Vente maison 5 pièces 132 m² Coulgens (16560)

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Découvrez ce pavillon moderne situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain d'environ 548 m². Le pavillon se compose de 5 pièces, dont 1 salon / séjour lumineux, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin pour profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visitez ce pavillon de plain pied construit en 2013, dans un environnement calme et agréable située à Aussac-Vadalle, charmante commune à seulement 10 minutes de Mansle, 10 minute de La Rochefoucauld et 15 minutes d'Angoulème avec un accès rapide aux axes principaux. Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres confortables, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier / buanderie, ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les écoles sont à proximité (RPI) et les commodités accessibles en quelques minutes seulement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Au plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 178 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 186 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2013 a tout pour séduire ! Située dans un environnement calme sur la commune de Vadalle, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle à granulés Une cuisine aménagée avec cellier attenant 3 chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau moderne Un garage attenant de 16 m² À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 40 m² donnant sur un vaste terrain clos de 1 500 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement. Emplacement privilégié : 10 minutes de Mansle 15 minutes de la zone commerciale de Champniers Maison récente Plain-pied Terrain entièrement clôturé Aucun gros travaux à prévoir Secteur recherché Les maisons de cette qualité se font rares sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Iad France - Salem Sahed vous propose : L'entrée de la maison dessert une agréable cuisine équipée de 28 m² avec son insert à bois. Celle-ci communique avec un salon de la même superficie qui est doté d'un poêle à granulés. Depuis la pièce à vivre, nous pouvons accéder à une terrasse en bois sur pilotis de 20 m² qui elle-même donne accès à une piscine octogonale. À l'étage vous trouverez l'espace nuit : 3 chambres de 14 m², 13 m² et 9 m². Au même niveau : une salle d'eau de 9 m² avec baignoire et douche. Il y a un WC à chaque niveau. Le jardin propose plusieurs arbres fruitiers : prunier, figuier, pommier et abricotier. Le chauffage central est une pompe à chaleur air-eau. L'environnement est calme. La fibre est raccordée. L'assainissement est collectif. Foncier : 980€ Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de 148 m² située à Agris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger de 27.23 m², idéale pour des repas en famille, ainsi qu'un salon confortable de 13.59 m² et une cuisine de 19.18 m². Vous trouverez également un dégagement de 6.29 m², un WC de 1.45 m², une chaufferie de 3.39 m², 1 cellier de 13.00 m² et une salle d'eau de 4.92 m² pour votre confort. L'entrée de 11.26 m² vous accueille chaleureusement. À l'étage, trois chambres lumineuses de 12.89 m², 14.38 m² et 14.77 m² vous attendent, ainsi qu'un palier de 1.62 m² et un bureau spacieux de 24.37 m². Les dépendances incluent un espace de 28.07 m², une cave de 7.60 m², un second bureau de 15.67 m², un atelier de 21.02 m² et un garage de 47.80 m². Chauffage par pompe à chaleur air / eau et chaudière fuel, avec production d'eau chaude par cumulus. Ouvrants PVC double vitrage et tout à l'égout. Le terrain de 516 m² vous offre de belles possibilités d'aménagement. Pour tous renseignements complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 608767 ).

Située sur la commune d'Agris, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie de qualité, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie d'environ 45 m², lumineux et convivial, avec ses multiples ouvertures sur les extérieurs. Une cuisine, avec son espace buanderie / cellier, de 21 m² vient compléter l'espace de vie. L'espace nuit est composé d'un long couloir déréservant 4 chambres de 11 m² à 12 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 697 m² avec piscine semi-enterrée, 3 terrasses permettant de bénéficier d'une exposition optimale à chaque moment de la journée et une quatrième couverte (style véranda) de 24 m² pouvant être aménagée selon vos envies en salon d'été, salle de sport, espace détente ou salle de jeux. Un garage de 55 m², un cabanon de jardin et un portail électrique complètent la partie extérieur. À 7 minutes de Leclerc et de La Rochefoucauld, proche d'un arrêt de bus et à seulement 20 minutes de l'entrée d'Angoulême, ne tardez plus pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 605958 ).