Maison avec parking à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Sublime Maison Contemporaine de 170 m² avec terrain de 10000 m² à Cercoux - Coup de Coeur Assuré ! Nichée au coeur de la paisible commune de Cercoux, cette magnifique maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et sérénité. Construite en 2009, elle se distingue par son charme authentique et son élégance intemporelle. Avec une surface habitable de 170 m² de plain-pied et un vaste terrain de 10000 m², dont une partie constructible de 3384 m² (maison comprise), et possibilité d'en acquérir 13000 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allée aménagée et son entrée accueillante. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 70 m², se composant d'un salon, d'une salle à mangée et d'une cuisine, offrant un accès direct à une vaste terrasse couverte avec ses arcades sur une vue panoramique idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout pour les passionnés de la gastronomie. La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale indépendante offrant confort et intimité, avec des espaces bien agencés. La véranda de 28 m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement la maison et s'ouvre sur une seconde terrasse ouverte avec ses arcades, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le double garage et le parking sur la propriété apportent une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique, d'un chauffage pompe à chaleur air / eau au sol, d'une cheminée à foyer fermé, garantissant un confort moderne. Un véritable joyau contemporain à découvrir sans plus tarder, cette maison parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cercoux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Desmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 978935641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérome capuran vous propose : maison traditionnelle à rivedoux-plage, ile de ré - a visiter absolument ! * super affaire pour qui souhaite vivre sur l'ile de ré. 136 m², classe c, non inondable. Située à quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux, la maison principale de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond se compose de deux chambres, une salle de bain, une grande pièce à vivre de 45 m², un garage, préau, terrasse, un jardin sur l'arriére. L'annexe de 36 m² avec un accès indépendant comporte une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre pouvant servir pour recevoir ou générer un revenu locatif. Top affaire honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 638000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Poidevin vous propose : Idéalement située dans le triangle d’or de Châtelaillon-Plage, cette maison entièrement rénovée allie proximité immédiate de la grande plage (3 min à pied) et accès facile au marché (12 min à pied). À seulement 10 minutes en train de La Rochelle, elle est parfaite pour des vacances en famille, une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, les larges ouvertures et le parquet qui apportent une atmosphère lumineuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour le confort. Le très bel espace de vie de 42 m², composé d’un salon chaleureux avec poêle, d’une salle à manger conviviale se prolonge par une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le même niveau, comprend une très belle suite parentale de 22 m², ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, pour le confort de tous vous trouverez également 3 chambres, 1 espace dressing / bureau, 1 salle d’eau avec toilettes, En complément, un appartement 2 pièces de 29 m² offre une belle flexibilité : - Accès indépendant pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. - Potentiel locatif pour générer un revenu complémentaire. Le jardin paysager minéral, agrémenté de massifs d’arbustes et de vivaces, allie esthétique et entretien simplifié. Un espace extérieur qui invite à la détente, sans contrainte. Atouts supplémentaires : • Deux garages de 24 m² et 11 m² offrant de beaux volumes de stockage. Une maison clé en main, située dans le triangle d’or, au cOEur d’une station balnéaire réputée et conviviale. Profitez de l’essentiel : la plage, les commerces à pied, et toute la douceur de vivre de Châtelaillon-Plage. Confrères / consoeurs n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Superbe maison familiale rénovée avec goût : cinq chambres dont deux suites parentales. Pièce de vie lumineuse. En bonus, un appartement de type 3 indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Volume, confort et potentiel rare à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Sur la communes de Périgny, maison avec de beaux volumes, bien entretenue, composée de 3 chambres plus une grande mezzanine avec coin bureau. Cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant plus de 65 m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Jardin entièrement clos, garage, atelier, cave. Tout y est ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Proche de Surgères, ensemble de 2 maison en pierre. Chacune se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres en étage. Jardins indépendants pour chaque maison. Possibilié de réunir l'ensemble. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : À 25 min de La Rochelle et aux portes du Parc naturel régional du Marais poitevin : ancien presbytère de 1810 entièrement rénové, vendu meublé si besoin, avec son gîte indépendant : maison principale d'environ 250 m² habitables, gîte d'environ 70 m², parcelle arborée d'environ 1 400 m² sans vis-à-vis. Toiture refaite en 2022. La cour d'honneur donne le ton dès l'arrivée. Au rez-de-chaussée : grande entrée, grand salon, séjour, cuisine indépendante équipée et salle d'eau. Poutres apparentes, cheminées d'époque et matériaux nobles ont été conservés lors de la rénovation. À l'étage, cinq chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative : une configuration immédiatement exploitable en chambres d'hôtes. Chauffage par chaudière à granulés, complété par des poêles à bois et les cheminées d'époque. Dépenses énergétiques réelles 2025, tous postes confondus (électricité et granulés) : 4 155 €. Factures détaillées disponibles sur simple demande. Le jardin, organisé en jardin de curé, s'ouvre sur l'église voisine sans aucun vis-à-vis. Expositions est et ouest : lumière le matin comme le soir. très grand garage avec atelier, préau et plusieurs places de stationnement. Le gîte, meublé et indépendant, est déjà exploité en location saisonnière, détail disponible sur demande. Un revenu complémentaire dès la signature, ou un logement d'appoint pour la famille et les amis. Situation : commerces, écoles et services à 5 min, gare TGV à 10 min, accès rapide aux grands axes. Maison de famille, résidence secondaire ou projet d'accueil (chambres d'hôtes et gîte) : le bien est prêt à vivre. Contactez moi dés maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'habitation principale comprend au rdc : pièce de vie avec 1 poêle à bois, wc & penderie cuisine aménagée & équipée haut de gamme ouverte sur la pièce de vie & sur le patio par 1 baie à galandage (3.50m) la partie nuit possède 1 chambre salle d'eau & wc a l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards, salle d'eau & wc grande terrasse avec store banne motorisé l'annexe comprend 1 garage et au rdc, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau & wc a l'étage le palier dessert 2 chambres, grenier a l'extérieur, 1 partie pelouse avec prise pour le spa pac visiophone plancher chauffant dans l'habitation principale accessibilité pmr, raccordée à la fibre, zone non inondable stationnement 2 voitures à l'extérieur arrêt bus scolaire, bus la rochelle parking public à 100m proche du marché journalier garage motos / vélos au calme, quartier du morinand plage pavillon bleu n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Laissez-vous séduire par un cadre de vie paisible et préservé, au cœur de la résidence recherchée de la Mauratière à Rochefort. Je vous invite à pousser la porte de cette propriété familiale à fort potentiel ! Les rénovations sont récentes et datent de 2023. Un accueil chaleureux : Dès l'entrée, le charme authentique des carreaux de ciment donne le ton. Dans leur prolongement, vous découvrirez un grand séjour traversant baigné de clarté, où le bois noble du parquet apporte une atmosphère chaleureuse. Des soirées d'hiver inoubliables : Imaginez-vous, lors d'une fraîche soirée d'hiver, installé confortablement près du superbe poêle de masse scandinave en pierre ollaire. Laissez-vous envelopper par sa douce chaleur rayonnante, tout en partageant des moments précieux avec vos proches dans ce spacieux espace de réception. Le plaisir d'avoir son espace culinaire dédié : Pénétrez dans la cuisine indépendante. Moderne et bien équipée, elle a été pensée comme un véritable atelier gourmand où composer vos plus belles recettes en toute tranquillité. Une parenthèse de sérénité : Montez quelques marches pour découvrir l'espace nuit. Les trois belles chambres offrent une atmosphère apaisante, avec une vue plongeante et dégagée sur le jardin. Un extérieur préservé : Sortez dans le jardin. Vous êtes sur une parcelle close et arborée de 1 000 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Prenez votre café le matin dans la véranda en admirant la vue panoramique et reposante sur les champs environnants. Pour vos projets créatifs, votre atelier ou vos besoins de stockage, des dépendances et garages viennent parfaire ce cadre apaisant. Une opportunité à découvrir sur Rochefort. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GUTTMANN, Tél. : 06 12 05 83 56, E-mail : vanessa.guttmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 878084060.

Découvrez cette charmante maison idéalement bien située, dans un quartier paisible, parfait pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces agréablement agencés. La maison dispose de trois chambres, idéale pour accueillir une famille. La véranda, véritable pèce de vie supplémentaire, s'ouvre sur une élégante terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine chauffée, nichée au coeur d'un terrain arboré qui offre à la fois intimité et clarté tout au long de la journée. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Emilie ETIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 -.

2000€ du mètre carré pour une maison à 25 min de la mer, qui dit mieux ? Venez découvrir sans tarder cette jolie charentaise avec de grands murs de pierres apparentes située dans un environnement paisible. L'entrée vous accueille et vous donne tout de suite le ton de cette charmante demeure avec une vue sur une cuisine moderne et joliment décorée A droite une très grande salle à manger avec salon et coin bureau pourra accueillir un grand nombre d'amis ou votre famille. Un plus, une cheminée fonctionnelle au bois réchauffe l'ambiance cocooning. Une grande pièce avec deux niches en pierre pourrait très bien faire une chambre parentale avec dressing Un escalier moderne vous emmène à l'étage où se situe deux agréables chambres, une salle de douche et encore une grande pièce à aménager selon vos goûts Derrière vous avez une piscine entouré d'un magnifique jardin arboré avec un portail au fond permettant d'y rentrer votre véhicule. Alors ne tardez pas car ici, vous arrivez et posez vos valises ! Fosse très récente et aux normes chauffage par insert dans le salon et radiateurs électriques récents et économique edf 170€ / mois Taxe foncière 410€ / an Orientation NO Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 951812.

Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison propose environ 271 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant. Ses volumes et sa configuration permettent de s'adapter à différents projets. Pour une famille Vous profitez d'un espace de vie généreux, de nombreuses pièces et d'un extérieur agréable, idéal pour créer une maison conviviale et confortable. Pour un projet locatif L'agencement actuel permet d'envisager la création de plusieurs espaces indépendants, avec une base déjà existante facilitant les aménagements. Pour une activité ou un projet personnel Les espaces annexes offrent de vraies possibilités pour du stockage, un atelier, bureau ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le secteur. Un bien avec du charme et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 949864.

BREUIL-MAGNE, 30 min La Rochelle et seulement 5 min de Rochefort. Charmant village très bien desservit avec commodités de proximité, transports en communs, école primaire. Belle propriété rénovée en 2021 avec goûts, disposant très beaux volumes, au calme ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur la magnifique et spacieuse pièce de vie de 77 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte, cellier. Le coin nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau. À l'étage un grand palier desservant 3 chambres et une salle d'eau wc. Ce très bel ensemble édifié sur une parcelle entièrement clôturée à l'abris des regards. Les : maison économique, piscine, coin barbecue, pergola, véranda de 27 m², garage d'appoint 13 m², préau, abris de jardin, fibre, adoucisseur. Visite privée sur rendez-vus. 05 46 82 29 76 Référence agence : 3346.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, achevée en août 2025, offrant un cadre de vie moderne et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir. L'ensemble a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec notamment une élégante cave à vin intégrée sous l'îlot central, apportant une touche haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille ou invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, plusieurs espaces viennent prolonger agréablement la maison : un patio intime, un auvent, ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud. Le terrain offre encore des possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de piscine. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries aluminium double vitrage et d'une isolation performante. Les finitions, soignées, témoignent d'un réel souci du détail. Un garage complète ce bien. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. À découvrir rapidement. Référence agence : 2111.

Idéalement située, très proche du centre et des commerces de Saint-Pierre-d'Oléron, tout en profitant d'un environnement calme, cette maison récente de 2023 offre 86 m² habitables aux prestations actuelles et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur l'île ou un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services, tout en restant à l'écart de l'agitation. À visiter rapidement Référence agence : 563.

Maison du pays, idéalement située dans le centre de bourcefranc-le-chapus. À deux pas de l'île d'oléron, cette maison dispose d'un jardin arboré et fleuris, une vie de plain-pied avec trois chambres et deux garages. Parcelle constructible mais pas divisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * GERMIGNAC Maison plain pied 5 pièces 109 m² + garage attenant 18 m². Située au calme, à seulement 9 min d'Archiac et 12 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2018. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 47 m², un couloir dessert 3 chambres 11 / 11 m² avec placards et une avec sa salle d'eau et son dressing d'une surface totale de 20 m², une salle de bain de 7 m² accessible directement depuis les deux autres chambres, une buanderie de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, assainissement individuel conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Un garage attenant avec porte motorisée de 18 m² ainsi qu'une terrasse de 23 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 825 m² avec portail motorisé A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de Champagnolles à découvrir cette maison à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, deux pièces avec cheminées, salle d'eau avec wc, cellier. À l'étage une grande pièce et grenier. Une grange attenante avec Cour et jardin de 150 m² environ. Une belle parcelle arborée de 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

St martin d'ary, Sur plus de 2.5hectares, idéal projet équestre : 6 boxes à chevaux, une carrière, une dépendance, garage, terrasse couverte. À l'intérieur vous serez séduits par son séjour avec vue imprenable, cuisine équipée, salon, suite parentale, salle d'eau et deux chambres suppléemntaies. Pompe à chaleur, triple vitrage, aucun Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à quelques pas de la PLAGE de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, dans un environnement paisible. VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette propriété se compose d’une maison principale comprenant une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon, trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier, et un grand garage. Une dépendance non attenante au fond du jardin. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. Parcelle de plus de 780 m². Le jardin paysager permet la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est raccordée aux réseaux d'électricité et eau. Projet de piscine possible. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1148000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe girault vous propose : fouras – maison familiale 169 m² – proche centre et plages – terrain 879 m² – dépendance – garage à fouras, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages, cette maison familiale d’environ 169 m² bénéficie de beaux volumes et d’une configuration offrant différentes possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 879 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour, une chambre, une salle d’eau, deux wc, une buanderie, une cave et un garage. Une cuisine d’été équipée et aménagée s’ouvre sur une terrasse avec pergola. Ce niveau peut permettre d’aménager un espace plus indépendant, selon le projet. À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle d’eau et un wc, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec poêle à pellets, d’une véranda et d’une cuisine équipée et aménagée avec osmoseur. À l’extérieur, la propriété offre un jardin agréable et bien exposé, une terrasse avec pergola, une dépendance et un atelier. Un portail motorisé, un garage avec porte motorisée et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffe-eau solaire, contribuant à réduire les consommations énergétiques. Une maison familiale de 169 m² avec un terrain de 879 m², des dépendances et un potentiel d’évolution, idéalement située à proximité du centre et des plages de fouras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, au cOEur de Saint-Georges d’Oléron ? Nichée dans une petite rue paisible, à deux pas des commerces accessibles à pied, cette maison pleine de charme a tout pour séduire ceux qui recherchent à la fois le confort, la simplicité… et ce petit supplément d’âme qu’on ne trouve pas partout. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre généreusement sur un adorable jardinet clos de murs en pierre, exposé plein ouest. Un véritable cocon extérieur, agrémenté d’une terrasse bois, parfait pour les fins de journée ensoleillées ou les soirées d’été en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Côté pratique, un local technique permet de stocker vélos, équipements de plage ou mobilier extérieur — un vrai plus sur l’île. Un parking est également disponible à moins de 100 mètres. Facile à entretenir, parfaitement située, et pleine de charme… cette maison est un véritable petit bijou, prête à vous accueillir pour vos week-ends, vos vacances… ou bien plus encore. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 300m de l'océan, sur la Côte Ouest, au calme. Maison offrant une grande pièce de vie, cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. Une dépendance de type T2 et un grand garage attenant complètent ce bien rare. Le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans une petit village à 10 minutes à vélo de la plage, cette maison se situe dans un environnement calme, nature. Elle offre un séjour cuisine, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage attenant et communiquant. Grande parcelle arborée sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Cette grande maison charentaise de 1680 à 15min de Surgères et de St Jean offre une possibilité de 6chambres dont 1 en rdc. Nombreuses dépendances aménageable (grange attenante de 115 m²) - piscine coque de 2024 fond plat. Fibre installée, puits, jardin aroboré avec fruitiers sur 3800 m²clos. Pierre et cachet. Possib. 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.