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Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Gravon (77118)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Gravon (77118)

255 000 €

Maison familiale

GRAVON – Maison familiale de 135 m² avec sous-sol complet, grand garage et terrain clos de 700 m² « 135 m² de vie, 700 m² de liberté. » Certaines maisons offrent des pièces. D'autres offrent un véritable art de vivre. Située dans le paisible village de Gravon, cette maison familiale des années 70 a été pensée pour accompagner les projets d'une famille aujourd'hui… et demain. Développant 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et ses espaces de vie conviviaux. À l'étage, un vaste espace supplémentaire ouvre le champ des possibles : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux, chambre d'amis ou encore espace détente… chacun pourra l'adapter à son mode de vie. À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 700 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Sa terrasse couverte de 40 m² constitue un véritable prolongement de la maison pour partager repas et moments de convivialité en toute saison. Le sous-sol complet ainsi que le grand double garage offrent des volumes rares permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un atelier, des motos ou encore un camping-car. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, poêle à granulés, portail motorisé et performances énergétiques classées DPE C et GES A. Autre avantage appréciable : une taxe foncière d'environ 900 € seulement. Les prestations qui font la différence : ? 135 m² habitables ? Maison sur trois niveaux ? Deux chambres au rez-de-chaussée ? Grand espace à l'étage à personnaliser selon vos envies ? Sous-sol complet ? Double garage aux dimensions généreuses ? Possibilité de stationner un camping-car ? Terrain clos de 700 m² ? Terrasse couverte de 40 m² ? Portail motorisé ? Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible ? Poêle à granulés ? DPE C – GES A ? Taxe foncière d'environ 900 € ? Environnement calme et agréable Une maison généreuse, confortable et évolutive, où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 06 29 79 27 87, E-mail : erwann.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 255 000 € (soit 1 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1680670
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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