Maison avec parking à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison neuve 2023 — 85 m², terrasse, 2 parkings, terrain clôturé — Châteaurenard Châteaurenard. À proximité d'Avignon, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Une maison de 2023 — rien à faire, rien à prévoir. Ce que ce bien réunit : — 85 m² habitables — construction 2023 — excellent état — Terrain clôturé de 143 m² — Terrasse de 17 m² prolongeant la pièce de vie — 2 emplacements de parking privatifs — 3 chambres à l'étage Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte de 37 m², entièrement équipée — vaste, lumineuse, et ouverte directement sur la terrasse. Un espace de vie généreux pour une maison de cette superficie. À l'étage, trois chambres bien distribuées, une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings privatifs en centre-ville — c'est un avantage concret et rare au quotidien. Construction 2023. Excellent état. Aucun travaux. Terrain clôturé. Disponible immédiatement. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t4 r + 1 avec piscine fos-sur-mer je vous propose à la vente cette agréable maison t4 en r + 1 d'environ 82 m², construite en 1995, située dans un environnement calme à fos-sur-mer. Implantée sur un terrain d'environ 139 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², offrant un espace convivial pour le séjour et les repas, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative complète le bien. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une exposition sud, apportant luminosité et confort au quotidien. Les atouts : maison t4 d'environ 85 m² 3 chambres séjour d'environ 38 m² terrain d'environ 139 m² piscine hors-sol terrasse climatisation réversible exposition sud place de parking privative maison mitoyenne d'un côté environnement calme proche des commerces, écoles, transports et plages taxe foncière : 1 035 eur prix : 286000 eur une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et de la mer. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite fabrice michel : 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

13840 rognes : nichée à l'abri de généreuses essences méditerranéennes, propriétés privées a le plaisir de vous proposer une très belle maison « full plain-pied » aux volumes spacieux, en témoignent les quelques 65 m² de la pièce de vie salon, salle à manger cuisine américaine. La maison bénéficie d'une forte capacité d'accueil composée de 4 à 6 chambres selon la configuration souhaitée, dont une suite parentale xxl avec espace buanderie et bureau cosy, une chambre située dans un bâti annexe et un appartement t2 attenant, idéal revenu locatif, logement d'un grand enfant, réception d'amis ou activité libérale. Cette propriété jouit d'une rénovation récente, améliorée en 2025 par son nouveau propriétaire pour la parfaire, comme la création de sa piscine avec plage, la réfection de sa toiture, la mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité. Rien ne manque, climatisation, alarme, eau du canal, arrosage et portail automatiques, vastes places de parking, menuiseries alu double vitrage, volets bois et roulants électriques, cheminée dans le bureau, piscine au sel avec rideau roulant solaire, annexes (terrasses, dont une sous pergola, grand cellier ou dressing dans l'entrée, local de rangement. ), 3 salles d'eau et 3 wc (dont 2 indépendants). Son état ne nécessitant aucun travaux, sa configuration familiale de plain-pied, son t2 indépendant, son grand terrain intime, clos et magnifiquement arboré, sa piscine neuve, son confort d'espaces, de distribution, de luminosité et d'équipement, ainsi que sa localisation au sein d'un village prisé du pays d'aix et du luberon en font une propriété des plus recherchée. La maison n'étant pas meublée, quelques photos l'ont été artificiellement. Budget 799k euros honoraires inclus de 4,04% à la charge de l'acquéreur (mandat 465787dgv). Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Dpe c ges a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460 euros et 2030 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent delalaing au 06 14 24 00 14 ou par courriel à v.delalaing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Dans un cadre rare et préservé, au cœur d'une zone naturelle à Ventabren, découvrez cette maison des années 70 à rénover, située sur une superbe parcelle de 5000 m². La maison développe une surface habitable de 85 m², ainsi qu'une véranda de 12 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage brut de 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, aménagement d'une surface habitable supplémentaire…). Attention, conformément à la réglementation de la zone N du PLU, seuls 20 m² de surface habitable peuvent être ajoutés à la maison existante, sous la forme d'une extension ou en aménageant une partie du sous-sol. Ainsi qu'une annexe de 20 m², non attenante à la maison existante. Cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, chauffage, menuiseries, isolation, aménagement intérieur…), laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image ! À l'étage : Une pièce de vie lumineuse de 26,77 m² prolongée par une véranda de 12,41 m² Une cuisine indépendante de 11,06 m² Trois chambres (10,28 m² / 9,04 m² / 10,06 m²) Une salle d'eau avec WC de 6,06 m² À l'extérieur, le terrain accueille une piscine 12 x 5 m pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. À noter : l'alimentation en eau se fait via le Canal de Provence, l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 970458.

EN EXCLUSIVITE Au cœur de Lançon-de-Provence, découvrez cette authentique maison T5 d'environ 150 m² sur 220 m² de terrain, offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle dans un cadre provençal. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et vie du village sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un calme absolu. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère : son patio et véranda exposés plein sud à l'abri des regards, véritable espace de détente puis en intérieur, sa cheminée en pierres de taille et ses poutres apparentes. La pièce de vie d'environ 35 m² constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge par une cuisine spacieuse et attenante, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, deux chambres, salle de bain, wc ainsi qu'un studio indépendant bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 32 m². Un espace rare en plein cœur du village, avec une jolie vue dégagée sur les toits de Lançon. Une troisième chambre située au rez-de-chaussée complète l'espace nuit avec salle de bain et wc. Un garage vient également compléter ce bien. Avec ses volumes, ses extérieurs, son studio indépendant et son emplacement central, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et de personnalisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son éclat. Une maison authentique et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, de la fonctionnalité, la vie de village et des extérieurs agréables, sans renoncer au calme. Au plaisir de vous accueillir dans votre nouveau lieu de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf. 968682.

L'IMMOBILIERE DU ROCHER vous propose en exclusivité cette maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vitrolles d'environ 110 m² habitables sur une parcelle de 258 m² offre un beau séjour d'environ 33 m², une cuisine de 15 m², trois chambres de 10,11 et 12 m², un coin buanderie de 7 m², de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Le tout est complété par un garage de 15 m² et un jardin piscinable idéal pour profiter des beaux jours. Une maison familiale aux beaux volumes dans un secteur particulièrement prisé. Contactez moi pour une visite au 06 19 09 83 22 1.

Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m², parfaitement entretenue.   Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et permet une installation immédiate sans travaux importants.   Pour votre confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation gainable et du double vitrage.   À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec jardin, ainsi que d'un garage offrant un espace supplémentaire de stationnement et de rangement.   Une maison fonctionnelle, lumineuse et particulièrement bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche du confort du plain-pied dans un environnement paisible.   Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Martigues Immobilier. 1.

Une vraie maison de famille, avec de l'espace dedans comme dehors ! À Martigues, découvrez cette maison lumineuse de 150 m², implantée sur une belle parcelle de 1 040 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le grand hall donne le ton. La maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, chaleureuse avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres. À l'extérieur, le terrain offre un véritable espace à vivre et permet d'imaginer différents projets : détente, piscine, potager, jeux pour les enfants. Vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Deux garages, annexes et cave viennent compléter le bien. L'agencement offre également des possibilités intéressantes pour créer, selon les besoins, un espace indépendant ou un espace parental. * Un véritable atout : environ 100 m² de construction supplémentaire sont encore possibles sur la parcelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un grand terrain à Martigues. 1.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : AUREILLE - MAISON - 99 m² - 3 ch Alliant confort et praticité, cette maison d'Aureille, construite en 1993 et soigneusement rénovée, s'offre en plain-pied sur un terrain de 900 m². Avec ses 99 m² habitables, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un salon salle à manger lumineux. La cuisine, ouverte avec ilot central est équipée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Des rangements intégrés optimisent l'espace et facilitent l'organisation du quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, plusieurs places de parking, piscinable et d'une pièce de stockage attenante d'environ 15 m² Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied à Paradou, offrant 85 m² et un cadre de vie agréable. Construite en 1989 et en bon état, elle propose un séjour lumineux, 3 chambres bien agencées, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Le bien dispose d'un garage et d'un parking extérieur. Profitez d'un jardin entretenu idéal pour les moments en famille et d'une piscine. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort et praticité sur la commune de Paradou. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 195.

M-OI Lamanon vous propose à la vente une demeure de prestige d'environ 300 m², un mas provençal unique. Situation et contexte : Située à Lamanon, petit village en bordure des Alpilles, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle. Proche des commodités locales, elle est à quelques minutes des principales attractions de la région. Description intérieure : Entièrement rénovée, la bâtisse principale est un ancien corps de ferme aménagé avec goût. Elle propose une surface d'environ 292 m², incluant une entrée avec bibliothèque, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un salon d'hiver ouvert sur l'extérieur. Coin nuit : Cette demeure accueille 6 suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Un bureau fonctionnel complète cet espace modulable. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 1,5 hectares, la propriété dispose d'une piscine chauffée, au sel, avec pool house, une écurie avec 4 boxes, et un spacieux jardin paysagé. Le parc est embelli par un tilleul centenaire. Prestations complémentaires : Les installations comprennent une buanderie bien équipée, et des espaces de vie extérieurs paisibles. Conclusion : Découvrez cette opportunité unique, mariant confort moderne et charme provençal dans un cadre d'exception. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7298-BMA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 07 57 59 88 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7298-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays d'Aix, découvrez cette superbe villa d'architecte au cœur des paysages du célèbre peintre Paul Cézanne et à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Construite au début des années 80, cette propriété exprime une architecture moderne méditerranéenne, parfaitement pensée et intégrée à son environnement. L'architecte a volontairement rompu avec les plans conventionnels : à l'intérieur les lignes droites et courbes se répondent, les niveaux se décalent, les perspectives se croisent. Remarquablement entretenue elle conserve toute la personnalité de son architecture d'origine, loin des constructions classiques omniprésentes dans la région. Sa position dominante vous permettra de profiter d'un bel ensoleillement toute l'année et d'une superbe vue sur les vallées environnantes. Superficie habitable 200 m², 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un immense séjour avec cheminée, une mezzanine, plusieurs terrasses, une grande piscine, un box double + carport, un grand sous-sol + cave à vin. Les 5 chambres offrent des dimensions volontairement intimistes, au profit de très beaux espaces de vie. Elles présentent l'avantage d'être toutes de plain-pied avec leur propre accès au jardin. À 2 km au village de Palette, vous trouverez tous les commerces de qualité, restaurants, centre médical / pharmacie. Pratique : Aix-en-Provence à 10 min, gare TGV à 20 min, aéroport Marseille-Provence à 30 min, Centre ville de Marseille à 40mn. Taxe foncière 4500 euros. DPE : C. Cette véritable "œuvre d'art" s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison en Provence… mais une architecture à vivre au sein d'une nature préservée ! Pour visiter cette villa de caractère ou pour toute demande d'estimation gratuite de votre bien dans la région, contactez William Ripley. Marseille Provence Patrimoine IMMOBILIER CPI13102026000000118 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village. Nichée au cœur du village, cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Pensée et aménagée avec goût, elle allie authenticité et confort moderne, sans travaux à prévoir. D'une surface d'environ 85 m² répartis sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie traversante, composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte, sublimée par un insert cheminée, parfaitement fonctionnelle, qui renforce son ambiance conviviale. Au premier étage, vous découvrirez une très jolie salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement avec grand placard ainsi que deux chambres dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Le dernier niveau accueille une belle chambre supplémentaire, accompagnée d'un espace bureau et rangement idéale pour un bel espace nuit ou un grand espace télétravail. À l'extérieur, une agréable terrasse, avec coin barbecue, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de l'accès à la fibre. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons de village, alliant cachet, fonctionnalité et douceur de vivre. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6554.

ROGNES, dans un environnement privilégié au calme et à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette belle propriété d'environ 170 m², implantée au cœur d'un parc arboré de 5 220 m², à l'abri des regards. Construite en 1985 selon une construction traditionnelle et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison séduit par ses beaux volumes et son identité provençale, subtilement associée à une décoration plus contemporaine. Les sols en terre cuite participent pleinement à cette atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison dévoile un agréable séjour-salon, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cheminée avec insert vient compléter cet espace convivial, largement tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa salle de bains avec baignoire et douche. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Le parc de plus d'un demi-hectare, généreusement arboré et sans vis-à-vis, offre différentes ambiances et de beaux espaces de détente au cœur de la végétation méditerranéenne. La piscine Diffazur de 12 x 4 mètres s'intègre naturellement dans cet environnement et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Le terrain bénéficie par ailleurs de l'eau du Canal de Provence, avec un compteur dédié à l'eau domestique et un second à l'arrosage. Un garage et un portail automatique complètent la propriété. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, repose sur vide sanitaire et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2019. Mon avis : j'aime particulièrement l'équilibre de cette propriété : un véritable environnement de campagne, un parc de plus de 5 000 m² sans vis-à-vis et une grande piscine, sans pour autant être isolé. Une maison familiale pleine de charme, confortable et très bien entretenue, dans laquelle on se projette immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 970694.

Vous recherchez une maison à personnaliser entièrement, avec de beaux volumes et un extérieur, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette maison ancienne d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², offre une belle base pour un projet de rénovation et de transformation. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une quatrième chambre de 16,56 m² se trouve à l'étage. La propriété bénéficie également d'un garage de 27 m² et d'une cave de 17 m², des espaces particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou les besoins d'un futur projet. Un projet pour amateur de travaux. La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour. Les volumes existants permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. La maison se trouve à proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire saint-jérôme et le collège- lycée sévigné. À environ 4 minutes à pied des lignes de bus 27,32 et b3. Commerces et services sont accessibles en quelques minutes, avec notamment franprix, spar, carrefour le merlan et la poste. Pour les déplacements, l'accès à l'a507 est à environ 2 minutes en voiture, la gare de picon busserine à 5 minutes et marseille saint-charles à environ 8 minutes. Un environnement qui permet de profiter du calme d'une maison avec terrain tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurène regis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 835 067 greffe de marseille) 06 10 98 34 20 (réf. 615534 ).

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente cette maison de type 4 parfaitement entretenue et prête à vivre d'environ 120 m². Situation et contexte : Maison située à proximité des commerces et de la corniche, dans un secteur recherché accessible à pied. Accès et commodités proches. Description intérieure : La maison agréable dès l'entrée grâce à ses rangements fonctionnels, bénéficie d'une bonne exposition et de nombreuses fenêtres apportant une luminosité naturelle. Elle se compose de plain-pied d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda, 2 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC, 1 bureau et 1 buanderie. À l'étage : une 3ᵉ chambre et des combles offrant des rangements supplémentaires. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 650 m² avec jardin entretenu, piscine rénovée, terrain de pétanque, abri de jardin et possibilité de stationner au moins deux véhicules. Terrasse attenante au séjour. Prestations complémentaires : Panneaux solaires et chauffage par pompe à chaleur air / eau, équipements économes en énergie, forage pour l'arrosage automatique du jardin.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7297-PBA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Patricia BARRACO - 07 57 59 86 64 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 7297-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PEYNIER-13790 : Villa contemporaine au calme avec piscine et jardin paysagé Rare à la vente - Située à Peynier, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine récente alliant charme, modernité et grands volumes, édifiée sur une parcelle de 4 000 m² magnifiquement paysagée et aménagée avec piscine. D'une surface habitable d'environ 231 m², cette maison familiale en R + 1 se compose de la manière suivante : -Une entrée spacieuse avec rangements, -Un vaste séjour lumineux de 108 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, -Deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie de plain-pied ou un espace invités, -Une salle d'eau moderne, -À l'étage, trois chambres supplémentaires, -Une salle d'eau. Côté extérieur, vous serez séduit par une parcelle de 4 000 m² soigneusement aménagée : -Une piscine pour profiter des beaux jours, -Un beau jardin paysagé, -Une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, -Un garage double permettant de stationner deux véhicules à l'abri et un grand parking. Prestations de qualité : pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique, cuisine moderne, volumes généreux, luminosité exceptionnelle, environnement naturel préservé. Localisation idéale : À seulement quelques minutes du centre du village de Peynier, des commodités et des axes routiers principaux tout en étant au calme absolu et en offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Mdt 6636 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

En plein coeur de Bompard, l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, à quelques minutes de la mer. Développant 290 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de l’environnement et de la douceur du climat marseillais. La maison propose cinq chambres (avec la possibilité d'en créer une sixième) permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre confortable. Une partie indépendante vient également compléter la propriété et offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Implantée sur un terrain de 787 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une superbe piscine, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. Un terrain de pétanque ainsi que des stationnements privatifs complètent l’ensemble. La situation constitue un véritable atout : le calme résidentiel de Bompard, la proximité du littoral et l’accès rapide aux différents quartiers de Marseille. Une adresse rare, idéale pour celles et ceux à la recherche d’une propriété familiale avec de beaux espaces extérieurs dans un environnement privilégié. Contact : Yoel COHEN Tél : 06 14 14 58 22 Mail : contact@pradoimmobilier.com votre meilleure vue sur l immobilier.

Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Coup de cOEur à Graveson – Douceur de vivre, beaux volumes et jardin d'exception Bienvenue dans cette superbe villa traditionnelle idéalement située au calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Posée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 900 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique baigné de lumière. Un rez-de-chaussée fonctionnel et plein de potentiel Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie convivial avec sa cheminée à bois, ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Côté nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale climatisée avec dressing et d'un accès direct au jardin et aux terrasses. Une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés complètent ce niveau. Le vrai plus : L'ancien garage a été aménagé en une pièce supplémentaire. Avec son entrée indépendante donnant directement sur le jardin, elle est idéale pour aménager une chambre d'appoint, un bureau professionnel ou un espace de loisirs. Un étage bien agencé L'étage s'ouvre sur un grand sas / dégagement optimisé avec de grands placards de rangement. Vous y trouverez : Une belle chambre lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sous toit avec vue. Une pièce complémentaire de 7,60 m² (idéale en bureau, dressing ou chambre d'enfant / d'appoint). Une seconde salle d'eau avec WC. Un extérieur aux airs de vacances tout au long de l'année C'est ici que la magie opère. Profitez d'une grande terrasse couverte en L, idéale pour vos repas d'été, surplombant un espace piscine (8x4 m) récemment rénové et son jardin clos, arboré et paysager. Les prestations qui font la différence : Chauffage par pompe à chaleur et climatisation Forage pour un entretien économique du jardin (révisé en 2026) Fibre optique Stationnement privatif aisé pour plus de 6 véhicules Une maison coup de cOEur, chaleureuse et modulable, prête à accueillir vos nouveaux projets. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979891843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-MITRE-LES-REMPARTS – VARAGE – À DEUX PAS DE LA PLAGE Et si votre quotidien avait un petit air de vacances toute l'année ? Dans le très agréable secteur de Varage, à quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette maison familiale de 159 m² habitables (173 m² au sol), offrant de beaux volumes, 4 chambres, une véranda, une piscine et un garage, le tout sur une parcelle de 525 m². Ici, la maison a été pensée pour vivre confortablement en famille, avec de vrais espaces pour chacun et surtout la possibilité de profiter d'une vie essentiellement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, le séjour constitue le cœur de la maison. Chaleureux et convivial, il se prolonge naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine. Un espace particulièrement agréable pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre de belles dimensions et de nombreux rangements. Une buanderie / cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau : une configuration idéale pour une famille comme pour anticiper une vie de plain-pied. À l'étage, changement d'ambiance : deux chambres mansardées et une salle de jeux composent un espace à part entière, parfait pour les enfants ou les adolescents. Salle TV, bureau, espace détente ou jeux : chacun peut facilement y créer son univers. Et puis il y a l'extérieur… Sur cette parcelle de 525 m², la piscine au sel de 7 × 3,5 m, sécurisée par un volet roulant, prend naturellement place au cœur du jardin. Terrasse, espace repas, transats : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et des longues journées d'été. Côté stationnement, autre vrai confort : en complément du garage, la parcelle permet de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison dispose également de nombreux équipements appréciables au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets en aluminium ne nécessitant pas d'entretien particulier, portail automatique, visiophone, alarme, fibre et arrosage automatique. La toiture a été refaite en 2005. Une maison généreuse et familiale où l'on apprécie autant les volumes intérieurs que les extérieurs, avec ce privilège rare de pouvoir laisser la voiture à la maison et rejoindre la plage à pied. Une maison à découvrir à Varage pour vivre Saint-Mitre-les-Remparts avec un véritable air de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

NOUVEAUTÉ – MARTIGUES JONQUIÈRES – CENTRE-VILLE À PIED Dans un secteur particulièrement recherché de Martigues Jonquières, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un terrain plat et arboré de 528 m². La maison présente aujourd'hui une distribution traditionnelle, mais c'est justement son potentiel de rénovation et de redistribution des espaces qui en fait tout l'intérêt. Elle dispose actuellement d'un séjour d'environ 22 m², d'une cuisine indépendante d'environ 13 m², ainsi que d'une entrée et d'un dégagement. L'ouverture et la réunion de ces différents espaces permettraient d'imaginer une grande pièce de vie d'environ 45 m², avec cuisine ouverte, salle à manger et salon : un nouvel espace familial, lumineux et convivial, tel qu'illustré dans les propositions d'aménagement présentées dans l'annonce. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda vient compléter les volumes existants. À l'extérieur, le terrain de 528 m², plat, arboré et sans vis-à-vis, offre lui aussi de belles possibilités. Terrasse, espace repas, coin détente ou encore création d'une piscine : les extérieurs peuvent être entièrement repensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un autre véritable atout, particulièrement appréciable à proximité du centre-ville : le stationnement. La configuration de la propriété permet de stationner facilement au moins quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle. À cela s'ajoute un grand garage entièrement isolé, permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire ou d'être utilisé selon vos besoins comme atelier, espace de rangement ou espace annexe. En utilisant également le garage, la propriété offre ainsi une capacité de stationnement pouvant atteindre au minimum cinq véhicules. La maison bénéficie également de volets roulants électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir et permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur entièrement à leur image : ouverture des volumes, nouvelle cuisine, rénovation de la salle d'eau, modernisation des chambres et réaménagement des extérieurs. Une maison réunissant des critères particulièrement recherchés sur Martigues Jonquières : plain-pied, trois chambres, environ 100 m² habitables, terrain de 528 m², garage, nombreuses possibilités de stationnement et centre-ville accessible à pied, avec surtout un très beau potentiel après rénovation. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer une maison à son image tout en privilégiant l'emplacement et les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Iad france - olivia marquès vous propose : roquefort-la-bédoule – petit rouvière – propriété sur 4 000 m² – 215 m² habitables – dépendance – piscine – doubles garages – carport 3 véhicules -t5 au calme absolu, plein sud et au plus près de la colline, découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de petit rouvière à roquefort-la-bédoule, à seulement quelques minutes de cassis et des principaux axes. Édifiée en 1997 sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², la propriété développe environ 215 m² habitables répartis entre une maison principale de et une dépendance indépendante. Une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, accueil de proches ou projet locatif. La maison principale – 154 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison principale offre une belle pièce de vie de 68 m², actuellement elle est complétée par une cuisine séparée et son cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains et d’un wc indépendant. En sous-sol, un garage d’environ 50 m² ainsi qu’une cave offrent de généreux espaces de rangement et de stockage. La maison s’ouvre sur deux agréables terrasses dominant l’espace piscine, idéales pour profiter pleinement de l’environnement et des beaux jours. Une dépendance indépendante de 62 m² parfaitement indépendante et tournée vers la piscine, la dépendance dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi que d’une seconde salle d’eau. Elle bénéficie également de son propre garage d’environ 50 m². Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon vos projets, une activité de location saisonnière. Des extérieurs pensés pour profiter du cadre le terrain arboré de 4 000 m² offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec piscine, terrain de pétanque, plusieurs terrasses et un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, situé à proximité immédiate de la maison principale. Une propriété rare sur le secteur, qui séduit par ses volumes, son environnement, ses nombreuses dépendances et la qualité de vie qu’elle offre, à quelques minutes seulement de cassis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ne laissez pas passer ce petit bijou idéalement situé à Saint-Mitre-les-Remparts, plage de Varage et l'Anse de Ranquet en quelques minutes à pied Dotée de charmants extérieurs, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment sa superbe piscine creusée, ses espaces extérieurs propices aux moments de détente et de convivialité, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce beau T4 d'environ 80 m² vous accueille au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie comprenant un espace séjour et une cuisine ouverte et équipée, le tout bénéficiant d'une orientation idéale. Un superbe escalier vous mène à l'étage où vous découvrirez le coin nuit composé de trois chambres prêtes à accueillir toute la famille. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien offre de belles prestations avec double vitrage, climatisation et aucun travaux à prévoir. Il possède également un garage fermé bénéficiant d'une belle hauteur sous toit, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour en compter 4 dont une de plain pied. Une maison agréable à vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913021028.

Située à Ensuès-la-Redonne (13820), au coeur de la côte bleue, cette Maison de 145 m²(202 habitable et aménagés) est un havre de paix sur un terrain spacieux de 2600 m². L'emplacement en position dominante offre une vue imprenable et une tranquillité totale. Proche de la Méditerranée, cette charmante commune allie le calme de la campagne à la proximité des plages et des commodités de la vie quotidienne. Cette propriété offre extérieurement un jardin généreux, une piscine rafraîchissante et un garage avec deux places de parking pour le confort des résidents. L'espace extérieur bien entretenu est idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison présente un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et un dressing. La distribution sur deux niveaux offre une intimité appréciable, avec les chambres et espaces de vie distincts pour une organisation harmonieuse. Construite en 1985, cette maison allie charme traditionnel et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : SAINT CANNAT : Maison principale rénovée T3 de plain pied d'environ 77 m² + T2 de 35 m² sur un terrain de 1542 m² Sur un secteur calme et agréable, maison T3 rénovée de plain pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous apprécierez la clarté et les prestations de cette belle maison : cuisine ouverte et moderne, climatisation réversible, sol en travertin, douche à l'italienne, double vitrage en aluminium,. La dépendance est actuellement un studio de 35 m² mais peut très facilement devenir un T2 indépendant et cosy permettant d'en faire un logement, soit une pièce pour une activité L'ensemble de la propriété est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de merveilleux souvenirs À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré propose plusieurs places de stationnement, offrant praticité et sécurité. Vous pourrez aisément créer un jardin luxuriant et aménager l'espace extérieur selon vos envies. Eau du canal, portail automatique, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.