Maison à vendre à Coulgens (16560)

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Située sur la commune de Coulgens, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche d’Angoulême. la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un grand garage avec double porte motorisée, idéal pour artisan, stockage, véhicules ou atelier. LES PLUS - Panneaux solaires 6 kW avec batterie 6 kWh - Piscine avec filtration sable - Adoucisseur d’eau - Insert - Vaste garage - Jardin agréable avec terrasse LES ATOUTS La maison est idéalement située à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant un excellent compromis entre calme et accès rapide aux infrastructures urbaines. Écoles : - École élémentaire Alexis Desmoulin à Coulgens - Regroupement scolaire avec Jauldes pour la maternelle - Collège Eugène Delacroix à Saint-Amant-de-Boixe - Collège Jean Rostand à La Rochefoucauld Commerces et services : - Commerces de proximité à Coulgens et Anais - Supermarchés et services à La Rochefoucauld et Saint-Amant-de-Boixe - Marchés de producteurs, vie associative active, professionnels de santé Environnement : - Secteur calme - Campagne accessible à pied - Chemins pour promenades et activités en plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : La Rochette - Ensemble immobilier plein de potentiel, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour donner vie à tous vos projets. Mitoyenneté. La première maison d'une superficie de 68,5 m² environ a déjà bénéficié de travaux : début de la réfection électrique, isolation partielle, installation de menuiseries en double vitrage, et dispose en sous-sol d’une superbe cave d’environ 51,6 m². La seconde maison, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie, d’une ancienne chambre, d’un WC et d’un espace de stockage. La superficie au sol de l'ensemble est de 40 m² environ. Les deux maisons ne communiquent pas entre elles, il faut passer par dehors pour aller d'une maison à l'autre. La fosse septique reste à remettre aux normes, non conforme. Un garage attenant d’environ 108,1 m² s’adapte à de multiples usages, qu’ils soient privés ou professionnels. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un atelier doté d’un four à pain. À noter : tous les matériaux déjà achetés pour les travaux seront laissés sur place par le propriétaire. Ancien lieu de surveillance du Château du Roc, cette propriété au passé chargé d’histoire se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu’à l’implantation d’une activité professionnelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme à rénover entièrement avec une partie habitation et une grande grange non attenante, à quelques minutes de la Rochefoucauld, beau potentiel. Terrain dans les 4000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située sur la commune de La Rochette, au lieu-dit Les Écures, cette grande maison familiale en pierre n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée donnant d’un côté sur un spacieux salon / séjour, et de l’autre sur une cuisine ouverte disposant d’un espace repas. Une arrière-cuisine, un WC, une cave / cellier ainsi qu’une pièce de stockage, anciennement utilisée comme chambre, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un insert dans la cuisine, de la fibre et d’un assainissement individuel. L’électricité a également été revue. Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette jolie maison, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Idéal pour votre projet de gîtes ou de maison d'hôtes Sur la commune de la Rochette, venez découvrir ce gîte du XVIIIe siècle offrant un potentiel certains pour vos projets, avec une maison principale de 300 m² environ et 3 grandes granges. La maison se compose d'une cuisine aménagée de 43 m² avec cheminée, d'un séjour de 46 m² avec poêle à bois, d'un salon intimiste de 26 m², d'un hall d'entrée avec cOEur de demoiselles, de 3 grandes chambres, d'un atelier, d'une salle de bain avec wc et d'une buanderie / chaufferie. Un espace de près de 140 m² est également exploitable et partiellement rénové. Il se compose de différentes pièces dont une salle de bain et wc (réseaux passés), de chambres,. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos de murs avec 3 granges de 95 m², 68 m² et 50 m², d'un pigeonnier oriental du 15éme siècle, d'une terrasse couverte avec four à pain et d'une piscine. Système de chauffage adapté à la superficie de la maison avec poêle à bois et chaudière fuel - env. 1500-1700 L / an à 19 °C. FACTURE 2025 : 1340 € TTC. Caractéristiques : - Isolations des sols et combles réalisés en 2021 - Huisseries et vélux 2021 - Chauffage fuel - env. 1500-1700 L / an à 19 °C - Poêle à bois Godin - Electricité ok - Toutes les couvertures et charpente ont été contrôlées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de La Rochette, venez découvrir cette superbe maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 72 m², composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 30 m² offre un bel espace supplémentaire. Deux chambres d’environ 26 m² chacune complètent ce niveau, ainsi qu’un WC pouvant aisément être transformé en salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 800 m², accompagné d’une dépendance idéale pour atelier, stockage ou projet d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes et authenticité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony augendre vous propose : sur la commune de saint angeau, maison de 128 m² composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, buanderie, une véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, le garage a été en partie transformé pour faire une chambre supplémentaire. Chauffage insert bois ainsi que pac air / air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 902897016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Val de Bonnieure, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'étage, vous serez accueilli par une entrée-couloir menant à une cuisine lumineuse, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le séjour-salon offre un beau parquet et d'une baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse pour profiter des beaux jours. La maison comprend également trois chambres avec parquets et une salle d'eau de 8 m² dotée d'une douche et d'une vasque. Un wc séparé complète cet étage. Au sous-sol, une grande pièce avec coin cuisine offre un espace polyvalent, accompagnée d'un bureau, d'une salle de bains et de wc. Le garage spacieux de 46 m², ainsi qu'une cave, ajoutent à l'aspect pratique de cette propriété. Avec un terrain arboré de 1457 m², il y a amplement d'espace pour les activités en plein air. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent confort et isolation. Assainissement individuel. La maison se situe à seulement 800 m du bourg de St Angeau, accès facile aux commerces, écoles et services médicaux (médecin, kiné, infirmières, pharmacie, etc. ) Ne manquez pas cette belle opportunité, à 13 mn de Mansle et de Chasseneuil sur Bonnieure, 15 mn de La Rochefoucauld et 30 mn de la gare d'Angoulême ! Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 586942 ).

Iad france - mickaël bertin vous propose : * val-de-bonnieure maison 6 pièces 170 m². Située au coeur du village avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'angoulême et de sa gare tgv qui relie paris en 1h45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 28 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. Au premier étage un palier dessert 2 chambres (19 / 14 m²) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 22 m². De l'autre coté de la maison au premier étage un pallier dessert une chambre de 19 m². La maison est équipée d'ouvertures pvc en double vitrage, chauffage par poêle à bois et gazinière bois qui chauffe le circuit hydraulique, assainissement collectif conforme, fibre ok. Une piscine de 4x8 vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 666 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * saint angeau maison 5 pièces 115 m² + garage 75 m². Située dans le joli village de saint-angeau avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'angoulême et de sa gare tgv qui relie paris en 1h45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², qui dessert un salon / séjour de 23 m², une cuisine de 15 m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier 3 chambres (13 / 13 / 12 m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m². La maison est équipée d'ouvertures pvc en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale). Une garage de 62 m² ainsi qu'une chaufferie de 15 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arsene vissac-blanchard vous propose : idéal investisseur. Vendue avec locataire. Charmante maison de 60 m² à val-de-bonnieure. En plein coeur de val-de-bonnieure, cette charmante maison de 60 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1993, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Vous y trouverez : une salle à manger, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparé. Un garage attenant est également présent. Idéal pour stationner votre véhicule à l'abri en plus de la cour à l'avant de la maison. Raccordé au tout à l'égout. Menuiseries double vitrage pvc. Fibre optique disponible sur le secteur. Système de chauffage électrique (radiateurs) ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à val-de-bonnieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arsene vissac-blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence human immobilier vous propose cette maison de village située à val de bonnieure comprenant un bel espace de vie, une courette, 2 chambres dont une suite parentale, celle-ci est habitable de plain-pied. Vous avez la possibilité d'acquérir un terrain non-attenant d'environs 800 m² constructible. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

L'agence human immobilier a le privilège de vous présenter cette maison de famille située à val de bonnieure. Commerces, écoles, médecin à pieds. Vous profiterez de beaux espaces de vie, 5 chambres et aucun vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L'agence HUMAN a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de cachet. Elle comporte beaucoup de pièces, plusieurs espaces de vie, 5 chambres, un bureau, salle de bains, salle d'eau, 3 WC. Un jardin d'environ 5 400 m² sans vis-à-vis, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de 2001 sur sous-sol en parti aménagé semi enterré / 4 chambres / 200 m² environ / Piscine / Carport / Val-de-Bonnieure. Découvrez cette magnifique maison à la campagne, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre de vastes espaces, dont une cuisine d’été entièrement équipée ouvrant sur une terrasse et une piscine sécurisée, le tout sur un terrain arboré d’environ 9000 m², avec possibilité d’adapter la surface selon vos besoins. L’intérieur comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC indépendants. Un sous-sol aménagé propose une chambre, une salle d’eau, des WC, un garage, une cave et une buanderie, parfait pour un espace indépendant ou de la location saisonnière. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une pompe à chaleur air / eau ou une chaudière à condensation fuel, des électroménagers neufs, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium isolés. Les matériaux utilisés, tels que le chêne et le granit, garantissent une belle qualité de finition. Située à proximité de Saint-Angeau et à 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, La Rochefoucauld et Mansle, cette maison orientée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne charentaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * val-de-bonnieure maison 4 pièces 71 m². Située proches de toutes commodités, à seulement 20 min du nord d'angoulême et de sa gare tgv qui relie paris en 1h45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 12 m² un salon / séjour de 18 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un pallier dessert 2 chambres (13 / 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage, chauffage pac réversible, assainissement collectif conforme, fibre raccordable le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 110 m² environ. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités (centre médical, pharmacie, épiceries, boucherie, bar / restaurant / tabac), cette petite maison de bourg en pierre est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du charme de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 11.80 % TTC de 50 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 55 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC : 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, 15 minutes de Chasseneuil et 30 minutes d'Angoulême, découvrez ce pavillon de plain-pied lumineux construit en 2003. Dans la ville de Saint Angeau, édifiée sur un terrain clos d'environ 1000 m², la maison offre 110 m² habitables et une vue dégagée sur la campagne environnante, en zone agricole non constructible. La pièce de vie lumineuse de près de 50 m² réunit une cuisine ouverte, un salon / séjour chaleureux équipé d'un insert bois avec distribution de chaleur, ainsi qu'un cellier / buanderie fonctionnel. Côté nuit, trois chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. L'ancien garage a été aménagé en chambre supplémentaire de 15 m² avec accès direct à une véranda de 20 m² (non comptabilisée dans la surface habitable). Les prestations techniques comprennent menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, convecteurs électriques, portail électrique, alarme et assainissement collectif. Venez découvrir cette maison familiale qui offre espace, calme et vue dégagée. Plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

Pavillon à 15 minutes de Champniers et 15 minutes de la Rochefoucauld, dans un endroit calme, comprenant un grand salon séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique avec aucun vis à vis, cuisine équipée, une buanderie, trois chambres et un bureau, une salle d'eau et un toilette. Garage attenant. Terrain d'environ 850 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charmante longère charentaise en pierre offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale. Grande cuisine aménagée, trois chambres et un bureau. Dépendance et jardin. Cadre campagne paisible et proche des commodités. Un lieu de vie authentique et confortable qui n'attend plus que vous ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur la commune d'aussac vadalle, dans un environnement calme et à 10 minutes de la zone de champniers et 15 minutes d' angoulême, accés rapide à la nationale, venez décourvrir cette maison familliale et lumineuse de 106 m² sur un terrain de 1500 environ, dans un environnement calme. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, lla partie nuit est composée de trois chambres confortable, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4ème chambre, un wc indépendant, et d'une salle d'eau, un garage complète ce bien. Alors n'attendez plus pour organiser une visite, contactez moi vite ! Prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35865) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison située à Aussac-Vadalle, charmante commune à seulement 10 minutes de Mansle et 15 minutes de Champniers, avec un accès rapide aux axes principaux. Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres confortables, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier / buanderie pratique, ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les écoles sont à proximité (RPI) et les commodités accessibles en quelques minutes seulement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, il ne manque plus que vous pour en faire un vrai chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07 67 10 16 30 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.28 % TTC de 189 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein coeur de Mansle, dans un environnement calme mais proche des commodités, laissez vous charmer par cette maison de 165 m²et ses beaux volumes. Composée de 4 chambres, un bureau, une cusine indépendante, un séjour / salon, le tout rénové et décorée avec goût sur une parcelle de 1500 m². Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Val de Bonnieure, maison de 200 m² environs sur sous-sol, au calme, au coeur de la campagne mais avec toutes les commodités de Saint Angeau à 2 kms : maison médicale (médecins, infirmières, kinés, sage femme), pharmacie, épiceries, coiffeur, écoles et bus scolaire, etc. -La maison se compose d'une entrée avec wc, d'une chambre de 11.35 m² avec dressing, un salon cocooning avec balcon et accès sur la terrasse et piscine. Une cuisine de 26.10 m² équipée d'électroménager neuf correspondant à un vaste séjour de 42 m² équipé également d'électroménager (frigo, BBQ, plaque de cuisson, friteuse intégrée) donnant directement sur une terrasse en composite avec 2 stores bannes (éclairés) très agréable et une jolie piscine de 10x5 m (filtration sel), la pièce s'ouvre entièrement grâce à ses portes vitrées coulissantes. -L'étage comporte : 2 chambres (13.67 et 13.71 m²), d'un wc, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol est en partie aménagé d'une entrée avec de grands rangements, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre de 14 m² avec un dressing, idéal pour recevoir ou pour une partie professionnelle avec entrée indépendante. Egalement un garage avec porte automatique, une cave, un local technique pour la piscine. Un carport pour deux véhicules. Huisseries en alu double vitrage et volets en alu (isolé), volets roulants électriques. Chauffage au sol par PAC Air / Eau et chaudière fioul à condensation. Adoucisseur. Assainissement individuel. Terrain de 5660 m² (avec possibilité d'en avoir plus) Cette maison est un havre de paix, de tranquillité, sans vis à vis mais proche des commerces et écoles de Saint Angeau. Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 579999 ).

Située sur la commune de Mansle-les-Fontaines, venez découvrir cette authentique maison de maître charentaise du XIXe siècle, offrant charme, volumes et un superbe potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une cuisine, un salon salle à manger chaleureux, un bureau et deux caves. À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou des chambres d'hôtes. Les combles aménageables permettent de créer facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, comprenant : quatre granges, un atelier, une serre, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 1 368 m² un puits se trouve également sur la propriété, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du cadre de vie manslois proximité des commerces, écoles, mairie et à seulement 5 min de la nationale 10 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,74 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC : 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.