Maison avec orientation sud à vendre en Occitanie

Léonie de l'agence Immojoy vous présente sur la commune d'Ouveillan, village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et situé en zone non inondable, cette agréable maison familiale de 115 m² habitables en R + 1, implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1015 m². À seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers, elle bénéficie d'un environnement privilégié. Cette maison 4 faces, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, offre des espaces de vie confortables et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine au chlore sécurisée par un dôme de protection ainsi qu'une clôture, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage, un vaste sous-sol et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie d'environ 50 m². Dotée d'un véritable parquet, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer ouvert, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace. Depuis le séjour, vous accéderez à une terrasse d'environ 30 m² comprenant deux espaces couverts ainsi qu'un store banne, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une agréable vue sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre climatisée de 15 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, sous rampant, vous trouverez une grande chambre d'environ 18 m² ainsi qu'une pièce de 9 m² actuellement aménagée en dressing. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un balcon filant offrant une vue dégagée et imprenable sur l'étang d'Ouveillan. Un second WC indépendant avec lave-mains permet également d'envisager facilement la création d'une deuxième salle d'eau. Le véritable atout supplémentaire de cette propriété réside dans son vaste sous-sol d'environ 80 m², aujourd'hui utilisé comme salle de sport, buanderie et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, volets roulants solaires, liner de piscine neuf, une partie de la toiture récemment refaite et entretien général irréprochable. Une maison clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - No RSAC 851187229, enregistrée à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Narbonne. 1.

Léonie Immojoy Narbonne vous propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités et non inondable, à 15 minutes de Narbonne, une maison de 115 m² habitables en R + 1 sur 4 faces édifiée un terrain de 1015 m² très bien entretenu et végétalisé. La piscine exposée Sud est couverte et clôturée. Un garage ainsi qu'une allée pouvant accueillir un camping-car ! La maison est bien exposée ce qui rend les espaces très ensoleillés et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, nous entrons sur un hall-d'entrée avec accès sur la pièce à vivre de 50 m² en parquet véritable dotée d'une climatisation et d'une cheminée foyer ouvert avec sa cuisine moderne entièrement équipée. Vous serez guidé sur une terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin et la piscine dotée d'un store-ban où il vous sera agréable de prendre vos repas. Pour compléter le rez-de-chausée, une chambre de 15 m² climatisée, une salle-d'eau avec meuble doubles vasques, douche à l'italienne et wc indépendant. Au premier étage, sous rampant, une grande chambre d'environ 18 m² et une de 9 m² servant actuellement de dressing toutes deux ayant accès à un balcon filant avec vue imprenable sur l'Etang d'Ouveillan. Un wc indépendant avec lave mains où vous aurez la possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Le plus : un sous-sol de 80 m² servant actuellement de salle de sport, de buanderie. Côté prestations : double-vitrage pvc, climatisation, volets roulants solaire, liner piscine neuf, partie de la toiture refaite. Vous poserez vos valises ! 1.

Votre conseiller immojoy propose aux amoureux de nature et de tranquillité, ce bien de caractère situé dans un cadre unique composé de prairies, de forêts et de collines d'une superficie de plus de 16 ha sur la commune de clermont sur lauquet dans l'aude cette propriété se compose d'une habitation principale de 80 m² de type 4 et de 320 m² de dépendances en grande partie aménageables. Idéal pour une résidence principale ou de vacances, aménager des gîtes ou des chambres d'hôtes, centre de loisirs, ferme, etc., avec pour seule limite votre imagination. Il est possible d'acquérir en supplément quelques hectares de terre en plus si besoin. Son emplacement est bien protégé, au bout d'une route sans issue, le hameau compte seulement 2 maisons. La vue sur les prairies, forêts et chaine des pyrénées est vraiment splendide. Situé à 30 kms de carcassonne, coeur de l'occitanie, qui regorge de nombreux sites touristiques exceptionnels. Venez visiter ce havre de paix. Visite virtuelle sur demande. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- clermont sur lauquet 1.

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison T7 de 1977, véritable havre de paix, sur un terrain d'un peu plus de 2300 m² dans la commune dynamique de Saubens, à seulement 15 minutes de Toulouse. Saubens offre de nombreux commerces et services de proximité, ainsi qu'une école primaire, pour une qualité de vie idéale. Avec ses 245 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son architecture soignée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son plafond cathédrale, est un véritable espace de vie. La maison compte 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une suite parentale avec terrasse privative ainsi qu'un grand bureau de 21,4 m². Vous disposerez également de 1 salle de bain, 2 pièces d'eau et 3 toilettes, dont 2 à l'étage. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz de ville, installé en 2006 et en bon état d'entretien. Elle bénéficie d'un bon diagnostic vue l'année de construction. La maison dispose également d'une cheminée avec un poêle, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle dans l'appartement privé ou le bureau, qui bénéficie d'un parquet récent d'un an. Les volets sont électriques. Côté extérieur, la toiture et l'isolation ont été rénovées, avec un faîtage refait en 2023 et un démoussage effectué. La construction traditionnelle, sans placo-plâtre, confère à cette maison un charme intemporel. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine à restaurer, qui s'intègre parfaitement dans ce magnifique cadre, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs au coeur de votre jardin. Enfin, le sous-sol de 94 m² abrite 2 chauffe-eau, la chaudière, un tableau électrique en bon état, et est isolé au plafond. Le garage peut accueillir jusqu'à 4 voitures, avec un portail automatique, et une buanderie est également présente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison offrant un fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'elle offre. ARDENNE Christophe Agent Immobilier Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité - saint-mathieu-de-tréviers - vente d'une maison individuelle de 5 pièces, 131 m² habitables sur un terrain de 1182 m². Caractéristiques : date de construction : 1993 surface habitable : 131 m² terrain : 1182 m² pièce de vie : 40 m² cuisine équipée : 22 m² maison de plain pied une suite parentale avec douche et dressing trois chambres salle de bains poêle focus extérieur jardin aménagé avec terrasses abritées piscine garage divers espaces potagés environnement quartier convoité des avants vue imprenable sur le pic st loup et l'hortus   contactez votre conseiller immovance pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété de ville XIXe de 217 m² avec jardin Cette superbe propriété se place à 5 minutes à pieds du centre historique d’Uzès. Son architecture élégante est associée à des matériaux de grande qualité et confère ainsi à l’ensemble une délicieuse ambiance de propriété au charme quasi aristocratique. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le hall d’entrée, paré de part et d’autre de très beaux murs en pierres taillées, dessert sur sa gauche le grand salon (31 m²). Idéalement implanté au Sud, il bénéficie également d’une double exposition à l’Ouest. Ses 4 fenêtres et portes fenêtres lui confèrent une luminosité hors du commun. La très belle hauteur sous plafond, soulignée par d’élégants plafonds en bois, joue en contrepoint de la remarquable cheminée sculptée. Puis, également desservit par l’entrée, la salle à manger (28 m²) offre une cheminée, de très beaux plafonds en bois, et un accès direct au jardin. Dans son prolongement, la cuisine (21 m²) dispose de vastes plans de travail et deux fenêtres à l’Est. Cabinet d’invités. Au premier étage, accessible depuis un bel escalier en bois d’inspiration anglo-normande, le palier dessert la suite principale de la propriété; d’un vaste volume (55 m²) elle bénéficie d’une chambre de 34 m² à double exposition, salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet), ainsi que d’un dressing room. De l’autre côté du palier, la seconde suite (29 m²) offre une chambre à l’Ouest associée à une salle de bains (baignoire, vasque et cabinet). La troisième chambre est également agrémentée d’une salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé), pour 22 m². Le jardin de la propriété (environ 300 m²) s’ouvre devant elle, et bénéficie d’une large terrasse, d’une étendue de pelouse, parsemé d’arbres et d’arbustes méridionaux et d’un abri de jardin en pierre. La propriété dispose d’un box fermé, d’une remise, buanderie, cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le département du GARD, entre Alès et Anduze dans cadre privilégié et ensoleillé du Sud de France, nous vous proposons en exclusivité un bien d'exception et rare avec vue sur les collines et la nature : un lieu de vie unique de 500 m², 350 m² habitables imaginés par un architecte qui a décidé de laisser place à la lumière naturelle et aux volumes extraordinaires. Les 150 m² restant sont répartis entre dépendance, pool house et garage sur un terrain constructible et paysagé de 4400 m². Articulée autour d'un patio intérieur tel un jardin d'hiver, cette contemporaine dispose d' une pièce de vie traversante de 175 m² longeant toutes les terrasses séparées par d'interminables baies vitrées, promettant une sensation de sérénité. Elle aboutit à un espace détente spa au design épuré et reposant. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une arrière cuisine plus cellier buanderie. Trois chambres type suite dont une en rez de chaussée. La chambre parentale de l'étage est bluffante : elle offre le luxe d'un salon privé, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing et de deux terrasses paysagées absolument merveilleuses. Des espaces bureaux sont prévus de part et d'autres de la maison. Un superbe pool house bordant une piscine terrassée bordées d'essences méditerranéennes promettent de belles journées dès les belles saisons. L'authentique four à pizza et grillade, le grand brasero garantissent les meilleurs moments pour vos convives. Les nombreux équipements répondront aux exigences des plus intransigeants : garage de 120 m² conçu pour 5 voitures avec pont élévateur, dont l' accès goudronné longe une allée bordée d'oliviers centenaires. Mais aussi atelier, mazet authentique, caméras de surveillance, visiophone et commande à distance du portail électrique, poêle à bois sur mesure, pont élévateur pour voiture, 3 puits, automatisation en eau de tous les massifs et végétaux, détails architecturaux intérieurs et extérieurs. Cette propriété remarquable allie parfaitement tranquillité, design immobilier et confort : Elle est idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception hors norme. Opportunité rare sur le marché immobilier ! Pour tout renseignement contactez Valérie Béaur Agence Méridional Immobilier.

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Découvrez y une charmante maison de 87 m² avec un extérieur de 115 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec un WC. 2 Parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Dans un environnement recherché, au cœur du village de Vias, découvrez cette villa de construction récente (2023), bénéficiant des garanties décennale et dommage ouvrage, alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations actuelles. Édifiée sur un terrain d'un peu moins de 150 m², elle dispose d'un extérieur agréable avec terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², entièrement climatisée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau aux normes PMR ainsi qu'un garage avec espace buanderie, offrant la possibilité d'aménager une chambre et de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, dont une de 12 m², ainsi qu'une salle de bain. Emplacement privilégié : plages à moins de 4 km, proximité immédiate de Agde, accès rapide à l'aéroport Aéroport Béziers Cap d'Agde en 10 minutes, commerces, écoles et transports accessibles avec arrêt de bus devant la maison. Une villa clé en main, idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle maison de pays en pierre avec ses dépendances, implantée sur un terrain attenant d'environ 1679 m² dans un petit village proche des commodités. Ce bien est entièrement sur sous-sol, vous accèderez aux pièces de vie par un imposant escalier en pierre de taille donnant sur un balcon couvert. Ce dernier donne accès à la cuisine de 16 m² puis à un très spacieux salon / salle à manger de 19 m². Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres de respectivement 9,10, et 11 m², ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau de 4 m² pour un total de 80 m² habitables. Depuis le balcon, un escalier permet de monter aux combles aménageables représentants pas moins de 40 m² supplémentaires (loi carrez) ce qui permet la création d'un espace habitable à moduler selon vos envies. La toiture en ardoise est entretenue et suivie régulièrement, les menuiseries sont en simple vitrage et les volets sont des battants bois, enfin le chauffage se fait par des radiateurs électriques. La maison est implantée sur un terrain verdoyant et plat sur lequel plusieurs dépendances sont présentes, dont une grange en pierre couverte en ardoise sur deux niveaux pour un total de 98 m², permettant le stationnement de véhicules. Adossé à cette bâtisse, vous trouverez également un appentis pouvant abriter d'autres véhicules. Les sous-sols ont une surface de 80 m². Ils pourront être utilisés en atelier, buanderie, ou zone de stockage selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, son DPE est classé en E, les cloisons intérieures sont majoritairement en brique non porteuses ce qui facilite la modulation des pièces de vie ou l'ouverture des zones cloisonnées. C'est une maison typique de l'Aveyron à rénover, possèdant beaucoup de charme, et située dans un superbe village classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Saint-antonin-de-nobleval - à mi-chemin entre le village médiéval de saint-antonin-noble-val et la commune de septfonds, cette maison pleine de charme vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et verdoyant. Avec 85 m² habitables (106 m² au sol), elle offre un cadre de vie chaleureux, pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, un hall pratique avec placard intégré vous accueille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande chambre lumineuse de 16 m², avec un accès direct au jardin - l'endroit rêvé pour savourer les premiers rayons du soleil. Le séjour, baigné de lumière, s'étend vers une mezzanine et se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 27 m², actuellement aménagée en suite parentale avec salle de bain, constitue un espace cosy et indépendant, parfait pour des moments de repos en toute intimité. L'extérieur est un véritable atout : deux spacieuses terrasses de 40 m² et 30 m², orientées pour profiter du soleil, sont idéales pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Le terrain arboré de plus de 3 700 m² abrite de nombreux équipements : terrain de pétanque, barbecue, cuisine d'été, mais aussi des dépendances fonctionnelles (garage, atelier, abri de jardin). Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique performant, portail motorisé, terrain clos, arrosage automatique… tout est prêt pour une installation sereine. La vue dégagée sur la campagne environnante, la vie de plain-pied possible et la proximité de saint-antonin, destination touristique prisée, font de cette propriété un bien rare - parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. We also speak english | we spreken ook nederlands jean-philippe grenier et frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Magnifique propriété de charme à 20 minutes de montpellier découvrez cette superbe propriété de près de 340 m², située au calme, sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes au nord de montpellier, près du pic saint loup. Nichée au coeur du village, cette ancienne bergerie réhabilitée en 2007 offre des prestations exceptionnelles. Caractéristiques principales immense patio : vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine chauffée ou sous la grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Espace de vie spacieux : une pièce de vie d'environ 150 m² avec une cuisine centrale. Chambres et bains : 4 belles chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, bureau, cellier, buanderie. Charme authentique : pierres et poutres apparentes offrent un cachet unique. Confort moderne : chauffage au sol par pompes à chaleur, bâtiment basse consommation), installation solaire et cheminée avec vitre escamotable. Optimisation des espaces. Dépendances studios indépendants : deux studios de 36 m² chacun, avec mezzanines et jardins. Garage et parkings : un grand garage de plus de 45 m² et des places de parking complètent ce bien atypique. Usage polyvalent cette propriété offre de multiples possibilités. D'exploitation. À découvrir tres rapidement ! N'hésitez-pas à contacter l'agence immovance viols-le-fort au o670791322. Cette annonce vous est proposée par mr. Cédric maynard - norsac : 881090476, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marina P4 individuelle avec vue latérale sur la mer, plein sud. Parking privé, appontement 3x9 m, vendu meublé. 2 terrasses + patio, 3 chambres dont 1 de plain-pied, 2 toilettes séparées. Salle d'eau avec douche italienne, cuisine d'angle équipée. Coffre à voiles, double vitrage, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Secteur Plage Sud, dans une copropriété, à environ 100 m de la plage et 150 m des commerces.

Entre Auterive et Cintegabelle, derrière son portail électrique, elle laisse deviner, par son entrée extérieure, un espace de vie des plus confortables. Entièrement bitumée sur la façade avant, pouvant ainsi accueillir plusieurs véhicules, le terrain de 5628 m² est entièrement clôturé en grillage rigide. Une partie du terrain est utilisée comme dépôt par le propriétaire et permet une excellente visibilité pour une activité quelconque. Vous y trouverez également, un garage et un carport. Derrière la maison, un terrain de pétanque et une terrasse de 100 m² donne la vue sur un terrain piscinable et sans vis-à-vis ! À l'intérieur, la maison ne dénote pas avec une cuisine aménagée et équipée de qualité ouvrant sur une salle à manger lumineuse. Un salon jouxte la pièce de vie principale avec baie vitrée donnant sur la terrasse et vue Pyrénées. La villa est pourvue de 4 chambres et d' une grande salle de bain avec douche et baignoire (pas de jaloux ! ). Le double vitrage est présent partout et le chauffage centrale est ailmenté par une pompe à chaleur. Un bien aux nombreuses caractéristiques, recherché et rare sur le secteur ! À AVOIR RAPIDEMENT!

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat. Venez découvrir cette maison d'environ 139 m² habitable offrant une vue magnifique et un agréable cadre de vie à 5 minutes du centre-ville de Foix. À flanc de montagne, elle dispose d'une vue panoramique rarissime sur les montagnes et le château à proximité immédiate de Foix et propose une configuration atypique de ses pièces pour pouvoir profitez un maximum de son extrême luminosité. Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres dont une parentale avec salle de douche, WC et une belle terrasse pour pouvoir profiter de la vue en amoureux. Au niveau inférieur, découvrez une grande pièce de vie de 75 m² avec un coin cuisine, un espace salle à manger qui possède de grandes ouvertures pour se sentir en intérieur comme à l'extérieur, et deux salons. L'un des salons est doté d'une ancienne cheminée (fermée à l'heure actuelle). Une chambre avec sa terrasse privative et une salle de douche vient terminer cet étage. En descendant dans le jardin vous pourrez profiter de la grande cuisine d'été couverte, d'un espace salon, d'un espace dédié à la décontraction avec son jacuzzi et de la piscine. Cette partie extérieure est une réelle invitation au partage et au moment de détente et de contemplation. Prestations : Garage, chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, toiture neuve. Venez découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Gard (30), a vendre sur les hauteurs de Saint-Florent-sur-Auzonnet, à 5 minutes de la commune Les Mages, et à 10 minutes de St Ambroix, une maison individuelle, agrandie d'un mazet avec permis accordé, de 190 m² habitable, édifiée sur une parcelle avec paliers, de 5000 m². Le lieu vous offre une lumière permanente toute l'année et des vues plongeante sur les montagnes des Cévènnes, de la pièce de vie et des 2 terrasses. Elle vous offre 5 pièces avec de beaux volumes, qui reste à terminer, comme l'isolation des murs avec enduits, placo et peintures, les sols des pièces de vie, un escalier pour l'étage, des gardes corps pour les terrasses et les fintions à votre gôuts. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, des longs couloirs desservant 3 grandes chambres en rez de chaussée, un bureau, la pièces des bains et une buanderie. À l'étage, une pièce de 40 m² avec accès sur la terrasse solarium. En plus de la cheminée, un chauffage au fioul, avec ballon pour l'hiver et thermo solaire pour l'été. À une dizaine de mètres en bas du terrain, se trouve la Source d'Auzon à votre disposition. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54167 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Dans une impasse, magnifique villa moderne de 165 m² habitables non mitoyenne sur un jardin paysagé de 508 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur l'espace piscine et sur une terrasse couverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de qualité. Sur ce niveau se trouve également la suite parentale de 28 m² avec chambre, baignoire et dressing, une seconde chambre avec dressing, une grande salle d'eau et un wc séparé. Le niveau inférieur, se trouvant au niveau du jardin arrière est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de 13 m² sans fenêtre (pouvant être aménagée en salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux. ), un garage de 34 m² et le local technique piscine. Le jardin est joliment arboré et bénéficie de différents espaces de détente. Cette villa date de 2004 et à été modernisé en 2022. Prestations de qualités (chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau). Aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus de renseignement merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 176 m² à CASTRES (81100). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle est organisée comme suit : un salon de 16 m² et une salle à manger de 24 m². Elle offre également quatre chambres (entre 15 et 20 m²) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut deux salles d'eau (une avec wc), une salle de bains avec wc, trois toilettes et une buanderie. Cette maison à étages compte un atelier, une entrée, une loggia, une chaufferie et deux paliers. Cette maison est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Au 4 ème niveau de la maison s'ajoute un grenier de 52 m². Deux balcons, un jardin et une terrasse sont aussi présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 1 297 m². C'est une maison sur 2 étages qui est en très bon état général. Deux garages (quatre places) sont prévus pour garer les véhicules. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CASTRES. Lien visite virtuelle : /? m=esBAnXgKRku Référence agence : 9625.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un ensemble complet, idéal pour un projet familial ou professionnel. La maison principale, de plain-pied, développe 159 m² habitables. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, plusieurs chambres confortables, ainsi que des prestations soignées. Le terrain clos et arboré de 2 300 m² accueille de nombreuses annexes : Une première dépendance de 65 m² Une seconde dépendance de 30 m² Un bureau indépendant de 20 m² Une salle de sport de 38 m² Une hacienda de 56 m² avec cuisine d'été et jacuzzi Une piscine chauffée au sel (5 x 10 m) Un hangar de 420 m², multifonctionnel (stockage, atelier, activité pro) L'ensemble est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, activité libérale, artisanale ou événementielle. Le bien se trouve à quelques minutes du centre-ville de Béziers, des commerces et des grands axes. Plus d'informations et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 500 mètres des plages, dans le quartier recherché et calme du Tennis, découvrez cette villa de caractère des années 70 aux volumes généreux, implantée sur une belle parcelle arborée de 970 m². Emplacement privilégié : plages, marché et commerces accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible. Exposée Sud-Ouest, la maison est lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - Séjour de 42 m² avec cheminée - Cuisine indépendante de 13 m² (possibilité d'ouverture) - 2 chambres - 1 salle de bain À l'étage : - 4 chambres (10 à 15 m²) - 1 salle d'eau - Salle de jeux de 26 m² pouvant servir de bureau, dortoir ou espace détente Terrain arboré de 970 m² avec forage pour l'arrosage. Parcelle piscinable. Garage de 17 m² et stationnement pour 3 véhicules sur la propriété. Maison saine offrant un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Bien rare à proximité immédiate de la mer, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Toulouse, Côte Pavée, séduisante et accueillante toulousaine des années 1930 réaménagée, idéalement située à proximité des écoles Saint Joseph et Jean Macé à pied. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée desservant un séjour double, une cuisine spacieuse familiale, une chambre et une salle d'eau. L'étage distribue un espace bureau ouvert, 3 chambres lumineuses dont une avec terrasse privative, un dressing aménagé et une grande salle de bains. Le jardin arboré et fleuri est intime et exposé sud. Une cave et un box fermé en annexes. Tous commerces et transports à 5mn. ESTIMMO 05 61 54 43 05. .

Découvrez cette maison de caractère de 175 m², nichée dans une impasse privative au calme absolue. Implantée au coeur d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste sur un terrain clos et arboré de 1 088 m². Une piscine réaménagée de 10x5 m vient sublimer cet environnement unique. Cette demeure atypique, répartie sur deux niveaux, séduit par son charme et son agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 56 m², ornée de pierres au sol, d'une cheminée chaleureuse et d'un plafond en bois, le tout baigné de lumière. Une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain Art Déco, ainsi qu'une bibliothèque complètent le rdc. À l'étage, deux chambres mansardées entièrement rénovées avec parquet en chêne, une salle d'eau avec WC et un petit grenier offrent un espace fonctionnel. Les extérieurs sont pensés pour votre bien-être avec un jardin et un patio de 76 m² agrémentés d'une charmante fontaine. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : une chambre ou bureau de 15 m² avec climatisation et terrasse attenante, un solarium en bois exotique de offrant une vue dégagée, un garage et une cave. Le jardin, véritable havre de paix, est arboré d'essences méditerranéennes telles que figuier, oliviers, cyprès et pins. Située à quelques minutes du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à seulement 10 minutes d'Avignon et 15 minutes de la gare TGV, cette maison allie authenticité, confort et proximité des commodités. Un bien rare afin de venir habiter vos rêves. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .