Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - john cury vous propose : misy-sur-yonne – longère restaurée – 160 m² – garage – dépendance – terrain 1 955 m² – état impeccable – sans vis-à-vis la présente annonce est soumise à la vente interactive   prix de départ : 229 000 € * sans travaux à prévoir * , cette belle * longère restaurée de 160 m² habitables * est implantée sur un terrain de * 1 955 m² * , dans un environnement calme, verdoyant et * sans vis-à-vis * .

En * état impeccable * , elle séduit par son cachet, ses volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien. * toiture impeccable, ravalement impeccable * , intérieur soigné : l’ensemble permet une installation immédiate.

Au rez-de-chaussée un hall d’entrée dessert une cuisine aménagée qui restera entièrement équipée, un wc avec lave-mains et rangement ainsi qu’un vaste séjour d’environ * 53 m² * , lumineux et convivial.

La * cheminée avec insert à bois * apporte un véritable cachet à la pièce de vie et une atmosphère chaleureuse.

À l’étage, côté séjour une grande pièce d’environ * 32 m² avec toit cathédrale * , pouvant être aménagée selon les besoins en bibliothèque, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.

À l’étage, côté hall d’entrée un palier dessert une salle d’eau avec douche, double vasque et wc ainsi que * trois chambres, dont deux en enfilade * .

À l’extérieur la propriété dispose également : - d’un garage avec accès direct à l’habitation, - d’un atelier, - d’une cave voûtée, - d’une terrasse, - d’une dépendance d’environ * 19 m² * , - d’un verger et d’un potager.

Double vitrage, volets roulants à commande solaire, insert à bois tubé, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations.

La maison bénéficie également d’un * bon classement énergétique au dpe * , un atout supplémentaire pour ce type de bien.

Localisation et commodités la maison bénéficie d’une situation particulièrement intéressante, à la fois proche de la nature, des transports et des principaux axes.

La * gare de villeneuve-la-guyard est accessible en environ 5 minutes * , tout comme les commerces et le supermarché.

L’accès à l’ * autoroute a5 * se trouve à seulement quelques kilomètres, permettant de rejoindre * paris en environ 1 heure * avec un accès rapide aux grands axes.

Montereau-fault-yonne est accessible en une quinzaine de minutes, sens en environ 30 minutes et provins en une trentaine de minutes également.

Sur place, misy-sur-yonne conserve un véritable esprit de village avec * école, épicerie, transports et lignes de bus * .

L’environnement permet également de profiter de belles promenades, notamment de * balades au bord de l’yonne * .

Une * longère restaurée * , sans vis-à-vis et en état impeccable, qui réunit * cachet, beaux volumes, grand terrain, dépendances, toiture et ravalement parfaitement entretenus * , tout en restant à proximité immédiate des transports, des commodités et à environ une heure de paris. * contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. * honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.