Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison traditionnelle - 4 chambres - sous-sol & jardin située à misy-sur-yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant à seulement 7 min de villeneuve-la-guyard et à 15 min de montereau-fault-yonne.

L'accès à l'autoroute a5 est à 7 minutes, ainsi que la gare la plus proche.

Vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens.

Ce bien à fort potentiel offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m².

Une autre pièce à vivre de 32 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (23 m², 11 m², 19 m²) desservie par un palier de 14 m².

Une salle de bain avec wc vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien.

Le sous-sol total est aménagé et compartimenté avec un garage de 28 m².

Le jardin arboré et la terrasse attenante vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. * chauffage gaz de ville + cheminée avec insert / huisseries alu double vitrage / isolation performante / parfait état * n'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse.

Je suis disponible 7j / 7 pour plus d'informations, n'hésitez pas me contactez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.