stockage. La maison, construite en 1963, est bien entretenue, équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs équipements et services de proximité. À environ 350 m se trouve le Square des Harigotiers, agréable espace vert pour se promener ou laisser les enfants jouer. Les familles apprécieront également la proximité de l'École élémentaire Edouard Vaillant, située à environ 500 m, ainsi que de l'École élémentaire Jules Guesde, à environ 600 m. Cet environnement offre un cadre pratique pour organiser la vie de famille entre scolarité, activités en plein air et trajets du quotidien, d'autant que l'aéroport Charles-de-Gaulle est accessible en une dizaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2091 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande d'éclaircissement sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Maison individuelle – drancy – 5 pièces – 115 m²-127 de terrain maison individuelle d'environ 115 m² habitables, située dans un quartier pavillonnaire calme de drancy, sur un terrain d'environ 127 m². La maison est mitoyenne uniquement à gauche, avec un mur individuel séparant les deux propriétés. Rez-de-chaussée * entrée * garage * suite parentale de 13 m² avec dressing, salle de bains et wc * accès direct au jardin * remise à l'arrière de la maison 1er étage * grand séjour, salle à manger lumineux * accès à un grand balcon * cuisine séparée équipée 2e étage * 2 chambres mansardées dont une parentale d'environ 12 m² et la seconde de  9 m² * bureau d'environ 8 m², pouvant être aménagé en chambre grâce à sa configuration * salle d'eau avec wc extérieurs * une grande terrasse donnant sur un jardin * grand balcon * remise équipements * chauffage individuel au gaz * chaudière pour l'eau chaude * double et triple vitrage * fibre optique * dpe : e * taxe foncière : * 2 221 € / an * emplacement maison située * à proximité des écoles, des transports, des commerces et des squares * , dans un environnement résidentiel calme et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Iad france - mickaël garcia vous propose : le blanc-mesnil – secteur pavillonnaire / centre-ville – pavillon familial 3 chambres avec jardin situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché du blanc-mesnil, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, de la rue du marché et de ses nombreux commerces, venez découvrir ce pavillon familial construit en 2009, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie permettant d’aménager facilement un espace salon et un espace salle à manger. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une porte-fenêtre. Vous découvrirez également une grande cuisine séparée de près de 15 m², qui restera meublée et équipée. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur, particulièrement appréciable pour profiter de la terrasse aux beaux jours. Un premier wc ainsi qu’un garage accessible directement depuis la maison complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres de plus de 12 m², disposant de rangements, ainsi que d'une salle d’eau avec douche et wc. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse dont l'accès se fait sur ce palier. Des combles viennent offrir un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les repas en famille, les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, le pavillon permet de garer un véhicule dans le garage ainsi qu’un second dans la cour. La maison bénéficie également d’un dpe classé c, un véritable atout pour une construction bien isolée et maîtrisant sa consommation énergétique. Enfin, son emplacement constitue l’un de ses principaux points forts : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Les gares rer b de drancy et du blanc-mesnil sont également rapidement accessibles. Un pavillon familial, récent et bien entretenu, nécessitant principalement quelques travaux de rafraîchissement et offrant tout le confort nécessaire pour accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un produit exceptionnel que cette propriété et sa dépendance nichées dans un magnifique parc arboré de plus de 2200 m² situé dans le quartier très prisé du canal de l'ourcq si joliment aménagé. L'extérieur avec sa jolie façade de plus de 33 mètres ne laisse même pas présager de ce qui vous attend. De part et d'autres des végétaux soigneusement sélectionnés : une large allée pavée mène à l'imposante bâtisse. La porte d'entrée franchie, vous découvrirez : Un superbe hall d'entrée avec plafond cathédrale, une cuisine dinatoire très qualitative (piano de cuisine, plan de travail en granit,. ) aux dimensions généreuses ouverte sur l'espace repas magnifié par un superbe aquarium, un splendide salon baigné de lumière (double exposition) prolongé d'une vaste terrasse n'autorisant aucun vis - vis, ainsi que d'une immense suite parentale avec sa salle de bain assortie aux prestations haut de gamme. Un espace de vie accueillant permettant d'y vivre de plain-pied. Le 1er niveau accessible par ce bel escalier ornemental propose 4 vastes chambres dont 3 suites parentales (2 salles d'eau et une salle de bain privatives) avec dressing, ainsi qu'une quatrième salle de bain et des wc indépendants. Une belle pièce palière laissera libre court à votre imagination : salle de jeux ? bureau ? . Un sous-sol total complète cet ensemble. Il comprend un garage pour 3 véhicules, un atelier, une grande buanderie chaufferie, une salle d'eau avec wc et une pièce. Autre très gros atout de ce bien : une dépendance de 46 m² environ disposant d'une entrée, espace dressing, salon, cuisine, salle de bain avec wc Et une petite merveille en dessous : une cave à vin voutée entièrement restaurée, à bonne température, avec un espace dégustation. Les extérieurs de cette propriété s'apparentent à un parc où les essences de végétaux d'ornements s'entremêlent avec les effluves des arbres fruitiers, une subtile harmonie magnifiée par la présence d'une vaste serre conférant à ce lieu un charme indéfinissable. Un bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 965537.

Située dans un quartier calme à proximité du Théâtre du Blanc-Mesnil, cette maison bénéficie d'un environnement familial. Le centre-ville et ses commodités sont à environ 10 min à pied. Les gares de Rosny et du Blanc-Mesnil sont accessibles en transports, avec le RER E à environ 5 min en bus. À horizon 2028, la future ligne 16 du Grand Paris Express renforcera l'accessibilité, avec une station prévue à seulement 2 min à pied. Édifiée sur un terrain de 384 m², la maison dispose d'un agréable jardin, d'un garage d'environ 30 m² et d'un atelier de 20 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un studio. Les combles sont également exploitables et permettent d'envisager un espace supplémentaire. D'une surface de 92 m², elle propose environ 80 % de vie de plain-pied : double séjour lumineux avec cheminée, chambre, bureau pouvant servir de chambre, cuisine équipée et WC séparés. À l'étage : une chambre et une salle de bains avec WC. Beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

À découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale lumineuse de 120 m² habitable avec une dépendance de type appartement au sous sol, édifiée sur un terrain arboré de 450 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché à 12 minutes de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B – accès Paris en 12 à 19 minutes selon le train). Description du bien : La maison s'élève sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Sous-sol : • Grand garage (1 voiture) avec un espace dans la parcelle pouvant accueillir 3 autres voitures. • Une grande dépendance (de type T2) : Avec une chambre avec un coin salon, une cuisine / une buanderie, une salle de bain avec une douche et une baignoire. • Une deuxième buanderie et un dégagement • une cuisine pour profiter des barbecues et des repas extérieurs en famille dans le jardin ou sur la terrasse. Rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Suite parentale (chambre, douche et wc indépendant) • Cuisine aménagée et équipée. • Double séjour lumineux de près de 40 m² avec véranda d'environ 12 m², donnant vue sur le jardin et la terrasse. • Escalier menant à l'étage 1er étage : • 3 chambres, dont la possibilité de créer une suite parentale (avec une salle d'eau) • Salle d'eau avec WC • Couloir et palier distribuant les pièces • Accès aux combles Combles : Extérieur : • Maison non mitoyenne • Jardin clos et verdoyant • Deux terrasses agréables pour les repas en extérieur (dont une devant la maison et une derrière. • Atelier indépendant dans le jardin (2 atelier) Localisation : • 12 minutes de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B) – Paris à 12-19 min • Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers principaux Atouts : Grands volumes Suite parentale Un grand garage avec possibilité de garer 3 autres voitures or du garage + sous-sol complet Jardin et terrasse Combles Quartier calme et bien desservi Maison avec dépendance au sous sol, idéale pour recevoir et passer des moments de qualité en famille entre amis. Un espace convivial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une très belle opportunité à saisir pour une grande famille, pour un couple souhaitant de l'espace et du confort à proximité de Paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 965924.

Ce duplex qui se vit comme une petite maison de 5 pièces et 114.43 m², située à Romainville, offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Organisée sur deux niveaux il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine de 42 m², avec une très belle HSP, qui donne sur le jardin / terrasse de 65 m², une chambre avec son dressing de 17 m², une salle de bains et des wc. À l'étage, 3 chambres de 10,11 et 13 m², une terrasse de 8 m², une salle de bain et des wc. Ce bien est idéal pour une famille et se situe au cœur d'une copropriété récente et très calme, l'environnement immédiat a été pensé pour faciliter le quotidien. Les résidents disposent notamment d'une salle de sport, idéale pour s'entraîner sans avoir à sortir de la résidence, d'un espace de coworking pour télétravailler dans de bonnes conditions, ainsi que d'une chambre d'hôte, très pratique pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le bien bénéficie en outre d'une place de stationnement, ainsi que d'une cave d'environ 4 m², appréciable. La qualité générale de construction est au rendez-vous, avec un bâtiment récent (2015) et un état global soigné, ce qui permet de s'installer et de profiter des lieux sans attendre. L'appartement, en rez-de-chaussée, offre ainsi le confort d'une maison avec jardin, tout en conservant les avantages d'une copropriété bien équipée. La ligne 11 avec le métro "Place Carnot" se situe à environ 13 min à pied. À moins de 300 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts - Parc de Romainville offre un véritable bol d'air, complété par plusieurs parcs et espaces verts comme l'Ancien parc communal de Romainville à environ 300 m, une aire de jeu à 400 m et la place Jenny Alpha à 600 m. Côté établissements scolaires, les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles : la Nursery School Véronique et Florestan à environ 330 m, la Nursery School Langevin à 350 m, la School Langevin Wallon à un peu plus de 430 m, les Schools Primaires à 500 m et l'école Alfred De Musset à environ 700 m. Un établissement de petite enfance, la Departmental Nursery, se trouve par ailleurs à un peu plus de 300 m, ce qui contribue à un cadre de vie pratique pour les jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 471 € - Charges de copropriété : 340 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située à 5mn à pied des transports (rer a), des commerces, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison bourgeoise fin 19ème de plus de 240 m² habitables sur 3 niveaux. Au rdc surélevé, une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un wc. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bains avec wc et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840 m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait parfaitement accueillir une activité libérale. À 5mn à pied de la gare rer a neuilly-plaisance (nation 15mn, la défense 30mn) et des bords de marne (centre culturel et activités sportives). Emplacement d'exception, beaux volumes, lumineux, standing, charme de l'ancien. Rare sur le secteur ! Prix : 1.090. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 208 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 43 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat exclusif réf : 460618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Charmante maison à Livry-Gargan avec jardin. Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, édifiée sur une parcelle de 400 m². D’une surface de 92 m² au sol dont 70 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard, idéales pour une vie de famille, et d'une salle d'eau. Un véritable atout : un grand cellier attenante d’environ 30 m² avec accès à l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (une 3ème chambre, Buanderie, bureau, espace de loisirs. ). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et de sa terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un garage de 35 m² pour sécuriser votre véhicule. Côté confort : la fibre optique est déjà installée, et tous les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Une belle opportunité pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Stillen vous propose : VILLEPINTE - MAISON - T4 117 m² très bien entretenu avec garage traversant spacieux et lumineux en rdc Alliant confort et praticité, cette maison d'architecte de Villepinte offre 117 m² habitables sur un terrain de 412 m², dans un très bon état général. Construite en 1965 avec en rdc un garage traversant de 41 m² permettant de garer 2 voitures + son petit local atelier de 9 m² environ, le local chaufferie dans la continuité sur la partie droite. Sur la partie gauche un sas solarisé, un hall d'entrée avec escalier, un espace de rangement, suivi d'une buanderie de plus de 17 m² chauffée, avec fenêtres, placards et plafond de 2.20 m offrant la possibilité de l'aménager en chambre / bureau. À l'étage, il vous est proposé une pièce à vivre lumineuse de 48 m² donnant sur un balcon suffisamment large pour y déjeuner. Ce niveau supérieure de 90 m² est composé à la droite de l'escalier d'une cuisine fermée de plus de 12 m² et à gauche de cet accès, d'un dégagement donnant sur 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain de 6 m² et d'un WC au fond du couloir. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant composé d'une pompe à chaleur alimentant des radiateurs acier et d'un ballon thermodynamique, tous deux installés le 24 juillet 2026, gratifiant d'un classement en C le DPE tandis que le GES est classé en A. Une cheminée autorise des soirées feutrées dans le grand salon. Le VRAI POTENTIEL de cette maison de charme réside dans la possibilité de cloisonner l'espace garage à 3 m de la façade arrière et ainsi de créer une pièce supplémentaire de 14 m² sachant que le terrain possède un emplacement de stationnement clos idéal pour les petits utilitaires. Gare RER B : Vert Galant (11 min à pied) Ligne de bus 642 école maternelle du Vert Galant 500 m école primaire du Vert Galant 500 m Collège Jean Jaurès 650 m Lycée polyvalent George Brassens Lycée d'enseignement supérieur Jean Rostand Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison originale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Stillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852161884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à gagny, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle d'environ * 202 m² * offre de beaux volumes sur un terrain de * 594 m² * , un bien rare sur le secteur. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de grandes chambres réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. À l'extérieur, le jardin arboré de 594 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou un potager. La propriété dispose également de * 5 places de stationnement * . Le quartier bénéficie d'un enviroement agréable avec plusieurs espaces verts à proximité, dont le * parc gustave courbet * , ainsi que de nombreuses écoles et structures d'accueil pour les jeunes enfants, faisant de cette maison un choix idéal pour une vie de famille. * caractéristiques techniques : * dpe : * c * mode de chauffage : non communiqué * mode de distribution de l'eau : non communiqué travaux de rafraichissement à prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 710 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Votre conseillère Dorine MAINBERTE vous propose ce pavillon bénéficiant d'un environnement calme et familial, à proximité de tous commerces et écoles. Il est idéalement implanté permettant un accès aisé aux transports en commun ainsi qu'à la gare de Drancy à deux pas mais aussi aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ce pavillon de près de 190 m² propose un agencement fonctionnel incluant 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bain, et de combles très bien aménagés. Parfaitement adapté à une grande famille, cet intérieur lumineux et bien entretenu avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable et confortable, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête d'espace et de sérénité. Ce bien édifié sur un terrain de presque 370 m² offre un aménagement extérieur soigné ainsi qu'un studio indépendant de 21 m² au sein d'un quartier résidentiel, garantissant ainsi tranquillité et intimité pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 839740941.

Iad france - yves zenkovic vous propose : saint-ouen - maison t5 (120 m²) -prise en charge des frais de notaire par le vendeur idéale pour une famille ou pour un investissement locatif sécurisé en colocation, dans une résidence privée à 650 m du métro garibaldi (l13) et 900 m de la sorbonne université. Vidéo disponible sur demande. Possibilité de transformation de la salle d’eau du premier niveau afin d’agrandir l’espace de vie. Atout colocation : configuration optimisée pour maximiser les revenus locatifs sous encadrement : 4 chambres (dont une de 16,5 m²) et 3 pièces d'eau (1 salle de bain, 2 salles d'eau) avec wc intégrés. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prestations de qualité : sols en carrelage grand format et parquet contrecollé. Baies vitrées en aluminium double vitrage offrant une superbe luminosité naturelle. Chauffage individuel au gaz par radiateurs et sèche-serviettes électriques dans les pièces d'eau. Jardin privatif avec terrasse la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : MONTFERMEIL LIMITE CHELLES – 200 m² HABITABLES + SOUS-SOL TOTAL 95 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 970 m² Vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un grand jardin, tout en bénéficiant d’un environnement calme ? À Montfermeil, à la limite de Chelles, découvrez cette maison individuelle d’environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol total d’environ 95 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 970 m². Située en seconde position, en retrait de la rue, elle bénéficie d’un cadre particulièrement calme et préservé, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. À l’étage, un second séjour avec balcon exposé plein sud et vue dégagée sur la verdure offre un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre, deux bureaux, une salle d’eau et des WC séparés. Une pièce destinée à accueillir une seconde cuisine dispose déjà des arrivées d’eau et de gaz ainsi que des évacuations, permettant d’envisager facilement son aménagement selon votre projet. Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau. La configuration de la maison, avec un sas d’entrée permettant de desservir distinctement les différents niveaux, offre la possibilité d’organiser deux espaces de vie, une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Autre atout majeur : le sous-sol total d’environ 95 m², qui vient bien en complément des 200 m² habitables. Il comprend un garage double, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz Frisquet, un atelier, un grand cellier ainsi que de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, d’une terrasse plein sud et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain offre également la possibilité d’envisager l’installation d’une piscine. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz, fibre optique et portail motorisé. L’emplacement facilite le quotidien avec écoles, commerces et services à proximité. Les lignes de bus 613 et 604 permettent notamment de rejoindre les gares de Chelles-Gournay et Gagny, avec accès au RER E et à la ligne P. Le tram T4 est également accessible dans le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : aulnay sous bois, 20 mn gare rer à pieds. Maison de 70 m² type f3, avec 2 chambres, jardin de 250 m², stationnement privatif 2 vl. Très bon état général, beau séjour cuisine us aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse. 2 chambres, salle bains à l'étage. Cc gaz de ville, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Située dans un secteur calme de Gagny, à proximité des écoles et des commerces, SAFTI vous propose cette maison individuelle d'environ 135 m², édifiée sur une parcelle de 350 m². Le rez-de-jardin se compose d'un double séjour lumineux traversant ouvrant directement sur la terrasse de 45 m² avec store banne électrique et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie avec de nombreux rangement et d'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, ses 5 chambres et son accès de plain-pied au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.