Vente maison 5 pièces 165 m² Cintegabelle (31550)

Iad france - olivier llopis vous propose : exclusivite, haut potentiel, cintegabelle, proche gare, sur un terrain de 650 à 1500 m², un projet de construction de 145 m² à réaliser, comprenant une villa d'architecte de 5 pièces haut de gamme ainsi qu'une grande piscine cubique 7x7ml et plage intégrée pour profiter du soleil. Notre partenaire vous accompagnera sur votre projet afin de répondre à tous vos besoins. La villa de type f5, en 4 faces en rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un toilette et un grand placard. Dès que l'on passe le sas d'entrée, nous pouvons apprécier la grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un ilot recevant jusqu'à 6 personnes, un salon / salle à manger et coin tv séparé. Coin nuit, une suite parentale avec douche, dressing, wc, deux chambres avec une salle de bain. Belle opportunité, me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier llopis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 510176977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : CINTEGABELLE BACCARETS Cette magnifique maison individuelle rénovée d'environ 165 m² offre un cadre de joli cadre de vie pour toute la famille. Construite en 1970 elle a été entièrement rénovée en 2021. La maison se compose de 4 chambres dont une très spacieuse offrant un espace intime et confortable avec un coin bureau, un salon pour des moments de convivialité inoubliables, une salle de bain élégamment aménagée avec un coin douche, une cuisine spacieuse équipée, fonctionnelle et offrant un accès direct à la terrasse extérieure. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 3600 m² bénéficiant d'un magnifique jardin pour des moments de détente en plein air. Le carport et l'espace goudronné vous permettra de stationner en toute sécurité vos véhicules. La parcelle est clôturée et un portail électrique facilitera vos déplacements. Possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires dont une partie est constructible. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un bien-être constant tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une maison individuelle rénovée, entourée d'un grand jardin et offrant un confort absolu dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : À Cintegabelle, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 145 m², implantée sur une parcelle de 771 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 40 m², comprenant un séjour et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte sur cet espace convivial, est entièrement aménagée et équipée, offrant confort et praticité au quotidien. Côté nuit principal, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un grand bureau vient compléter cet espace et pourra servir de pièce dédiée au télétravail ou convenir à une profession libérale. LE PLUS : une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec dressing, salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne et second WC, assurant intimité et confort. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, cumulus thermodynamique avec panneau solaire, aspiration centralisée, VMC neuve, fibre optique, double vitrage avec volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l’égout. Un puits avec arrosage intégré vient compléter les extérieurs. Enfin, sa localisation est idéale : toutes les commodités, ainsi que les écoles maternelle, primaire et le collège, sont accessibles à pied. Le bus pour le lycée d'Auterive est assuré. Un bien rare sur le secteur, coup de cOEur assuré pour les familles en recherche de confort et de praticité au quotidien. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos bagages. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet ! * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cintegabelle 40 km au Sud de Toulouse, ferme avec dépendances sur un terrain clôturé de 17 594 m². Construction datant du début du XXème siècle, en briques et galets. Beaucoup de cachet. Etat d'origine. Le bâtiment sur 2 niveaux de 47 m de longueur par 15 m de largeur comprend : 1 habitation sur 2 niveaux de 177 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m² avec 2 grandes ouvertures plein cintre - 1 hangar de 165 m², 1 étable de 153 m², 1 atelier de 17 m², 1 écurie de 63 m², 1 garage de 90 m², 1 chai de 48 m², 1 appentis de 90 m² 3 greniers de 150 m², 80 m² et 150 m². 1 bâtiment annexe de 100 m² au sol abrite un four à pain, une pièce débarras et une soue à cochons.  Le terrain (130 m x 135 m) est plat, clôturé en panneaux rigides. 2 accès possibles fermés par des portails. Présence de 3 puits. Le gros oeuvre (murs et charpente couverture) est bon état. Nombreuses possibilités d'aménagement. Situation proche de la gare SNCF de Cintegabelle.       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

VILLA FAMILIALE À CINTEGABELLE Confort, calme et prestations haut de gamme à deux pas des écoles au centre du village. Votre conseillère Immojoy est ravie de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied de 145 m², entièrement rénovée avec goût, située dans une impasse paisible sur la commune prisée de Cintegabelle. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate du collège et des écoles. À 3 km de la gare (accès rapide à Toulouse) et seulement 6 km d'Auterive, avec toutes les commodités. Une maison prête à vivre en parfait état. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, jardin et piscine hors sol. L'Espace nuit est bien pensé, il est composé de 3 chambres enfants, dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Fonctionnalités supplémentaires : Garage aménagé en chambre ou bureau (idéal activité libérale) Buanderie avec accès indépendant depuis le jardin Prestations techniques haut de gamme : Climatisation réversible récente Ballon solaire neuf + panneau photovoltaïque VMC neuve, fibre optique, aspiration centralisée Puits + arrosage intégré Vue dégagée sur les collines, vous serez séduit par son cadre de vie rare, alliant tranquillité, modernité et proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante commune de Saint-Quirc (09700), cette propriété offre un cadre paisible et de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. La ville de Saint-Quirc bénéficie d'une atmosphère conviviale, et les habitants peuvent profiter de la proximité de la campagne environnante pour des balades ou des activités en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette imposante maison de 301 m², érigée sur un terrain de 2500 m², propose un espace de vie généreux et confortable avec ses 9 pièces, dont 6 chambres. Son style typique et sa superficie conséquente offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins et préférences de ses futurs habitants. Avec ses vastes espaces intérieurs, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.