Maison
Rochefort La Mauratière - vaste maison familiale avec jardin + garages
La Mauratière, Rochefort (17300)
2 425 €/m²
- 7 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 153 m²Surface
Description du bien
Laissez-vous séduire par un cadre de vie paisible et préservé, au cœur de la résidence recherchée de la Mauratière à Rochefort.
Je vous invite à pousser la porte de cette propriété familiale à fort potentiel !
Les rénovations sont récentes et datent de 2023.
Un accueil chaleureux : Dès l'entrée, le charme authentique des carreaux de ciment donne le ton.
Dans leur prolongement, vous découvrirez un grand séjour traversant baigné de clarté, où le bois noble du parquet apporte une atmosphère chaleureuse.
Des soirées d'hiver inoubliables : Imaginez-vous, lors d'une fraîche soirée d'hiver, installé confortablement près du superbe poêle de masse scandinave en pierre ollaire.
Laissez-vous envelopper par sa douce chaleur rayonnante, tout en partageant des moments précieux avec vos proches dans ce spacieux espace de réception.
Le plaisir d'avoir son espace culinaire dédié : Pénétrez dans la cuisine indépendante.
Moderne et bien équipée, elle a été pensée comme un véritable atelier gourmand où composer vos plus belles recettes en toute tranquillité.
Une parenthèse de sérénité : Montez quelques marches pour découvrir l'espace nuit.
Les trois belles chambres offrent une atmosphère apaisante, avec une vue plongeante et dégagée sur le jardin.
Un extérieur préservé : Sortez dans le jardin.
Vous êtes sur une parcelle close et arborée de 1 000 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.
Prenez votre café le matin dans la véranda en admirant la vue panoramique et reposante sur les champs environnants.
Pour vos projets créatifs, votre atelier ou vos besoins de stockage, des dépendances et garages viennent parfaire ce cadre apaisant.
Une opportunité à découvrir sur Rochefort.
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GUTTMANN, Tél. : 06 12 05 83 56, E-mail : vanessa.guttmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 878084060.
Annonce publiée le 24 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- 3 parkings
- Parquet
- Jardin
- Belle vue
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 371 000 €(2 425 €/m²) −3 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (371 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 avril 2026.
- 4 septembre 2026
- 371 000 €
- 5 juin 2026
- 375 000 €
- 24 avril 2026
- 382 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 425 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 950 € et 2 700 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Rochefort indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
La Mauratière, Rochefort (17300)
Rochefort
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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