Maison avec parking à vendre en Occitanie

! Exclusivité capifrance ! À labarthe-inard, dans un environnement calme, maison de plain-pied de 140 m² habitables, entrée-salon-séjour-cuisine us de 65 m², dégagement, suite parentale 18 m² + dressing et sde, 2 chambres (11 et 14 m²), salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, cellier, menuiseries alu coulissant, volets roulants électriques, poêle à granules, clim réversible, radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel, t.Foncière exonération pendant 2 ans, terrasse couverte et carrelée de 32 m², terrain 1900 m² clôturé, portail, autoroute a64 à 10 mn, toulouse, pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 967353.

Maison à rénover avec corps de ferme. Situé à Castex, à seulement 8 Km de Trie-sur-Baïse et 6 Km de Miélan, ce corps de ferme datant de 1850 offre un très beau potentiel pour les amateurs de la rénovation et de caractère. La partie habitation se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon pouvant éventuellement être aménagé en chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, un agréable palier avec fenêtre dessert deux spacieuses chambres lumineuses. L'escalier, confortable, facilite l'accès à cet espace nuit. La maison bénéficie de menuiserie en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais ce bien possède de nombreux atouts et un réel potentiel. À l'extérieur, vous disposerez de nombreux espace et dépendance : un chai, un hangar, un garage ouvert, un atelier, une grange ainsi qu'un abri ouvert. L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles de 9859 m², avec la possibilité d'acquérir le bien avec une surface de terrain moindre, selon le projet de l'acquéreur. Un magnifique ensemble à rénover, idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet avec dépendances et espace extérieur. Je reste à votre disposition pour échanger avec vous et vous accompagner dans votre nouveau projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 966612.

Exclusivité – un lieu que les photos ne peuvent pas raconter à quelques minutes du pic saint-loup, sur la commune de vacquières, cette propriété offre ce qui devient aujourd'hui presque introuvable : le calme absolu, l'absence totale de vis-à-vis et une immersion permanente dans la nature. Villa de type 7 d'environ 184 m² habitables avec dépendances, salle de jeux, spa et nombreuses terrasses, implantée au cœur d'un domaine de plus de 6 hectares entretenus. La suite parentale à l'étage bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue spectaculaire sur l'hortus et le pic saint-loup. Chaque coucher de soleil y devient un rendez-vous privilégié. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie, un refuge, un cadre exceptionnel. Si vous aimez les grands espaces, la tranquillité et les sites naturels préservés, prenez le temps de venir découvrir cette propriété. Vous pourriez être surpris. "le prix ne doit pas vous empêcher de découvrir un bien qui pourrait correspondre exactement à votre projet. Parlons-en." dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 967079.

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 5 pièces alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie privilégié. Bénéficiant encore de la garantie décennale, cette villa vous offre une totale sérénité pour votre futur projet de vie. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et de 4 chambres confortables. Côté extérieur, vous serez séduit par son exposition Est et son environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis, offrant une très belle vue dégagée sur la montagne. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse, sa piscine privée, son petit jardin et son aire de jeux dédiée aux enfants. Grâce à ses panneaux solaires, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Située dans un village très calme, vous profiterez de la nature à 15 minutes du Lac du Salagou, tout en restant à seulement 10 minutes des commodités essentielles (centre commercial et maison médicale). Un véritable havre de paix pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 000 567 - Greffe de MONTPELLIER) Ahmed ROUBA Entrepreneur Individuel 06 95 47 39 62 - Réf. 967403.

À vendre - à 5min de pavie (32550) - maison familiale t5 de 121 m² sur parcelle de 2500 m² avec piscine et garage. Venez découvrir cette maison familiale t5 de 121 m², située au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. Elle se compose d'une entrée desservant directement une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce dispose d'une climatisation et d'un poêle à bois, ainsi que d'un accès direct à deux terrasses. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un wc. La maison dispose d'un sous-sol aménagé avec un appartement indépendant avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2500 m², d'une piscine 11 * 4 avec une grande terrasse en bois. Un garage de 40 m² complète le bien. Les plus : environnement calme, piscine, vue imprenable, appartement indépendant. Venez découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979335437 rcp aci26547. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison contemporaine de 123 m² – Élégance, luminosité & prestations haut de gamme – Bruguières Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, développant 123 m² habitables sur une parcelle de 431 m², au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Bruguières. Un bien moderne, lumineux et parfaitement pensé pour offrir un confort de vie optimal aux portes de Toulouse. Un intérieur raffiné, lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à : • une chambre idéale pour recevoir ou télétravailler, • une salle d'eau contemporaine, • et une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin plat entièrement clôturé, créant une continuité dedans / dehors très agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains aménagée, offrant confort et harmonie pour toute la famille. Des extérieurs soignés et pratiques • Terrasse plein sud • Jardin plat et entièrement clôturé • Garage isolé et motorisé • Portail électrique Prestations premium Cette maison récente bénéficie d'équipements modernes et qualitatifs : • Menuiseries aluminium coulissantes motorisées • Double vitrage • Climatisation réversible • Chauffe-eau thermodynamique • Finitions soignées : faïence marbrée, sols qualitatifs • Garantie décennale jusqu'en 2034 Un emplacement privilégié Située dans un secteur calme et recherché, la maison se trouve à proximité immédiate : • des commerces, • des écoles, • des infrastructures sportives et culturelles, tout en offrant un accès rapide à Toulouse. Une maison contemporaine prête à vivre, alliant modernité, confort et emplacement premium Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison récente, élégante et parfaitement équipée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 606810 ).

Maison de familiale de 108 m² avec piscine et terrain 1300 m² arboré de chênes verts et clos. Au calme, découvrez cette agréable maison de 2001 offrant 108 m² habitables sur un superbe terrain boisé de chênes sans aucun vis à vis. Côté intérieur : — Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée., une pièce attenante pouvant faire office d'atelier, salle de sport ou une 4ème chambre avec vue sur le jardin, et une arrière cuisine. — À l'étage : un espace nuit composé de trois chambres confortables avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : — Une grande terrasse avec barbecue idéale pour vos repas en plein air.— Une piscine 9.5 / 4.5 avec sa plage pour profiter des beaux jours.— Deux cabanons en bois offrant un bel espace de stockage.— Un grand jardin arboré au cadre naturel préservé. Confort thermique assuré par une climatisation réversible.— Construction récente DPE B (2001), aucun gros oeuvre à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1473.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Exclusivite au coeur du village de saint-pe-de-bigorre, aux portes de lourdes, ensemble immobilier de caractère aux volumes exceptionnels pour un projet de rénovation et de transformation. Implanté sur une parcelle de 1950 m², ancien parc en terrasse, actuellement en friche, il offre néanmoins un très beau potentiel pour retrouver son ancien faste. Sur le devant de la propriété, une cour privative de 100 m² pourrait être aménagée afin de créer un parking. L'ensemble immobilier comprend une grange de 117 m² au sol améngeable sur 2 niveaux plus combles, une maisonnette de 11 m² et une maison bourgeoise de 213 m² et un grenier de 190 m². Un potentiel exceptionnel mais un ensemble très dégradé (toiture / charpente / plancher. ) qui nécessite une rénovation lourde. Prix : 107 000 eur comprenant 7% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, marie-bernadette xerri 06 18 23 11 31 xerri@agenceeuropeenne.com.

Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Charmante maison de plain-pied à Villeneuve-lès-Bouloc - Parfait pour une vie paisible en Famille Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Villeneuve-lès-Bouloc, construite en 2012 avec des prestations de qualité. Avec sa surface habitable de 109 m² sur un terrain de 595 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'intérieur de la maison est composé de 3 chambres avec placards, d'un spacieux séjour lumineux de près de 40 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave main, et d'une buanderie fonctionnelle. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le portail électrique permet de rentrer 2 véhicules. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Les gros plus : * climatisation réversible * véranda de 17 m² qui offre une pièce supplémentaire * cuisine d'été * Villeneuve-lès-Bouloc offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Les écoles sont à proximité immédiate, vous garantissant une vie pratique et facile au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied confortable et accueillante à Villeneuve-lès-Bouloc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 99 m² avec Potentiel à Moissac Nichée dans un cadre verdoyant à Moissac, proche du canal, cette maison individuelle de 99 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1930, elle bénéficie d'une surface de terrain de 1050 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison T5 se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 salon, 1 séjour et une cuisine. Les pièces principales sont à repenser pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Une jolie terrasse en partie couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Elle offre un potentiel d'aménagement pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Les atouts de cette propriété - Environnement calme : Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable au cOEur de la nature. - Expositions idéales : Orientée au sud ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cette maison à fort potentiel est une réelle opportunité dans un cadre calme proche de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. * certaines photos ont été optimisées par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montauban, quartier Beausoleil, cette maison construite en 1991 comprend à l'extérieur un jardin d'environ 300 m² que l'on peut contempler d'une grande terrasse exposée sud équipée d'un store ban électrique. Tout clôturé, sans vis à vis, il y a quatre places de parking à l'abris d'un portail électrique. Un patio côté nord complète la partie extérieure. À l'intérieur, cette demeure de 131 m² se compose de cinq pièces dont quatre chambres à l'étage avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, et d'un vaste séjour, d'une cuisine fermée, d'un WC et d'une pièce annexe de rangement (anciennement le garage) au RDC. La maison, lumineuse et bien entretenue, saura séduire par son agencement fonctionnel et ses pièces spacieuses. Ses atouts supplémentaires : Chauffe eau changé en 2023, isolation toiture efficace avec 40cm de laine de verre, un petit balcon à l'étage, calme, piscinable, aucun travaux à prévoir hors rafraichissements ! Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : * MAISON AU CALME EN CŒUR DE VILLE + 4 GARAGES LOUÉS : HABITEZ, INVESTISSEZ, RENTABILISEZ ! * À proximité immédiate du * Cours Foucault et du 17e Régiment * , découvrez une opportunité rare à Montauban : * une maison de 90 m² avec extérieur, carport et 4 garages actuellement loués * , permettant de bénéficier d'un revenu locatif mensuel en complément. Située en seconde ligne, dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un vrai compromis entre * vie citadine et tranquillité * . Commerces, services et centre-ville restent facilement accessibles, tout en profitant chez soi d'un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Dans son prolongement, l'espace cuisine aménagé sera à rafraîchir afin d'offrir un ensemble agréable et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards et de la climatisation, avec un accès direct à un agréable balcon. La salle d'eau a quant à elle été entièrement refaite dans un esprit contemporain, avec une belle douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que de deux dépendances très pratiques : l'une pouvant accueillir un espace buanderie avec machine à laver et congélateur, l'autre permettant de ranger vélos, outils et matériel de jardin. Un carport complète l'ensemble pour stationner votre véhicule à l'abri. Et surtout, véritable atout de cette propriété : * 4 garages indépendants situés en première ligne et actuellement loués * . Leur implantation permet de préserver totalement la tranquillité et l'intimité de la maison tout en générant des * revenus locatifs réguliers * . Une belle opportunité pour un premier achat, avec des loyers venant compléter le budget du foyer, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien associant habitation et revenus locatifs. Un bien rare et polyvalent, à découvrir rapidement à Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 91 m² – 3 chambres – 1250 m² – quartier calme – dpe a – terrasse – neuve de 2024 – montdragon située à mi-chemin entre graulhet et réalmont, toutes deux à seulement 5 minutes, où vous trouverez commerces, écoles et commodités. 25 minutes d'albi, castres et lavaur. 45 minutes des portes de toulouse. Je vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2024. Elle propose tout ce qui se fait de mieux aujourd'hui en termes de performance énergétique, de confort et de modernité. Magnifique cuisine équipée, ouverte sur le séjour et suivie d'un cellier / buanderie, qui rend les choses très simples au quotidien. Côté nuit : celle-ci dispose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bains. Cette chambre s'ouvre sur la terrasse via une porte vitrée. Côté prestations : climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique – volets roulants électriques partout – assainissement individuel (microstation) – terrasse – cuisine équipée. Côté extérieur : 1250 m² de terrain – grande terrasse – vue sur la rivière bordée d'une magnifique verdure – parking. Mon avis : cette maison est parfaite. Une ambiance très décontractée règne ici ! Et puis, cette vue sur la végétation, associée au doux son de la rivière, ne peut que détendre l'atmosphère. Classée a, vous êtes sûr de ne pas vous tromper sur vos dépenses énergétiques ! En bref, tout va bien ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison toulousaine 4 chambres rénovée avec piscine – Launaguet (31140) Derrière ses lignes toulousaines classiques, cette maison d'environ 200 m² cache une rénovation complète menée avec goûts : matériaux modernes et touches anciennes se répondent, du séjour au poêle à bois jusqu'à la cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied : salle à manger baignée de lumière, ouverte sur la terrasse par une baie à galandage, séjour cosy avec poêle à bois, cuisine spacieuse, espace cave à vins, bureau / atelier pour le télétravail, un second salon pour la lecture ou la détente, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une salle de bains. Coté extérieur, le terrain d'environ 480 m² se partage entre un espace piscine dédié à la détente et une terrasse aménagée qui prolonge le séjour, une vraie pièce de vie extérieure l'été venu et une cour authentique avec Carport et rangements extérieurs. Le système de chauffage est mixte avec un sublime Poêle à bois, une chaudière à gaz de ville installée en 2015, l'isolation à été refaite en 2015 également. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Emplacement recherché du nord toulousain : commodités et écoles à proximité immédiate, accès rapide aux axes routiers, bus Tisséo ligne 26, à 5 minutes de la ligne B du métro. Une maison rénovée avec goût, prête à vivre, qui allie calme résidentiel et accessibilité, un profil rare sur ce secteur. Contactez-moi rapidement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Edifiée en position dominante, à l’abris de regards, cette propriété familiale développe 186 m² habitable. Chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir confort, raffinement et convivialité. Dès l’entrée cette villa de 2012 dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les volumes généreux, les matériaux de qualité, de larges ouvertures sur le jardin et la qualité des finitions, créent une sensation d’espace et de bien-être. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie, ou salon, séjour et cuisine dialoguent avec harmonie. Le salon sublimé par sa cheminée, la cuisine haut de gamme séduira les passionnés de gastronomie, avec son piano double four Lacanche, son mobilier en bois exotique De Kercoet, et plan de travail en garnit de bretagne. Attenant, un cellier, une buanderie et un accès à la cuisine d’été. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain ouvre directement sur la terrasse, offrant une continuité naturelle avec les extérieurs. L’étage se compose de 2 chambres avec parquet bois et salle d’eau prolongent cette qualité de vie, tandis qu’un dortoir offre de nombreuses possibilités. La qualité de construction et le soin apporté aux détails se retrouvent dans l’ensemble de la propriété : façade en pierre, menuiseries aluminium cintrées, volets à double lame en bois massif, portes intérieures en bois massif et sols en marbre, pompe à chaleur réversible. Les extérieurs ont été conçus pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. Un terrain de 2000 m² entièrement clos et arboré d’oliviers constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse en marbre, accueille une piscine 13 X 4 chauffée, équipé d’un volet immergé. Une cuisine d’été avec four à pizza, cheminée, est prolongée par une vaste terrasse couverte avec charpente apparente prête à accueillir les convives. Ce bien dispose également d’un garage de 36 m² et d’un carport. Une adresse confidentielle ou la pierre, le bois et le marbre, composent un cadre de vie élégant et chaleureux. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

SERVIAN – Villa d'exception contemporaine avec piscine et prestations de prestige L'élégance contemporaine au service de votre art de vivre. Dans un environnement résidentiel recherché de Servian, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 153 m², construite en 2025, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et WC offre un véritable espace de détente. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne complètent harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin paysager, une élégante piscine carrelée 6 x 3 mètres, un agréable pool-house et de vastes espaces de détente dans un cadre intimiste. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : - Climatisation réversible air zone. - Menuiseries aluminium. - Volets roulants électriques. - Porte de garage motorisée. - Double vitrage. - Fibre optique. - Grand garage de plus de 32 m² et deux stationnements privatifs. - Matériaux et finitions de grande qualité. Implantée sur un terrain de 573 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et accès autoroutiers. Une villa rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie, destinée aux acquéreurs les plus exigeants. Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! À deux pas de la plage, avec accès direct à la mer : les pieds dans l’eau ! Profitez d’un cadre exceptionnel, sans route à traverser ! Elle se compose : d'une terrasse, d’une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC À l’étage : 2 chambres avec placards de rangement Parking au sein d’une résidence privée. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement, dans un emplacement privilégié en bord de mer. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 vue lac avec terrasse tout à pied ! Coup de coeur pour ce charmant t2 de 24,60 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre, du port et des plages. Il offre une terrasse avec vue sur le lac, une chambre indépendante et une capacité pouvant aller jusqu'à 6 couchages. Les atouts : cuisine équipée double vitrage fibre faibles charges : environ 600 eur / an énergie : environ 550 eur / an dpe : c ges : a idéal pied-à-terre ou résidence secondaire, il constitue également une belle opportunité pour un investissement en location saisonnière grâce à son emplacement et sa capacité d'accueil. Un petit cocon où tout se fait à pied, entre lac, port, plages et centre ! Prix : 133 477 eur honoraires : 5,10 % ttc à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier : éric roy agent commercial rsac perpignan 401 626 072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette annonce vous est proposée par roy eric - ei - norsac : 401 626 072, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

* Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 190 m² environ, située dans un quartier résidentiel recherché. Construite récemment, elle incarne le mariage parfait entre élégance et modernité. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et la rareté de ce bien vous séduiront. Au premier étage, trois suites parentales offrent chacune leur propre salle d'eau, pour une harmonie de confort et d'intimité. Au deuxième étage, une vaste pièce supplémentaire, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un superbe Rooftop offrant une vue panoramique imprenable. Cést un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Un ascenseur intérieur relie tous les niveaux, facilitant les déplacements au quotidien. La villa est agrémentée d'une piscine au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d ? un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec son système de domotique avancé, sa climatisation et un adoucisseur déau, chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal. La vue panoramique depuis le toit-terrasse est la touche finale d ? un lieu déxception, propice aux moments de partage et de sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ O6.15. 89.11. 63 AGENCE R IMMOBILIER PRO 25 Avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde Honoraires TTC charge vendeur 1.

Vendargues 34740 : au coeur du village, cette villa t4 de 120 m² achevée en 2026 offre un véritable esprit vacances à quelques minutes de montpellier. Implantée sur une parcelle de 435 m², la maison s'ouvre sur l'extérieur en offrant plus de 200 m² de terrasses en bois exotique exposée sud, un jardin paysager sans vis-à-vis et la piscine chauffée. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Une maison contemporaine aux lignes élégantes, où chaque détail a été pensé : climatisation gainable airzone, cheminée, portail motorisé, arrosage automatique et une annexe de 23 m² (buanderie / rangement) complètent les prestations. Réf : ab4047. Prix de vente : 649 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier au 83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 2016; de type T 6 d'une superficie de 150 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1500 m², entièrement clôturée avec plusieurs places de parking et portail automatique. Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur à la terrasse couverte. Un couloir dessert quatre chambres, un toilette indépendant, et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ? Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace terrasse couverte sans vis-à-vis et sa proximité avec les écoles et commerces. Pour votre confort; menuiseries aluminium et PVC double vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage au sol réversible et panneaux photovoltaïques. Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900193855.

Située à Albi, dans le quartier recherché de la Madeleine, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, construite en 2021, qui offre un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards. Avec ses 182 m² habitables, elle se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses beaux volumes largement ouverts sur l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, profite d'une belle exposition plein sud et s'organise naturellement autour de l'espace piscine, véritable cœur de la maison. La maison propose 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Un studio indépendant (avec son wc et sa salle d'eau) complète également l'ensemble : parfait pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque, de belles terrasses et un jardin paysagé sans vis-à-vis. L'ensemble est alimenté par un système d'arrosage au goutte-à-goutte utilisant l'eau du puits. Les menuiseries haut de gamme sont toutes équipées de BSO électriques (brise-soleil orientables), permettant de gérer facilement la luminosité et de préserver le confort de la maison tout au long de la journée. Un double garage ainsi que 4 places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Climatisation, fibre, interphone et digicode apportent également tout le confort attendu d'une maison récente. Une propriété élégante, parfaitement entretenue et pensée pour une vie quotidienne agréable, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La possibilité d'acquérir le bien meublé permettra aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'une maison véritablement prête à vivre. Plus de photos disponibles après prise de contact par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

À seulement 15 minutes de Narbonne, au cœur d'un village recherché offrant toutes les commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, située au calme, hors lotissement, dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain de 401 m², arboré et joliment fleuri, cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son parfait état d'entretien. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Approchant les 60 m², elle offre un espace lumineux et raffiné réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, aux lignes épurées et au design contemporain. L'entrée dispose d'un WC invité avec lave-mains, ainsi que d'un espace vestiaire astucieusement aménagé. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement desservant quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et porte-fenêtre donnant directement accès à une agréable terrasse en bois. Une seconde chambre a été élégamment aménagée en dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC complètent cet espace nuit parfaitement pensé pour le confort familial. La maison bénéficie également d'un garage carrelé accessible directement depuis l'habitation, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, le jardin avec piscine, soigneusement paysagé, offre un cadre intimiste et verdoyant. Il dispose d'un système d'arrosage automatique centralisé et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Une belle terrasse carrelée invite à profiter pleinement des longues soirées d'été en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde terrasse en bois située à l'arrière de la maison, apporte un espace supplémentaire au calme. Les prestations Climatisation gainable Baies vitrées en aluminium Menuiseries PVC Double vitrage Gouttières profilées aluminium Portail motorisé Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée Arrosage automatique centralisé Terrain piscinable Maison parfaitement entretenue Une villa contemporaine élégante et fonctionnelle, aux prestations soignées, idéale pour une clientèle à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie à proximité immédiate de Narbonne. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

À 15' de Lézignan-Corbières, maison familiale rénovée avec grand sous-sol de 100 m². Découvrez cette ravissante maison individuelle 4 faces, entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. D'une belle fonctionnalité, elle offre 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour accueillir confortablement vos proches. Elle se compose notamment de : - une cuisine aménagée, - un séjour lumineux et agréable, - 5 chambres, - une salle d'eau et une salle de bains, - 2 WC indépendants. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, équipées de volets roulants solaires, ainsi que d'une pompe à chaleur air / eau, complétée par une bonne isolation de la toiture. Un véritable atout : son sous-sol de 100 m², offrant un vaste espace de garage, de stockage ou permettant d'imaginer différents projets selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 550 m², entièrement à l'abri des regards, avec un terrain piscinable. Une pergola, une verrière et un car port viennent compléter cet ensemble et apportent encore davantage de confort et de fonctionnalité. Une maison pleine de charme, rénovée, fonctionnelle et offrant un beau potentiel Une maison à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

À vendre à Lannemezan, jolie maison d'environ 64 m² située dans un quartier agréable, calme et résidentiel. Construite dans les années 60 / 70, cette maison a été rénovée avec soin et bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose de 3 chambres, offrant un espace confortable pour une famille, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 400 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Lannemezan. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.