Vente maison 4 pièces 115 m² Ouveillan (11590)

OUVEILLAN, village tous commerces à 14km de Narbonne. C'est aux portes de la campagne, dans une impasse, que vous attend cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité de rentabilité locative ! Concernant la maison principale d'environ 146 m² : vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, mezzanine et murs en pierre. En prolongement, vous découvrez une terrasse couverte et fermée par de grandes baies, avec barbecue, orientée vers les Pyrénées pour profiter des beaux jours et d'une vue magnifique. La cuisine est semi ouverte, avec un cellier attenant. Une seconde terrasse, donnant aussi sur la campagne, est idéale pour prendre le petit déjeuner et profiter d'un extérieur arboré. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Ensuite, un appartement T2 d'environ 39 m², sans travaux, avec une entrée indépendante vous offre la possibilité d'accueillir la famille et les amis, ou bien de percevoir un revenu locatif. Enfin, une grande remise d'environ 90 m² avec un portail d'entrée qui permet l'accès à des machines agricoles ou même un camping car, représente une zone de stockage ou encore une nouvelle possibilité de revenu locatif. Volets roulants, climatisation, chauffage central au gaz. Stationnement facile devant la maison. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 902687.

Iad France - Chloé Boré vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec 3 chambres sur un vaste Terrain de 962 m² à Ouveillan Vous rêvez d'une belle maison, spacieuse, lumineuse et entourée de verdure ? Cette propriété est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Située dans la charmante commune d'Ouveillan, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 belles chambres offrent des espaces confortables pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, pour un maximum de confort et d'intimité. L'extérieur ne manquera pas de vous impressionner avec son vaste terrain de 962 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce grand jardin, ainsi qu'une magnifique piscine au sel équipée d'un escalier romain. idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux pour les enfants. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés par cet environnement préservé. Le DPE étant en D, la consommation énergétique reste cependant très faible pour ce type de logement ! Nous sommes au alentours de 1500 euros annuel ce qui est peu couteux pour une maison de 115 m² avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Ouveillan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 942627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aude, ouveillan 11590, nichée dans un village paisible, cette belle maison de 114 m² des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Budget 369 000 euros (honoraires a charge vendeurs) un intérieur spacieux et lumineux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle de 19 m² invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (une seule reste à créer, aménagée actuellement en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun. Un extérieur propice à la détente ! À l'abri des regards, profitez d'un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine la piscine au sel automatisée, encore sous garantie décennale, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et vous permet une vue imprenable sur la clape et la nature environnante, des prestations de qualité ! - sous-sol de 70 m² + 3 caves, idéal pour le rangement -isolation de façade et électricité refaites, climatisation récente -2 places de stationnement intérieures + 1 extérieure privative -construction de qualité, offrant confort et sérénité -abri de jardin pour du rangement couple; entqire -adoucisseur d eau cette maison lumineuse, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, n'attend plus que vous ! Mandat 416737cbn (dpe : d / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 euros et 2433 euros indexées a l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Vanessa patureau vous propose cette maison de plain-pied 90 m² - 3 chambres -véranda - garage - terrain 500 m² - piscine à ouveillan (11590) 15 minutes de narbonne située dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités : école, commerces, médecins et transports. Elle se compose de : -une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible -une cuisine indépendante aménagée et équipée -3 chambres confortables avec placards -une salle d'eau -un wc indépendant -une véranda -un garage attenant prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * villa de plain pied de 85 m² - 4 faces - 4 chambres - 1 salle de bain - 1wc - garage transformé en bureau et buanderie - piscine - panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente - 520 m² terrain * située sur la commune de sallèles d’aude, village avec toutes commodités, à 13 kms de narbonne, de l’autoroute et 20 min des plages. Venez découvrir cette belle et agréable maison de plain pied érigée sur un terrain clos de 520 m². Vous entrez dans une pièce de vie de 40 m² environ comprenant son espace salon, salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprenant quatre chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, vasque et un toilette indépendant. Côté extérieur, une belle terrasse de 50 m² et une piscine au sel, sécurisée. Un local technique + la possibilité de garer deux véhicules sur le terrain. La maison est équipée de la climatisation réversible gainée, de volets bois, de panneaux photovoltaïques avec revente + panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Contrairement à ce que les informations ont pu dire sur la taxe foncière, celle-ci à diminuer en 2025. Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires. Chers confrères, je suis ouverte aux partages d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : sallèlles d'aude - villa neuve (2024) de 86 m² environ - plain-pied - 3 faces - 2 chambres - garage - jardin située dans un lotissement neuf et calme de sallèles d'aude, cette villa de 2024 « performance énergétique re2022 » propose une superficie habitable de 86 m² environ. Elle est libre sur 3 faces, (attenante par le garage) et implantée sur une parcelle de 345 m² environ. Tombez rapidement sous le charme de cette maison qui se compose comme suit : entrée avec placard de rangement qui vous fera découvrir un vaste salon et sa cuisine moderne, ouverte et équipée. Deux chambres. L'une avec placards de rangement et l'autre avec un dressing de 3 m². Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Wc indépendant. L'accès au garage de 20 m² (avec mezzanine) peut se faire depuis la pièce de vie mais également par le portail électrique prévu à cet effet. Place de parking devant le garage. Les plus : aucun travaux a prévoir ! Climatisation gainable, domotique avec store centralisés, terrain piscinable, aménagé et arboré, villa lumineuse exposée sud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.