Maison avec parking à vendre en Charente-Maritime (17)

Située à Aytré, maison à étage comprenant une agréable pièce de vie traversante, une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un bureau. Un garage, un jardin clos et fleuri complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Secteur calme, proche commerces et écoles, maison de plain pied composée d'un salon-séjour, cuisine équipée, salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Garage, terrasse et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À découvrir cette charmante maison Charentaise offrant une vie de plain-pied avec sa suite parentale et salle de bain, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse et un patio, un salon avec cheminée. À l'étage un palier dessert 3 chambres. Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré avec de nombreuses dépendances Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

RARE - A seulement deux pas du marché et de la plage, venez découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Au RDC, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d'aménager une troisième chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un local à vélos et de places de stationnement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer ou un premier investissement. Une visite s'impose ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé proche de surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00 m², suivi de trois chambres spacieuses de 12.00 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un wc de 7.80 m², un couloir dégagement de 5.00 m², un second wc séparé1.50 m², et un garage attenant de 28.00 m². L'ensemble des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles avec laine de verre dpe en d. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. Taxe foncière 854.00€ pour 2024. Maison louée depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 605420 ).

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, garer votre voiture chez vous et à profiter de l'instant présent ! Située à La Côtinière, à 500 mètres de la plage, cette charmante petite maison entièrement meublée se niche au cœur de la ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle dispose d'un patio, d'une terrasse ainsi que d'un jardinet joliment arboré de 167 m² : l'idéal pour profiIlter des beaux jours en extérieur ! La place de parking dans la propriété assure un stationnement aisé en toutes saisons. Les 41 m² sont bien aménagés. Ils offrent une pièce à vivre avec cuisine de 20 m², deux chambres de presque 9 m², une salle d'eau avec WC indépendants. Le local technique (avec ballon d'eau chaude et tableau électrique), permet le rangement du barbecue, des jeux de plage et des vélos. Les fenêtres double vitrage assurent une bonne isolation, les volets pvc et le sol en carrelage confère une agréable fraîcheur l'été. Un merveilleux pied à terre sur une île enchanteresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

À vendre – superbe maison familiale à saint-sulpice-de-royan 279 m² habitables | 6 chambres | piscine | terrain de 2 186 m² découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2007, idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié à proximité de royan grande pièce de vie lumineuse de 98 m² cuisine ouverte moderne et conviviale 6 chambres spacieuses 3 salles d'eau / bains chauffage au sol par géothermie piscine et vaste terrasse en bois double garage + nombreux stationnements jardin paysager parfaitement entretenu située à saint-sulpice-de-royan, proche des commerces et des plages. Prix : 728 000 € contactez l'agence terre & mer immo pour organiser une visite ! Référence agence : 114.

Maison récente de 2022 de plain_pied. Confort, modernité et performance énergétique découvrez cette belle maison de plain-pied alliant belles prestations, décoration contemporaine et excellente performance énergétique (dpe optimal), pour un confort de vie au quotidien et des économies d'énergie appréciables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 46 m², offrant un bel espace convivial. La maison se compose aussi de : • une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative • deux autres chambres avec placards • une seconde salle d'eau avec wc • un wc indépendant avec lave-mains un garage attenant et traversant, avec espace buanderie complète cette maison offrant praticité et rangement. Le jardin est clos et piscinable. Et vous apprécierez les 4 places de stationnement à l'avant de la maison. Emplacement idéal : située au cœur de la commune de croix-chapeau, commune de la cda de la rochelle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché : • boulangerie à 250 m et école à 450m • supermarché à la jarrie à seulement 2,5km • vous êtes proches des plages et de la rochelle : 12km de chatelaillon et 15 km de la ville. Une maison clé en main, idéale pour s'installer et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Un bien rare à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 948541.

EN EXCLUSIVITE Maison ossature bois – Lumineuse & pleine de charme Laissez-vous séduire par cette jolie maison à ossature bois, alliant confort, luminosité et esprit nature. Idéalement située sur la commune de Saint-Georges-du-Bois, à seulement 3 minutes de Surgères, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités La commune offre un cadre de vie pratique et agréable avec ses commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières ainsi que écoles maternelle et primaire, un véritable atout pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent généreusement sur une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois, apportant confort et convivialité au quotidien Un petit patio intimiste vient compléter les espaces extérieurs, offrant un coin cocooning supplémentaire. La maison dispose également d'un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, la maison offre : - une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau - deux chambres supplémentaires, - une grande salle de bain, pensée pour le quotidien de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un beau jardin, véritable havre de paix. Actuellement préservé dans un esprit écologique, il accueille une belle biodiversité et séduira les amoureux de nature Une cabane de stockage pour le bois avec une partie atelier complète l'ensemble. Atout supplémentaire : un excellent DPE en B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison chaleureuse, lumineuse et engagée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. N'hésitez plus venez poser vos valises et installez vous dans notre commune ! 07 68 28 98 42 ou 06 61 43 10 90 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf. 947017.

Maison de ville, centre bourg de St Laurent de la Prée, alliant le charme de l'ancien et le confort du récent ! Cette maison d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un séjour vaste et lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres et une cour fermée de jolis murs en pierres ! Référence agence : 1415.

Sur la commune d'Ardillières Maison Ancienne, comprenant entrée, pièce de vie avec insert, cuisine avec poele à bois, buanderie, wc. À l'étage palier 3 chambres, un bureau et salle de bain avec wc. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. L'habitation comprend un petit jardin d'accueil et un jardin sur l'arriére de la maison. Le plus du bien une grange de 100 m² au sol + etage. Le tout sur une parcelle de 350 m².

Dans un environnement privilégié sur la commune de Chepniers, au milieu d'environ 2 hectares de bois clos, avec un étang, cette maison de plain pied vous offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée et 4 chambres. Deux garages et un abri pour camping car. Calme et tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Masison de bourg à 2 min du centre de st aigulin élevée sur sous-sol, composée au rdc d'une véranda chauffée, 2 chambres, cuisine aménagée, slon / salle à manger de 36 m², salle d'eau et wc. Au sous-sol 2 chambres, buanderie, pièces annexes et garage. Grand jardin arboré de 5400 m² avec dépendance. Double vitrage, volets électriques. Honoraires inclus dans le prix : 7.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

À proximité des commerces de Tonnay-Charente, au calme; maison rénovée de 125 m², cuisine équipée, véranda, séjour offrant la possibilité d'une chambre en rdc, salle d'eau. À l'étage; 2 chambres, un bureau, une salle d'eau. Jardin clos, une terrasse. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur la commune d'Ardillières Maison Ancienne, comprenant entrée, pièce de vie avec insert, cuisine avec poele à bois, buanderie, wc. À l'étage palier 3 chambres, un bureau et salle de bain avec wc. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. L'habitation comprend un petit jardin d'accueil et un jardin sur l'arriére de la maison. Le plus du bien une grange de 100 m² au sol + etage. Le tout sur une parcelle de 350 m². 1.

Dans le centre d'echillais, cette maison non mitoyenne de plain pied totalise 154.70 m² habitables. Située au fond d'une impasse, au calme, elle vous offre une entrée avec placard, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc aux normes pmr, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un grand garage, et un préau. Côté extérieur, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 910 m², avec abris de jardin, terrasse, et une place de stationnement privative. Cette maison familiale offre donc de beaux volumes, à 2 pas des écoles et des commerces., la toiture a été refaite en 2024, l'isolation des combles en laisse de verre en 2020. Alors ? Si vous deveniez de futurs échillaisiens ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 06 / 2025 dpe e : 262 kwh / m² / an ges b : 10 kg co2 / m² / an logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3670 euros et 5030 euros par an. Le prix de ce bien est de 248 000 euros dont 5,5% ttc inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf 429624 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Sur la commune de torxe, à quelques kilomètres à l'ouest de la ville de saint jean d'angely et ses commerces, maison de campagne de type 5, d'une superficie de 118 m² avec terrasse, garage et jardin de 1000 m². Vous recherchez une maison habitable de suite sans gros travaux ? Venez découvrir cette jolie charentaise édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1000 m² dans un environnement calme. Elle se compose : au rez-de-chaussee : cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et la terrasse, buanderie aménagée et cellier, salle de bain, wc, degagement avec placard, sejour lumineux de 31 m² avec cheminée et équipé d'une climatisation réversible, 2 chambres de plain-pied dont une avec placards. À l'etage : palier à usage de bureau, 2 chambres. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent exposée plein sud et d'un jardin arboré et clos avec portail et portillon. Un garage et 2 ateliers complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir mais l'ensemble est en très bon état, en particulier la toiture dont une partie a été refaite en septembre 2025. La maison pourra être vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 948991.

Saint just luzac - quartier très calme venez visiter cette lumineuse maison de plain pied de 2011 comprenant : entrée, belle cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne. Garage attenant avec adoucisseur d'eau. Terrain clos d'une surface de 587 m², magnifiquement arboré. Plus qu'à poser les valises ! Référence agence : 12424.

EPARGNES, Proche Cozes, au calme, Maison charentaise comprenant : une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un local chaufferie, et à l'étage : une chambre, combles et grenier aménageables. Hangar sur dalle béton d'environ 116 m², un chai d'environ 60 m². Le tout édifié sur environ 791 m² de terrain. Beaucoup de potentiel pour cette belle charentaise ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3580.

Saint palais / mer à 1400m de la réputée plage du bureau et 1600m de la plage de nauzan - procche parcs de vaux / mer et saint palais - quartier résidentiel et calme. Côté plage immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de 163 m² habitables + 43 m² d'annexes environ de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un splendide parc boisé d' environ 3.800 m², offrant intimité et sérénité. Cette propriété se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et bénéficiant d'un accès à sa terrasse orientée sud / ouest dominant le jardin ou prône une majestueux chène, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m² environ attenante spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite dessert deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un wc avec lave-mains. Coté rez de jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et wc pour un confort absolu. De plus, la villa est agrémentée d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage d'environ 30 m² + plusieurs places de parking à votre disposition - prestations : chauffage gaz + pompe à chaleur pour la partie extension.

Saint palais / mer à 1400m de la réputée plage du bureau et 1600m de la plage de nauzan - procche parcs de vaux / mer et saint palais - quartier résidentiel et calme. Côté plage immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de 163 m² habitables + 43 m² d'annexes environ de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un splendide parc boisé d' environ 3.800 m², offrant intimité et sérénité. Cette propriété se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et bénéficiant d'un accès à sa terrasse orientée sud / ouest dominant le jardin ou prône une majestueux chène, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m² environ attenante spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite dessert deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un wc avec lave-mains. Coté rez de jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et wc pour un confort absolu. De plus, la villa est agrémentée d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage d'environ 30 m² + plusieurs places de parking à votre disposition - prestations : chauffage gaz + pompe à chaleur pour la partie extension.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Saint-Georges-de-Didonne (17110), à deux pas de la plage de la Grande Conche, dans le prisé quartier de la pointe de Vallières, une villa de 2010 offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle d'environ 248 m², cette Villa VUE MER développe près de 132,94 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein ouest apportant une luminosité optimale à l'ensemble des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse en bois de 28 m² et le jardin. Deux suites parentales avec placard, salle d'eau et WC suspendus, des WC invités avec lave-mains complètent ce niveau permettant ainsi une vie confortable au rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage le palier dessert une première suite parentale avec placard, salle d'eau et WC suspendu, un cellier pouvant être aménagé en buanderie, une seconde suite parentale ouvrant sur terrasse Vue Mer avec placard, salle de bains et WC suspendu, un salon VUE MER avec cheminée ouvrant sur une seconde terrasse VUE MER sur la baie de ROYAN. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse longère charentaise de 241 m², située au cœur du pittoresque village de Courant. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d'hôtes, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et de qualité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille. Cette propriété se distingue par ses équipements de haute qualité : une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal, un insert pour des soirées chaleureuses, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique remarquable. Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques pas, vous trouverez la mairie et l'église Saint-Martin. Le village voisin de Loulay, accessible en 5 minutes en voiture, propose une école, une boulangerie et une épicerie. À seulement 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély offre une variété de commerces, des services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 241 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 435 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Classe énergétique : C Mentions légales : Les renseignements publiés sont fournis par l'annonceur et ont un caractère informatif sans valeur contractuelle. Les pièces justificatives et les rapports techniques peuvent être fournis sur demande auprès du diffuseur responsable de la mise en ligne. Pour consulter les informations réglementaires ou connaître les risques et contraintes locales, veuillez consulter la plateforme officielle . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur du pittoresque Château-d'Oléron, cette maison individuelle de 100 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des rénovations récentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon spacieux inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres généreuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités de plein air. À seulement quelques pas de la célèbre citadelle, cette demeure jouit d'une proximité immédiate avec les commerces locaux et propose un stationnement couvert. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école et un collège situés à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Ces éléments peuvent être mis à jour et ne remplacent pas une expertise sur site. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en restant disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison au charme intemporel, située à Ecoyeux et à seulement 10 minutes de Saintes. Érigée en 1948, sur un terrain d'environ 800 m², elle offre 186 m² répartis sur deux niveaux lumineux. En entrant, découvrez au rez-de-chaussée une entrée avec un espace bureau, une cuisine aménagée, une buanderie avec son rayonnage, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage vous retrouverez un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Attenant à la maison un grand garage et une arrière cuisine complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage. Sa structure bien entretenue permet d'envisager aisément des aménagements selon vos envies. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec des écoles et espaces verts à moins de 100 mètres, faisant de cette maison un lieu de vie par excellence pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 800 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont communiqués sans engagement et ont pour seul objectif d'informer. Ils doivent être confirmés par l'acquéreur ou son conseil auprès des services ou autorités compétentes avant toute démarche. Pour consulter les informations officielles sur les risques (naturels, technologiques ou sismiques) associés à ce bien, rendez-vous sur . Annonce transmise par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.