T2 a 10 mn a pied de tout

du centre, du port et de la plage., Leucate (11370)

133 477 €

5 562 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
24 m²
Surface

ParkingTerrasseJardin

Description du bien

T2 vue lac avec terrasse tout à pied !

Coup de coeur pour ce charmant t2 de 24,60 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre, du port et des plages.

Il offre une terrasse avec vue sur le lac, une chambre indépendante et une capacité pouvant aller jusqu'à 6 couchages.

Les atouts : cuisine équipée double vitrage fibre faibles charges : environ 600 eur / an énergie : environ 550 eur / an dpe : c ges : a idéal pied-à-terre ou résidence secondaire, il constitue également une belle opportunité pour un investissement en location saisonnière grâce à son emplacement et sa capacité d'accueil.

Un petit cocon où tout se fait à pied, entre lac, port, plages et centre !

Prix : 133 477 eur honoraires : 5,10 % ttc à la charge du vendeur.

Votre conseiller immobilier : éric roy agent commercial rsac perpignan 401 626 072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette annonce vous est proposée par roy eric - ei - norsac : 401 626 072, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 24 août 2026

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 133 477 €(5 562 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 562 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 470 € et 660 € par an

Prix dans la région

5 562 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Leucate indisponible

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Localisation

du centre, du port et de la plage., Leucate (11370)

Leucate

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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