Maison à vendre à Tourriers (16560)

Située à Tourriers, à seulement 20 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV (Paris en 1h45), venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover. Elle dispose d'une cour fermée sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez de plusieurs dépendances et d'une superbe grange en pierre, idéales pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Un bien plein de charme, à personnaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 7.33 % TTC de 89400 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 95950 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - jérémy devautour vous propose : a saisir ! Situé sur la commune de tourriers, ce charmant pavillon de 2018 s'offre à vous ! Il se compose d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage, une piscine semi-enterrée. L'ensemble sur un terrain de 2200 m² entièrement clos, avec portail automatique et visiophone. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Tourriers (16560), cette maison se trouve dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles, avec ses espaces verts et ses écoles à proximité, tout en étant accessible aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Le terrain de 738 m² accueille cette maison individuelle RE 2020, offrant la possibilité d'acheter le bien achevé. Dotée d'une place de parking, la propriété est viabilisée avec compteur d'eau et d'électricité, équipée d'un assainissement collectif et respectant les normes parasismiques. L'extérieur comprend un débord de toit, des tuiles Romane Canal, un film sous toiture, 2 baies vitrées et des stores électriques. À l'intérieur, cette maison de 107 m² vous pouvez disposer de 4 pièces dont 3 chambres. Elle est vendue hors d'eau hors d'air, prête à être personnalisée selon les goûts de l'acquéreur. La garantie décennale dommage ouvrage assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien lumineux et moderne offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'un nouveau foyer dans un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison en pierre de 170 m² – 6 pièces – Piscine – À 15 min d’Angoulême Un cadre de vie paisible, un charme préservé, une situation idéale Cette belle maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, est située dans un environnement verdoyant, au cOEur d’un village calme à seulement 15 minutes au nord d’Angoulême et moins de 10 minutes de Champniers ainsi que de la zone commerciale des Montagnes. Elle offre à la fois le caractère de l’ancien, le confort d’équipements modernes et la proximité des services du quotidien. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Espaces intérieurs – 170 m² habitables sur deux niveaux : - Un vaste salon / séjour de 40 m², lumineux et chaleureux - Une cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec arrière-cuisine de 9 m² - Trois chambres confortables - Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire - Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants - Un grand dressing - Chauffage principal au poêle à bois (Godin), complété par des convecteurs électriques récents - Menuiseries en PVC double vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Connexion fibre optique disponible, pour un internet rapide et stable Extérieurs – Un environnement préservé, sans vis-à-vis : Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 813 m², cette propriété offre un cadre de vie calme, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. - Piscine couverte (10 × 5 m), exposée sud couverte par un dôme démontable - Grange d’environ 40 m² au sol, parfaite pour du rangement ou un projet d’aménagement - Local technique, abri bois, chalet en bois indépendant - Abri pour deux voitures - Portail électrique et système d’alarme pour plus de sécurité Commerces, transports et écoles à proximité Arrêt de bus à 5 minutes à pied - À moins de 10 minutes en vélo : boulangerie, épicerie, école élémentaire, La Poste, supermarché - Accès rapide à Angoulême, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les transports Les points forts de cette maison : - Le charme authentique de la pierre, allié à une rénovation de qualité - Un environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer - Une excellente situation géographique, alliant campagne et proximité des commodités - Des prestations complètes : piscine, dépendances, double vitrage, chauffage performant, fibre, sécurité - Une maison prête à vivre, qui allie confort, caractère et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune prisée de saint-amant-de-boixe, à seulement 20 minutes d'angoulême, cette maison de 2008, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement privilégié. - surface habitable : 152 m² - terrain clos et arboré : 1 042 m² - vue imprenable sur l'abbaye et la campagne charentaise ? Intérieur : spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte mezzanine de 25 m² surplombant le séjour 4 chambres en rez-de-chaussée, dont 3 avec dressing intégré grande salle de bains : douche à l'italienne, baignoire, double vasque cellier pratique & garage attenant ? Prestations & confort : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible terrasse en bois de 100 m², couverte par un auvent électrique (store banne motorisé) fibre optique installée osmoseur pour une qualité d'eau optimale excellente isolation thermique - aucun travaux à prévoir. Une maison prête à vivre dans un cadre calme, proche de tous les commerces et services. - saint-amant-de-boixe 16330 – école, boulangerie, médecin et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne gougeon, tél. : 06 98 00 29 68, e-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 433946183.

Iad france - arsene vissac-blanchard vous propose : maison de 215 m² sur de 2500 m² de terrain située à nitrat sur la commune saint-amant-de-boixe aucun travaux à prévoir ! À 15 min d’angoulême, 10 min de champniers (zone des montagnes ), 2h de train de paris. * description des pièces * au rdc : - une cuisine équipée. - une salle à manger. - un grand bureau. - une buanderie. - une salle d'eau. - une véranda. - une cave à vin. - wc séparés. À l'étage : - quatre chambres dont 1 avec son dressing privé et les autres avec placards de rangement. - une bibliothèque. - une deuxième salle d'eau. - wc séparés. À l'extérieur : - un double garage avec portail automatisé - une piscine creusée et son local technique - un jardin - deux ateliers + stockage - 2 portails dont un avec ouverture électrique * avantages * - grand terrain de 2500 m². - garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les journées ensoleillées. - système de chauffage individuel avec insert à gaz effet cheminée et radiateurs. - quartier calme, idéal pour une vie paisible en famille. - fibre optique pour une connexion internet haut débit. Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter de tous les avantages de cette propriété dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à saint-amant-de-boixe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arsene vissac-blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis, cette maison de 144 m² habitables offre de beaux volumes et une très belle vu dégagée. Jardin de 4000 m² entièrement clos et arboré, la maison dispose de 6 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4éme), un studio indépendant d'environ 55 m² avec véranda climatisée, chambre, sdb wc, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon panoramique avec vue dégagée sur la vallée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Nombreux rangements, placards penderie double garages, cabanon de jardin. Double vitrage avec volet roulant électrique a l'étage. Portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823 415 674.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a découvrir rapidement maison sur sous-sol comprenant : a l’étage : une cuisine équipée et aménagée, un séjour et un salon vaste et lumineux donnant sur le balcon. Le coin nuit vous propose à l'étage : 2 chambres, une salle d’eau et toilettes. Cotè sous sol : un studio de 50 m² composé d’un salon, d’une chambre et de la véranda chauffée donnant sur la terrasse, un coté buanderie et cuisine d’été, un coté atelier rangement. Cote jardin un terrain de 4040 m² avec une partie d’environ 2000 m² constructible, un double garage, 3 abris de jardin et une cabane aménagée. Les plus : 2 chambres à l’étage, studio en rez de chaussée, double garage, portail automatique, double vitrage, abris de jardin, cabane, terrain constructible en seconde ligne environ 2000 m² (borné),tout à l’égout, possibilité d'ouverture de la cuisine sur le salon. Les atouts : à 15 mns d’angoulème, à 5 minutes de la national 10. Commerces boulangerie et écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité, zone commercial intermarché avec station service, batiland. Etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune d'aussac vadalle, dans un environnement calme et à 10 minutes de la zone de champniers et 15 minutes d' angoulême, accés rapide à la nationale, venez décourvrir cette maison familliale et lumineuse de 106 m² sur un terrain de 1500 environ, dans un environnement calme. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, lla partie nuit est composée de trois chambres confortable, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4ème chambre, un wc indépendant, et d'une salle d'eau, un garage complète ce bien. Alors n'attendez plus pour organiser une visite, contactez moi vite ! Prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35865) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison située à Aussac-Vadalle, charmante commune à seulement 10 minutes de Mansle et 15 minutes de Champniers, avec un accès rapide aux axes principaux. Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres confortables, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier / buanderie pratique, ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les écoles sont à proximité (RPI) et les commodités accessibles en quelques minutes seulement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, il ne manque plus que vous pour en faire un vrai chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07 67 10 16 30 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.28 % TTC de 189 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivite, en centre-bourg de st amant de boixe, à deux pas des commerces et des écoles, maison en moellons à rénover intérieurement. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salon, salle d'eau / wc, et d'une chambre. Cave sous l'intégralité de la partie habitable, et une grande grange de 50 m². Terrain non attenant de 130 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 908903.

Exclusivité, montignac charente centre. Grande demeure du 17ème siècle à rénover, d'une superficie de 230 m² habitables. Composée de 2 logements indépendants mais communicants. Le premier avec cuisine, séjour, sdb, 3 chambres, grenier aménageable. Le second composé de 2 chambres, cuisine, sdb, grand séjour, véranda. Terrasse, jardin arboré de 800 m². Garage et dépendances. Tout à l'égout. Commerces à pieds, marché tous les matins, boulangerie / pâtisserie, bar / pmu, restaurant, banque, tabac / presse, cabinet infirmier, salons de coiffures. Idéal investisseur aussi, ce bien peut être divisible facilement pour envisager plusieurs locations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 932178.

Pavillon à 15 minutes de Champniers et 15 minutes de la Rochefoucauld, dans un endroit calme, comprenant un grand salon séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique avec aucun vis à vis, cuisine équipée, une buanderie, trois chambres et un bureau, une salle d'eau et un toilette. Garage attenant. Terrain d'environ 850 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charmante longère charentaise en pierre offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale. Grande cuisine aménagée, trois chambres et un bureau. Dépendance et jardin. Cadre campagne paisible et proche des commodités. Un lieu de vie authentique et confortable qui n'attend plus que vous ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au cœur de montignac-sur-charente, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La rez-de-chaussée est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec douche et wc. À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (13 m², 11 m², 10 m²), la salle d'eau et le wc. La cave accueille la chaudière à gaz (récente), l'adoucisseur d'eau et dispose de rangements. L'accès à la maison se fait par la cour. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 872768.

Située au coeur du village avec tous les commerces, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. Sur 220 m² habitable aujourd'hui, vous trouverez en rdc : une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon (actuellement en chambre), une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage : un grand palier avec dressing, 3 belles chambres, une salle de bains complète et toilette. Les combles sont aménageables sur 105 m² (fenêtres déjà changées et belle hauteur). Une vrai cave voutée. Deux grandes dépendances (97 m²) et un garage double (51 m²). Beau parc arboré et clos de murs. Plus d'informations en agence. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de 66 m² habitable construite en 2018 sur un terrain d'environ 480 m². L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette même pièce est également dotée d'un poêle à granulés. L'espace nuit propose 2 chambres et une salle d'eau avec sa douche italienne. Climatisation réversible dans toute la maison. La fibre est raccordée et l'assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale – 220 m² habitables, deux logements indépendants – Terrain arboré 6.000 m² Située dans un cadre verdoyant, cette vaste maison de 220 m² habitables offre de très beaux volumes et la possibilité de vivre confortablement en famille tout en bénéficiant d'espaces indépendants. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux orienté plein SUD, qui s'ouvre sur la nature environnante. La cuisine séparée répondra aux besoins des amateurs de convivialité et de gastronomie. La maison se compose de deux niveaux distincts : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bain avec douche, et un vaste séjour. Rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, une cuisine, un séjour indépendant et une salle d'eau. Grand Garage de 44 m² Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, créer un logement indépendant, ou envisager un projet locatif comme gîte ou chambre d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 6.000 m²avec puit, bordé par un charmant ruisseau, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les commerces, marché tous les matins, écoles et services se trouvent à proximité, alliant ainsi confort de vie et sérénité de l'environnement. Une maison rare sur le marché, offrant à la fois espace, luminosité et potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf. 915131.

Iad France - Laurine Martin vous propose : Superbe Maison Neuve de Plain-Pied avec Terrasse à La Boixe Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 82 m² située à La Boixe, construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette propriété flambant neuve saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Une salle de bain moderne et un WC séparé offrent des équipements de qualité pour votre plaisir au quotidien. La cuisine, équipée, laisse libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Le cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la salle à manger, vous pourrez profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une terrasse qui vous invite à la détente et à la convivialité. C'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des barbecues entre proches. De plus, la maison est dotée de labels de qualité, garantissant un niveau de confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve de plain-pied à La Boixe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 990643173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Située sur la commune de VARS, cette charmante maison s'offre à vous ! Située a 15km de la gare d'Angoulême et a 12km de la zone des montagnes Angoulême Nord. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés comprenant un accès à une magnifique cave voûtée de 50 m² environ, un lumineux salon / séjour, une cuisine équipée, une grande chambre de 24 m² environ, une salle d'eau, un WC. L'étage est composé également de trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage ne demande qu'à être exploité avec sa surface de 100 m² environ au sol, le plancher en OSB est déjà installé ainsi que 6 menuiseries 2 vantaux Pvc double vitrage, de quoi facilement ajouter des chambres ou autres pièces selon vos besoins. Côté extérieur, un charmant terrain de 1800 m² environ complète l'ensemble avec un garage de 50 m² ou peuvent stationner deux véhicules, deux dépendances, une grande terrasse de 115 m² accédant à toutes les pièces du rez-de-chaussée de la maison. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brie (16590) : proche de tous les commerces de proximité (superette, boulangerie, boucher etc. ) maison de 87 m² habitables avec combles aménageables et jardin clos située dans un environnement calme, maison en pierre de 87 m² composé d'une pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine de 15 m², 3 chambres spacieuses (13.5 m², 13 m² et 11 m²), salle de bain et wc. Les combles sont aménageables et permettent beaucoup de possibilités. L'ensemble comprends également un garage de 27 m², un atelier de 11 m², un cabanon et plusieurs petits toits. Chauffage central avec cuisinière bois, huisseries simple vitrage bois, assainissement à revoir ainsi que l'isolation. La toiture est en bon état avec en plus un écran sous toiture ! Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : g ges : c mandat n° 422580 prix de vente : 100 000euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et une maison avec rendement locatif. L'ensemble se compose, en limite de propriété d'un pavillon locatif avec une rentrée de loyer et d'une magnifique maison traditionnelle de 167 m² ainsi qu'une maison locative, située à Maine-de-Boixe, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 2745 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale, dressing salle d'eau, WC et garage. À l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle de bains L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un grand jardin arboré complète ce cadre idyllique, offrant un espace de verdure propice à la relaxation et une maison en limite de propriété avec un rapport locatif. Les équipements modernes sont également présents avec la fibre optique, un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel pour un confort optimal en toute saison. Cette charmante maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Maine-de-Boixe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : Située à Montignac-Charente, proche de toutes les commodités à pieds, à 20 minutes de la gare d’Angoulême, cette magnifique maison de 133 m² implantée sur un terrain de plus de 900 m² vous offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Construite en 2019, cette maison saura vous séduire par ses étendues lumineuses et ses espaces fonctionnels. Avec 5 chambres spacieuses, cet espace de vie propose une surface idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L'ensemble se compose de 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, et une cuisine ouverte entièrement équipée sur le salon / séjour d'une superficie totale de 50 m² environ. De plus, la maison offre un grand jardin et une terrasse dont une partie couverte avec vue dégagée, pour profiter des journées ensoleillées d'été en famille ou entre amis. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage au sol et une pompe à chaleur assurant une température agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un garage de 60 m² et deux places de parking supplémentaire pour vos véhicules. La maison se trouve dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Sous garanties décennales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison moderne prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyne Manival vous propose : À 15 kms au nord d’Angoulême, dans un cadre verdoyant, maison de plain-pied individuelle de 86 m² à Montignac-Charente (16330) A quelques minutes des écoles et des commerces, charmante maison de 86 m² sur un terrain clos de 1214 m², située dans un secteur calme. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec insert, d’une cuisine fermée équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d’une salle de douche et toilettes séparées. Attenant à la maison : un garage. Les atouts : •Maison en bon état •Grand jardin clos et arboré •Exposition sud, logement traversant • Insert bois dans le salon Grandes dépendances Prévoir : •Quelques travaux de rafraîchissement Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison combine, confort et potentiel d’aménagement Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Vars cette charmante maison de village est parfaite pour profiter du charme de la campagne. Le bien se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau. Un garage et un jardin complètent le bien. Idéal premier achat ou investisseurs. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.