Maison avec parking à vendre en Charente-Maritime (17)

Dans un hameau, au calme, à quelques kilomètres de Saint Jean d'Angély, charentaise rénovée avec toitures récentes, salon / séjour avec insert, cuisine repas, chambre, salle d'eau, wc, bureau; à l'étage : 3 chambres avec placards, grand grenier, dépendances d'env 100 m². Terrain clos de plus de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Valérie Guyau vous propose : CHARRON (17230) – COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON DE PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN AVEC STUDIO INDÉPENDANT ! Idéalement située à Charron, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2005. Offrant une surface totale habitable de 124 m² sur une belle parcelle close de 683 m², ce bien en excellent état général saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses prestations modernes. Aucun travail n'est à prévoir : installez-vous directement ! Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste et chaleureuse pièce de vie traversante de 41 m². Baignée de lumière naturelle grâce à ses expositions Est et Ouest, elle intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de partage convivial et fluide. Un cellier attenant très pratique complète la partie cuisine pour optimiser vos rangements au quotidien. Le coin nuit principal distribue deux chambres confortables et bien dimensionnées, une salle d’eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout majeur de cette propriété ? Un superbe studio indépendant de près de 29 m². Parfaitement autonome, cet espace polyvalent est idéal pour accueillir des proches en toute intimité, aménager un bureau pour le télétravail, ou générer un revenu locatif régulier. À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré ainsi que d’une terrasse bien exposée, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage fermé et une place de parking privée complètent les prestations de ce bien hautement fonctionnel. Côté confort et performances, la maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique (DPE : Classe B, GES : Classe A) grâce à un système de chauffage par plancher chauffant électrique, une VMC et un raccordement au tout-à-l'égout. La fibre optique est également installée. Un cadre de vie privilégié et dynamique au quotidien ! Ici, tout est pensé pour vous faciliter la vie. Vous profiterez de tous vos commerces de proximité indispensables : boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, supérette, salon de coiffure, onglerie ainsi que deux banques équipées de distributeurs. Côté santé, vous disposerez d'une prise en charge complète sur place grâce à une pharmacie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, des infirmières, ainsi que des kinésithérapeutes et ostéopathes. Idéale pour les familles comme pour les séniors, la commune accueille de nombreuses assistantes maternelles, une école maternelle et primaire, une bibliothèque, une maison de retraite et un tissu associatif particulièrement vivant. Enfin, amoureux de nature et d'activités en plein air, vous serez conquis ! La commune abrite deux ports — dont l'un offre une cale de mise à l'eau pour vos sorties en bateau —, plusieurs sentiers partagés pour des balades à pied ou à vélo, sans oublier le passage direct de la célèbre Vélodyssée. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon rénové avec système de chauffage PAC + poêle à bois. 4 ch possibles en rdc + 2 grandes ch à l'étage. 2salles d'eau à chaque étage. Fosse conforme- grand jardin plat et arboré. Cuisine d'été et grande terrasse bois de 50 m². Portail élec et carport de 50 m² à couvrir. Volets roulants solaires. 2logements indépendants possible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Entre saintes et st jean d'angely dans un village avec commerces ce bien est composé d'une maison bourgeoise d'env 165 m² avec 4 chambres, une salle d'eau et 2 salles de bains. Insert bois à double face dans le salon et la salle à manger. Une 2nde maison de plain-pied avec 2 chambres. Grandes dépendances, jardin clos d'env 1600 m² honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En centre bourg, à proximité des commerces et école, jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie avec cuisine US, buanderie, wc, salle d'eau. À l'étage palier desservant 4 chambres avec placard intégré, salle d'eau et WC. Garage avec porte motorisée. Courette de 50 m² environ donnant sur la pièce de vie. 1.

Au cœur du village de Bourgneuf, venez découvrir ce bien aux volumes généreux ! Nous vous proposons un complexe de 2 maisons et une grange. La première maison est composée d'environ 220 m² habitables. Des travaux seront à prévoir : système de chauffage, isolation, électricité, agencement. Une modernisation globale est à prévoir. La seconde, en bon état, est composée d'environ 75 m² habitables. Classe énergétique D. Possibilité de la louer de suite. Une grange de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble. Potentiel important ! Dossier complet en agence. Appelez-nous ! Référence agence : 913.

Barzan, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107 m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée / équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine. Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 938808.

La tremblade -1,5 km centre ville et port - 5km ronce les bains et plages cet ancien chai en pierre entièrement rénové avec goût en 2022, vous permettra de profiter d'un pied à terre confortable avec terrasse extérieure sans aucun vis à vis - vendu entièrement aménagé et équipé, il vous offrira une capacité de 4 couchages, cuisine fonctionnelle et espace buanderie dans la salle d'eau. Stationnement privatif sur l'avant. Très bon rapport locatif ! Référence agence : 12344.

VAUX SUR MER, centre ville et tous commerces à pieds pour cette jolie maison de plain-pied réalisée en 2019. Elle se compose d'une entrée avec un espace bureau où il est possible de créer une penderie, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le tout sur une parcelle close de 316 m² avec jardin, terrasse et stationnement. * Il est assez rare de trouver sur la commune une maison récente de plain-pied si près du centre ville. La plage de Nauzan et le lac de Vaux sur mer sont facilement desservis par la piste cyclable. Ne tardez pas à venir la visiter. * Référence agence : 6310.

Située proche des plage du soleil couchant, dans une résidence calme et conviviale, maison comprenant séjour, coin cuisine, une chambre avec un deuxiéme coin couchage. Idéal pied à terre estival ou premier achat. À voir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement placée au coeur du village de La Flotte, découvrez cette maison de village à rénover, elle offre des volumes généreux et le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec ses boiseries anciennes, un salon, une spacieuse cuisine et une salle d'eau. L'étage est composé d'un palier et de quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafond. Un jardin clos et un garage complète ce bien.

Chaillevette, située au cœur d'un environnement calme et champêtre, à proximité immédiate du littoral charentais, 10 minutes de La Tremblade, 20 minutes de royan. Venez découvrir cette charmante maison comprenant au rdc une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie avec poêle à granulés, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, A l'étage, un palier desservant 2 chambres, et un bureau mansardé, salle d'eau, WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage de 38 m². Coté extérieur un jardin non attenant de 180 m². Rare sur le secteur ! Référence agence : 2079.

Située sur la commune de Thézac, une maison indépendante avec de nombreuse dépendances. Elle se compose d'un séjour cuisine avec cheminée, de cinq chambres, deux salles d'eaux dont une avec w. c, un w. c indépendant et une pièce de vie. Le bien comprend également trois garages, un atelier avec un étage, une ancienne distillerie, dépendance et chais. Jardin Chaudière gaz Référence agence : 4515.

Charmante maison ancienne à vendre au cœur de Marsilly, idéalement située en centre-ville. Édifiée en 1900 et d'une surface de 115 m² avec extérieur, cette demeure offre un potentiel séduisant pour une famille ou un investisseur. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une organisation intérieure propice à une rénovation contemporaine : le bien est en état correct, prêt à être remis au goût du jour selon vos envies. Atout rare en centre-ville : un parking extérieur et un garage de 53 m², véritable plus pour le confort au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien facilité. Son plan modulable permet de repenser les espaces de vie pour optimiser confort et fonctionnalité. Prix demandé : 336 500 EUR. Une opportunité à visiter sans tarder pour imaginer votre projet de vie au cœur de Marsilly. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 897.

Située à moins de 15 minutes de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir cette charmante demeure en pierres composée de 10 pièces dans un cadre bucolique et au calme. Le terrain de plus de 8000 m² est entièrement clos. Un gîte attenant finira de vous séduire. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au cœur du village recherché de Marsilly, proche du Golf, découvrez cette élégante maison de 152 m², subtile alliance entre le charme d'un ancien corps de ferme et des prestations soignées. Dès l'entrée, les volumes et la convivialité séduisent. La pièce de vie de 54 m² propose une cuisine ouverte équipée, un espace repas chaleureux et un salon en extension, véritable signature architecturale. Murs en pierre apparente et belle luminosité créent une atmosphère cocooning. Une large baie vitrée s'ouvre sur un jardin à l'ambiance zen. Le rez-de-chaussée offre aussi une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine, un WC et une seconde chambre. À l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau et WC. Garage, stationnement privatif, extérieurs soignés. À seulement 13 min de La Rochelle. Un bien de caractère alliant authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces. Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 90 m² et offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse couverte, un garage, un jardin soigné ainsi que deux abris de jardin. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 12358.

Pérignac, à une 1 / 2 heure de saintes et 20' de cognac, ensemble de deux maisons anciennes entièrement à rénover. L'une de 42 m² environ avec grenier aménageable, l'autre d'environ 46 m² avec vieille cheminée et pierres d'évier. Compteurs électrique et eau à poser. Dispositif d'assainissement inexistant. Jardinet sur l'avant et terrain sur l'arrière. Maison située en zone non inondable du ppr en vigueur gwénaëlle joncour agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 408 176 907 référence agence : 4496.

Dans un hameau de pérignac, au calme, tournée vers la campagne, jolie propriété entièrement rénovée d'environ 280 m² habitables, exposée sud, avec parc, piscine, bois, grange et autres dépendances. La maison se compose de : belles pièces de vie (salon et salle à manger), cuisine neuve aménagée équipée avec coin repas, bureau, dégagement, chambre, salle d'eau, cuisine d'été-lingerie et chaufferie. À l'étage, mezzanine (au-dessus du salon ), grand palier, quatre autres chambres dont une avec dressing et salle d'eau / wc privative, une avec lavabo, et une avec salle de bains / wc privative, débarras et autre salle d'eau / wc. Pièce d'été avec local technique. Une piscine sécurisée de 9.5x4.5 avec terrasse autour. Aucun vis-à-vis. Vaste grange de 110 m² environ. Garage avec galetas et préau attenant. Petit bout de jardin devant la maison. Maison située en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 4495.

Dans un environnement calme et verdoyant, maison de charme aux volumes généreux offrant : entrée, salon-séjour, cuisine, espace salon, bureau, cinq chambres, deux salles d'eau, deux wc, buanderie, atelier, préau, staionnements. Un T2 indépendant ainsi qu'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis complètent ce bien coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un environnement calme sur sous sol séjour sur cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, Wc et véranda à l'étage cuisine, séjour sur balcon, 3 chambres, SDB, jardin cloturé avec garage attenant et garage indépendant. Deux espaces de vie autonomes. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Arpège à Angoulins-sur-Mer, où chaque note de votre vie résonne harmonieusement entre mer et confort, pour une symphonie de bien-être au quotidien. Emplacement exceptionnel : Situé à Angoulins-sur-Mer, à 9 km de La Rochelle et à seulement 1 km de la plage, Arpège offre le cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique. Cadre verdoyant et harmonieux : Conçu autour d'un îlot central paysagé, Arpège favorise la tranquillité et la convivialité avec des espaces verts généreux, respectant l'environnement et un esprit de village. Logements diversifiés : Maisons individuelles T4 à T6 : De 82 m² à 163 m², avec jardin, elles offrent des espaces généreux, parfaits pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Vue mer imprenable : Certaines maisons situées à l'est du projet disposent d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis l'étage. Personnalisation du logement : Créez un intérieur qui vous ressemble grâce à un large choix de matériaux (faïences, carrelages, parquets, etc.), pour un espace de vie unique et à votre image.

Arpège à Angoulins-sur-Mer, où chaque note de votre vie résonne harmonieusement entre mer et confort, pour une symphonie de bien-être au quotidien. Emplacement exceptionnel : Situé à Angoulins-sur-Mer, à 9 km de La Rochelle et à seulement 1 km de la plage, Arpège offre le cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique. Cadre verdoyant et harmonieux : Conçu autour d'un îlot central paysagé, Arpège favorise la tranquillité et la convivialité avec des espaces verts généreux, respectant l'environnement et un esprit de village. Logements diversifiés : Maisons individuelles T4 à T6 : De 82 m² à 163 m², avec jardin, elles offrent des espaces généreux, parfaits pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Vue mer imprenable : Certaines maisons situées à l'est du projet disposent d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis l'étage. Personnalisation du logement : Créez un intérieur qui vous ressemble grâce à un large choix de matériaux (faïences, carrelages, parquets, etc.), pour un espace de vie unique et à votre image.

À 10 minutes de La rochelle, proche des commodités, cette lumineuse maison de plain pied offre deux logements; Un de 50 m² : Salon-SAM, cuisine US équipée, une chambre et une belle terrasse bien exposée. Un second de 25 m² avec terrasse. Quatre places de parking. Ce bien est facilement transformable en une seule habitation de 75 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

SAINT-PALAIS-SUR-MER – Située dans un quartier résidentiel recherché et habité à l'année, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 1,2 km des commerces et 1,9 km des plages. La maison se compose d'une entrée fermée, d'un séjour convivial prolongé par un salon d'hiver fermé, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, tandis que l'étage propose une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 001 m², parfaitement arboré, agrémenté d'un abri de jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de détente au calme. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité et proximité de l'océan. Référence agence : 6308.