Maison avec parking à vendre en Occitanie

Entre Caylus et Limogne en Quercy, dans un hameau, propriété de caractère, maison en pierre, séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, véranda, garage double, dépendance, terrain arboré d'environ 4000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Charmante maison de village de 74 m² à Octon, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Un grand garage et un jardin privatif, deux atouts rares et recherchés, complètent ce bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire dans un cadre paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir cette maison familiale, proche des commerces et du port. Elle se compose en RDC d'un grand garage et d'un appartement de type 2 pour y loger famille, amis. idéal investissement. À l'étage un séjour, cuisine avec terrasse, trois chambres, une salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Parcelle de 640 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Iad france - laëtitia crays vous propose : montauban - maison - t5 101 m² - garage - 2xparkings - très bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à montauban, cette maison de ville plain-pied de 101 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses plusieurs atouts pratiques. Construite en 1972 et soigneusement entretenue, elle s'articule sur un seul niveau autour de 5 pièces principales, dont 4 chambres. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 22 m², coeur de la maison, qui donne le ton d'un intérieur bien pensé. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance dans l'organisation des espaces. Les 4 chambres se répartissent : la chambre principale de 12 m², 2 chambres de 12 m² et une chambre plus spacieuse de 14 m², adaptée pour un usage polyvalent. La salle d'eau et le wc complètent ce niveau. Un cellier sous escalier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, agrémentant ce terrain de 199 m². Un garage et 2 places de parking complètent avantageusement l'ensemble, un atout peu courant en maison de ville. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un insert bois ou poêle à granulés, de la fibre optique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un interphone et du tout-à-l'égout. Le quartier offre un cadre de vie pratique : arrêt de bus monplaisir (ligne vers la gare, le centre-ville et les communes environnantes) à 100 m, collège olympe de gouges à 100 m, école maternelle et primaire à 200 m, pharmacie, boulangerie et bureau de tabac à 220 m, intermarché à 400 m, et centre d'urgence médicale, médiathèque, fleuriste, la poste et aldi à 600 m. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : TOULOUSE NORD - MAISON T6 DE 174 m² Située dans le nord de Toulouse, proche des commerces, écoles et transports en commun, à moins de 5min de la rocade, cette jolie maison de charme des années 1940 sur 3 niveaux offre une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 900 m². Au rez de chaussé : Un t2 indépendant entièrement rénové communiquant aux étages supérieurs. Composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, une chambre spacieuse avec verrière donnant sur le salon, et une salle d’eau avec wc. Une belle terrasse couverte donne sur le magnifique jardin. Parfait pour un projet de location, logement d’appoint, fonction libéral… ect Au 1er étage : Une magnifique entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouvert sur une grande terrasse surplombant le jardin. Une cuisine fermée avec accès à la terrasse. Au 2ème étage : L’espace nuit, un grand palier avec rangement dessert 3 belles chambres avec placards, une salle d’eau avec double vasque entièrement rénovée. Chaque niveaux disposent de wc indépendants. Côté extérieur, deux belles terrasses, grand jardin (terrain piscinable), un abri de jardin, un puit et places de parking. Équipements : double et triple vitrage, portail électrique, interphone domotique, arrosage automatique, tonte de jardin automatique. Pour découvrir cette superbe maison pleine de charme, contactez moi ! Ouverte à l’inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le dynamique quartier d'aiguelongue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Avec une surface habitable de 96 m² répartie sur 2 niveaux, cette charmante maison sur un terrain de 210 m² propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, un double séjour et une cuisine équipée. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des douces journées ensoleillées de montpellier. Prévoir des travaux de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine calvo, tél. : 06 13 55 45 61, e-mail : geraldine.berteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 821256708.

Et si votre quotidien devenait simplement plus facile ? À Muret, dans le secteur recherché, découvrez cette villa contemporaine T4 située au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Ici, tout est réuni pour profiter d'une vie pratique et agréable : écoles, commerces, professionnels de santé et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que la résidence offre un environnement paisible pour retrouver son chez-soi. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent le quotidien et ouvrent sur une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte, communique avec le séjour et se prolonge par un cellier, particulièrement appréciable pour organiser les rangements du quotidien. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Un extérieur à vivre pleinement Le jardin arboré d'environ 200 m², à l'abri des regards, offre un véritable espace de respiration. La terrasse permet d'installer facilement une table pour les repas en extérieur, un salon de jardin ou simplement de profiter des beaux jours. Un espace extérieur suffisamment généreux pour vivre dehors, tout en restant facile à entretenir. À l'étage, chacun son espace Le palier dessert 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale. Côté confort, la maison dispose notamment d'une climatisation réversible, de peintures récentes et ne nécessite pas de travaux particuliers pour s'y installer. Un garage attenant avec rochelle de stockage, un abri de jardin, le cellier ainsi que des places de stationnement au sein de la résidence complètent l'ensemble. Une maison contemporaine et fonctionnelle, idéale pour une famille, un jeune couple ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien confortable sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Retour à la vente pour cet ensemble immobilier comprenant une maison en pierres des années 50 comprenant un rdc aménagé et pouvant ètre divisé du reste de l'habitation en créant un appartement indépendant. Au premier et deuxième niveaux, ils est possible de rénover et d'y développer son habitation sur 140 m² avec 3 à 4 chambres dont une potentielle suite parentale. À l'extérieur, se trouvent les garages et ateliers, et surtout le grand terrain constructible sur lequel il est possible d'y implanter 3 maisons (un permis a été déposé en ce sens. ). Une vraie possibilité d'investissement, par étape, et d'habitation principale à quelques pas du centre d'Arthes, et quelques minutes d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Située dans la commune de Brie (09700), un agréable village à 7 mn en voiture de la gare de Saverdun et de toutes les commodités, cette villa plain-pied de 2009, sur une parcelle de 1448 m² entièrement clôturée, a vraiment de quoi séduire, elle dispose d'un coté de 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne, de l'autre coté d'un bureau, d'une « verrière » et d'un cellier, et au milieu la cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse avec la piscine à quelques mètres. Vous pourrez également profiter d'un autre terrasse sur le devant, d'un garage, d'un abri de jardin sur dalle et d'un parking du midi. La villa est reliée au tout à l'égout et est équipée d'une pompe à chaleur air / air. Sa proximité avec des sentiers de randonnée à pied ou à VTT, en fait un lieu de vie recherché pour les familles actives ou en quête de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508363462.

Exceptionnelle maison de caractère des année 1970, entièrement clôturée elle est située au cœur de Rieupeyroux dans l Aveyron, village disposant de tous les services de proximité. Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle s'étant sur 2600 m² de terrain arboré et verger. Un véritable havre de paix. Une superficie généreuse de 200 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Passer le hall d'entrée, un vaste salon de 49 m² avec insert double face, parquet en chêne massif et vue traversante sur le jardin. Cuisine moderne équipée, d'environ 47 m² attenant à une vaste terrasse. 4 grandes chambres dotée de parquet en bois de châtaignier, dont une parentale avec dressing et balcon de 18 m². 2 salles d'eau et 1 wc séparé. Le sous sol relié par un magnifique escalier en bois et tomette d origine, propose la 5 ème chambre avec sa salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'un espace bibliothèque. Si trouve également un cellier, buanderie et chaufferie de très grand volume, ainsi que plusieurs garages. Le bonus pour ce bien, un forage d'eau ainsi qu'un chauffage par géothermie verticale + chaudière fioul. Un assainissement aux normes. Fibre présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 06 47 43 89 89, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.

Iad france - christophe auger vous propose : sublime maison familiale avec jardin, piscine et places de stationnement situé dans un quartier residentiel de serignan. Découvrez cette superbe villa individuelle de 6 pièces, située dans un quartier prisé de sérignan, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des plages de la mer mediterranee. Construite en 2001, cette maison 4 faces de 130 m² dispose d'un terrain de 610 m², avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée de 20 m², et une très belle piscine. Au rez-de-chaussée, où l'espace de vie est spacieux et agréable, vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un très beau salon avec sa cheminée. Dans la continuité, une magnifique salle de bain avec douche italienne, baignoire et wc, suivie de deux belles chambres dont une parentale ouvrant sur la piscine, un bureau et son placard pouvant également servir de chambre, et un cellier de 3.7 m² intégrant des appareils électroménagers. À l'étage, deux autres chambres confortables, une salle de bain supplémentaire et son wc intégré, offrant un espace de vie privé et fonctionnel pour famille ou amis. Les finitions de qualité et l'état général impeccable de la maison garantissent un confort de vie optimal. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : dans l'enceinte de la maison des places pour stationner votre véhicule et ceux de vos amis en toute sécurité, un système de chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible et radiateurs, ainsi qu'un accès facile aux commodités grâce à la proximité des commerces, écoles, transports en commun et des plages. Que vous profitiez du jardin ensoleillé et sa piscine, de la terrasse pour des repas en plein air et des places de stationnement très pratique, chaque détail de cette maison a été pensé pour votre bien-être. Cette propriété est un véritable havre de paix, sans vis à vis dans un cadre magnifique, idéal pour immortaliser de précieux moments l'été, au bord de la piscine avec famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Montauban dans le quartier recherché de Sapiac, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T4 au sein d'une maison typique des années 70 divisée en deux lots d'habitation, ce bien bénéficie d'une gestion en copropriété bénévole, vous garantissant de très faibles charges au quotidien. Dès l'arrivée l'escalier extérieur privatif qui vous mène à une entrée indépendante. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie particulièrement fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif immédiat. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Il est complété par une cuisine semi ouverte, trois grande chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, l'appartement dispose de sa propre place de parking et l'accès au jardin de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Située sur la commune de Canet - d'Aude, à 15 min de Narbonne, cette magnifique villa contemporaine, achevée en juillet 2026, séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations de qualité. Vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Coté nuit, la maison offre trois chambres avec une belle séparation des espaces. À droite de l'entrée, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. À l'opposé, deux autres chambres prennent place avec une grande salle de bain et un WC indépendant. Edifiée sur un terrain de 460 m², cette villa dispose également d'un garage et d'un extérieur facile à entretenir. Côté confort, tout est réuni : climatisation gainable, construction récente répondant aux dernières normes, matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une villa clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et confort de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Située à Labarthe-sur-Lèze, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, profitant de toutes les commodités qu'offre cette commune dynamique. Nichée au coeur des champs de Tournesols, cette bâtisse traditionnelle séduit par les espaces et les vues sur les coteaux de la Lèze, et se situe au départ d'une multitude de balades champêtres. Le terrain plat de près de 1700 m² offrant un bel espace extérieur. Le jardin paysager aux multiples essences reste fleuri toute l'année. La forêt de chênes, les espaces ombragés, les deux terrasses couvertes, la cuisine extérieure, l'incroyable piscine et sa terrasse en bois exotique : tout y est ! Y compris le carport pour deux voitures ainsi que le double garage avec mezzanine ! À l'intérieur, les maitres mots sont Confort et Luminosité. Des espaces de rangement dans toutes les pièces, deux chambres au RDC dont une suite avec sa salle-de-bains, 4 très grandes chambres à l'étage entre 15 m² et 17 m², la buanderie, le cellier, le bureau, la cheminée. Encore une fois : tout y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2017, d'une superficie d'environ 127 m², implantée sur un terrain arboré de 379 m². Luminosité, confort et modernité sont les maîtres mots de cette habitation aux prestations soignées. Elle se compose d'un vaste séjour traversant poêle à bois et d'une climatisation réversible Cuisine ouverte équipée, Gande arrière-cuisine fonctionnelle, Trois chambres confortable Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort et vos économies : Production d'électricité par panneaux solaires couvrant QUASI la totalité des besoins, Garage isolé et attenant, Atelier indépendant dans le jardin. Le tout est situé dans un environnement calme et agréable, au cœur du village de Caux et Sauzens, où vous trouverez les commodités essentielles. Les transports scolaires vers Carcassonne sont accessibles au bout de la rue. Une maison moderne, économe et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : villemoustaussou - maison - plain-pied 214 m² - garage - piscine - parking - parc paysager 5000 m² c'est au milieu d'un magnifique parc paysager, de près de 5000 m², avec piscine, que vous pourrez découvrir cette propriété plain-pied, lumineuse, exposée plein sud, avec 214 m² de surface habitable. Dès l'entrée traversante avec le jardin, l’élégance de cette maison va vous séduire, pratique et convivial. Côté jour, vous trouverez bureau, séjour avec salon et salle à manger, et cuisine séparée. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Côté nuit, 4 chambres, spacieuses, raffinées, ouvrent sur le jardin, avec une salle de bain et 1 wc indépendant. La pièce maitresse de la maison est un grand séjour de 55 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à son exposition sud et il ouvre aussi directement sur les espaces extérieurs et la piscine. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et cheminées, assure un confort thermique adapté à chaque saison. Un grand garage et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. -dpe e -chauffage fioul -tout à l’égout -huisseries bois simple vitrage, volets bois -foncier 3260€ -alarme -linky -fibre -portail extérieur électrique avec portillon manuel -garage 28 m² -cumulus 200l -piscine bâtie chlore 11 / 5 en état -sur les 5000 m² de terrain, 2900 m² sont constructibles l’histoire de cette maison touche à sa fin ! Avec vous, une nouvelle histoire va commencer ! Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre du cillage recherché de Combas, cette villa d'environ 140 m² est édifiée sur un terrain clos, piscinable et paysagé de 1 423 m². À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée, deux chambres, un pièce pouvant faire office de cinquième chambre ou salle de jeux, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un atelier. Située dans un village calme, à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel car le terrain est constructible et une partie peut être détaché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et très recherché de Valras-Plage, découvrez cette agréable maison de 90 m² habitables sur un terrain rare de 388 m². Un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et de nombreux atouts, avec garage et deux places de stationnement privatives. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine attenante pouvant être facilement réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, moderne et lumineuse. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants et de nombreux rangements. Une grande véranda lumineuse vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une belle terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur privilégié de Valras-Plage, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. Son terrain rare, son potentiel d'évolution et son agencement fonctionnel en font une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette agréable maison individuelle à étage d'une surface habitable de 98,83 m², idéalement située dans une impasse, offrant un environnement calme tout en étant à proximité du métro et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (mobilier, plaque de cuisson gaz 3 feux et hotte). La cuisine donne directement sur une véranda, véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et des rangements aménagés sous les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, calme et agréable, ainsi que d'un garage avec un espace atelier. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, avec production d'eau chaude et plaque de cuisson alimentées au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et des transports. CONTACT : 06 37 89 93 43 (EVE LACOSTE) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE : E (234 kWh / m² / an) – GES : E (51 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Ancien Hotel-Restaurant en bordure du Canal du Midi. À seulement 20 minutes de Carcassonne, ce bien est situé sur un axe principal en direction de Narbonne, dans un cadre bucolique et très prisé, cette belle propriété vous accueille au cœur d'un parc arboré de 3 878 m² avec un accès direct au célèbre Canal du Midi. Ce lieu chargé de charme attire une clientèle fidèle composée de cyclotouristes, plaisanciers et amoureux du patrimoine local. Il possède une capacité d'accueil idéale pour développer une activité touristique de gite ou chambres d'hotes pouvant être complétée par l'ancien restaurant à transformer en 'guinguette' locale. Ce bien est composé de 7 chambres climatisées, chacune avec salle d'eau privative, d'un ancien moulin en pierre rénové, et d'un second moulin datant du début du XIXe à réhabiliter selon vos envies. La cuisine professionnelle encore en service et en trés bon état et profite de sa salle pouvant accueillir 50 couverts ainsi qu'une grande terrasse aménagée et ombragée pour les soirées estivales et bonnes grillades. Parking privé de 25 places, accessible aux voitures et aux Bus. Cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour tout porteur de projet à la recherche d'un lieu authentique et stratégique, sur l'un des sites les plus emblématiques du Sud de la France, qu'est le Canal du Midi. VENTE CAUSE DEPART EN RETRAITE. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Entre uzes et bagnols sur ceze : villa récente p5 avec immense garage et abri voiture sur environ 600 m² de terrain avec petite piscine et cuisine d'été. Jolie vue de la partie habitable accessible comme une maison de plain pied par une rampe d'accès. Spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine américaine équipée et une arrière cuisine faisant aussi office de buanderie. Une très jolie vue (au loin sur les cévennes) rend cette pièce à vivre très agréable. Dans le reste de la partie supérieure de la maison, 3 chambres avec placards, une salle de bains comprenant baignoire, wc et douche et un wc indépendant. Dans la partie inférieure, un immense garage, un cellier et un chambre d'appoint avec salle d'eau et wc non comptabilisée dans la surface habitable. Un grand abri pour 2 voitures complète la panoplie des stationnements avec un accès à la propriété par un portail automatique. Pour profiter des belles journées comme des soirées, une petite piscine, un magnifique bassin aquarium paysagé et une jolie cuisine d'été rendront vos moments extérieurs très agréables. Côté confort intérieur, une pompe à chaleur air / eau avec plancher rafraichissant et une climatisation réversible dans la pièce à vivre pour profiter de nouveaux systèmes de chauffage économiques. À moins de 20 minutes du bassin d'emploi du gard rhodanien, à 25 minutes d'avignon et 35 minutes de nîmes et leurs gares tgv, à 1 heure de la mer et 15 minutes d'uzès, la situation géographique de ce village calme avec certaines commodités et sa nature préservée saura vous séduire. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 135 m², édifiée sur un terrain de 616 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse en L d'environ 50 m². La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce bien. Un garage de 19 m² avec porte motorisée vient parfaire les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec un portail électrique sur mesure, garantissant sécurité et intimité. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, offrant un confort optimal et des consommations d'énergie réduites. Un véritable atout : en tant que maison neuve, elle bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %), permettant de réaliser une économie importante par rapport à l'achat d'un bien ancien. Les points forts : - Maison contemporaine neuve - Frais de notaire réduits - Norme RE2020 – excellente performance énergétique - Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² - Terrasse d'environ 50 m² - Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau - 3 chambres et 2 salles d'eau - Garage de 19 m² avec porte motorisée - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Située à Le Grès 31480 à 30 minutes des industries airbusiennes, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 900 m², la maison, construite en 2013, présente une architecture moderne dans un environnement soigné, mettant en valeur l'espace extérieur bien entretenu avec terrasse et stationnement. D'une surface habitable de 152 m², cette maison offre un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante (photos projetées), une pièce à vivre de 62 m² entourée de 3 baies vitrées, côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. L'intérieur, est en cours de rénovation avec des prestations de qualité : menuiseries, climatisation, système de chauffage, une rénovation à l'état neuf ! Avec ses finitions de qualité et ses espaces bien pensés, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815.

Barcarès Village, à seulement 500 mètres de la plage à pied, des commerces et des commodités à proximité, Super U, Pharmacie, Pôle Médical, Boulangeries, Restaurants, Ecoles. et de la place du Marché, je vous propose de découvrir dans un quartier résidentiel, au calme, cette Charmante Maison de style Méditerranéenne, en 3 faces, des années 80, à rafraîchir, d'environ 90 m² habitables, avec 3 chambres, un garage de 16 m², une terrasse couverte avec son coin cuisine d'été, implantée sur une parcelle arborée de 370 m². Cette agréable Maison avec des travaux de rafraîchissement, sera idéale pour une vie à l'année sur le village du Barcarès et même pour une résidence secondaire, pour y créer de nouveaux souvenirs de vacances en famille, elle ne demande qu'à être modernisée et qu'on lui apporte tout le confort qu'elle mérite, le potentiel et les espaces sont déjà là ! Vous apprécierez dès l'extérieur, sur une parcelle en trois faces, ce beau jardin arboré et fleuri dans l'esprit Méditerranéen, avec ses cactus, son romarin, ses lauriers roses, son grand pin qui fait de l'ombre pour les chaudes journées d'été, et donnant sur l'arrière de la maison une terrasse couverte équipée d'un coin cuisine d'été, avec un barbecue et un évier, ce qui vous permettra de passer un moment convivial autour d'un bon repas en famille ou avec les amis en plein air et à l'abri du soleil ! De plus, pour l'entretien du jardin, il est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un forage. À l'intérieur, de plain pied, vous découvrirez un sas d'entrée, avec un WC indépendant et un accès au garage, puis une chaleureuse pièce à vivre traversante, lumineuse en triple exposition, avec des ouvertures directes sur le jardin verdoyant et la terrasse couverte, elle est dotée d'une cheminée, idéale pour les adeptes des soirées d'hiver au coin du feu. En prolongement du séjour, vous trouverez la cuisine indépendante de plus de 11 m², avec un accès direct à la terrasse couverte du côté de la cuisine d'été, une porte qui communique avec le garage et un rangement sous l'escalier, mais aussi une partie de la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace plus aéré et plus moderne, avec un îlot central, un retour bar ou totalement ouvert. Enfin à l'étage, l'escalier vous amènera à l'espace nuit, où le palier dessert trois belles chambres de plus de 11 m², un placard de rangement et une grande salle de bain de 8 m². Cette charmante maison n'attend plus que la visite de ses futurs propriétaires qui lui donneront une nouvelle vie, ce bien est rare de part son emplacement qui est idéal pour les amoureux de la plage et du village du Barcarès, autant pour une vie à l'année que pour y passer ses plus belles vacances, tout peut se faire à pied, les commodités et aller à la mer, à découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819555103.

Située à Colomiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. À quelques pas, on trouve des écoles, des commerces, et des espaces verts, parfaits pour les familles ou les amoureux de la nature. La propriété s'étend sur un terrain de 1201 m², comprenant 4 places de parking et une piscine. Cette maison de 227 m², construite en 1969, se distingue par son orientation est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une terrasse surplombant la piscine invite à la détente en extérieur, tandis que le chauffage au gaz et au bois assure un confort optimal en toutes saisons. Cette maison de 7 pièces présente un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon TV, une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, 2 pièces modulables, une salle d'eau avec WC, et offre un accès direct au jardin. Une demeure idéale pour une grande famille recherchant espace et tranquillité. Travaux à prévoir. Possibilité de division parcellaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815.