Maison individuelle avec terrain sans vis a vis.

Exceptionnelle maison de caractère des année 1970, entièrement clôturée elle est située au cœur de Rieupeyroux dans l Aveyron, village disposant de tous les services de proximité.

Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle s'étant sur 2600 m² de terrain arboré et verger.

Un véritable havre de paix.

Une superficie généreuse de 200 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux.

Passer le hall d'entrée, un vaste salon de 49 m² avec insert double face, parquet en chêne massif et vue traversante sur le jardin.

Cuisine moderne équipée, d'environ 47 m² attenant à une vaste terrasse. 4 grandes chambres dotée de parquet en bois de châtaignier, dont une parentale avec dressing et balcon de 18 m². 2 salles d'eau et 1 wc séparé.

Le sous sol relié par un magnifique escalier en bois et tomette d origine, propose la 5 ème chambre avec sa salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'un espace bibliothèque.

Si trouve également un cellier, buanderie et chaufferie de très grand volume, ainsi que plusieurs garages.

Le bonus pour ce bien, un forage d'eau ainsi qu'un chauffage par géothermie verticale + chaudière fioul.

Un assainissement aux normes.

Fibre présente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 06 47 43 89 89, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.