Maison avec parking à vendre en Île-de-France

À Clichy-sous-Bois (93390), venez découvrir cette charmante maison individuelle de * 63 m² * , construite en * 1970 * sur un terrain de * 240 m² * , offrant un cadre de vie paisible, agréable et fonctionnel. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle station du métro Ligne 16 ainsi que du Tram T4 (liaison Bondy – Aulnay-sous-Bois), offrant un accès rapide aux transports et aux principaux axes. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, un véritable atout pour une famille ou un jeune couple. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de * 3 chambres * , d'une grande cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un * grand garage * ainsi que d'une place de stationnement sur la propriété. * Un véritable plus : * un * permis d'agrandissement a déjà été accepté * , vous offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins et de valoriser davantage ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Vous cherchez une maison au calme pour des moments en famille ? Ne passez pas à côté de ce bien ! Cette maison située dans un environnement agréable et recherché vous séduira par son séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille. Elle offre 3 belles chambres, dont une en enfilade, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Edifiée sur une cave totale compartimentée en buanderie et débarras, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis pour des moments de détente familiale. Bien à visiter sans tarder ! Contactez nous rapidement.

Les clefs du lion immobilier, l'agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à 15mn au sud de moret sur loing soit seulement 1h15 de paris par l'autoroute a6 ou a5, proche commerces, écoles et transports, cette longere de charme de type 7 pièces, elle offre 163 m² environ de surface habitable, elle a été parfaitement renovée et propose une décoration soignée. Elle est implantée au coeur d'un jardin paysagé de 750 m² environ avec une piscine et une grange de 100 m² au sol offrant un espace pool house et un atelier. La maison se compose au rdc : d'une vaste pièce à vivre de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine dînatoire équipée et aménagée avec un ancien four à pain, d'une buanderie, d'un espace bibliothèque cocooning avec une pièce tv en mezzanine, d'une chambre et d'un wc. À l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salles de bains romantique avec baignoire sur pieds de lion et wc, une salle de douches contemporaine et un wc indépendant. Charme et authencité sont réunis pour cette élégante longére nichée dans un environnement calme et préservé. Assainissement neuf et conforme. Mandat de vente n0373- honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. 1.

À 15mn au sud de moret sur loing, sur le secteur de lorrez-le-bocage-préaux (77710), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir, en position dominante dans un environnement naturel et préservé, à seulement 1h10 de paris centre, par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports. Cette maison contemporaine à ossature bois, édifiée en 2014, de type 7 pièces. Elle développe 140.50 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1100 m² environ avec une vue à 360o sur la forêt. Une cave complète le bien. La maison se compose : d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 46 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un espace cellier-buanderie, d'un dégagement, de 2 chambres de plain-pied dont une équipée d'une sde privative et l'autre d'une mezzanine et d'un wc indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sde et terrasse en bois privative et d'une salle de bains avec wc. Prestations modernes et soignées - environnement calme et naturel. Mandat de vente n0378 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivité - à 15mn au sud de moret sur loing, sur le secteur de la vallée du lunain (77710), en position dominante et en lisière de forêt, l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h10mns de paris centre par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct paris-gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, cette maison d'architecte de type 9 pièces. Elle développe 180 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un parc boisé de 13 554 m² dans un cadre naturel, calme et préservé. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un vaste espace séjour / salle à manger de 48 m² au sol environ agrémenté d'un plafond cathédral et d'une cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante avec accès à un espace dînatoire en véranda, d'un dégagement desservant trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et d' un wc individuel. À l'étage : un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires chacune équipée de sa salle de douches. Un garage indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien. Maison de caractère aux volumes généreux - environnement exceptionnel, naturel et préservé. Travaux de modernisation intérieurs à prévoir - fort potentiel. Assainissement individuel neuf et conforme. Mandat de vente exclusif no0365 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. 1.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à proximité d'ETAMPES cette belle maison au sein d'une copropriété de charme. Située dans une petite commune de l'Essonne à 8 km d'ETAMPES et à 62 km de PARIS (source Mappy) cette longère offre un cadre de vie dans la vallée de la Juine qui séduira les amoureux de la nature. La grande entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse donnant un accès direct à deux terrasses. La cuisine ouverte sur la salle à manger est aménagée et équipée, une grande véranda avec une superbe piscine complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce palière, deux très grandes chambres et une salle de bains. Le deuxième étage est composé d'une magnifique suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre et d'un dressing. Une belle cave voûtée accessible de la véranda sera idéale pour la conservation de vos bouteilles ou de vos légumes et conserves. À l'extérieur un terrain privatif et deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Il est à noter que : - La superficie totale de la maison est de 301 m². La véranda avec piscine (86.70 m²) et le sous-sol (26.5 m²) ne sont pas comptés dans la loi carrez. - Ce bien est doté d'un sous-sol. - La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants automatisés. - L'isolation et le système de chauffage (VIESSMAN) permettent d'obtenir un très bon diagnostic énergétique classé en B. - Beaucoup de travaux ont été réalisés durant les 6 dernières années. - Etant donné la très grande superficie et la configuration des 2 chambres du 1er étage, il est très facile de créer 2 pièces supplémentaires. Ce bien offre également un chalet et deux places de parking privatives dans une cour fermée avec portail automatisé. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 959909.

Située dans une jolie cour entretenue, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commerces, découvrez cette maison de ville idéal. Cette maison, sans charges de copropriété, se compose : Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie et une cuisine propose une ambiance intime et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, parfait pour le télétravail, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un espace buanderie permettant d'installer une machine à laver. Dans les combles, une seconde chambre en sous pente apporte un véritable cocon supplémentaire. Les atouts de ce bien : - Une place de stationnement privative (droit d'usage) - Une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage de vos effets personnels - Aucune charge de copropriété - Consommation énergétique maîtrisée, estimée à environ 170 € par mois - Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare et des commodités Une maison fonctionnelle dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Palaiseau. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Réf. 960585.

Jolie demeure familiale située dans un écrin de verdure à quelques pas du centre ville, de ses commodités et des promenades des bords de Marne. Tout est accessible à pied. Construite en 2000, cette agréable maison non mitoyenne, entourée d'un jardin fleuri et arboré, au calme, loin des routes (on y accède par un chemin privé), possède tous les atouts pour combler une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 41 m², inondée de lumière grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest, et composée d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une généreuse cuisine ouverte avec accès au garage, un wc séparé. De larges portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et le jardin. Aux premier et deuxième étages, vous disposerez de 5 chambres confortables (la plus grande de 19 m²) dont trois avec placards-dressings, puis d'une salle de bains et d'une salle d'eau, disposant toutes deux de fenêtres et de toilettes. La maison offre une surface de 157,40 m² (137,76 m² carrez) et le terrain environ 300 m². Son DPE est en C. Pour le côté pratique, la mairie est à 5-6 minutes à pied; les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les collèges sont à quelques pas; les lycées à 20 min à pied et quelques minutes en bus. Des supérettes sont à proximité et, à une dizaine de minutes à pied, vous pourrez découvrir la place du marché en pleine modernisation, avec son nouveau Monoprix ! Les RER E et A sont également accessibles à pied en 10 et 20 minutes (ou en bus). Faites vite pour découvrir cette maison charmante et fonctionnelle ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 960625.

Capifrance vous propose ce pavillon situé dans un environnement recherché d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate du très agréable Canal de l'Ourcq, cette maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger exposé plein sud. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin situés à l'arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, sur dalle béton un palier distribue quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC, constituant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le dernier niveau propose un espace supplémentaire comprenant une chambre, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin réserve de belles surprises : en fond de parcelle, vous trouverez une dépendance d'environ 12 m² disposant de l'eau et de l'électricité, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant. Un atelier ainsi qu'un authentique four à pain et un barbecue viennent compléter cet espace extérieur convivial. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Canal de l'Ourcq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 944945.

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, dans un environnement pavillonnaire apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, ce pavillon traditionnel d'environ 120 m² habitables, édifié sur un terrain de 180 m², séduira par son excellent état général, ses beaux volumes, sa fonctionnalité, la qualité de sa construction ainsi que son excellent DPE "C", véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la maîtrise des consommations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un bel espace de vie chaleureux, composé d'un séjour / salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée à insert, prolongé par un accès direct à l'extérieur. La cuisine, séparée par une verrière, est aménagée et équipée. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, édifié sur dalle béton, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les combles offrent un espace bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin détente supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage, une pièce aménagée (17 m²) avec cuisine d'été pouvant accueillir un espace indépendant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace buanderie, chaufferie et rangement. Un accès direct au jardin arrière vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace cour / jardin exposé sud-ouest avec abri attenant à la maison. Parfaitement entretenue et habitable sans travaux, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, mairie et transports. Elle se trouve à seulement 5 minutes des lignes de bus et à environ 15 minutes à pied de la gare RER B du Blanc-Mesnil ainsi que de la future station de la ligne 16 du Grand Paris Express. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 960002.

Capifrance vous propose cette très belle maison de 3 / 4 vraies chambres, parfaitement entretenue, idéalement située allée Velléda à Villemomble, limitrophe Le Raincy, à 4 minutes à pieds du RER et des commerces, d'une superficie de 155 m² LC environ (201 m² au sol) sur un terrain de 295 m². Elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et qualité des prestations. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, la propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. La double exposition Est–Ouest garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un vaste double séjour de 37 m², avec parquet massif, de grandes fenêtres apportant luminosité et une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est aménagée et équipée. Une belle suite parentale d'environ 18 m², avec grande penderie et ouverture directe sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, complète ce niveau. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Un escalier mène à une lumineuse pièce de 15 m² en rez-de-jardin, idéale pour une salle à manger de réception ou un bureau, avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes et un dressing offrent un espace nuit confortable et bien distribué. Le niveau rez-de-jardin propose des espaces complémentaires précieux : bureau ou chambre d'appoint, buanderie, cellier, cave à vin, cabine de douche, toilettes et une petite véranda ouverte sur le jardin. Un garage de 25 m² pour petite voiture est également présent. Le jardin, fleuri, soigné et sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition Ouest idéale. Sa terrasse se prête parfaitement pour recevoir les amis, aux les jeux d'enfants, aux moments de détente et aux repas en extérieur, dans un cadre paisible et préservé. La maison se distingue par son excellent état général et la qualité de ses équipements : dispositifs de sécurité renforcés (blindages, alarme, vitrages anti-effraction), baies anti-UV, fibre, chaudière gaz performante et cheminée performante et de qualité très agréable pour profiter des soirées chaleureuses au coin du feu. Aucun travaux à prévoir. Diagnostic énergétique classé E avec consommation maîtrisée. Cadre de vie particulièrement adapté à une famille, à proximité des écoles toutes sections, dont le lycée Blanche de Castille. Nombreux commerces, centre-ville du Raincy. Transport Gare RER E LE Raincy Villemomble Montfermeil. Dossier financier sérieux demandé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 960864.

Rare sur le secteur – vue lac au cœur de la très recherchée résidence port sud, venez découvrir cette charmante maison familiale de 120 m² offrant une superbe vue dégagée sur le lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour double baigné de lumière grâce à son exposition ouest, sa cuisine aménagée et équipée, son wc indépendant ainsi que son garage avec mezzanine. L'étage dessert trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Les combles aménagés constituent un véritable atout et permettent de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de sport ou salle de jeux. Un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces de loisirs de port sud. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas, venez visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 960715.

Meaux, à 45 minutes de Paris, 35 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, 25 minutes de la gare TGV Marne la Vallée et 10 minutes du centre ville de Meaux, superbe propriété sur son parc de 2 hectares surplombant la vallée de la Marne. Cette demeure d'exception de plus de 450 m² habitables de construction traditionnelle avec des matériaux haut de gamme, présente au rez-de-chaussée, un hall d'entrée cathédrale, desservant une très grande pièce de vie de 106 m² regroupant salon, salle à manger et espace bar, une cuisine équipée, un vestiaire, une suite parentale de 30 m² plus dressing, une chambre avec salle d'eau. Au premier une pièce palière de 48 m² à usage de bibliothèque, six très grandes chambres de de 17 à 21 m² et deux salles de bains. Le sous-sol total est doté de deux garages de 2 voitures, d'une cave à vin climatisée, d'une cuisine, d'une pièce de service, d'une salle de bain, d'une lingerie, et d'une grande pièce de 40 m² avec deux portes fenêtres. Le chauffage gaz par le sol en rez-de-chaussée et radiateurs au premier, l'aspiration centralisée ainsi que la domotique apportent à cette maison un grand confort. Une grande piscine couverte accessible depuis une terrasse de 75 m² complète cet ensemble. Le lieu, la qualité, la taille de ce bien offrent de nombreuse possibilités, chambres d'hôtes, restaurant gastronomique, hôtel, propriété multigénérationnelle, etc.… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf. 961113.

Patrick Barberi vous propose à Sagy, (95450) cette belle maison de caractère à rénover au cœur d'un environnement champêtre, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salon, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Les combles, entièrement aménageables, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, augmentant ainsi considérablement la surface habitable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, de deux caves, dont une magnifique cave voûtée, ainsi que de deux box. À quelques minutes de la gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A et la ligne L du Transilien, pour rejoindre facilement Paris. Un environnement paisible au cœur de la campagne, le charme authentique d'une maison en pierre, de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables, un jardin avec vue dégagée sur la campagne, une terrasse, deux caves dont une voûtée, deux box, une copropriété sans charges et des travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent la possibilité de repenser entièrement cette maison et d'en faire une résidence principale pleine de charme ou un investissement à forte valeur ajoutée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre 156 m² habitables + une dépendance de 29 m², idéale pour un projet professionnel, locatif ou familial. Les espaces de vie : rez-de-chaussée – confort & lumière cuisine aménagée et équipée salon / salle à manger baigné de lumière salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque wc indépendant + piscine intérieure chauffée sous véranda (20 m²) profitez d'un espace bien ? Être utilisable toute l'année : sport, détente, moments en famille… un atout rare dans le secteur. Étage – espace nuit : 4 chambres dont une avec dressing salle d'eau à rénover (potentiel à personnaliser) sous-sol total – fonctionnalité : buanderie espace de stockage local technique garage extérieur – calme & arborée : jardin soigné terrasse plein sud dépendance 29 m² : studio, bureau, activité libérale, télétravail premium, revenu locatif… une forte capacité rare à fosses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wilhelm mongis, tél. : 07 83 67 25 70, e-mail : wilhelm.mongis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 884281247.

Au cœur du très prisé quartier de Charentonneau, à seulement 15 mn à pied du M° 8 « Stade » et des commodités et commerces de la place René Coty, cette propriété de caractère conjugue parfaitement quiétude résidentielle et proximité de Paris. Édifiée sur une exceptionnelle double parcelle de près de 800 m², cette demeure non mitoyenne d'environ 260 m² habitables sur sous-sol total, entièrement rénovée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin, prolongeant naturellement les lieux de vie. L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles de bains. Climatisation, domotique, fibre optique et finitions soignées complètent cette adresse confidentielle. Une propriété rare, pensée pour les acquéreurs en quête d'espace, d'élégance et d'un art de vivre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Pavillon familial avec 3 chambres de plain-pied, grand sous-sol et double garage à Gravon À Gravon, découvrez ce pavillon d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de plain-pied, un séjour et les espaces de vie du quotidien. À l'étage, un espace libre d'environ 70 m² offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. Le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien avec une cave, une buanderie, une pièce de stockage et un grand garage. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 700 m² permet de profiter du jardin aux beaux jours. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble, avec la possibilité d'y stationner un camping-car, plusieurs véhicules ou de disposer d'un bel espace de bricolage et de rangement. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible installée en 2016, d'un ballon d'eau chaude et d'une VMC. Le portail et les Velux à fermeture automatique apportent un confort supplémentaire. Son classement énergétique est un atout : DPE C – GES A. Les points forts : Environ 135 m² habitables 3 chambres de plain-pied Étage libre d'environ 70 m² à aménager Terrain clos d'environ 700 m² Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie Dépendance avec double garage, adaptée notamment à un camping-car Pompe à chaleur et climatisation réversible DPE C – GES A Un pavillon évolutif, avec de nombreux espaces annexes, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 06 29 79 27 87, E-mail : erwann.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679.

Maison d'architecte – Centre d'Orgeval. À quelques minutes à pied du centre d'Orgeval, découvrez cette élégante maison d'architecte de 202 m² habitables (229 m² au sol), entièrement rénovée en 2012, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain paysager de 1 240 m² exposé sud ouest, il bénéficie également d'une parcelle divisible et constructible avec accès indépendant, offrant un remarquable potentiel de valorisation patrimoniale. Lumineux et généreux, l'espace de vie de 69 m² comprend une belle entrée, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un vaste séjour cathédrale avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Agencement : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec double dressing et salle d'eau Une chambre Toilettes indépendantes Étage : Une mezzanine de 20 m² aménagée en bureau Une chambre Une suite avec salle de bains et toilettes privatives Niveau inférieur : Une chambre de 27 m² avec salle d'eau et toilettes Une buanderie Une cave à vin Les atouts : ? Aucun travaux à prévoir, prestations et finitions de qualité ? Terrain constructible avec entrée indépendante ? Garage et deux stationnements extérieurs ? Écoles, commerces et accès rapides aux autoroutes A13 et A14 à proximité Une propriété rare sur le secteur, conjuguant architecture contemporaine, confort familial et potentiel foncier. Contactez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 877 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 06 98 45 45 91, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921227674.

Au coeur d'une résidence récente de Jouars-Pontchartrain, REAL IMMO vous propose une belle maison récente encore sous garantie décennale avec parking et garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine équipée, et d'un garage avec buanderie. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale de 28 m², une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres avec placards et une salle de douche. Ajoutez à cela un jardin de 74 m² exposé plein SUD. Jolie maison lumineuse située au calme, à proximité immédiate des champs et à 13mn à pied du centre-ville. Nos honoraires : .

Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : Maison de 125 m² (170 m² aménageables) édifiée sur une parcelle de 570 m² de terrain. Nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de division pour création de plusieurs logements unitaires. Rendement locatif assuré. Idéal investisseur ou famille nombreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Jabes vous propose : Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse et son jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 813 m² et d'un espace de stationnement. Une maison chaleureuse où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche d'exception – l'art de vivre au fil de l'eau évry-courcouronnes – luxemotor de caractère de 1922 environ 130 m² habitables • 3 chambres • terrasse • emplacement privilégié amarrée dans un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable péniche luxemotor de 1922 offre une expérience de vie rare où confort, authenticité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Véritable invitation au dépaysement, cette habitation flottante développe environ 130 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à sa double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une dans la cabine du marinier, une dans la cabine du matelot façon cabine bretonne avec sa salle d'eau et son wc, et la 3ème chambre est une suite parentale avec sa salle de bain et wc, offrant chacune une atmosphère paisible ainsi qu'une vue privilégiée sur les berges de la seine. un cadre de vie unique à l'extérieur, une agréable terrasse sur l'eau vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des couchers de soleil et du spectacle permanent offert par la nature environnante. Le calme des lieux, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité immédiate des commodités font de cette péniche une opportunité particulièrement recherchée. une unité authentique et entretenue construite en 1922, cette péniche a su conserver tout le charme et le caractère des bateaux de tradition. Son entretien régulier lui permet aujourd'hui d'offrir une base saine et confortable tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. les atouts • luxemotor authentique de 1922 • environ 130 m² habitables • 3 chambres • belle pièce de vie lumineuse • terrasse avec vue dégagée sur la seine • double exposition sud / ouest • stationnement privatif • environnement calme et verdoyant • cadre de vie atypique et recherché • à proximité des commodités et des axes principaux une adresse confidentielle pour les amoureux de biens atypiques offrez-vous un mode de vie hors du commun dans un environnement privilégié où chaque journée commence avec le reflet de l'eau et se termine face aux plus beaux couchers de soleil. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette péniche unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny carriere vous propose : à saint-jean-les-deux-jumeaux - à seulement 1,6 km de la gare sncf changis (ligne p) maison - 5 chambres de 112 m² habitable et 131 m² au sol + sous-sol total de 93 m² maison traditionnelle sur 3 niveaux au calme au 1er niveau : - une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipé de 45 m² - 2 chambre dont une avec dressing - une salle d'eau - 1 wc - l'accès au sous-sol à l'étage, un grand dégagement qui dessert : - 3 chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec wc sous-sol de 94 m² - buanderie - 3 places de stationnement - grande pièce (salle de jeux, sport,. ) - atelier - stockage sur un terrain de 1 130 m² ce bien bénéficie d'un accès direct au réseau ferroviaire à 22mn à pieds, 4 mn en voiture, 14mn en bus a votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : - rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny carriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Lesage vous propose : Charmante maison de 90 m² entièrement rénovée est située à Chevilly-Larue, limite L’haÿ les roses à seulement 15 minutes de Paris. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de la capitale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 43 m² (6 fenêtres), prolongée par une agréable cour privative, l’ensemble offrant un espace de vie parfait pour partager des moments conviviaux, À l’étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Vous bénéficierez également d’un sous-sol très sain de plus de 30 m² et d’un jardinet clos d’environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, vous pourrez garer deux voitures en extérieur. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement recherché, une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854025723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia dems vous propose : thiais – triangle d’or – maison contemporaine 4 pièces – 116 m² dans le très recherché triangle d’or, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cette maison contemporaine de 2024, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une belle exposition et d’une luminosité optimale. Composition : - séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin - cuisine indépendante - salle d’eau (rdc) - chambre parentale de 21 m² avec salle d’eau - 2 chambres supplémentaires - salle de bains prestations haut de gamme : pierre de bourgogne, finitions soignées, excellente performance énergétique. Cave et 2 stationnements privatifs boxables. Emplacement privilégié à moins de 7 minutes à pied du tramway t9, reliant à terme le rer c et la future ligne 15 du grand paris express a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.