Vente maison avec cheminée à Val-de-Bonnieure (16230)

Au cœur d'un hameau, sur la commune de val-de-bonnieure, projetez-vous dans la rénovation d'une maison au caractère certain, belles pierres apparentes, ancien évier en pierre, cheminée d'époque, poêle à bois dans le séjour, cette habitation fait 60 m² et comporte un séjour, une chambre, une petite cuisine et une salle d'eau (un escalier pliant mène à une partie des combles qui a été aménagé). Garage attenant sur parcelle total de 251 m² avec petite cour sur le devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc durand, tél. : 06 78 50 18 65, e-mail : loic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 834 022 667.

Située dans la charmante ville de Saint-Angeau (16230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité d'écoles et de crèches. Son exposition ouest lui offre une bonne luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin de 1302 m². Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, une cave et une véranda, parfaits pour se détendre en plein air. Cette maison des années 1970 offre un sous-sol total et une surface habitable de 124 m², sur un terrain clôturé. Le rez-de-jardin accueille un garage spacieux pour deux voitures, une cuisine d'été donnant sur la véranda, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, un séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres dont deux avec placard offrent un espace de vie confortable. Les fenêtres en PVC double vitrage, les radiateurs électriques et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un bon niveau de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Maison familiale de caractère au coeur de Val-de-Bonnieure Idéalement située à proximité des commodités (écoles, pharmacie, médecin, épicerie, coiffeur, institut de beauté), cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie de 55 m² avec son plafond cathédrale, offrant un espace chaleureux et convivial, avec une grande cuisine dinatoire de 30 m² attenante, donnant l'accès au garage. Un couloir mène ensuite à une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, une charmante coursive dessert 5 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de suite parentale de 50 m², comprenant une chambre, un dressing, un bureau et une salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et agréable, agrémenté d'un appentis et de petits toits. Ses multiples espaces offrent un cadre idéal pour un coin jeux, un potager ou tout simplement pour des moments de détente en plein air. Le confort moderne assuré grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, cette maison allie caractère et efficacité énergétique. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Maison de village avec dépendances Maison située au coeur du village avec des dépendances un appartement le tout sur 2708 m² de terrain clos. La maison comprend une entrée, cuisine aménagée / salle à manger, salon, séjour, toilettes. Etage : 4 chambres, toilettes, salle de bains / wc et une ancienne salle de bains à rénover. Un grange de 103 m², 1 de 50 m² sur 2 niveaux Assainissement neuf et toutes les ouvertures sont en PVC DV Jeannette Johanna BOISSON 06 15 62 39 80.

Située dans la charmante ville de Valence (16460), cette maison en pierre datant de 1890, avec une extension réalisée en 1948, offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie d'une exposition plein sud, entourée d'un grand terrain clos et arboré de 2708 m² comprenant des dépendances telles que des granges, un préau, un abri de jardin et une terrasse. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnements. À l'intérieur de la maison de 215 m², vous trouverez un agencement pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte équipée avec îlot, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, 4 chambres dont certaines avec point d'eau, une grande salle de bain, des rangements et des espaces à rénover offrent un espace de vie fonctionnel et évolutif. Les ouvrants en PVC double vitrage et l'assainissement aux normes garantissent un confort moderne dans un cadre ancien et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad france - sandrine da silva vous propose : ancien presbytère rénové / 6 chambres / 2.7 hectares de terrain. À 35 minutes d’angoulême, ancien presbytère en pierres de 361 m², entièrement rénové, offrant 12 pièces principales dont 5 chambres spacieuses (14 m², 16 m², 21 m², 22 m², 26 m²) et une magnifique suite parentale (25.5 m²) avec son dressing (16 m²) et sa salle de bain / douche spa (22 m²). Avec ses beaux volumes et son authenticité du xvi ème siècle, cette demeure saura vous séduire par son cachet unique. Vous serez charmé par le grand salon de 26 m² avec un sol en coeur de demoiselle, sa cheminée charentaise, la salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 31 m², équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Découvrez la bibliothèque atypique et son puit en pierres d'époque contenant une citerne de 35 m3. Profitez également d'un espace extérieur de plus de 2.7 hectares où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Située en plein coeur de la tâche, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Possibilité de faire un gîte, airbnb, chambre d’hôtes. Possibilité de diviser ou louer une partie du terrain pour y mettre des chevaux. Ne manquez pas cette opportunité unique pour vivre dans un cadre exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, 16 panneaux solaires (autoconsommation et revente edf). Dépendances, verger. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Maison de Village à Réhabiliter avec Terrain à Jauldes Vous rêvez de rénover une maison en pierre ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Jauldes est l'opportunité que vous attendiez ! La maison de 90 m², répartie sur deux niveaux, offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison authentique est prête à être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. Bénéficiant d'une grande parcelle de terrain de 1731 m², que vous pouvez diviser pour vendre une parcelle, vous aurez amplement d'espace pour créer un magnifique jardin, installer une piscine, des terrasses, ou encore un potager pour les amateurs de nature. L'intérieur actuel de la maison est à repenser totalement, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace répondant parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez des pièces lumineuses, des espaces ouverts, une cuisine moderne et des chambres cosy. Les éléments de confort tels qu'une cheminée et des radiateurs viennent déjà équiper la maison, offrant une base pour l'installation de votre système de chauffage idéal. Concernant les annexes, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager les différents espaces selon vos besoins : parking, terrasse, balcon, jardin, garage, etc. Cette maison de village représente une opportunité rare de créer un cocon unique à votre image. Ne tardez pas à concrétiser votre projet de rénovation et laissez s'exprimer votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

English description below dans la commune de les pins à 4kms de la ville chasseneuil-sur-bonnieure, je vous présente une belle maison à rafraîchir avec annexe, parfait pour tout la famille ! Comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée de 5 m², salon de 23 m² avec cheminée ouverte, salle à manger de 23 m² avec insert bois. Une cuisine de 10 m² - carrelage - meublée et équipée - porte-fenêtre sur véranda de 6 m² wc. Une salle de jeux de 140 m² avec piscine hors sol semi enterrée et chauffée. Dégagement de 5 m² et chaufferie de 4 m². Au 1er étage palier de 5 m², chambre 1 de 22 m², chambre 2 de 19 m², chambre suite parentale de 18 m². Une salle de bains de 4 m² dépendances : une garage de 20 m², garage de 45 m² et atelier de 32 m². Une gîte composée d'un séjour / pièce de vie rdc de 25 m², buanderie de 9 m². Au 1er étage deux chambres de 7.5 et 13 m², une salle de bain de 5 m². Simple vitrage, assainissement individuelle conforme. Pas de jardin mais cour devant. English description in the commune of les pins, only 4kms from the town of chasseneuil-sur-bonnieure equipped with all amenities, i would like to offer you a lovely house to refresh with an annexe, perfect for a large family or to use as a gîte. On the ground floor : a 5 m² entrance hall, a 23 m² sitting room with open fireplace, a 23 m² dining room with wood burner. À 10 m² kitchen with a french window opening onto a 6 m² veranda and a wc. À spacious and light 140 m² games room with a heated semi-underground swimming pool, with a 5 m² storage room and 4 m² boiler room. On the 1st floor a 5 m² landing, a bedroom of 22 m², another bedroom of 19 m², a master bedroom suite of 18 m² and a 4 m² bathroom. Outbuildings : a 20 m² garage, a 45 m² garage and a 32 m² workshop. The gîte comprising on the ground floor of a 25 m² living room / kitchen and 9 m² utility room. On the 1st floor two bedrooms of 7.5 and 13 m² and a bathroom of 5 m². À low maintenance gravelled garden in front of the property. Single glazing throughout, a fuel central heating system in the main house with a conforming individual septic tank. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 557728 ).

Iad france - bruno papon vous propose : visite 3d disponible sur demande charmante maison de village avec toute son histoire à maine-de-boixe - à découvrir absolument ! Cette maison de village spacieuse offre 8 pièces réparties sur 350 m², idéale pour une grande famille ou activité gite chambre d'hôte. Avec ses 5 chambres, 2 salles à manger, 2 salons, une cuisine équipée, un séjour lumineux et 3 salles d'eau, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La maison offre des avantages tels qu'une cheminée, des radiateurs, une connexion fibre optique, et une cuisine équipée. Les pièces sont bien agencées. Située dans le charmant village de maine-de-boixe, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT167369 : Maison de 3 chambres (mais avec la possibilité d'en faire au moins 1 de plus) dans un très joli hameau à moins de 10 minutes d'Aunac-sur-Charente. La maison a quelques travaux d'optimisation mais est tout à fait habitable de suite. Les nombreuses dépendances permettent une grande capacité de stoc kage ou des reconversions en parties habitables (avec les autorisations nécessaires) et le beau jardin permet de profitez des chaleurs charentaises sans trop en souffrir. Un bien plein de potentiel et de caractère idéal pour une famille. Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (15 m²) :  carrelage-Salle à manger (17 m²) :  parquet flottant (à refaire), baie vitrée-Cellier (17 m²) :  possibilité d'y faire une chambre-Chambre 1 (11 m²) :  parquet-WC (2 m²) :  carrelage, lavabo, branchement pour machine à laver-Hall (3 m²) :  carrelage, conduit pour cheminée-Salle de bain (14 m²) :  carrelage, baignoire, lavabo, douche à l'italienne-Bureau (11 m²) :  parquet flottant-Salon (45 m²) :  carrelage, poêle à granules, baie vitrée, pierres apparentes1er étage-Mezzanine / C - Mentions légales : Proposé à la vente à 180850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 207 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Tourriers à moins de 15 minutes de la zone des montagnes et 20 minutes d'Angoulème, dans un petit coin calme et paisible se trouve cette jolie maison en pierre pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée on découvre une cour fermée sans vis-à-vis idéale pour profiter d'un lieu intime et sécurisé avec tout le charme de la pierreLa maison s'ouvre sur une cuisine lumineuse, une salle de douche avec WC puis une belle salle à manger avec poutres apparentes et ancienne cheminée. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune parfaites pour accueillir une famille ou des projets d'aménagementLe tout est à rénover mais offre déjà une base magnifique avec une partie en double vitrage des dépendances des petites annexes et une superbe grange en pierre apparente. Travaux à prévoir. Une maison coup de coeur pour ceux qui aiment la pierre les volumes et la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite ? contactez-moi au 07 67 10 16 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6.85 % TTC de 105 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 112 200 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez poser vos valises dans ce beau pavillon à moins de 10 min d'angoulême et au pied de la commune de vars, sans travaux, avec trois chambres munies de placards, un beau garage de 30 m² et une piscine hors sol. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres équipées de placards entre 11 et 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un petit garage attenant à la maison et un grand garage de 30 m². Pour l'extérieur, 1101 m² clos avec peu d'entretien, une belle terrasse et une piscine hors sol. Équipements : fibre, fenêtres pvc, volets en aluminium, chauffage par poêle à bois ou pompe à chaleur, portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 578851 ).

Dans un charmant village de Charente, au bord de la rivière du même nom, cette bâtisse de 184 m² construite en 1887 à l'ère victorienne, ne manquera pas de vous séduire. Elle offre de très belles prestations, il faut pousser la porte d'entrée pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Rénovée en 2021, elle ne nécessite aucuns travaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée est le point central entre un salon avec cheminée à foyer ouvert, et une salle à manger, elle-même ayant un accès sur 1 cuisine équipée. Un couloir mène à une chambre, une salle d'eau et un WC. La visite se poursuit par le premier étage composé de 4 belles chambres, dont une avec un point d'eau et un WC. Une terrasse ensoleillée de 30 m² côté jardin, offre une jolie vue sur la campagne. Le sous-sol est aménagé. On y trouve 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave de 48 m². Il est possible de transformer les lieux en un appartement indépendant. Le terrain de 2340 m² est clos et comporte une piscine hors sol. Mais ce n'est pas tout ! 2 garages, 1 atelier, des dépendances, 1 puits, un adoucisseur d'eau, font partie des plus qu'apporte cette propriété. Aunac-sur-Charente se trouve à 40 km au nord d'Angoulême et dispose de toutes les commodités. Confortable, élégante et fonctionnelle, c'est une maison dans laquelle vous vous sentirez vite comme dans des pantoufles. Des charentaises, bien sûr !

À quatre kilomètres de Mansle, a vingt cinq minutes d'angoulême, maison de village mitoyenne en pierres avec jardin. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, un cellier et un wc. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Le terrain est réparti sur le devant de l'habitation avec une cour permettant de stationner les véhicules et un jardin sur l'arrière avec une grande terrasse en partie couverte. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec des volets pvc dont certain sont des volets roulants électriques. La cheminée avec son insert permet de chauffer la maison et des radiateurs d'appoints sont présents. Actuellement louée mais les locataires prennent congès. Idéal investisseurs ou primo accédants. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (142 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 499 € et 2 027 € par an. Réf 2702. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

À Mansle (16230), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable en centre-ville, à proximité des écoles, collèges, et crèches. Avec son exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité appréciable. Vous pourrez profiter d'un jardin clos avec garage sur une parcelle de 238 m², ainsi que d'un petit jardin non attenant de 170 m². À l'extérieur, la maison dispose d'une façade en pierre et enduit, d'une toiture en tuile mécanique, de menuiseries en double vitrage, d'une cave, et de plusieurs places de stationnement dont un garage. L'aménagement extérieur est soigné pour offrir un espace de vie extérieur agréable. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 100 m² répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC. Les sols alternent entre carrelage et parquet, et certains éléments tels qu'une cheminée dans une chambre ajoutent du cachet à cet ensemble fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec un Vaste Terrain à Mansle Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Mansle. Nichée sur un terrain de 2090 m², cette propriété vous offre espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain pour votre confort. Les trois chambres en plain-pied, offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille, une cave. Il y a également une mezzanine. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le vaste terrain est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La situation de cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités quotidiennes commerces écoles piscine municipale etc. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Mansle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173897 : Bien située entre Ruffec et Mansle, cette maison en pierre offre de beaux volumes. Il y a une cave sous la maison, et à l'extérieur : une grange et une petite maison à rénover. Cour et jardin privés. En détails, cette maison propose au rez-de-chaussée : - une entrée (8 m²) : parquet flottant;- u ne cuisine aménagée récente (17 m²) : carrelage, cheminée, porte donnant sur le jardin ;- un salon (24 m²) : parquet flottant, cheminée ;- une salle à manger (24 m²) : parquet flottant, poêle à bois ;- une cuisine d'été (9 m²) : lino, évier. Et à l'étage : - un palier (7 m²) : plancher ;- chambre 1 (24 m²) : parquet flottant sur plancher, 2 fenêtres ;- chambre 2 (8 m²) : moquette sur palncher ;- chambre 3 (17 m²) : moquette, porte donant sur un balcon ;- une salle de bains (17 m²) : carrelage, baignoire, douche, 2 vasques, WC. A l'extérieur : - une cave ;- une petite grange et des petits toits (branchements assainissement à l'arrière en place) ;- une ancienne maison à rénover ;- une cour et un jardinet clos (le tout sur 484 m²). - Mentions légales : Proposé à la vente à 118250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 278 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de cœur de 150 m² sur parcelle paysagée Au cœur d'un petit village charentais, à 25 mn de la zone des Montagnes de Champniers, 9 mn de Mansle, cette jolie bâtisse des années 1900 décorée avec soin propose une prestation suivie avec une restauration soignée. Les éléments d'origine de la maison ont été préservés et mis en avant pour faire partie intégrante de votre quotidien. Des poutres apparentes au sol en pierre, tout est là pour le plus grand bonheur des yeux des amateurs d'authenticité. En rez de chaussée avec accès sur terrasse ombragée une cuisine spacieuse totalement équipée de 40 m² ouverte sur salle à manger vous attend pour les repas en famille ou entre amis. Le salon traversant vous propose un espace paisible au coin de la cheminée, là encore avec accès direct sur l'extérieur. Une maison qui se veut avant tout un lieu de partage où vous pourrez abriter votre future vie de famille. Un espace rangement, chaufferie, buanderie et wc complète la partie jour. L'espace nuit à l'étage propose 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains / wc et un pallier aménagé actuellement en bureau. Le jardin de 400 m² très bucolique propose des espaces pensés pour les divers moments de la journée en fonction de vos aspirations. Assainissement individuel neuf (micro station), couverture et isolation récentes, huisseries double vitrage, bus de ramassage scolaire matin et soir pour école de Mansle, le charme de la prestation. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 901697.

Fiche id-sit173566 : cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et u n atelier / studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans. Rez-de-rue : une chambre 17 m² carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salonun bureau 16 m² carrelage et placardune buanderie 10 m² carrelage, pierre, (machine à laver et sèche-linge inclus) rdc : cuisine equipée 27 m² plancher, pierre, poutres, porte fenêtre sur la terrasse couvertesalon 17 m² plancher, poêle à bois, poutresetage : palier 1 m² plancherchambre parentale 16 m² plancher, pierre avec une salle de bains privative 3.5 m² plancher, baignoire (avec douche), wc, lavabo, veluxchambre 17 m² plancher, pierre, 2 veluxsalle d'eau 6 m² plancher, douche, wc, lavabo, veluxexterieur : terrasse (18 m²) en bois et couverte avec jacu - mentions légales : proposé à la vente à 158500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 397 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ensemble immobilier situé au cœur du bourg de Cellefrouin. Venez découvrir le charme de la pierre dans cette ancienne maison de village à réhabiliter. Enorme potentiel pour se faire une belle habitation familiale. Idéalement situé à 11mn de Chasseneuil et 15mn de la Rochefoucauld. L'espace habitable se décompose au RDC : -deux pièces de vie dont une avec cheminée -une cuisine -une arrière cuisine -un hall d'entrée en appentis à la maison au 1er étage - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - trois chambres au 2ème étage -une grande chambre sous toiture rampante La maison se complète de deux caves, un grenier de 31 m² pour du stockage, un authentique escalier colimaçon en pierre menant à une des caves, une cour sur le devant de la maison. Si vous souhaitez visiter ou prendre des infos, n'hésitez pas à nous contacter : Mathias Robert 06 15 90 31 03 ou Vincent Stevenard 06 11 93 75 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

La rochefoucauld, sur la commune de rivières, maison familiale de 168 m², 6 chambres (possibilité 2 logements) avec un étage, comprenant : -rez de chaussée réaménagé en 2012, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour (baie vitrée sur terrasse), 2 chambres (9,10 m² et 12.35 m²), 1 wc et 1 salle d'eau. Terrasse donnant sur le jardin. -etage : entrée avec balcon, wc, cuisine aménagée, salle d'eau, séjour-salon avec cheminée, dégagement, 4 chambres avec parquets. Double garage de 50 m² environs avec partie buanderie, donnant côté cour avec portes automatiques, porte et fenêtre sur le jardin. Huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Chauffage par chaudière gaz de ville. Assainissement individuel aux normes mais possibilité de raccordement au collectif. Le terrain de 2876 m² entièrement clos et arboré. À seulement 22 mn de la gare d'angoulême ! Commerces de la rochefoucauld à pied. Pour tous vos projets familiaux ou locatif (possibilité de 2 logements) pour visiter rapidement cette jolie maison, contactez moi : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 575831 ).

Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison en pierres située dans un endroit calme, reposant sans vis à vis, ce bien est composé de : -une cuisine de 10 m² entièrement équipée -une entrée spacieuse de 13 m² -une salle de séjour lumineuse de 34 m² avec parquet massif d'origine -deux chambres spacieuses, l'une donnant sur la prairie (porte-fenêtre), dressing modulable de 4m, carreaux de ciment (18 m²) la seconde de 19 m². Plancher massif d'origine -une salle de bain douche moderne, vasque double de 8 m².(beaux matériaux) -grange de 140 m², maisonnette accolée de + 20 m² à réhabiliter -une cave à vin double de 39 m² -ancien four à pain -prairie et bois. -potager, arbres fruitiers (surface terrain totale : 15933 m²) l'électricité, plomberie refaites en totalité. Travaux assainissements neufs avec micro station xperco double vitrage pvc avec moustiquaires (2023) nombreux travaux réalisés dont l'installation des sols dallés (entrée, cuisine, salle d'eau) chauffage au fuel (cuve 2000l) ainsi qu'une cheminée. V.M. C, ballon eau hydro réglable neuf 250 l certains postes sont en cours de finition. Nouveau dpe en cours. (l'ancien étant avant travaux) n'hésitez à me contacter pour de plus amples informations. Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 22 / 01 / 2023. Logement classé f (342kwh / m2 / an) dont émissions de gaz à effet de serre f (89kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix du 01 / 01 / 2021 : entre 2590 euros et 3550 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril bigey, au 07 55 55 25 20 ou par courriel à c.bigey@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril bigey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 927636852 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 399217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril bigey (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 927636852 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 66.30 m², 2 chambres, parking privé et jardin maison de village comprenant séjour / cuisine au rez de chaussée et à l'étage 2 chambres et 1 salle de bain / wc. Parking privé en face de la maison et jardin arboré. * détails sur notre site internet avec la ref : jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Située à Beaulieu-sur-Sonnette (16450), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des traditions. Nichée dans un environnement préservé, cette charmante commune propose un cadre de vie convivial et chaleureux. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Grange de 80 m² à fort potentiel. Accompagnée de trois pièces annexes, cet espace offre diverses possibilités d'aménagement. Dotée d'une cuisinière à bois, la grange dégage une atmosphère authentique, propice à la créativité. Le terrain attenant offre un espace extérieur appréciable pour des moments de détente ou un projet d'extension. Une option d'acquisition additionnelle inclut une maison à rénover, offrant un espace de vie avec une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un bureau ou chambre, ainsi que trois chambres à l'étage, laissant entrevoir un réel potentiel d'aménagement. Rare et polyvalente, cette propriété est une opportunité unique pour un projet de rénovation ou un besoin d'espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Située dans la charmante commune de Beaulieu-sur-Sonnette, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des services essentiels, son emplacement vous permet de profiter pleinement de la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison à rénover de 100 m² présente un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Avec 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie modulable et lumineux. Dotée d'une cheminée fonctionnelle, elle invite à la création d'un intérieur chaleureux. À cela s'ajoute la possibilité d'aménager le grenier à votre convenance. En complément, un lot comprenant une grange de 80 m², des dépendances et un terrain vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Cette propriété saura séduire les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet ambitieux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.