Vente maison 4 pièces 87 m² Perpignan (66000)

Iad france - damien gitard vous propose : perpignan sud, lotissement très paisible et récent : le clos des arcades pavillon 2 faces de plain-pied, construit courant 2024, de 96 m² habitables, type t4,3 chambres, sans garage (2 boxs keter à l’extérieur présents : 2400l, largement suffisant pour stocker + énormément de rangement à l’intérieur) parcelle de 198 m² : 2 places de parking devant la maison et côté sud superbe terrasse face à la végétation. - salon séjour de 45 m², avec placard type industriel, baie-vitrée aluminium de 3 mètres, grande cuisine en u avec meuble tv suspendu assorti - 1 chambre parentale de 16 m² avec magnifique placard en miroir de 3 mètres et un espace dressing supplémentaire de 2x 2 mètres - 2 chambres de 12 m² chacune avec placard - belle salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche, très grand placard présent, velux électrique, souffleur-chauffage fixe et sèche-serviette - à l’entrée, wc indépendant avec lave-main, placard de rangement les + : tous les placards ainsi que les portes sont sur-mesures, factures et décennales ok, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible quadri-split dans toutes les pièces, caméras de surveillance enregistreuse avant / arrière, visiophone, lotissement le clos des arcades à 1 minute de leclerc sud, 7 mins d’auchan, du centre ville et de l’autoroute, derrière la maison se trouve un superbe chemin piéton qui permet de se balader dans la garrigue environnante. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison moderne et lumineuse à Perpignan – 4 pièces avec jardin, idéal pour toute la famille Découvrez cette charmante maison construite en 2023 à Perpignan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D’une superficie de 83 m², elle allie modernité et prestations de qualité, conformes à la norme RE 2020, avec toutes les garanties décennales des artisans. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux et chaleureux et une cuisine équipée. La maison dispose également d’une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, ainsi que de deux chambres à l’étage, donnant accès à une salle de bains en enfilade. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer un véritable cocon familial. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle, et les expositions sud et est apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif à aménager selon vos envies, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d’un garage et d’un parking, offrant un confort pratique au quotidien. Côté équipements, cette maison moderne est dotée de fibre optique, climatisation et chauffage réversible, pour un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié vous permet d’être proche d’un grand centre commercial, des écoles et des transports en commun : l’arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied, et la gare routière et la gare SNCF sont à 15 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle à Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Découvrez y une charmante maison de 87 m² avec un extérieur de 121 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec un WC. 2 Parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Édifiée en 1986 sur une parcelle de 364 m²deux faces, cette villa d’architecte d'env 160 m² habitables est complétée par un sous-sol de 80 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour-salon. Le niveau est articulé en demi-niveaux : trois marches séparent la partie cuisine du salon – salle à manger. L’espace offre une belle luminosité, une cheminée centrale double foyer (ouvrant sur la cuisine et le salon). Un escalier central hélicoïdale, large et confortable, mène à l’étage où un palier dessert quatre chambres, salle de bain et salle d’eau. En sous-sol, un vaste volume de 80 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, rangement, ou transférable en habitable. Terrasse, Jardin. L’ensemble nécessite des travaux de rénovations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Maison à Perpignan sud- quartier les Coves - le Clos Banet, 4 Chambres - Bureau - Garage - Balcon - Terrasse-jardin. Dans un quartier résidentiel, cette charmante maison d'une surface utile de 178 m² sur un terrain de 255 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1974, très bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée distribuant un atelier - un bureau, une grande buanderie, un espace sanitaire (wc, douche, lavabo) et un garage de 30 m² pouvant recevoir deux véhicules. L'étage se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant un espace de vie privé et confortable. Une salle d'eau complète, un WC séparé, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée et climatisation. Vous apprécierez les espaces extérieurs de cette maison, avec un balcon de 10 m² idéal pour profiter des premiers rayons de soleil, ainsi qu'une terrasse de 25 m² où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un parking privatif. Les plus : - menuiseries PVC double vitrage - isolation par l’extérieur - chauffage central - gaz de ville - climatisation dans le salon et une chambre - garage pour 2 véhicules + parking privatif - proximité des écoles et de toutes les commodités Cette maison offre de nombreuses possibilités, n’hésitez pa à me demander une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan las cobas - maison de ville 3 faces - t4 - 106 m² - jardin - garage - jacuzzi - charmante maison de ville 3 faces, d’une superficie d’environ 106 m², entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et des espaces de vie généreux. Rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie de 47 m², lumineuse, comprenant : une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois scandinave, un bureau ou buanderie selon vos besoins et un wc indépendant. - un garage de 17 m² - un espace détente et arboré avec jacuzzi de 60 m² - un olivier de plus de 500 ans et place de parking étage : un palier de 4 m² desservant l’espace nuit : - chambre 1 : équipée de 3 placards, d’un double dressing et d’un accès direct à une terrasse de 16,5 m² - chambre 2 : avec accès à la terrasse - chambre 3 : disposant de sa propre salle d’eau - salle d’eau indépendante, entièrement rénovée en décembre 2025 - wc indépendant les + du bien - maison entièrement rénovée, menuiseries double vitrage, climatisation et chauffe-eau thermodynamique - beaux volumes et luminosité - terrasse de 16,5 m² - poêle à bois scandinave - garage et jacuzzi aucun travaux à prévoir taxe fonciere : 1800e idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et prestations de qualité. Produit de qualité, rare sur le secteur de perpignan, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan clos-banet - maison 2 faces - t4 - 107 m² - renove 2023 - garage et jardin située dans un quartier calme et recherché, cette maison 2 faces de type t4, entièrement rénovée en 2023, offre des prestations modernes et de qualité. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct au jardin une cuisine fermée, entièrement équipée, de marque cuisine plus, avec électroménager smeg un wc indépendant un accès direct au garage - à l’étage, la maison dispose de : trois chambres une salle d’eau maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville 3 chambres, garage, jardin, jacuzzi, quartier Saint Jean, EXCLUSIVITÉ - Maison de ville rénovée avec JARDIN & JACUZZI - Quartier Saint Jean (Perpignan) Emplacement idéal : • À deux pas de l'école Saint Jean (emplacement familial parfait) • Quartier calme de Las Cobas, à 5 minutes à pied du centre-ville • Proche de tous les commerces et commodités Une maison entièrement rénovée en 2019 avec soin : • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing & salle de bain • Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis • Espace jacuzzi extérieur aménagé pour des moments détente • Grand garage (voiture ou espace professionnel) • Isolation performante & excellent diagnostic énergétique Les + exclusifs : Rénovation haut de gamme (2019) - Tout est neuf ! Jardin privatif rare en centre-ville Jacuzzi extérieur pour une touche de luxe au quotidien Garage spacieux (un vrai atout dans ce secteur) Idéal pour : • Familles recherchant calme & proximité avec les écoles • Professionnels ayant besoin d'un espace de travail à domicile • Amoureux des espaces extérieurs privés Visite possible rapidement - Contactez-nous pour découvrir ce coup de cœur ! 'Une maison où il fait bon vivre, entre modernité et charme du centre-ville. ' ️ Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement ultra-pratique : proche écoles & centre, mais dans un quartier résidentiel calme Prestations haut de gamme : rénovation récente, jacuzzi, jardin. Flexibilité d'usage : famille, télétravail ou investissement locatif premium Taxe foncière : 1880 euros / an Informations et visites avec Pierre.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Un cocon familial au calme – Perpignan Las Cobas. Et si votre prochain chez-vous se trouvait au bout d’une impasse paisible, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Las Cobas, avec tous les commerces accessibles à pied ? Derrière sa façade discrète, cette charmante maison 4 pièces de 80 m² environ, élevée d’un étage, vous invite à poser vos valises et à savourer un quotidien doux et pratique. Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse. La cuisine américaine aménagée s’ouvre naturellement sur un séjour lumineux de 25 m² environ, véritable cOEur de la maison, prolongé par un jardin intimiste d’environ 35 m² environ. Un espace idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été ou les moments partagés en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, climatisé grâce à une climatisation gainable, l’espace nuit offre trois chambres avec rangements, pensées pour le confort de chacun, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant de 16 m² environ, directement accessible depuis l’entrée, vient parfaire ce bien et faciliter votre quotidien. Les atouts : Environnement calme, commerces à pied, climatisation gainable à l’étage, garage privatif, Jardin cosy et sans vis-à-vis immédiat Taxe foncière : 1 597 € - Charges de copropriété : 416 € / an (hors eau) Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, confort et praticité dans Perpignan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.67 € par mois (soit 416.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .