Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - mickaël bertin vous propose : * viager occupé (homme 64 ans).

Val de bonnieure maison 5 pièces 115 m² + garage 75 m².

Située à val de bonnieure avec toutes ses commodités, à seulement 15 min du nord d'angoulême et de sa gare tgv qui relie paris en 1h45.

Venez découvrir cette charmante maison !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², qui dessert un salon / séjour de 23 m², une cuisine de 15 m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage un palier 3 chambres (13 / 13 / 12 m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m².

La maison est équipée d'ouvertures pvc en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable.

Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale).

Une garage de 62 m² ainsi qu'une chaufferie de 15 m² viennent compléter cet ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m².

À découvrir rapidement !

Le bien est extrêmement bien entretenu.

Bouquet : 69 000 euros.

Rente mensuelle : 45 euros.

Opportunité à saisir pour investir pour l'avenir ou préparer sa retraite.

La pierre reste plus que jamais une valeur refuge.

Contactez moi pour connaitre les avantages de l'investissement en viager.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.