Vente maison 4 pièces 62 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Énorme potentiel a exploiter, 4 studios en locatif. Maison située au coeur de la ville, emplacement idéal. Nous consulter pour plus d'infos. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison P5 d'environ 108 m² + 44 m² terrasse + 2 balcons. 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 toilettes, 2 séjours, buanderie. Climatisation réversible, double vitrage, barbecue. Secteur centre-ville, à environ 50 m des commerces, 100 m de la plage, 150 m du port et 300 m de la gare. Possibilité de diviser en 2 appartements P3.

Négoce Habitat vous présente cette charmante villa de 123 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la mer et des commerces. Edifiée sur une parcelle de 376 m², cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une magnifique terrasse, idéale pour les repas entre amis et les moments de détente, une cuisine entièrement équipée, très lumineuse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et coin bureau, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes. Les prestations comprennent également : pompe à chaleur avec climatisation réversible, places de stationnement intérieures, un atout terrain piscinable, annexe de rangement spacieuse. Un bien agréable, lumineux et fonctionnel, dans un environnement privilégié. Venez visiter sans tarder cette villa aux nombreux atouts ! Prix de vente : 499000 EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3921 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Maison P6 plein sud d'environ 168 m² sur parcelle piscinable de 353 m². Composé d'une habitation principale P5 d'environ 135 m² + jardin et terrasse. P2 indépendant de plain-pied d'environ 33 m² + jardin et terrasse. Parkings dans le jardin + devant. 2 suites parentales avec douches et placards dont 1 de plain-pied + 3 chambres avec placards dont 1 de plain-pied. 3 toilettes dont 2 séparées, 1 salle d'eau + 1 salle de bain, 2 cuisines. Vide sanitaire, climatisation gainable, double vitrage, volet électrique. Secteur Elysée, sur une placette dans un quartier résidentiel, à environ 150 m du lac et 300 m du port et des commerces. Possibilité de réunir les deux habitations. Possibilité de créer un abri voiture.

Venez découvrir cette maison de village avec extérieur et garage, proche du centre ville du grau du roi. Un bien unique sur le secteur, une surface totale de 120 m² avec au rez de chaussé, 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un garage. Egalement une belle terrasse de 55 m² ! À l'étage, une superbe pièce de vie qui donne accès à une mezzanine, une cuisine séparée, des wc et de nouveau une charmante terrasse de 34 m². Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage et volets électriques, chaudière récemment changée et électricité aux normes. Contactez nous pour une visite et découvrir votre futur bien ! Au 06 24 44 60 44 ou 06 43 18 68 03 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit148741 : bien exceptionnel - coeur du centre ville - à 60 mètres de la plage. Une maison en r + 2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38 m² avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux p2 d'environ 71.90 m² dont sa loggia de 12 m² vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée, d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second, un appartement de type p2 d'environ 65 m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52 m², d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9 m². Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer, cette maison est à voir sans tarder, rare sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 499000 euros (dont 3.96% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 02 / 2023 - classe-energie c : 145 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 euros - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .