Maison avec parking à vendre en Occitanie

Saint-esteve en exclusivité. Venez découvrir dans cette commune dynamique aux portes de perpignan avec toutes les commodités accéssibles à pied, cette belle maison fonctionnelle et traversante. Chaque niveau est optimisé avec un premier étage dédié à l'espace de vie avec cuisine séparée équipée, séjour salon ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Le deuxième palier est réservé au coin nuit avec 2 chambres climatisées, salle de bains, wc séparé et terrasse de toit. Quant au rez-de-chaussée, il se compose d'une partie garage et d'une grande pièce avec point d'eau et wc donnant sur une cour intérieure. Rare et unique sur le secteur, alors ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 938010.

La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour cathédrale, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Son agencement est adapté à une vie de famille, avec des espaces distincts entre la pièce de vie et la partie nuit. Un espace nuit fonctionnel La villa comprend 4 chambres, dont 2 bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Cette configuration convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil d'amis ou de télétravail. Un terrain exposé plein sud Implantée sur une parcelle de 628 m², la maison profite d'un extérieur exposé plein sud et annoncé sans vis-à-vis. Le jardin peut être aménagé selon vos envies : espace repas, terrasse, jardin paysager, aire de jeux ou projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Garage et stationnement Le bien dispose : d'un garage fermé; d'un carport double pour deux véhicules supplémentaires; d'un accès pratique au quotidien. Localisation Située à Nébian, 34800, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité de Clermont-l'Hérault. Les commerces, écoles et principaux axes routiers sont accessibles à proximité — distances et temps de trajet à préciser selon les données exactes du bien. Les atouts Villa 5 pièces; 4 chambres; Séjour cathédrale; Terrain de 628 m²; Exposition plein sud; Environnement annoncé sans vis-à-vis; Garage fermé; Carport pour 2 véhicules; DPE C, sous réserve de validité du diagnostic. Une maison familiale aux volumes agréables, avec un extérieur orienté sud et une capacité de stationnement recherchée à Nébian. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 937238.

Située dans un quartier résidentiel calme de Beauvoisin, cette agréable maison mitoyenne offre 117 m² environ et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés et bûches installé en 2022, ainsi que la climatisation. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse grâce à une double baie vitrée à galandage, complétée par un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une loggia très agréable. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 198 m², piscinable, et raccordé au tout-à-l'égout. Vous serez séduit par cette maison fonctionnelle, très bien entretenue et idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 938729.

EST Saint-Gaudens, dans parc arboré de 1.8 ha face campagne et Pyrénées. Agréable maison ancienne pleine de charme, belle cuisine à vivre, cinq chambres, gite indépendant entièrement équipé avec terrasse privative, diverses dépendances. À voir absolument.

Iad france - benoît carette vous propose : saint-nazaire-d’aude – villa contemporaine de plain-pied – 172 m² – terrain 720 m² – 4 faces – terrasse – piscine – sauna – dependance située dans un secteur pavillonnaire prisé de saint-nazaire-d’aude, aux portes du minervois et à quelques minutes à pied du canal du midi, cette splendide maison de type contemporaine de plain-pied allie confort, modernité et volumes généreux. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie irréprochable. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie de plus de 55 m². La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un salon avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement des pièces de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, ou cinq chambres selon vos besoins. La suite parentale, de plus de 20 m², comprend un dressing et une salle d’eau privative avec wc. Une seconde salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, ainsi qu’un autre wc indépendant complète l’espace nuit. Côté extérieur, c’est un véritable havre de paix que vous découvrirez, une piscine aux formes douces et arrondies et traitement au sel, s’intègre parfaitement dans un jardin paysagé mêlant plantations méditerranéennes et aménagements minéraux, pensés pour offrir un maximum de confort avec un minimum d’entretien, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Une dépendance indépendante de 14 m² (inclus dans les 172 m²), dotée de sa propre salle d’eau, offre la possibilité d’un studio privé pour accueillir famille ou invités. Le grand garage de 30 m² avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie complète les prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire parfaitement intégré. La propriété offre de multiples possibilités de stationnement et dispose également d’un abri de jardin en dur, idéal pour un espace de stockage complémentaire. Cette villa bénéficie d’un cadre de vie idéal, nichée dans un environnement paisible et recherché, offrant une qualité de vie remarquable. Saint-nazaire-d’aude est une commune agréable et conviviale, à proximité immédiate de narbonne et des axes principaux, tout en conservant la tranquillité d’un cadre verdoyant. Les prestations principales de cette nouveauté : - fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - climatisation gainable réversible neuve. - aspiration centralisée. - piscine. - douche extérieur. - terrasse avec store électrique. - dépendance. - abri de jardin. - interphone et visiophone. - alarme et vidéo surveillance contactez-moi pour des informations complémentaires afin de convenir d'une visite dans les meilleurs délais. Video immersive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Située dans la charmante commune de Vernet-les-Bains, cette spacieuse maison de ville de 159 m² sur un terrain de 1194 m² dont une grande partie encore constructible est un véritable cocon familial offrant confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et bien entretenue, cette propriété est un havre de paix dans un cadre pittoresque. Au cOEur de la maison, vous trouverez 5 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé idéal pour se détendre et se reposer. Les 2 salles d’eau et les 2 WC séparés sont des atouts pratiques pour le confort de toute la famille. La cuisine équipée séparée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Les deux terrasses dont une couverte offrent un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité. De plus, un grand garage et un espace de stationnement couvert pour 2 véhicules vous assurent un stationnement sécurisé et pratique. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage avec une PAC air eau contribuent à votre bien-être au quotidien. La maison est également équipée de panneaux solaires 6 kw avec revente (1000 euros) en moyenne. Grâce à son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le quartier calme et résidentiel vous promet des nuits paisibles et sereines. Cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir pour les familles en quête d'un cadre de vie confortable et paisible à Vernet-les-Bains. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Propriété de caractère classé avec sa Chapelle et son tombeau – Mas en pierres du XVIIIᵉ siècle - Proche d'un axe routier entre Uzès et le Pont du Gard. Dans un environnement privilégié, à seulement 7 minutes d’Uzès, cette propriété d’exception en pierres séduit par son authenticité et son potentiel rare. Édifiée sur un terrain de 1205 m², la pièce maîtresse de ce domaine est sa chapelle d'environ 74 m² avec une très grande hauteur sous plafond avec d'anciennes cuves à vin en béton et à ses côtés son ancien tombeau en salle circulaire avec ses piliers d'environ 25 m². La propriété se compose de 2 habitations avec entrées indépendantes, offrant une surface totale d’environ 186 m². Nombreuses dépendances dont une grange d'environ 110 m² qui pourra être transformée en habitation sur 2 niveaux ou même reliée à l'habitation principale, sur l'aile en face, un atelier d'environ 25 m² sur 2 niveaux et un 2ème atelier d'environ 35 m² plus l'étage. Une rénovation pourrait être envisagée pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce Mas et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère de cette demeure d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marseillan, sur une belle parcelle de 730 m², cette maison offre un fort potentiel dans un environnement agréable et recherché. La propriété dispose d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. La maison se compose de 5 chambres, proposant de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien selon vos envies. Un bien rare à Marseillan, alliant surface de terrain, nombre de chambres et extérieurs de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Agréable maison très lumineuse de 80 m² sur jardin arboré de 1072 m² clos située dans un quartier résidentiel très calme de la ville aux 7 tours. Un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Double vitrage partout, volets roulants électriques avec télécommandes individuelles ou centralisée. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Garage et abri de jardin. Tout à l'égout et chauffage central pompe à chaleur. Le lieu, le bien,. tout pour vous séduire, appelez vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, proche des commodités, cette maison composée de 2 chambres saura vous charmer par sa rénovation de qualité ainsi que par ses pièces baignées de lumière. Vous aurez la possibilité de créer une 3ème chambre. Les plus : Une très belle vue sur le pic du midi et un carport spacieux. Produit rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Située au cœur de Cugnaux, sur une place centrale et particulièrement stratégique du centre-ville, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Un cadre idéal pour un projet de vie comme pour un projet professionnel ou mixte. Édifiée sur un terrain d'environ 550 m², cette maison des années 1960 dispose d'un bel espace extérieur avec un jardin agréable, calme et intimiste, ainsi qu'un garage offrant un stationnement sécurisé. À l'intérieur, la maison développe environ 103 m² habitables. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Après rafraîchissement, ce bien pourra facilement s'adapter à différents projets : résidence principale familiale, espaces de travail, ou réorganisation des volumes selon vos besoins. Un bien à fort potentiel, porté par un emplacement central très recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

LABESSIERE CANDEIL - Cette propriété de charme se situe à environ 200 mètres d'altitude, en position dominante au cœur d'un paysage vallonné autrefois viticole. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments rénovés avec soin. Construite vers 1850, la maison principale - hors zone classée ou monument historique - a été entièrement restaurée. L'accès à la maison s'effectue par une vaste terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-jardin, le hall d'entrée conduit à une cuisine au style rustique, équipée d'un îlot central et d'un piano de cuisson, ainsi qu'à une salle à manger ornée de magnifiques carreaux de ciment anciens. Un bureau lumineux, un WC, un local technique et un accès direct au garage complètent cet espace aménagé dans la partie d'origine de la demeure. L'ancienne grange, transformée en spacieux séjour, se distingue par son plafond cathédrale, sa mezzanine menant aux chambres de l'étage, sa cheminée ouverte et sa grande baie vitrée voûtée donnant sur la cour arrière, où se trouve une piscine au sel chauffée (environ 5 × 10 m). Autour de cette cour, une terrasse couverte abrite un espace bar et repas, un salon d'été ainsi qu'un sauna auquel on accède directement depuis cet espace. Un pigeonnier aménagé en chambre, avec poutres apparentes et vue dégagée sur la campagne environnante, complète cet ensemble harmonieux. Toujours au rez-de-jardin, attenant au séjour, un second salon ou bibliothèque d'environ 35 m² au caractère feutré mène à un bureau installé dans l'ancienne pièce de vie de la maison attenante, dite maison du métayer. La mezzanine du séjour dessert : - une suite parentale d'environ 60 m² avec salon, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une terrasse sur pilotis orientée sud-ouest donnant accès à la piscine ; - une aile sud-ouest comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés ; - une aile sud-est offrant deux chambres sur cour, une salle de bains, des WC indépendants et, au-dessus du bureau de la maison du métayer, deux chambres supplémentaires accessibles par un palier. Attenante et reliée à la bâtisse principale, la maison du métayer peut servir de logement indépendant ou d'hébergement d'appoint. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée (actuellement aménagée en bureau avec point d'eau) et une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres. L'entrée indépendante et l'escalier d'origine ont été conservés. Une grange, un grand hangar / atelier d'environ 100 m² et plusieurs parcelles attenantes représentant un peu plus d'un hectare complètent la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles dès l'entrée. Les huisseries sont en double vitrage bois ou aluminium, et la fibre optique est installée. La propriété dispose de deux puits : l'un jouxtant la maison, l'autre situé dans le champ d'environ un hectare en contrebas (hors zones agricoles, naturelles, constructibles ou inondables, sans réseau de gaz à proximité). Accessibilité : - Aéroport Toulouse-Blagnac  : ~54 min (79,9 km) - Albi  : ~24 min (20,9 km) - Gaillac  : ~24 min (22,3 km) WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

Située en plein centre de Masseube, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'habitation se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, le tout sur une parcelle de jardin d'environ 2 200 m². L'étage, entièrement rénové, accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace est complété par quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante, d'un atelier ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux avec jardin en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable au coeur de Masseube. À visiter sans tarder !

Située sur la charmante commune de domazan, cette demeure d'exception de 143 m² allie parfaitement l'élégance du style traditionnel à une conception contemporaine. Offrant un cadre de vie paisible, elle se distingue par son environnement au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : accueil : l'entrée s'ouvre sur un magnifique hall qui donne immédiatement le ton de la maison. Espace de vie : un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Espace nuit & travail : une belle chambre, un bureau indépendant et une salle d'eau moderne. À l'étage : distribution : un joli couloir dessert l'espace nuit supérieur. Chambres & vue : deux chambres spacieuses s'ouvrant sur un magnifique grand balcon exposé plein sud. Rangements & bien-être : un dressing généreux et une salle de bain équipée d'une double vasque. Annexes & extérieurs : garage : un grand volume de 40 m². Potentiel : le terrain est entièrement piscinable, idéal pour créer votre espace de détente privé. Points clés : 143 m², 3 chambres + bureau, grand balcon sud, garage 40 m², terrain piscinable, sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite ! Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Aurélie Chaussard vous présente, en exclusivité, cette grande maison de village d'environ 190 m² habitables, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Cuxac-d'Aude, charmante commune prisée aux portes de Narbonne, à proximité immédiate des axes routiers, et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes. Village dynamique et convivial, vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, associations et animations locales. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée agréable, qui donne directement accès aux pièces de vie, on découvre un salon et une salle à manger, des espaces conviviaux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand garage d'environ 70 m² complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À ce même niveau, une pièce d'environ 130 m² au-dessus du garage reste à aménager selon vos besoins. Au deuxième et dernier étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce d'environ 14 m² permettant l'accès à une grande terrasse d'environ 130 m², rare et très appréciable, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et dispose en grande partie de menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour exploiter pleinement le potentiel du bien et des volumes existants. L'ensemble offre toutefois une base saine, avec de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, grâce à ses six chambres, ou à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement central, et ses volumes en font un bien adapté à différents projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible en soirée, les week-ends et les jours fériés, afin de m'adapter au mieux à votre emploi du temps. NÉGOCIABLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

À vendre aux portes de Montpellier, sur la commune recherchée de Saussan, à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 1 340 m², sans vis-à-vis, au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Développant 163 m² habitables, la maison se distingue par sa configuration sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : projet familial intergénérationnel, création de deux habitations distinctes ou investissement locatif. À l'étage, le logement principal se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour de 33 m² avec cheminée insert et climatisation. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande véranda d'angle de 21 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité, avec une exposition ouest idéale. Le rez-de-chaussée accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, propose 4 pièces comprenant un salon-séjour-cuisine climatisé de 37 m², deux chambres et un débarras de 6 m². À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine, plusieurs terrasses et permet de nombreux stationnements. La maison est également équipée d'une installation photovoltaïque en autoconsommation et d'un forage, des atouts appréciables pour le confort et la maîtrise des charges. Elle dispose de deux garages de 36 et 34 m². Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation et de valorisation dans un environnement paisible à proximité immédiate de Montpellier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 446 666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à LEZIGNAN CORBIERES dans un environnement calme et recherché, une maison neuve de type 4 de 128 m² implantée sur une parcelle de 437 m². La maison se compose d'une pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, offrant un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie très intime avec piscine, terrasse de 30 m² et espace vert. Un garage de 18 m² et un cellier viennent compléter l'ensemble. Les finitions extérieures sont en cours de réalisation. Prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Portails électriques Chauffage PAP air / air Eau chaude par cumulus thermodynamique Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur de Lézignan Corbières et ses alentours. 1.

À vendre à porta (66760), dans un cadre exceptionnel : cette propriété se compose d'une magnifique ferme rénovée avec gout, elle comporte un grand salon, 1 cuisine équipée, 6 chambres, dont 3 suites et une belle pièce sous les combles. À coté, une maison indépendante se composant d'un salon, cuisine et 2 chambres. En plus un grand garage, une cuisine d'été et surtout une magnifique parcelle arborée d'environ 5000 m² avec la rivière qui coule à proximité. Le lieu est magique et calme. Coup de coeur assuré, a visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette Marina dans un état exceptionnel (comme neuve), peut être vendue entièrement meublée si cela vous intéresse. Je suis ravie de vous présenter cette pépite. Un bien rare par sa qualité de rénovation, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement plaisir. Une visite s'impose pour tomber sous le charme. Elégante Marina à Aigues-Mortes – Résidence Port du Roy. Un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de La Grande-Motte, 5 minutes du Grau-du-Roi, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et 25 minutes de la gare TGV Sud de France, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché par une clientèle exigeante recherchant sérénité et plaisirs nautiques. Au cœur de la résidence sécurisée et recherchée “Port du Roy”, vous êtes à seulement 10 minutes à pied des remparts. Entièrement rénovée en 2023-2024 par une architecte d'intérieur, cette marina en triplex d'environ 109 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et ses prestations. Le choix de matériaux nobles et d'un mobilier de marque confère à l'ensemble une atmosphère chic, contemporaine et raffinée. Vendue clé en main, elle permet une installation immédiate. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC indépendant, un beau séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, équipée d'un store banne, offrant un accès direct à un poste d'amarrage de 13 m x 4,6 m, équipé d'un catway. Coût annuel total : environ 1 200 € de charges de copropriété + 2 400 € pour le poste d'amarrage Véritable atout pour les amateurs de navigation. Possibilité d'acquérir le bateau et du mobilier en supplément. 1 er étage : Deux suites confortables, chacune avec placard, salle d'eau et WC privatifs, la première possède une vue sur le bassin et l'autre une vue côté quai. Le dernier niveau est un véritable coup de cœur. Une suite parentale remarquable, prolongée par un balcon solarium avec vue panoramique sur le bassin. Un garage privatif complète ce bien confidentiel. Un lieu de vie agréable, idéal en résidence principale ou secondaire, destiné aux amateurs de biens raffinés et d'un art de vivre au fil de l'eau. Les + qui font la différence • Marina en excellent état, prête à vivre • 3 suites avec salle d'eau et WC • Rénovation intérieure complète (2023-2024) • Cuisine récente (2023) • Volets et porte d'entrée en aluminium récents • Ravalement de façade et gouttières (2024) • Pompe à chaleur / climatisation (2025) • Possibilité d'être vendue entièrement meublée • Garage • Poste d'amarrage 13 m x 4.6 m Nombre de lots 70 dont 31 habitables. Vous êtes séduit. contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95, pour prendre un rendez-vous sans tarder. Chers consœurs et confrères, vous pouvez me contacter, je travaille en inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Taxe de port + copropriété) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 939298.

Exclusivite, orpi ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois villas d'environ 70 m² chacune, garage et jardin. Construites en 2015, revenus mensuel : 2550€ les trois villas bénéficie d'un garage et d'un jardin. Grande pièce de vie, deux chambres, salle d'eau. Les logements sont équipés de climatisation. Aucune charge de copropriete. Dpe b surface totale de la parcelle 1001 m² ideal pour un investissement ! Secteur calme et recherché : ecoles, commerces, axes autoroutiers, fortes demandes locatives sur le secteur pour une visite contactez votre agent orpi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques référence agence : 699.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * APPARTEMENT DUPLEX récent 4 pièces - JARDIN / PARKING BOX à Valergues * Découvrez ce magnifique duplex de 107 m² avec un jardin de 42 m² et un parking / box privatif de 20 m² en copropriété situé à Valergues. * Description des Pièces : * - 1 espace de vie de 48 m² : séjour / cuisine lumineux - 1 buanderie - 2 chambres spacieuses (11 m² / 13 m²) avec placards aménagés - 1 suite parentale avec placard et salle d'eau de 11 m² - 2 WC individuels (1 en bas et 1 en haut) pour plus de praticité - 1 salle de bain spacieuse de 6 m² * Avantages : * Ce duplex récent propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. Les chambres offrent des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle agréable. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. * Informations complémentaires : * - Nombre d'étages : 1 - Quartier calme - Système de chauffage individuel avec ballon thermodynamique - Résidence sécurisée - Box privatif de 20 m² - Jardin privatif de 42m1 Ce duplex moderne bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous tomberez sous le charme de cette propriété qui saura vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Valergues ! * Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe villot vous propose : bastide comprenant trois appartements (t5, t3 et t1) sur deux parcelles de 6505 m² au total. Suite à un héritage, la propriétaire de suède, vous propose une forte baisse de prix de la propriete a negocier afin de vendre au plus vite. Video disponible sur demande. Construite en 1840 puis rénovée, cette propriété d'exception avec ses deux entrées séparées se déploie sur 2 étages avec 2 bâtiments distincts reliés par une cour en mode hacienda d'environ 200 m². Sur grand terrain dans la future zac de la palme, à 75m de la départementale d6009. Idéal pour une activité commerciale ou une grande maison familiale. Vidéo disponible sur demande. La première entrée vous amène à un grand parking puis vous accueille dans un univers raffiné, mêlant authenticité et modernité. Les détails architecturaux d'époque se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant une ambiance unique et chaleureuse. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une cellier, un salon, une salle à manger, une grande salle, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse. Sur ce même bâtiment et avec un accès indépendant, vous trouverez un t3 avec son grand parking, sa terrasse couverte et son jardin arboré de cactus avec ces variétés provenant des quatre coins de la planète. Elle comporte une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc sans vis à vis avec la cour de la bastide. Cette même cour ouvre vers un studio, une grande cuisine d'été avec sa terrasse couverte, une buanderie, un atelier, un garage lumineux d'environ 50 m². Sur l'arrière de la parcelle vous trouverez un jacuzzi 5 places avec la possibilité d'installer une piscine hors sols. Pour finir, une parcelle de terrain non constructible est placé dans le prolongement de celle-ci. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter de longs après-midi ensoleillés en famille ou entre amis, et apprécier les points de vue sur la nature environnante. Les amoureux de l'histoire et de l'authenticité seront séduits par cette bastide unique, véritable témoin du passé de la palme. À 3,5km du village, 7,5km de la plage et 2 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable bijou historique. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'attrait intemporel de cette bastide d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Maison rare avec studio indépendant, piscine et revenus photovoltaïques – Juvignac Située à Juvignac, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès vers Montpellier, cette maison de 175 m² se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel patrimonial. La maison principale offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 séjours, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, complétées par deux vérandas chauffées, véritables espaces de vie utilisables toute l’année. Un studio totalement indépendant de 29 m², actuellement loué 620 € / mois (bail résiliable sous un mois), apporte un revenu immédiat ou une solution idéale pour une activité professionnelle, un proche ou un projet locatif modulable. Les prestations complètent cet ensemble rare : garage, cave, de nombreuses annexes, piscine semi-enterrée, 5 climatisations réversibles, poêle à bois neuf, et 6 kW de panneaux photovoltaïques générant environ 2 100 € / an de revente d’électricité, avec contrat en cours jusqu’en 2034. Plusieurs places de parking en intérieur et extérieur. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant plus qu’une maison classique : une résidence principale confortable, complétée par des revenus sécurisés et des espaces indépendants, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie (familial, professionnel ou investissement). Les prestations, la localisation et le potentiel expliquent son positionnement qualitatif sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 minutes du village et de la plage, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle 4 faces d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de 515 m², elle dispose d'une piscine à l'abri des regards, idéale pour des moments conviviaux. Grand garage de 45 m², buanderie, dépendance et nombreuses possibilités d'aménagement complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare sur Verfeil ! Venez découvrir cette maison neuve avec 3 chambres dont une suite parentale et un grand garage. Elle vous séduira par sa conception contemporaine et sa vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse et la piscine. À proximité des commodités à pied, elle n'attend que vous. Appelez nous pour la visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.