Maison avec parking à vendre en Occitanie

Perpignan, dans le quartier recherché de Saint-Assiscle, découvrez cette agréable maison rénovée de 85 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 190 m². Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Deux WC, un à chaque niveau, apportent un vrai confort au quotidien. Un garage type moto avec buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison. Côté prestations : chaudière à condensation installée en juillet 2025, électricité aux normes et menuiseries en double vitrage. À quelques pas des écoles et commerces, avec une ligne de bus à proximité, la gare à 700 m et l'aéroport à seulement 5 minutes, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Située à Mauzac, à seulement 5 minutes de l'A64, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain de 4 500 m². Complété par une parcelle constructible de 928 m² offrant un beau potentiel de projet. Cette maison T5 de 155 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine, une buanderie, un salon lumineux, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage au sol associé à un insert à bois garantit confort et maîtrise des consommations. Son véritable atout réside dans son vaste garage de 110 m², doté de portes de 3 m x 3 m permettant un large accès, ainsi que d'une mezzanine de 110 m² offrant un espace supplémentaire de stockage, d'atelier ou de travail. Un ensemble modulable, idéal pour une famille, un artisan ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël LAHOZ, Tél. : 06 47 42 87 97, E-mail : mikael.lahoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847690864.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, d'une crèche et à seulement 10 minutes en bus de la station Arènes, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement idéal dans Lardenne pour vous faciliter le quotidien. Intégrée au cœur d'une résidence de 15 logements, très arborée et entièrement sécurisée, la maison dispose d'un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, avec place privative attribuée, un réel confort, en été comme en hiver. Des espaces conçus pour s'adapter à votre mode de vie : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et cellier menant à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Celle-ci s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 200 m². À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards équipés, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. Des prestations de qualité : Conforme à la norme RE2020 (économie d'énergie) Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation) Carrelage grand format 60x60 WC suspendus Ce bien n'attend plus que vous ! *Photos non contractuelles. Prix soumis à des conditions de ressources. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Iad france - jordan beaufils vous propose : canet-en-roussillon - maison - 122 m² - parking - très bon état - lumineux cette maison de canet-en-roussillon offre une surface habitable de 122 m² répartie sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle bénéficie d'une belle traversée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte, de 6 chambres aux volumes bien distribués sur les différents niveaux, de 2 salles d'eau, de 2 wc dont un indépendant et ainsi que d'une kitchenette en r + 2 fonctionnelle. Les paliers de circulation assurent une bonne desserte entre les étages et contribuent à un agencement fluide de l'ensemble. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique à radiateurs, complété par une climatisation réversible pour une utilisation optimale en toutes saisons. Le bien est également raccordé au câble tv et au téléphone. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 132 m² et bénéficie d'une place de parking privative, en manoeuvrant peut contenir deux véhicules. Ainsi que de sa cour avec cuisine d'été. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent medina vous propose : figeac – maison contemporaine de plain-pied – 125 m² – 3 chambres + bureau – piscine – garage – terrain 3 139 m² à seulement quelques minutes du centre de figeac, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, offrant 125 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 139 m², vous serez séduit dès l'arrivée par un enrobé moderne en béton drainant. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, elle comblera les familles en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose également d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible par split, vmc, fibre optique, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, adoucisseur d'eau … des prestations modernes qui garantissent un excellent confort de vie tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse équipée d'un store banne électrique de 6×4 m, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante, constitue un véritable atout pour des moments de détente en toute intimité. Le volet roulant est immergé et électrique. Un garage et un abris de jardin complètent l'ensemble. Les + du bien : -construction de 2016 -maison de plain-pied -125 m² habitables -pièce de vie de 56 m² -3 chambres + bureau -piscine -garage -terrain de 3 139 m² -pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible -fibre optique -aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur de figeac, réunissant prestations modernes, confort et qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cahors : spécial investisseurs & professionnels opportunité rare sur cahors : demeure de 215 m² à fort potentiel de division ou usage professionnel vue panoramique au coeur du quartier terre rouge votre conseillère immojoy vous présente en exclusivité une belle propriétée immobilière à haut rendement potentiel. Située dans le secteur très recherché de terre rouge, cette demeure de caractère d'environ 215 m² offre une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif (division) ou pour l'implantation d'une activité professionnelle. Le potentiel d'exploitation (investisseurs) : division stratégique (immeuble de rapport) : grâce à ses volumes généreux, ses 5 chambres, ses 4 salles d'eau et son sous-sol total, la configuration permet aisément une division en 2 ou 3 lots distincts déja effectué au par avant (2 maisons ou appartements séparés) (compteur distinct). Idéal professions libérales / indépendants : le rez-de-chaussée, doté d'un grand garage, d'un espace atelier et de 4 caves en pierre (dont une cave à vin historique), est parfait pour créer des bureaux, un cabinet médical, un showroom ou un espace de stockage indépendant, tout en exploitant les étages en habitation ou en locatif. Optimisation fiscale : des travaux de rafraîchissement et de réagencement sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour générer du déficit foncier ou optimiser un dispositif lmnp (loueur meublé non professionnel). Rentabilité 6-7% brut les atouts maîtres du bien : espace & luminosité : une pièce de vie spectaculaire de 50 m² baignée de lumière, offrant une vue panoramique et dominante sur la cité cadurcienne. Configuration existante : 5 chambres spacieuses, 4 salles d'eau, 3 wc. Extérieur valorisable : une parcelle totale de 990 m² avec un jardin de 800 m² (piscinable), parfait pour valoriser les lots (création de terrasses privatives ou parkings). Emplacement stratégique : quartier résidentiel prisé de terre rouge (forte demande locative, revente sécurisée). Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Accès autoroute a20 à seulement 10 minutes. Un produit rare avec une vraie flexibilité patrimoniale. Venez étudier le potentiel de ce bien lors d'une visite. Me contacter pour un détail de rentabilité. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec louise bellot spécialiste du secteur : 31000 - 31200 - 31300 - 31400 - 31500 - 31700 - 19100 -19360 - 46000.1.

À Teyran, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 1997, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie simple et agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Son exposition Est-Ouest lui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 142 m² Carrez et 198 m² au sol, elle propose des espaces généreux, fonctionnels et faciles à vivre. Le grand séjour s'ouvre sur une agréable véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine séparée de 16 m², spacieuse et conviviale, dispose d'un cellier indépendant avec accès direct au garage. Elle permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace indépendant, et s'ouvre directement sur la terrasse afin de profiter pleinement des extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche. Une salle d'eau indépendante avec double vasque complète l'ensemble. L'agencement est pratique, fluide et parfaitement adapté à une vie de plain-pied, sans escalier. À l'extérieur, le charme continue avec un jardin arboré, agréable et soigneusement entretenu, une piscine au chlore, un forage, un grand espace de stationnement ainsi qu'un garage de 30 m². La maison bénéficie également de prestations très appréciables : double vitrage, fibre, moustiquaires, véranda chauffée, garage, grand parking et entretien irréprochable. Cette maison réunit les critères les plus recherchés pour un projet de vie serein : plain-pied, beaux volumes, calme, jardin, stationnement, confort et absence de travaux. La sécurtié est renforcée via caméra et alarme. Un bien rare sur Teyran, idéal pour des propriétaires à la recherche d'une maison facile à vivre, confortable et parfaitement entretenue. 1.

Découvrez cette spacieuse villa de type T7 idéalement située à Villemoustaussou, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un terrain d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, cette maison construite en 1999 séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Développant environ 174 m² habitables (183,32 m² selon la loi Carrez), elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. La vaste pièce de vie d'environ 40,57 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, permet une circulation fluide et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain. Les volumes permettent également d'imaginer facilement un espace bureau ou une salle de jeux selon les besoins de votre famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique, ainsi que d'un système d'alarme apportant une sécurité supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra trouver son espace de détente. Les enfants disposeront d'un vaste terrain de jeux, tandis que les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leurs envies d'aménagement. La grande terrasse d'environ 39,40 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à partager des repas en plein air tout en profitant d'une agréable vue dégagée sur la ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage privatif ainsi que de plusieurs places de parking, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et visiteurs. Cette villa réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale : volumes généreux, environnement calme, grand terrain et proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Le TUC IMMO BRAM Agence Avéroux pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Vous serez séduits par le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette propriété. À titre indicatif, la taxe foncière s'élève à 3 000 EUR par an.

Villa d'architecte / dpe a / a / secteur résidentiel recherché / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / dans un village toutes commodités, au coeur d'un secteur résidentiel prisé, en position dominante, découvrez cette superbe villa d'architecte de standing, construite en 2024, orientée plein sud et bénéficiant d'une luminosité remarquable. Édifiée de plain-pied, elle développe environ 350 m² habitables, sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², harmonieusement planté de pins, de cyprès et autres essences. Au centre d'un vaste espace carrelé, une piscine maçonnée 11,00 m x 5,00 m (liner pvc armé), traitée au sel avec régulation automatisée du ph, s'offre à vous. Une cuisine d'été accueillera famille et amis pour des journées qui se prolongeront naturellement autour de deux terrains de pétanque. Extérieurs / un cadre idéal pour recevoir côté stationnement : un abri maçonné permet de garer jusqu'à 3 véhicules à couvert (voitures et motos), complété par un vaste parking extérieur. Distribution / 4 espaces 1) espace de vie * entrée avec dressing * pièce à vivre de 92 m² avec cuisine meublée et équipée haut de gamme, ouverte plein sud sur terrasse et piscine * buanderie meublée de 10 m² 2) espace nuit * 4 chambres de 12 à 18 m² avec placards * salle de bain * wc indépendant * suite parentale de 35 m² comprenant chambre, dressing, salle d'eau et wc, avec accès direct à la piscine 3) espace sport et détente * salle de sport / salle de jeux de 34 m² avec accès direct piscine * spa équipé de jets hydromassants (détente et relaxation) * salon tv / vidéo de 16 m² * bureau de 15 m² un t2 de 38 m², dédié à la famille et aux amis, comprenant : 4) maison d'amis indépendante * pièce à vivre avec cuisine (à aménager) * chambre * salle d'eau cet espace pourra également convenir parfaitement pour une activité professionnelle à domicile (bureau, atelier, cabinet, etc.). Sous garanties décennales, cette villa se distingue par la qualité de conception et des matériaux, notamment : prestations et équipements * menuiseries aluminium * chauffage par pompe à chaleur air / air avec réseau gainable en plafond * climatisation intégrée, thermostat dans chaque pièce * maison entièrement équipée en domotique (volets, portail, etc.) l'originalité de sa distribution, ses prestations haut de gamme et son emplacement font de cette propriété un bien rare, à découvrir. Les visites seront organisées uniquement après une qualification de la capacité de financement des acquéreurs. Prix : 1 260 000 euros dont 60 000 euros ttc d'honoraires charge acquéreur, soit 1 200 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 400 euros et 1 970 euros (prix 2021-2023). Dpe : a ? Ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin, agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 539 365 676. Mandat : 460188. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

À env. 15 min. Nord de tarbes orpi vous présente cette belle contemporaine composée de 3 chambres en rez-de-chaussée avec sanitaires + une suite parentale à l'étage. Salle de bains avec douche et baignoire. Grand séjour lumineux avec accès sur une belle terrasse exposée sud et est. Cuisine récente équipée et cellier attenant. Maison très pratique pourvue de nombreux rangements. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Classe énergétique "c". Terrain entièrement clôturé avec portail coulissant électrique. Dépendance non attenante d'env. 23 m² isolée et desservie en électricité : idéal pour y faire un bureau ou une salle de sport. Piscine : liner neuf une opportunité à saisir ! Exclusivite - le mandat orpi max référence agence : 4224.

Nichée au cœur des montagnes verdoyantes du Haut Vallespir et dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, cette propriété unique et rare offre une tranquillité inégalée. Facilement accessible, cet ancien moulin entièrement rénové se dresse majestueusement, entouré de prairies et de forêts luxuriantes. Le domaine vous plonge au cœur de la nature sauvage tout en offrant une intimité absolue. Situé dans un environnement de montagnes et de prairies à perte de vue, ce mas catalan se distingue par sa quiétude et sa connexion harmonieuse avec la nature. Si vous rêvez d'évasion, cette propriété est donc faite pour vous. Isolée au milieu de la nature, vous y trouverez calme et sérénité absolue, bercé par le doux bruit d'une rivière avec une cascade pittoresque, située juste en contrebas de la maison. Ici, il n'est pas rare de croiser des biches et une faune sauvage variée, offrant un cadre de vie authentique et enchanteur. Le bâtiment, fidèle à l'architecture traditionnelle catalane, a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Composé de deux logements, il sera une parfaite maison familiale ou le lieu idéal pour exercer l'activité de gîte ou de chambres d'hôtes, avec des vues imprenables sur la forêt environnante. Vous disposerez de plus de 270 m² habitables, répartis en 5 chambres, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Une belle piscine, bordée de paysages verdoyants, invite à la détente, tandis que la chaleur naturelle de la chaudière à bois assure un confort absolu pendant l'hiver. La maison est aussi équipée de panneaux solaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, où authenticité et nature se rencontrent dans une parfaite harmonie. Bien que vous soyez au cœur de la nature, l'accès reste facile. Vous vous trouvez à seulement 1h30 de l'aéroport de Perpignan et à 2h30 de l'aéroport de Barcelone, permettant des déplacements aisés vers les grandes métropoles tout en bénéficiant d'un refuge loin du tumulte urbain. Saint Laurent de Cerdans se situe à 15 minutes, l'Espagne à 25 minutes et Céret à 35 minutes. Ce mas est une véritable perle pour ceux qui recherchent un havre de paix au milieu de paysages à couper le souffle. Un cadre idéal pour se ressourcer, partager des moments inoubliables avec vos proches, ou encore développer un projet de tourisme éco-responsable dans une région préservée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 964941.

Sur les hauteurs de Moissac, dans une impasse, cette maison familiale de 136 m² sur sous-sol intégral et avec un grand terrain est prête à vous accueillir ! Les volumes généreux, la qualité de la construction et les très bonnes performances énergétiques en font une maison très agréable à vivre. Vous y trouverez une grande cuisine dinatoire de 15 m², faisant face à un séjour de 31 m² : de quoi accueillir famille et amis ! La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses : 14 m², 16 m² et 19 m². Deux d'entre elles possèdent des placards. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau avec toilettes séparées. Un cellier de 9 m² avec fenêtre est également présent. Le sous-sol intégral, de 140 m², dispose de toilettes, d'un coin cuisine avec cheminée et d'une cave. Édifiée sur un grand terrain, vous pourrez profiter de la nature et du calme pour vous ressourcer. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffira de poser vos valises ! Envie de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf. 965102.

Exclusivité : Dans un environnement résidentiel prisé de Sérignan, cette élégante villa de 129 m² offre un cadre de vie privilégié où confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte séduisent immédiatement, sublimés par un poêle à bois et une climatisation réversible gainable. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte de 35 m², prolongée par une cuisine d'été, invite à profiter de chaque saison dans une atmosphère conviviale. La piscine carrelée au sel s'intègre harmonieusement au jardin clos, soigneusement paysagé et agrémenté de nombreux orangers et citronniers. Un garage avec mezzanine ainsi que plusieurs appentis complètent les prestations de cette propriété pensée pour le confort du quotidien. Dotée de panneaux solaires et d'une excellente isolation, cette maison bénéficie d'une remarquable performance énergétique, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'économique. Une adresse rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'une villa familiale aux prestations soignées, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sérignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 612980 ).

Maison 111 m² - Vue dégagée - Quartier résidentiel calme - Fort Potentiel ! Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 111 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'une très belle vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un cellier indépendant, à terminer selon vos envies, complète ce niveau. Un garage de 17 m² est également attenant. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un grand placard de rangement dans le dégagement et d'une salle de bain. Egalement, un atelier de 15 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur espace de loisir. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison offre un excellent potentiel de valorisation. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour en faire une résidence principale pleine de charme ou un investissement rentable. Le secteur est particulièrement recherché avec une forte demande locative, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1361 Euros. Tout à l'égout aux normes Les plus : - Quartier résidentiel calme - Très jolie vue dégagée - Fort potentiel après rénovation - Prix attractif Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 613003 ).

AGDE – Secteur Intermarché / Collège Urgent - Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du collège et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 120 m² habitable mais de 170 m² exploitable, offrant de nombreux atouts et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle bénéficiant d'espaces extérieurs à l'avant comme à l'arrière, elle se compose d'une habitation principale aux volumes généreux comprenant 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable solarium offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, vous disposerez d'un sous sol indépendant de type T3, avec accès direct au jardin arrière. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Côté prestations : Climatisation Garage fermé Deux places de stationnement privatives devant la maison Deux grandes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement Terrain à l'avant et à l'arrière de la propriété Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec logement indépendant. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 612976 ).

Orpi vous propose cette charmante maison de plain pied de 89 m² sur 1200 m² de terrain, idéalement située à 8 minutes d'Uzès, à Saint Hippolyte de Montaigu, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1992, cette maison Phénix propose un séjour lumineux, trois chambres confortables, une terrasse intime donnant sur un jardin privatif de 1200 m², et un grand garage avec parking intérieur. Les eaux usées sont raccordées au tout-à-l'égout. Opportunité intéressante pour une famille ou un couple recherchant espace et emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5015.

Authentique maison en pierre avec dépendances, puits, citerne d'eau de pluie et beau terrain de 4 380 m², piscinable Située dans un hameau paisible, en pleine campagne, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu sans être isolée. Vous profiterez d'une totale intimité tout en restant à proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux chemins de randonnée accessibles à quelques pas de la propriété. Le village dispose d'une boulangerie, d'un bar-tabac, d'un restaurant ainsi que de marchés nocturnes estivaux très appréciés. Les sites emblématiques de Rocamadour et du Gouffre de Padirac se trouvent à proximité. Les villes de Saint-Céré et Gramat, à quelques minutes en voiture, offrent tous les commerces, supermarchés, magasins de bricolage, établissements de santé ainsi qu'un large choix de restaurants ouverts toute l'année. Entièrement rénovée, cette propriété comprend une maison d'habitation pleine de charme, une magnifique grange en pierre sur deux niveaux, un garage ainsi que plusieurs dépendances, le tout implanté sur un superbe terrain de 4 380 m², quasiment plat et parfaitement piscinable. Le terrain dispose d'un puits alimenté toute l'année, d'une citerne d'eau de pluie d'environ 55 m³ ainsi que d'une agréable noyeraie. La maison On accède à la maison par une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante. Le séjour d'environ 35 m² séduit immédiatement par son authenticité avec sa magnifique cheminée en pierre datant de 1616, provenant de l'ancien château de Miers, ainsi que son poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également : une cuisine moderne entièrement équipée; une chambre spacieuse; une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC. Toutes les portes et fenêtres sont équipées de double vitrage ainsi que de moustiquaires. Sous la maison se trouve une vaste cave accueillant les installations techniques, de nombreux espaces de rangement ainsi que le silo de stockage des granulés. Celui-ci est alimenté directement depuis le jardin et approvisionne automatiquement la chaudière à granulés qui dessert les radiateurs via un thermostat. Les dépendances Attenant à la maison, plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Un ancien clapier sert aujourd'hui d'abri à bois, avec à l'étage un spacieux poulailler. Côté sud, une ancienne porcherie a été transformée en trois espaces de rangement très pratiques. À proximité immédiate se trouve un bâtiment d'environ 60 m², actuellement utilisé comme garage et atelier. Enfin, la propriété bénéficie d'une magnifique grange en pierre, répartie sur deux niveaux de 48 m² chacun. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, ce bâtiment pourrait être transformé en gîte ou en maison d'amis. Il possède même son propre petit jardin privatif, un véritable atout. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Une piscine viendrait parfaitement compléter cet ensemble de caractère, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'une campagne préservée. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergie : D 212 kWh / m2 / an Classe climat : B 6kg CO2 / m2 / an Coûts annuels d'énergie estimés : entre 1 550 EUR et 2 150 EUR par an (prix moyens indexés sur 2023). CONDITIONS DE VENTE Prix de vente : 312 700 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT & MENTIONS LÉGALES Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise Kruiper, agent commercial indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 939 590 303, titulaire de la carte professionnelle pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans une rue calme de Castillon, découvrez cette agréable maison très lumineuse et récemment restaurée avec un grand jardin offrant une belle vue dégagée. Elle dispose notamment d'un vaste séjour-cuisine tourné vers la terrasse et le jardin, de 4 grandes chambres dont une en rdc. Un garage de plus 40 m² complète l'offre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses volumes. Son grand séjour lumineux donne sur une terrasse plein Sud et un beau jardin arboré. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Belle Villa familiale T6 de 160 m², idéalement située en plein cœur de Quint-Fonsegrives, au calme, sans vis-à-vis, avec un garage de plus de 30 m². À l'étage : entrée, lumineux séjour exposé plein Sud, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Au RDC : 2 chambres, agréable espace de vie avec cuisine séparée salle d'eau, garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison traditionnelle de plain pied avec de vastes volumes : séjour 42 m², chambre parentale de 27 m² et garage + cellier de 72 m². la luminosité est au rendez-vous dans chaque pièces. Double vitrage partout, cheminée à insert avec renvoi de chaleur, terrasse avec vue magnifique à 180° sur la campagne. parcelle arborée de 2700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

35 MIN DE BLAGNAC, Au calme dans un cadre champêtre sur un terrain arboré de 2900 m², cette maison de plain pied comprend une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande véranda. Trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, un bureau et un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un village avec toutes les commodités accessibles à pied, au calme, découvrez cette maison de 66 m² comprenant 2 chambres et un grand garage. Le tout sur un terrain arboré de 2500 m² avec un bâtiment indépendant de 160 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bien rare au fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Environnement privilégié pour ce bien atypique située à la limite du Tarn-et-garonne et du Gers. Situé au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ancien pigeonnier entièrement rénové et habitable de suite. Pas de voisin proche, idéal pour des moments de calme et de détente. Panneaux solaire et compteur d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel très recherché Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T7 d'environ 181 m², aux volumes généreux, nichée au cœur d'un environnement calme et privilégié. Edifiée sur un terrain arboré de 1255 m² avec piscine, terrain de pétanque. Carport. Honoraires inclus dans le prix : 5%.