Maison familiale avec piscine Gare TGV d'Angoulême à proxi

Maison familiale des années 70 avec beau terrain, piscine couverte par un dôme à remettre en fonctionnement et dépendance avec four à pain.

Très bon emplacement avec accès rapide aux principaux axes.

Édifiée sur sous-sol complet avec rez de chaussé et un étage.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un couloir desservant l'accès au sous-sol et au premier étage, une salle à manger, une véranda, un wc un dressing, une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche.

Au premier étage : une chambre, une salle de bain, un WC, un bureau et un couloir distribuant l'ensemble.

Maison agréable à vivre avec insert à bois, double vitrage et assainissement par fosse septique.

Idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité.

La gare d'Angoulême située à environ 25 minutes est très bien desservie, avec notamment la ligne Paris en 1h30.

Accès rapide à la N10, axe routier majeur reliant notamment : Poitiers à environ 1h15 et Bordeaux à environ 1h45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires : 5 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus).

Soit 189 000 euros honoraires inclus).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.