Maison avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - mickaël bertin vous propose : * viager occupé (homme 64 ans). Val de bonnieure maison 5 pièces 115 m² + garage 75 m². Située à val de bonnieure avec toutes ses commodités, à seulement 15 min du nord d'angoulême et de sa gare tgv qui relie paris en 1h45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², qui dessert un salon / séjour de 23 m², une cuisine de 15 m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier 3 chambres (13 / 13 / 12 m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m². La maison est équipée d'ouvertures pvc en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale). Une garage de 62 m² ainsi qu'une chaufferie de 15 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m². À découvrir rapidement ! Le bien est extrêmement bien entretenu. Bouquet : 69 000 euros. Rente mensuelle : 45 euros. Opportunité à saisir pour investir pour l'avenir ou préparer sa retraite. La pierre reste plus que jamais une valeur refuge. Contactez moi pour connaitre les avantages de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Saint-Symphorien, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 100 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont une entrée avec dressing, 3 chambres spacieuses équipées de dressing. Un salon / séjour de 30 m² idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine américaine de 10 m², équipée et aménagée par Mobalpa, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un meuble double vasque et d’un sèche serviettes pour ravir toute la famille. Vous trouverez également une buanderie / cellier et un WC suspendu indépendant avec fenêtre, pratique pour plus de commodité. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et sa pergola, parfaite pour profiter des beaux jours et d'un jardin piscinable, offrant un espace extérieur paisible de 1683 m², un garage en bois de 20 m² et plusieurs espaces de parking vous permettent de stationner facilement. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort moderne : La fibre optique, des panneaux photovoltaïques permettant une économie de 400€ environ / an, le système de chauffage et de climatisation dessert chacune des pièces par un système de gainage au plafond pouvant ainsi rafraîchir chaque pièce. Raccordée à l'assainissement collectif. L'emplacement de la maison est idéal pour les familles amoureux de la nature et proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison rénovée et sans travaux, prête à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Cher (e) s collègues, je pratique le partage d'affaire, si vous avez les clients, n'hésitez pas à me contacter aussi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Charentaise à proximité des écoles et commerces avec piscine, jacuzzii et dépendance sur 1326 m² de terrain clos. Comprenant : Hall d'entrée, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salle d'eau, wc avec lave-mains, véranda avec poêle à bois, buanderie, cellier, garage avec galetas. À l'étage palier desservant 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc, 3 chambres, une salle de bains, wc avec avec lave mains, dressing. À l'extérieur piscine 10x5  avec volet roulant intégré, jacuzzi, belle dépendance en pierre avec galetas (atelier et garage). Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires avec batterie. Adoucisseur d'eau et charge pour voiture électrique. Le tout sur une parcelle clos de murs de 1326 m². Maison en exellente état.

À seulement 10 minutes de l’hyper-centre d’AGEN et à quelques minutes de la zone commerciale, cette belle maison traditionnelle de 1991 bénéficie d’un emplacement idéal, au calme d’une impasse et sans nuisance, à proximité de l’échangeur autoroutier. Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie avec salon et insert, salle à manger, cuisine moderne équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains indépendante, WC séparé, bureau, buanderie et nombreux rangements. Côté extérieur : une grande terrasse récente, idéale pour aménager plusieurs espaces de vie, ainsi qu’une piscine au chlore rénovée en 2017. Garage avec mezzanine, cave, portail électrique et panneaux solaires en autoconsommation avec revente complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain arboré et cloturé de 1 251 m². Une maison confortable, entièrement rénovée et idéalement située, à découvrir sans tarder ! La maison sera libre de toute occupation au printemps 2027. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 410 € et 1 950 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%, soit un net vendeur de 330 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques pas des plages, des commerces et de la vie du village, cette propriété de caractère offre une alliance rare entre authenticité rétaise, générosité des volumes et qualité de vie. La propriété de plus de 200 m² habitable se compose d'une maison principale avec remarquable pièce de réception d’environ 100 m², espace généreux et lumineux, idéal pour recevoir et partager en toute convivialité. Dans le prolongement de la maison, une dépendance aménagée d’environ 39 m² offre un véritable espace supplémentaire, parfaitement adapté à l’accueil des invités ou à une utilisation indépendante. Implantée sur une parcelle de 360 m², la propriété bénéficie d’un jardin de 110 m² exposé sud, une terrasse complète les espaces extérieurs. Une maison rare avec 5 chambres, pensée autant pour une vie familiale à l’année que pour des séjours privilégiés au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Ile de Ré Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : ARCACHON – QUARTIER L'AIGUILLON –T5 – 80 m² – À 500 M DE LA PLAGE Emplacement privilégié ! Située au cOEur du très recherché quartier de l'Aiguillon, cette maison de ville de caractère datant de 1900 bénéficie d'un cadre de vie idéal, à seulement 50 mètres des commerces et 500 mètres de la plage. Implantée en deuxième ligne au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, elle offre calme et intimité tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 80 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 185 m² agrémenté d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un véritable atout dans ce secteur : la possibilité d'aménager deux places de stationnement privatives sur le jardin avant. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une clôture garantissant confort et tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce bien possède un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Les points forts : •Quartier recherché de l'Aiguillon •À 500 m de la plage •Commerces à pied •Maison de caractère de 1900 •3 chambres •Terrain clos avec terrasse •Possibilité de 2 stationnements privatifs •Fort potentiel de rénovation Une opportunité rare à Arcachon ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison en pierre pleine de charme ! Avec ses 136 m² habitables et son grenier de 136 m² aménageable, elle offre un énorme potentiel pour agrandir l'espace ou créer des logements locatifs. Vous y trouverez un séjour spacieux et lumineux de 62 m², une cuisine, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau avec double vasque, deux WC, une buanderie, un cellier, un atelier et une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue ainsi que d'un abris voiture et jardin. Amoureux du charme ancien et des projets à fort potentiel, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 06 10 73 46 43, E-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730.

À saint-sulpice-et-cameyrac, découvrez cette maison familiale des années 70 entièrement rénovée, développant environ 153 m² sur deux niveaux. Le niveau principal, accessible directement comme un plain-pied, accueille une belle pièce de vie avec dressing, wc, cuisine moderne et équipée, une chambre et des espaces pensés pour le quotidien. Le niveau inférieur dessert trois chambres, une salle de bain, des wc et de nombreux rangements ainsi qu'un cellier. Côté confort : dpe a, climatisation, volets roulants solaires synchronisés, panneaux photovoltaïques et puits alimentant les wc ainsi que la machine à laver. À l'extérieur, une terrasse ceinture la maison et se prolonge par une agréable pergola. Cave. Atout rare : deux garages de 50 m² et 27 m², dont un avec porte motorisée, idéals pour véhicules, stockage ou atelier. Gare ter, écoles et commerces à proximité; accès n89 en quelques minutes. Une maison clé en main, familiale, confortable et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 394 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric blanchard, tél. : 07 49 75 69 00, e-mail : cedric.blanchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 899053334.

À Ludon-Médoc, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de 120 m², achevée en 2017 selon la RT 2012, offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille et bénéficie d'un excellent DPE classé A. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 44 m² réunit salon, espace repas et cuisine ouverte. Exposée Sud, elle se prolonge directement vers une terrasse de 60 m² et le jardin paysager. Sans vis-à-vis et piscinable, celui-ci permet de profiter pleinement des extérieurs. Un bureau indépendant de 8 m², pratique pour le télétravail, un grand cellier, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres disposant de rangements. Parmi elles, la suite parentale de plus de 16 m² possède sa propre salle d'eau et de grands placards. Une salle de bains avec un second WC dessert les trois autres chambres. La maison dispose d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation réversible. Associés à la conception RT 2012 du bâtiment, ils contribuent à son très bon niveau de performance énergétique. Les écoles maternelle et primaire ainsi que la gare TER de Ludon-Médoc sont à proximité. Le collège du Pian-Médoc est desservi par le ramassage scolaire. Le centre de Ludon et ses services sont facilement accessibles, tandis que la zone commerciale du Pian-Médoc se rejoint en quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Cette maison de 256 m², située dans la charmante commune de Bonnefond, possédant le label "réserve du ciel étoilé (RICE)", bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, un terrain de 871 m² avec des places de parking. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, actuellement une partie habitation avec cuisine, une grande pièce de vie et deux chambres, douche et toilette. Au 1er étage : un appartement comprenant trois chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilette. Au second étage : un appartement avec deux chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilette ainsi que l'accès au grenier aménageable. Un escalier mitoyen pour accéder aux étages et donnant l'accès à la maison mitoyenne. Sous l'ensemble vous trouverez une grande pièce avec salle d'eau et toilette donnant sur une véranda pouvant faire un gîte. L'accès à la chaufferie et la cave se fait par l'extérieur dans le jardin. L'assainissement par fosse septique est à remettre aux normes. L'ensemble de la propriété offre un beau et grand potentiel selon les envies et projets de chacun. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Laissez-vous séduire par cette belle villa de plain-pied construite en 2006 à Dausse, dans un cadre calme et agréable. Ses 195 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et se prête idéalement aux moments de partage, tandis que les cinq chambres assurent tranquillité et confort à chacun. La maison est équipée d'un insert, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant un confort chaleureux et agréable tout au long de l'année. Elle bénéficie également de panneaux solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques, avec une performance énergétique de catégorie A, pour un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie. Le terrain de 4 500 m², arboré et agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, offre un cadre agréable et naturel. La maison est sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et du pool house avec cuisine extérieure, dans un environnement calme et préservé. Un carport complète cette propriété, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

À Biarritz, dans le quartier Saint-Martin, découvrez cette maison de caractère des années 1920 développant 120 m² habitables, avec jardin plat, grand garage et importante dépendance. Répartie sur deux niveaux, la maison propose actuellement trois chambres, plusieurs espaces de réception, deux cuisines ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Cette configuration offre un réel potentiel de redistribution et permet d'imaginer une maison familiale repensée selon les usages actuels, notamment avec la possibilité de créer une pièce de vie plus généreuse tournée vers le jardin. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable prolongement de la maison et apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable à Biarritz. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans ses annexes : un garage d'environ 50 m², un atelier d'environ 50 m², complétés par une buanderie. Des volumes rares et polyvalents, adaptés au stationnement de plusieurs véhicules, au stockage, à un atelier ou à différents projets selon les besoins. La situation dans le secteur de Saint-Martin permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et transports, tout en restant facilement relié au centre-ville de Biarritz et aux plages. Une maison à repenser selon ses envies, dont le jardin, les importantes surfaces annexes et le potentiel d'aménagement constituent les principaux atouts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Proche du centre ville de Jonzac, maison individuelle de plain-pied, sur sous-sol complet semi enterré. Composition : un séjour de 35 m² avec cheminée et accès balcon / terrasse, une cuisine séparée avec balcon / terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et wc, un débarras, dressing, et une terrasse carrelée en RDC Possibilité de chambre supplémentaire ou bureau en sous-sol. Chauffage central au fuel fonctionnel, tout à l'égout, survitrage coté ouest, volet roulant électrique (cuisine), store mécanique côté terrasse. Grand garage en sous-sol pour 3 voitures, chaufferie, bureau (ou chambre supplémentaire)-annexe en pierre non attenante, jardin arboré. Construction solide avec charpente métallique, toiture en TBE, tour de maison goudronné. Environnement privilégié : accès à la base de loisirs à pied et aux thermes ainsi qu'au complexe nautique ' les Antilles' et le casino, les autres commodités sont à proximité. Prévoir un rafraichissement, notamment le portail qui est d'origine. TF 1500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218.

À seulement 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette superbe propriété contemporaine de 280 m², édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², où l'architecture moderne, les volumes généreux et les prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès votre arrivée, le ton est donné. Les lignes épurées, le toit plat et les matériaux de qualité confèrent à cette villa une identité résolument contemporaine. L'entrée révèle immédiatement un premier atout remarquable : un espace de 26 m², accessible grâce à une ouverture motorisée pilotée par domotique, laissant libre cours à vos projets. Home cinéma, salle de sport, salle de loisirs ou espace de détente, cave… à vous d'imaginer. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 77 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées Ouest. La cheminée centrale apporte chaleur et caractère tout en structurant harmonieusement les espaces. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec son grand îlot central, ses nombreux rangements et son arrière-cuisine, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres (possible 5 au total) complétées par une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, dont une magnifique suite parentale de 32 m² avec 2 dressings et salle d'eau privative. Cette propriété offre également de nombreux espaces complémentaires : un bureau (ou chambre) pouvant parfaitement répondre aux besoins du télétravail, une salle de jeux (ou chambre), une buanderie, 1 WC séparée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une magnifique piscine chauffée. Une cuisine d'été, une salle d'eau extérieure, un pool house ainsi qu'un local vélo viennent compléter cet environnement conçu pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Enfin, le garage de 56 m², complété par une mezzanine, constitue un véritable atout. Porte motorisée pilotée par domotique, prises électriques et généreux volume en font un espace aussi pratique que polyvalent. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort de vie, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception aux portes de Bordeaux. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le caractère unique de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 796 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042.

Située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), au calme et à 5 min du centre bourg, Maison charentaise bâtie sur un terrain de 1117 m². Son exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse propice à la détente, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute saison. La maison de 113 m², offre de plain-pied : une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un poêle à granulés, une cuisine séparée, une véranda isolée et chauffée, une chambre avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé et une salle d'eau avec toilette, à l'étage on trouve une mezzanine pouvant être fermée pour créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur vous profiterez d'un appentis avec cuisine d'été à rafraîchir, un garage pour stockage ou stationnement moto et vélo, un grenier, un abri de jardin en dur complètent également cet ensemble. Maison idéale pour un premier achat. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Maison sans travaux de plain pied située à bassens à proximité immédiate de la place du marché. Cette maison de 75 m² entièrement rénové dispose d'une entrée, un salon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, 1 salle d'eau avec wc qui se complète avec un garage de 27 m² sur un terrain de 530 m². Un emplacement privilégié proche des commodités et des transports. Vous n'avez plus qu'à posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cloé bazin, tél. : 06 33 40 07 28, e-mail : cloe.bazin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 829250042.

Située proche des commodités de la zone commerciale de auchan marsac, dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain plat et clos de presque 1000 m² venez découvrir cette charmante maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte sur le vaste salon / séjour, quatre chambres + une suite parentale avec une salle d'eau ( à finir ), une salle de bain, un coin bureau, une buanderie / cellier et un wc séparé. À l'extérieur un joli terrain piscinable avec une grande terrasse et un grand porche ouvert pouvant accueillir trois véhicules. Chauffage : - poêle à pellet - radiateurs électriques tout à l'égout. Arrêt péribus à 350 m. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 09 06 71 25, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835054412.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À Bourgneuf, découvrez cette maison des années 80 d'environ 105 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², avec une vue dégagée et une agréable exposition nord-sud. Son agencement familial propose 4 chambres, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, le charme opère : terrasse, piscine 4,5 x 9 m, espace de stationnement pour 2 véhicules et atelier attenant offrent tout ce qu'il faut pour profiter pleinement des beaux jours. La maison n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un cadre agréable, de beaux volumes et un terrain généreux : une maison à personnaliser pour en faire votre véritable cocon à seulement quelques mètres à pied du centre-bourg de Bourgneuf et ses commodités. DPE en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Idéalement situé à Thouars, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon des années 1980 offre environ 86 Mètres carres habitables et bénéficie d'un environnement agréable. La visite débute par une véranda qui apporte une belle ouverture sur l'extérieur et constitue un espace supplémentaire agréable au quotidien. Elle mène ensuite à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Dans sa continuité, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et confortable, agrémenté d'une climatisation, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également de la climatisation, ainsi que des espaces nécessaires au confort de chacun. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 86 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Il comprend notamment un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et agréable, offrant un espace pratique pour stationner ou entreposer. Grâce à sa situation privilégiée à Thouars, proche des commerces, services et commodités, ce pavillon constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, avec un potentiel d'évolution selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 101 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER, Tél. : 06 24 44 54 01, E-mail : patrick.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214.

À seulement quelques minutes de La Crèche et de Saint-Maixent-l'École, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 219 m², entièrement rénovée avec soin, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, espace salon-séjour chaleureux. Le rdc offre également 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Avec ses 5 chambres, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une grande terrasse et sa pergola, un jardin clos de 2 675 m² agrémenté d'une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un ensemble de dépendances offrant près de 285 m² de potentiel : stockage, atelier, garage. La propriété bénéficie de nombreux travaux récents : toiture, assainissement individuel conforme, panneaux photovoltaïques de 6 kW, portail motorisé, fibre… Une propriété rare par ses volumes, son authenticité et la qualité de sa rénovation. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison de caractère, prête à vivre, avec de beaux espaces et un potentiel d'évolution exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824386247.

Dans un environnement calme et recherché de Lalande-de-Pomerol, découvrez cette agréable maison de 122 m², implantée sur une parcelle d'environ 1100 m², offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine neuve, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour et dans l'une des chambres. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (cuve de 2000L). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente, d'une piscine clôturée de 10 x 5 m, ainsi que d'un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien entretenu et situé dans un secteur paisible, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des célèbres vignobles de Saint-Émilion et de Pomerol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Située à Sablons (33910), cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible dans une charmante commune proche des commodités. Idéalement implantée sur un vaste terrain de 1 400 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas des commerces locaux et des espaces verts pour une qualité de vie idéale. À l'extérieur, cette propriété présente divers atouts avec ses 4 places de parking, sa grange, sa dépendance et un espace de stationnement supplémentaire. Dotée d'un beau potentiel, cette bâtisse de plain-pied datant de 1850 nécessite toutefois des travaux de rénovation importants pour retrouver tout son éclat. À l'intérieur, la maison se compose d'une chambre en enfilade, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé répartis sur 71 m² de surface habitable. Bien que spacieuse, des travaux d'assainissement, d'électricité et de plomberie sont à prévoir pour moderniser cette demeure et en faire une résidence confortable à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Agréable maison de campagne au calme ! Venez découvrir cette propriété située dans un hameau paisible, implantée sur un vaste terrain arboré avec vue dégagée sur la nature environnante. Le bien dispose d'une cour, d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un espace potager et de dépendances attenantes offrant de superbes volumes de rangement ou d'atelier. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée C grâce à sa pompe à chaleur, sa cuisine équipée, son chauffe-eau thermodynamique et son assainissement individuel conforme. L'intérieur propose une suite parentale à l'étage ainsi qu'un bel espace au rez-de-chaussée où le gros œuvre est déjà réalisé (chape béton et menuiserie neuve posées), parfait pour aménager facilement une chambre supplémentaire de plain-pied. Un bien sain, fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter de la sérénité de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888182185.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BELLEVIGNE MAISON 6 pièces 130 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Viville à seulement 8 min de Barbezieux avec toutes ses commodités, à 12 min de Châteauneuf et 25 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée d’une surface totale de 66 m², un cellier de 8 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage un pallier dessert 3 chambres (16 / 12 m²) et une avec dressing d’une superficie totale de 15 m², une salle de bain avec WC de 5 m² ainsi qu’une salle d’eau 8 m². En souplex vous trouverez une quatrième chambre de 11 m². Chauffage poêle à granulés, insert bois et radiateurs électriques, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel conforme, fibre raccordée. Une cave de 16 m², un carport bois de 25 m², un abri de jardin de 9 m², une terrasse bois ainsi qu’un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 500 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 min de la plage de Chatelaillon, venez découvrir cette maison de plain-pied avec de nombreux rangements comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec cheminée, 5 chambres dont 2 avec accès terrasse, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Une arrière-cuisine, un atelier, un patio, un jardin clos arboré et un abri de jardin complètent ce bien situé au calme. La maison bénéficie d'un forage pour arroser le jardin piscinable. Stationnement sur la parcelle de plusieurs véhicules dont Camping-car / Bateaux. Possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m² avec un accès rue direct. Boulangerie et Ecoles accessible à pied. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).