Vente maison 3 pièces 69 m² Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Située au cœur de montignac-sur-charente, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La rez-de-chaussée est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec douche et wc. À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (13 m², 11 m², 10 m²), la salle d'eau et le wc. La cave accueille la chaudière à gaz (récente), l'adoucisseur d'eau et dispose de rangements. L'accès à la maison se fait par la cour. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 937374.

Maison familiale à étage – 120 m² – xambes située dans un secteur calme de xambes, cette maison à étage construite en 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'évolution. Au rez-de-chaussée : séjour / cuisine d'environ 50 m², lumineux et convivial salon indépendant pour des moments de détente à l'étage : trois chambres confortables une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente salle d'eau avec wc extérieur et annexes : garage spacieux de 36 m² cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours équipements & confort : chauffage électrique + gaz bouteille tout-à-l'égout vmc installée double vitrage cheminée en pierre chauffe-eau atlantic (juin 2025) taxe foncière : 920 € situation pratique : collège de saint-amant-de-boixe à 6 km gare d'angoulême à 30 km (30–35 min) proche de mansle (9 km) et vars (13 km) une maison fonctionnelle, lumineuse et modulable, prête à accueillir votre projet familial ou vos idées d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jessica perinet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 213 365 greffe de angouleme) 06 89 52 56 76 (réf. 597048 ).

Montignac-charente proche. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres offrant un cadre de vie paisible et lumineux, exposée plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois et d'un séjour attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (une chambre sur palier, communicante), une salle de bain ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaufferie 32 m². Sur le côté un vaste hangar métallique ouvert de 175 m² offre un espace extérieur à la maison pour se stationner librement à l'abri. Environnement calme, parfait pour profiter de la campagne. Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 936274.

Située sur la charmante commune de Coulonges, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 85 m², entièrement rénovée en 2016, prête à vous accueillir. 30minutes d'Angoulême, 10minutes de Saint Amant de Boixe. Elle se compose de : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial Deux chambres à l'étage, une salle d'eau, une grande pièce attenante de 32 m² à aménager selon vos envies (Cellier, pièce de vie, chambre, bureau ou stockage) À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, idéale pour vos moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un cabanon de jardin pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement supplémentaire. ? Maison raccordée au tout-à-l'égout ? Habitable immédiatement Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Vars (16330) maison de village avec potentiel 142 m² 85 900 eur située au coeur de la commune de vars, cette maison de village développe une surface habitable de 142 m² et bénéficie d'une cour d'environ 325 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres, dont une chambre parentale, offrant des espaces de vie confortables et bien distincts. Ce bien, vendu en l'état, nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour. Il représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Classe énergétique : d prix de vente : 85 900 eur frais d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 900eur ttc de 80 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 85 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur cette annonce vous est proposée par weiss romane - ei - norsac : 999 454 598, enregistré à greffe du tribunal de commerce de angoulême - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Villognon (16230), cette maison de 151 m² est implantée sur un terrain de 489 m² offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter pleinement de la terrasse. La présence d'un garage, de deux granges et d'une cour fermée ajoute une grande praticité à cette propriété. L'extérieur de la maison est agrémenté d'une terrasse pour de doux moments en extérieur, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Des place de parking extérieures et un garage offrent des solutions pratiques pour stationner en toute facilité. À l'intérieur, cette maison des années 70 se distingue par ses 5 pièces comprenant 4 chambres, 3 toilettes et 1 salle de bain avec douche et une salle d'eau avec douche italienne, divers aménagements. Le salon, la cuisine, offrent un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Un appentis attenant à la maison vient compléter l'ensemble offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Bien raccordé aux tout a l'égouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.