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AcheterRéf. 0478M

Maison

Vente - Pavillon - Val De Bonnieure

Val-de-Bonnieure (16230)

294 000 €

1 135 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 259 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeJardinPiscineCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Vente - Pavillon - Val De Bonnieure Ce pavillon situé à Val-de-Bonnieure, sur un vaste terrain de 13 600 m², offre un cadre paisible et agréable.

D’une superficie de 259 m², il dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour / cuisine de 44 m² avec une cheminée et d’une véranda climatisée de 30 m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante.

Le sous-sol est aménagé en petite habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire.

Le terrain, généreux, est parfait pour les amoureux de la nature et comprend une piscine (dont le liner est à revoir), ainsi qu’un grand garage de 48 m².

Une entrée située à l’arrière de la maison permet un accès direct au garage, pratique et discret.

À proximité, dans le village de Saint-Angeau, vous trouverez des commerces essentiels tels que des épiceries, une boulangerie et des artisans locaux, vous assurant un accès facile aux commodités du quotidien.

Un chemin fait le tour du vaste terrain, offrant une agréable promenade pour profiter pleinement du cadre naturel calme.

La propriété allie confort et espace dans un environnement de village tranquille.

Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 294 000 €(1 135 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 135 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 277 € et 1 727 € par an

Prix dans la région

1 135 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Val-de-Bonnieure indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Val-de-Bonnieure (16230)

Val-de-Bonnieure

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

30 Rue Jean Jaurès, 16700 Ruffec

Thomas DE SOUSA E SILVA

Négociateur

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