Propriété d'exception aux portes d'Anduze

Edifiée en position dominante, à l’abris de regards, cette propriété familiale développe 186 m² habitable.

Chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir confort, raffinement et convivialité.

Dès l’entrée cette villa de 2012 dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Les volumes généreux, les matériaux de qualité, de larges ouvertures sur le jardin et la qualité des finitions, créent une sensation d’espace et de bien-être.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie, ou salon, séjour et cuisine dialoguent avec harmonie.

Le salon sublimé par sa cheminée, la cuisine haut de gamme séduira les passionnés de gastronomie, avec son piano double four Lacanche, son mobilier en bois exotique De Kercoet, et plan de travail en garnit de bretagne.

Attenant, un cellier, une buanderie et un accès à la cuisine d’été.

Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain ouvre directement sur la terrasse, offrant une continuité naturelle avec les extérieurs.

L’étage se compose de 2 chambres avec parquet bois et salle d’eau prolongent cette qualité de vie, tandis qu’un dortoir offre de nombreuses possibilités.

La qualité de construction et le soin apporté aux détails se retrouvent dans l’ensemble de la propriété : façade en pierre, menuiseries aluminium cintrées, volets à double lame en bois massif, portes intérieures en bois massif et sols en marbre, pompe à chaleur réversible.

Les extérieurs ont été conçus pour recevoir et profiter du climat méditerranéen.

Un terrain de 2000 m² entièrement clos et arboré d’oliviers constitue un véritable écrin de verdure.

La terrasse en marbre, accueille une piscine 13 X 4 chauffée, équipé d’un volet immergé.

Une cuisine d’été avec four à pizza, cheminée, est prolongée par une vaste terrasse couverte avec charpente apparente prête à accueillir les convives.

Ce bien dispose également d’un garage de 36 m² et d’un carport.

Une adresse confidentielle ou la pierre, le bois et le marbre, composent un cadre de vie élégant et chaleureux.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

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