Maison avec parking à vendre à La Rochelle (17000)

Localisation : en plein centre d'une commune dynamique à 5 min en voiture la rochelle. La commune dispose de tous les commerces, services et écoles jusqu'au collège. Description : très belle maison de famille dans un esprit "ile de ré", maison de plain pied disposant de 3 chambres dont une suite parentale, 2 grands bureaux, grand salon séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, grande buanderie. Toute la vie est tournée vers le très beau jardin paysagé agrémenté d'une grande piscine et sa cuisine d'été. La maison dispose en plus d'un beau jardin d'accueil, d'un grand garage et d'une cave. Les atouts : belles prestations et finitions, pas de vis à vis. Environnement sans nuisances. Autre : classe énergie c. Annonce proposée par alexandre peronneau, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 966014.

QUARTIER BEAUREGARD Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 128 m², en parfait état, implantée sur une parcelle d'environ 520 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes : une vaste entrée avec placard, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, un bureau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les moments de détente. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien. Référence agence : 1011.

La rochelle la genette élégante maison de caractère avec jardin plein sud ashley immobilier la rochelle vous propose cette remarquable demeure de caractère datant de 1890, idéalement située au coeur du très prisé quartier de la genette, dans un environnement calme et résidentiel. Développant environ 180 m², cette propriété séduit immédiatement par son authenticité préservée, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux belles proportions, comprenant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes. L'ensemble offre une base idéale pour repenser les espaces de vie selon vos envies. Les étages accueillent quatre chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau propose également un grenier aménageable, permettant d'envisager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles. Traversante est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable jardin de 95 m² exposé plein sud, véritable atout pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Une cave complète ce bien. La toiture a été entièrement refaite à neuf il y a 15 ans. Une place de parking au sein d'une résidence sécurisée et fermée peut également être acquise en complément. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère. Taxe foncière : 3 000 eur / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le calme recherché du quartier Saint Eloi, cette maison offre un cadre de vie agréable où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un bel espace lumineux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement au séjour et crée un ensemble fonctionnel où il fait bon vivre au quotidien. Dans son prolongement, la véranda apporte une véritable pièce de vie supplémentaire. Ouverte sur la terrasse en bois et le jardin, elle accompagne les saisons et permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable cocon de verdure. Suffisamment spacieux pour partager des repas, se détendre ou jardiner, il conserve un entretien simple, particulièrement apprécié en ville. L'organisation intérieure est particulièrement intéressante. Une première chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau, permet une vie confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille, à des enfants ou au télétravail. La maison bénéficie également d'un cellier, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Son emplacement constitue un autre de ses atouts. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre rochelais. Une visite virtuelle est disponible. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 613157 ).

Aux portes de La Rochelle, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement exceptionnel où calme et nature sont les maîtres mots. Son véritable atout ? Son jardin s'ouvre sur un parc boisé et classé, offrant une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis, avec une sensation rare d'être en pleine nature tout en restant à proximité immédiate de la ville. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par de larges ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins (télétravail, chambre d'amis ou espace pour les enfants). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine, d'un garage et d'une maison non mitoyenne, garantissant confort et intimité. Les prestations actuelles, les aménagements soignés et la décoration contemporaine en font une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, avec le centre-ville de La Rochelle facilement accessible à vélo. Une maison rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne dans un environnement naturel préservé, tout en restant aux portes de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 965138.

- sous offre d'achat acceptée - exclusivité - située à la rochelle, à 10 minutes à vélo de la plage de l'houmeau, cette charmante maison de plain-pied offre un salon-séjour spacieux et une chambre lumineuse donnant sur le jardin. Bar donnant sur le double séjour, créant un espace convivial entre cuisine, pièce de vie et cuisine équipée. À côté de la chambre, un espace rangements permet d'optimiser le quotidien et de conserver une maison organisée. La salle d'eau avec fenêtre donnant sur l'extérieur, emplacement machine à laver, chauffe-serviette, offre un espace pratique et lumineux. Wc séparé. Isolation combles et menuiseries récentes, assurant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Le terrain clos de murs est entouré de haies et d'un portail, et propose une partie jardin et une partie terrasse aujourd'hui agrémentée d'un gazon synthétique. Le jardin comprend un composteur, deux arrivées d'eau, et un abris de jardin pratique permettant aux jardiniers et bricoleurs d'avoir un espace de stockage. Un extérieur facile à vivre, agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un coin potager. Ce bien n'est pas en copropriété et ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous garantit une gestion indépendante et une grande liberté d'aménagement. Environnement très calme, entouré de verdure et de chemins de promenade. Vous êtes à la rochelle mais l'atmosphère rappelle celle de la campagne, avec la présence de chevaux, des écuries à proximité et des jardins partagés. Un cadre de vie rare, combinant la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville. Rocade accessible rapidement et commerces à proximité. 15 minutes à vélo du centre-ville de la rochelle. 15 minutes à vélo de la plage de la concurrence. 10 minutes à vélo de la page de l'houmeau. Tous les diagnostics ont été refaits en juillet 2026, vous disposez donc d'une vision claire et récente de l'état du bien. Prix : 215 000 euros, honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite (appels, sms, e-mail, formulaire ou whatsapp) - performance énergétique : dpe d et ges b (dpe réalisé en juillet 2026) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vidal tiphaine, au 06 88 11 38 17 ou par courriel à t.vidal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vidal tiphaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822 128 153 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 5tiv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tiphaine vidal (ei) agent commercial - numéro rsac : 822 128 153 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Catherine Baudin A la Rochelle, dans le quartier prisé de la Trompette, à quelques minutes à pied de l'hyper centre et du marché central, découvrez cette maison de 145 m² habitables aux prestations soignées et aux volumes généreux. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de réception qui se prolonge vers la terrasse et le jardin intimiste où vous profiterez d'une petite piscine chauffée Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire ou en bureau. Atout recherché dans le secteur, un garage et un stationnement privatif complètent ce bien rare dans ce quartier recherché. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

À seulement 10 minutes à pied du marché central et du vieux port de La Rochelle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 125 m² offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables (hauteur sous plafond 2,80m), avec un salon-séjour de 33 m² et une cuisine attenante de 12 m² aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse exposée SUD-OUEST. La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. En demi sous-sol, une 4ème chambre avec WC complète l'ensemble, ainsi qu'un grand espace incluant garage, cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel ou locatif). La maison est saine et bien entretenue (double vitrage à toutes les ouvertures), et nécessitera un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le terrain permet de faire le tour de la maison et de profiter pleinement des espaces. Un bien rare par son emplacement, idéal pour un projet de vie à personnaliser selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 951551.

Exclusivité, Catherine Baudin ! Je vous invite à découvrir cette maison de 1939 située à La Rochelle, dans le quartier prisé de La Trompette offrant un emplacement privilégié et un beau potentiel d'évolution. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale de 160 m² habitables propose à l'étage un vaste palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu'un salon avec cheminée prolongée par une véranda. Celle-ci permet d'accéder au charmant jardin préservé des regards, L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et WC. Le rez de chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un cellier-buanderie, une cave ainsi qu''un petit atelier. Un garage attenant de 20 m² véritable atout dans ce secteur complète ce bien rare sur le marché actuel. Une suggestion d'aménagement est à votre disposition pour vous aider à vous projeter et à découvrir tout le potentiel de cette maison. À découvrir sans tarder, Catherine 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Idéalement située dans le charmant village d'Esnandes, à seulement 15 minutes de La Rochelle en voiture et 10 minutes à vélo de la mer, cette superbe maison récente sous norme RT 2012 vous séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien des plus agréables. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements et WC indépendant, avant de laisser place à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud. L'ambiance y est chaleureuse et contemporaine, sublimée par un carrelage imitation parquet, un poêle à granulés neuf (2025), à la fois économique et performant, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, installée en 2025, véritable cœur de la maison. Elle est complété par un cellier attenant idéal pour optimiser le rangement des provisions, de l'épicerie. Une buanderie vient parfaire cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, offrant de beaux volumes pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, parfaitement exposé plein sud, invitant à la détente en toute intimité. Construite en ossature bois, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, comme en témoigne son DPE classé A, garantissant confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

La rochelle – la genette. Maison avec vrai garage, rare sur le secteur ! Idéalement située proche des commerces, écoles et centre-ville, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Sur une parcelle bien exposée, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sous offre a la rochelle, quartier lafond, charmante maison de plain pied à rénover. Maison de ville comprenant une entrée, pièce à vivre, deux chambres avec chacune un point d'eau, cuisine, une cour extérieure. Photo non contractuelle avant / après a visiter sans tarder ! Pour cela un seul contact, votre spécialiste du quartier lafond les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Maison neuve à vendre à La Rochelle au sein d'une copropriété, proche des transports en commun. D'une surface de 81,5 m², ce bien de 2023 présente 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains et salle d'eau. Terrasse, jardin privatif et parking extérieur. Parfait état, matériaux contemporains et agencement optimisé pour un confort quotidien. Prix attractif : 347 500 EUR. Idéale pour famille ou investissement, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 993.

Au cœur de Fétilly, cette maison revisitée par un architecte, a été pensé pour une vie de famille, alliant esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les jeux de perspectives, la lumière omniprésente et les larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. La pièce de vie en est naturellement le cœur. Autour d'elle, les espaces s'organisent pour répondre aux différents rythmes de la vie quotidienne : partager, recevoir, travailler ou simplement profiter d'un moment de calme. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un salon TV, un bureau, une dépendance à aménager selon les besoins, une piscine d'agrément, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier, caves, dressing d'entrée, garage et stationnement privatif. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 9554.

Iad france - aurelien franco vous propose : la rochelle quartier tasdon : maison traditionnelle neuve - 5 chambres - double garage - piscinable - jardin découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 160 m², idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, du centre ville et de toutes les commodités. Construite en 2026 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par son aménagement et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 42 m² et au jardin pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placard dont une seconde suite parentale pour plus de confort, une salle de bains et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Ce bien dispose également d'un double garage de 35 m² pour y stationner 2 véhicules et une place de stationnement extérieur. Le tout sur une parcelle de 340 m² entièrement close alors à très vite pour une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 769000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Situé au cOEur du très recherché quartier de La Genette à La Rochelle, cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXᵉ siècle développe plus de 240 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 750 m², une rareté absolue dans ce secteur prisé. Derrière son portail, la demeure dévoile une atmosphère confidentielle et privilégiée. Dès l’entrée, sublimée par des carreaux de ciment d’origine, le ton est donné : volumes, cachet et authenticité. Le salon se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, offrant une vue sur le jardin et la piscine. La salle à manger, magnifiée par des vitraux anciens signés, communique avec la cuisine. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale d’environ 33 m², baignée de lumière et disposant d’une salle d'eau. Les deux autres chambres, aux volumes confortables, séduisent par leurs parquets anciens, conférant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle d’eau est accessible depuis le palier. Le dernier niveau propose une vaste pièce d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Inondé de lumière grâce à ses expositions multiples, cet espace révèle un fort potentiel, notamment par la mise en valeur possible de la charpente d’origine. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, accueille une piscine, des terrasses ensoleillées (plein ouest) et des espaces de détente propices à une vie familiale ou conviviale. Calme et résidentiel, le quartier bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. À noter que le bien est dans une zone non inondable. Cette demeure de caractère (parquet, vitraux. ) n’attend que des passionnés de belles pierres pour retrouver tout son éclat. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété et de lui redonner le prestige qu’elle mérite. Dossier, photos, vidéos sur demande. Agathe NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier ? Contactez-moi afin de pouvoir proposer ce bien à vos acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1850000 euros. Prix hors honoraires : 1780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle - prieure. Dans un lotissement sécurisé, à 5 minutes à vélo du centre ville. Maison familiale de 130 m² avec de beaux volumes, dans laquelle vous béneficierez d'une vie de plain-pied, vous y trouverez 3 chambres et un bureau, un garage et un jardin arboré avec piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Port des minimes echoppe entièrement rénovée, plafond cathédrale, jardin piscinable, stationnement privatif en plus du garage. 3 chambres, cuisine d'été, préau avec coin jacuzzi… et en toile de fond : la vue magique sur le port. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À proximité immédiate du centre-ville et des commerces de la Genette, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 185 m², idéalement exposée est-ouest et nichée dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger avec cuisine récente semi-ouverte, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale sur parquet avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un chaleureux salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse solarium exposée à l'ouest à l'abri des regards. Le dernier niveau accueille une mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'une vaste chambre sous les combles, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou aménager selon vos besoins. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine urbaine propice à la détente. Un garage et une cave complètent les prestations de cette maison familiale aux volumes généreux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 8007.

Magnifique ensemble immobilier de 350 m², avec 2 logements, dans un lieu recherche, avec piscine sur un terrain de 1095 m², a 15 mn de la rochelle et chatelaillon plage, dans bourg tous commerces. Ensemble immobilier en très bon état général de 350 m² comprenant :  maison principale de 266 m² avec hall d'entrée, vaste séjour de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur grande pièce de vie de 45 m², chambre parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, donnant directement sur l'espace bien-être avec vestiaire, hammam, sauna et sur l'espace piscine couverte de 90 m² et son jardin, idéal après le sport ou pour la détente. Dans l'autre aile, 3 chambres d'amis avec chacune leur salle d'eau et wc. En sous-sol aménagé, une grande buanderie, une salle de cinéma ou salle de jeux de 42 m², et un atelier avec accès direct sur cour extérieur. Cette maison nous amène confort, modernité et prestations de haut de gamme. Chauffage global par pompes à chaleur; maison secondaire de 84 m² totalement indépendante, pouvant être louée car accès indépendant, avec entrée, séjour / cuisine équipée de 30 m², 2 belles chambres avec leur salle d'eau et wc, dégagement. Cette maison est vendue complètement aménagée et équipée prête pour la location éventuelle ou ces amis. Revenu locatif saisonnier ou annuel de 7000 à 8000eur / an. Cette construction de 2022 offre toutes les garanties grâce à sa construction très récente. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1095 m², parking intérieur, un beau jardin paysager avec son terrain de pétanque. Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d'hôtes par sa situation au coeur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité. Un bien aux multiples possibilités :   cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet de maison d'hôtes, profession libérale ou activité commerciale, grâce à sa localisation stratégique et à ses volumes cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Angoulins, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier-buanderie attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un garage avec espace atelier complète l'ensemble. Il bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC. Véritable atout, cette maison offre encore un beau potentiel d'évolution et d'aménagement (transformation du garage en logement) À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée au sel, d'une pergola, d'un store banne, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. À l'avant de la maison, un jardin d'accueil aménagé met en valeur l'entrée de la propriété. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et sans travaux, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à quelques minutes seulement de la mer et de toutes les commodités d'Angoulins. Référence agence : 3735.

Iad France - Ronan Billon vous propose : À La Rochelle, Quartier Porte Royale, à 700m du Port et des halles. Très belle Maison Idéale pour une Famille et Amateurs de Confort. Cette très belle maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et confort. Construite en 1977 et très bien entretenue, elle propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable. L’emplacement constitue une de ses forces. Vous découvrirez un vaste double salon bordé de ses grandes baies où vient plonger le soleil, donnant sur son intime terrasse et piscine (refaites à neuf toutes les deux) plein Ouest. Le coin cuisine spacieux et fonctionnel vous permettra d’envisager une atmosphère fort agréable. Buanderie, WC et grand garage s’ajoutent à ce confort quotidien au rez de chaussée. À l'étage, se situe une suite parentale plein Ouest et 2 belles chambres offrant de beaux volumes. Une salle de bain avec baignoire balnéo, et 2 WC complètent ce niveau. IMPORTANT : une quatrième chambre sur la maison est possible au RDC. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 25 m² avec rangements complète cette maison. À votre disposition pour en discuter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Pasquet vous propose : Maison de caractère avec jardin au calme et piscine chauffée à La Rochelle quartier de Laleu Découvrez cette magnifique maison familiale de 174 m² située à La Rochelle quartier de Laleu offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé et recherché. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale et 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, un salon avec un poêle à bois, une buanderie et un dressing. Vous profiterez également d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas conviviaux en extérieur devant la piscine chauffée. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés avec un jardin arboré au calme et la piscine, offrant un véritable havre de tranquillité et de bien-être. 1 place de stationnement dans la cour fermée. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à chaque pièce de la maison. Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier porte royale - confidentiel a quelques pas du marché couvert de la rochelle, dans un environnement calme et préservé, votre agence orpi vous invite à découvrir cette très belle propriété qui vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa configuration et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie avec cuisine baignée de lumière qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc) ouvert sur une belle terrasse bois plein ouest, une deuxième chambre avec salle d'eau / wc, une troisième chambre et un dressing. Un garage attenant entièrement carrelé complète ce bien d'exception pour vous offrir un confort de vie optimal. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 9539.

Des balades vers l’océan, les commerces au coin de la rue, les écoles à deux pas. Cette maison familiale de 4 chambres à Port-Neuf coche bien des cases. Sans travaux, avec un agréable jardin ensoleillé et un vaste double garage de plus de 30 m² qui réserve bien des opportunités. Et si c'était celle que vous attendiez ? Honoraires inclus dans le prix : 5%.