Maison avec orientation sud à vendre Morbihan (56)

EN EXCLUSIVITÉ ! Vous souhaitez une maison neuve, non mitoyenne, sans travaux, avec frais de notaire réduits, et où poser vos valises dans quelques semaines ? Découvrez cette maison de 100 m² (125 m² au sol) fraîchement sortie de terre signée BATI CONFORT – et donc jamais habitée. Elle est nichée dans un lotissement intimiste de seulement 3 lots, en impasse et au calme absolu. Elle vous offre : - Un terrain de 478 m², parfaitement exposé sud-ouest - 100 m² habitables (125 m² au sol) bien pensés et lumineux - 4 chambres dont 1 au RDC - 2 salles d'eau / bain - un garage Pour votre confort : - Chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage, via pompe à chaleur avec chaudière. - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée Dans cette maison, ce sera à vous de choisir votre cuisine en fonction de vos habitudes de vie, et d'aménager le jardin qui vous convient. Mes coups de coeur : l'environnement calme tout en étant proche des commodités, le confort d'une maison neuve aux dernières normes, sa convivialité. Venez vite la découvrir ! Vannes et le Golfe du Morbihan : comment ne pas tomber amoureux de ce cadre de vie exceptionnel ! Nichée au cœur d'un des plus beaux golfes du monde, Vannes séduit par son charme médiéval, son dynamisme économique et sa qualité de vie incomparable. Entre terre et mer, elle offre un accès direct à des paysages marins d'exception, une vie culturelle riche, des marchés animés et un tissu scolaire et médical complet. Le Golfe du Morbihan, avec ses îles, ses sentiers côtiers et ses activités nautiques, est un paradis naturel prisé toute l'année. Notre région est idéale pour vivre, investir ou télétravailler dans un environnement alliant douceur de vivre et authenticité bretonne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 588800 ).

Vannes – Quartier Pasteur / Albert 1er Une demeure familiale d'exception au cœur de la ville Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette élégante maison familiale conjugue adresse convoitée, volumes généreux et douceur de vivre. Patrimoine & Caractère est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de ville lumineuse et familiale, idéalement située entre Pasteur et Albert 1er. Déployée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et un aménagement parfaitement adapté à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un double séjour traversant, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine aménagée et équipée,. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau-bibliothèque, une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes. Le deuxième étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. En complément, le sous-sol offre une salle de jeu / home cinéma, une double cave et des toilettes. L'extérieur, entièrement clos de murs, se compose d'un jardin intimiste, d'une terrasse élégante. Un carport double vient compléter l'ensemble. L'Avis Patrimoine & Caractère : Avec près de 235 m² habitables (260 avec la salle de jeux, hors caves), un jardin clos agrémenté d'un espace piscine (aujourd'hui hors sol) et des espaces de vie agréables et variés, cette propriété rare séduit par son équilibre parfait entre charme et fonctionnalité. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.

Située en hameau à 2.5km du bourg, maison en pierre de 103 m² avec jardinet, comprenant au rdc : cuisine, salle à manger avec cheminée poêle, chambre, pièce d eau à terminer, wc. À l étage couloir desservant deux grandes chambres, salle de bains, grenier (pouvant être aménagé en chambre ou autres), wc. Dépendance à réhabiliter avec toiture neuve. Assainissement aux normes supportant la longère et le bâtiment à rénover). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 381, soit f, ges : 11, soit c. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84489.

Située en plein centre bourg de peaule à proximité immédiate des commerces, maison en pierre comprenant au rdc, pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine ouverte, wc. Au 1er étage palier desservant 2 chambres, salle d eau, wc. Au 2éme étage un grenier à terminer d'aménagée. À l'extérieur charmante cour avec son appentis, jardin magnifiquement décoré. Stationnements disponibles devant la maison ou sur l'arrière du terrain. Reliée au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 422, soit g, ges : 14, soit c. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84486.

Longère 5 chambres 1,4 ha de terrain. En campagne, a 10 minutes de pontivy, entre malguenac et guemene sur scorf. Au sein du tout petit lieu-dit, entouré de verdure, cette magnifique longère de près de 200 m² habitables saura vous apporter une quiétude après les journées de travail. Elle est composée de 5 chambres, sur une parcelle de terrain de près d'1 ha 5 (idéale pour avoir des animaux au pied de sa fenêtre). Un four à pain en pierre ainsi qu'une dépendance sont à rénover. L'habitation comprend une cuisine aménagée et équipée (haut de gamme) ouverte sur la salle à manger (pièce de plus de 40 m²), un premier salon à usage de salle de billard actuellement, ainsi qu'un second salon avec un plafond cathédral et une grande luminosité, une suite parentale avec sa salle d'eau (douche italienne) et son wc, buanderie; à l'étage : le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale et un dortoir, une salle d'eau, wc. Une remise est accolée à la maison. L'ensemble de cette maison a été rénové ces dernières années (isolation, électricité, chauffage pompe à chaleur très économique, toiture et charpente, assainissement, ouvertures double vitrage aluminium. ). Vous pourrez si vous le souhaitez faire de cette grande maison familiale votre petit coin de paradis, une maison d'hôte, ce qui est sûr, c'est que vous apprécierez le calme de cet environnement, pourtant à 10 minutes des commodités, écoles. La mer ne se trouve qu'à 45 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au bourg, proche des commodités; maison des années 60, de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, buanderie, chaufferie, chambre, pièce. À l'étage : cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance, en parpaings et un poulailler. Le tout sur un terrain d'environ 760 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, close to amenities; 1960s house with 4 main rooms. In need of renovation; it offers : a full basement with : garage, laundry room, boiler room, bedroom, room. Upstairs : fitted kitchen, living room, 2 bedrooms, shower room, toilet. Full attic above. Also, an outbuilding, made of concrete blocks and a chicken coop. Garden of approx 760 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un environnement naturel privilégié; propriété à usage professionnel et d'habitation. À rafraîchir; elle propose : un bar / restaurant comprenant : salle de bar avec comptoir et cheminée, cuisine, salle de restauration avec poêle à bois, wc, réserve. Une partie habitation avec : séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Un gîte avec 2 chambres et salle d'eau / wc. Un seconde gîte avec salon / séjour / cuisine aménagée ouverte / cheminé e (poêle à bois), sanitaires (douches et toilettes) / laverie, 2 chambres, 2wc, chambre avec salle d'eau et wc. Aussi, un cabanon et de jardin; et une licence IV. Le tout sur un terrain attenant et non attenant d'environ 5500 m². RARE opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a privileged natural environment; property for professional and residential use. To refresh; it offers : a bar / restaurant including : bar room with counter and fireplace, kitchen, dining room with wood stove, toilet, storeroom. À living area with : living room, 2 bedrooms, bathroom, toilet. À gîte with 2 bedrooms and shower room / toilet. À second gîte with living room / living room / open fitted kitchen / fireplace (wood stove), sanitary facilities (showers and toilets) / laundry room, 2 bedrooms, 2 toilets, bedroom with shower room and toilet. Also, a shed and garden; and a license IV. Adjoining and non-adjoining garden of approx 5500 m². RARE opportunity, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Située dans un environnement campagne, à seulement 5 minutes de Ploërmel et 25 minutes de l'entrée de Vannes, cette superbe longère rénovée bénéficie d'un emplacement rare, alliant calme absolu et la proximité des grands axes. Le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort moderne pour créer un cadre de vie chaleureux, paisible et fonctionnel. Véranda lumineuse – Belle entrée ouverte sur la cour La maison commence par une véranda d'environ 16 m², véritable entrée principale tournée vers la cour fermée. Cet espace de vie agréable accueille chaleureusement les visiteurs et apporte une belle luminosité. Pièce de vie de 40 m² – Charme & authenticité L'ambiance intérieure se distingue par : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux de 40 m² Un parquet bois massif Une cheminée traversante, pleine de caractère Un ensemble convivial et harmonieux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Rez-de-chaussée fonctionnel Le rez-de-chaussée comprend : 1 chambre avec dressing Salle de bain WC séparés Buanderie Étage : mezzanine de 23 m² + 3 chambres À l'étage, une mezzanine d'environ 23 m² au sol constitue un espace modulable : bureau, coin lecture, salle de jeux… Elle dessert : 3 chambres 1 salle d'eau avec WC Des volumes adaptés à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces séparés. Terrain arboré de 2700 m² + dépendance À l'extérieur, un terrain arboré de 2700 m² permet de profiter pleinement de la nature. La propriété comprend également : Une dépendance de 30 m² Un abri de jardin Un puits De nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage peuvent y être envisagées. Confort moderne & charme préservé Chauffage bois + électrique Huisseries bois double vitrage Cette longère conjugue authenticité, performances et atmosphère chaleureuse. Points forts du bien Longère rénovée avec charme 4 chambres + grande mezzanine Magnifique pièce de vie avec cheminée traversante Terrain arboré, dépendance, puits Proximité immédiate de Ploërmel Accès rapide à Vannes Environnement calme et campagne Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 916506.

Découvrez cette ravissante maison ancienne, baignée de lumière et d'histoire, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 107 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 25 m² vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et personnalisables. La salle de bains, en bon état, et les toilettes indépendantes ajoutent au confort quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la ville. Une cave de 19 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de 320 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce cadre verdoyant, à l'abri des regards. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Son standing normal et son charme authentique en font une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un bus. En 10 minutes en voiture, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire.

Magnifique maison d'environ 200 m² avec piscine intérieure, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. À découvrir sans tarder, cette maison allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Double garage. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51,43 m² dispose de 2 chambres avec placards dont une avec sa salle d eau privée, deuxième salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m², un jardin arboré et un abri de jardin. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin du domaine le port de plaisance d Arzal / Camoel. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84357.

Séné - Maison de 1970 installée sur une parcelle de 521 m² à proximité de la mer et des chemins côtiers. Elle est très bien entretenue et a une surface d'environ 84 m² avec un potentiel de 140 m². L'étage comprend une entrée qui se fait par une véranda exposée sud avec un joli aperçu mer, un palier qui dessert un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage le palier permet l'accès à 2 chambres en enfilade et un grenier aménageable. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet aménageable d'une hauteur d'1,90 mètre. Extension possible, exposition sud, chauffage gaz de ville et ouvertures double vitrage complètent cette maison. Découvrez cette maison grâce à la visite virtuelle disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5379.

Proche du bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : cuisien aménagée / salle à manger, wc / buanderie, salle d'eau, salon. Et, à l'étage : pièce d'eau, et 2 chambres. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un appentis en pierres; et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Close to the village; stone house with 4 main rooms. In good general condition; it offers : fitted kitchen / dining room, toilet / laundry room, shower room, living room. And, upstairs : shower room, and 2 bedrooms. Complete attic above. Also, attached, a stone lean-to; and a well. Garden of approximately 500 m². Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À 25 mn de Vannes, et 10 mn de Locminé, 15 mn de Pluvigner dans la très belle campagne de MOUSTOIR-AC parcourue de belles rivieres, mégalithes et de sentiers je vous propose de venir découvrir cette propriété au cadre incroyable, un véritable paradis. De plus c'est très privatif en effet votre premier voisin est à 300m. La maison de 75 m² : Au rez de chaussée, elle comprend, 1 salon avec insert, une salle à manger avec une piece kitchenette, 1 salle de bain, un cellier et une piece à usage de buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension est possible dans la partie grange d'environ 60 m² au sol. Le parc qui entoure la maison est agrémenté d'un petit étang, de quelques arbres remarquables, d'un terrain de boules, d'un jeune verger, et d'un espace potager avec quelques pieds de vigne et des arbres à Kiwis très productifs. Vous pourrez observer depuis votre terrasse toute une faune sauvage dans cet écrin préservé. La propriété est complétée par 2 hangars Le 1er d'environ 130 m² sur dalle avec porte sectionnelle électrique, abrite un espace de stockage, un atelier, un bucher, et un bureau. Le 2eme d'environ 300 m² abrite 3 boxes, 1 sellerie, avec grenier au dessus ainsi que l'espace rangement du matériel et un stockage pour le fourrage. À noter la présence d'une piscine à réhabiliter. Les paddocks d'environ 7 hectares sont réalisés en traverses de chemin de fer chêne pour une plus grande pérennité, le reste des terres est boisé est traversé par un joli ruisseau. La présence d'un captage d'eau est un plus. Les chemins de randonnée passent au pied de la propriété et vous permettent de rejoindre la foret domaniale de Floranges. La commune de Moustoir-Ac est un très bon spot d'entrainement pour les endurances à cheval. Beaucoup de cartes à jouer dans ce lieu, ou on pourrait envisager, un refuge pour animaux, un zoo, une pépiniere, un jardin botanique ect. mais peut aussi par l'aspect idyllique de son environment être un lieu de retraite loin de l'agitation et des regards. Propriété reliée à la fibre, le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz et l'assainissement est au normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 586607 ).

Venez découvrir un bien atypique au cœur de Nivillac. Cette maison en pierre de 256 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une suite parentale. Une autre pièce, idéale pour vos réceptions estivales ancienne Forges chargée d'histoire, peut être transformée en chambre, avec une particularité à découvrir. Vous trouverez également une buanderie ou un garage, ainsi qu'un toilette. Une dépendance en pierre. À l'étage, se trouvent une grande chambre avec sa terrasse où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner, accompagnée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains, un toilette indépendant, et une autre belle chambre. Au 2ème étage, deux autres grandes chambres, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, voire pour des chambres d'hôtes. Une dépendance en pierre vient compléter ce bien, ainsi qu'un magnifique jardin arboré avec sa fontaine, son chalet, et aucun vis-à-vis. 560,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 20320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

Sainte-Hélène (56700), Villa d'exception les pieds dans l'eau sur la Ria. 9 pièces, 6 chambres, 186 m² ( 260 m² utiles) sur 2000 m² de terrain clos. Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette villa familiale du début du 20e, ancienne maison d'ostréiculteurs, au charme fou, où toutes les pièces ont vue sur l'eau dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, petit salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec toilettes, salle de jeu, double garage. À l'étage, palier, bibliothèque, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes. Combles aménageables. Accès direct à l'eau. L'avis Patrimoine & Caractère : Unique en son genre, une vue à couper le souffle, à 240° sur la Ria d'Etel. Vivez au rythme des marées dans le paradis sur terre. 1,538,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 7000€ ~ 9500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.

Exclusivité - longère 3 chambres + garage - evellys - naizin entre pontivy et locmine et entre naizin et moustoir-remungol, en campagne, maison en pierre de 100 m² habitables et son garage accolé, ainsi qu'un terrain de plus de 3 000 m² en face de la maison. En fond de lieu-dit, longère en pierre composée d'une vie de plain-pied comprenant un hall d'entrée, chambre, salle d'eau, wc, pièce de vie de plus de 40 m² avec un insert, à l'étage : des combles aménageables permettant de créer deux chambres de belles surface (plus de 10 m²) et une salle de bains. Cette habitation est habitable, mais nécessite quelques travaux d'amélioration, remise en conformité de l'électricité, chauffage central (actuellement électrique par convecteurs + insert en bon état), assainissement individuel à remettre en conformité. Les combles ont été isolés. Cette maison de campagne située dans un petit lieu-dit qui comprend peu de voisins, sur l'arrière, des bâtiments de matériels agricoles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au sein d'un charmant et agréable hameau, proche du bourg; très belle maison contemporaine de 5 pièces principales. En très bon état général; elle propose : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, suite parentale (chambre + salle d'eau + penderie), wc; garage avec coin buanderie. Et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc, 2 greniers. Aussi, 2 dépendances en parpaings. Le tout sur un beau terrain d'environ 3500 m². Maison où il fait bon vivre. EXCLUSIVITE, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the heart of a charming and pleasant hamlet, village porch; very beautiful contemporary house with 5 main rooms. In very good general condition; it offers : living room with fireplace, fitted kitchen, master suite (bedroom + shower room + wardrobe), toilet; garage with laundry area. And, upstairs : 2 bedrooms, bathroom / toilet, 2 attics. Also, 2 outbuildings in concrete blocks. All on a beautiful plot of approximately 3500 m². House where life is good. EXCLUSIVE, come and visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Exclusivité - maison familiale plain-pied garage - locmine au sein de la résidence bod avel, à proximité du centre-ville de locminé, des commerces, écoles et collèges, cette maison de 2007 de plain-pied, composée de 4 chambres, d'une superficie de 117 m² habitables + garage. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et sans vis-à-vis de plus de 650 m². Cette maison saine et habitable de suite, comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le séjour salon avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de vie ( + de 40 m²), 3 chambres de 10 à 12 m², 2 salles d'eau, dont une avec wc, un wc séparé, cellier. À l'étage : une mezzanine de 11 m² et une petite chambre de 5 m². Garage avec portail électrique motorisé. Cette maison est exposée sud et ouest, chauffage au gaz de ville et poêle à bois, double vitrage alu, raccordée au tout à l'égout. Vous pouvez poser vos valises dans cette habitation située à moins de 30 minutes de vannes et des plages du golfe du morbihan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Centre bourg, à proximité directe de toutes les commodités; immeuble composé de 2 logements. Avec quelques travaux à prévoir; il propose, en RDC : Un logement comprenant : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc. Et, à l'étage : un second logement, comprenant : salon / séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau / wc. Grenier complet au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Town center, close to all amenities; building composed of 2 dwellings. With some work to be done; it offers, on the ground floor : An accommodation comprising : living room with open kitchen, bedroom, bathroom, toilet. And, upstairs : a second accommodation, comprising : living room / dining room, kitchen, 2 bedrooms, shower room / toilet. Complete attic above. All on a plot of approximately 450 m². Not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs (PRL) du Téno à Marzan à quelques minutes du barrage de Arzal et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien, une piscine chauffée (découvrable l'été), spa, boulodrome, espace de jeux pour enfants, salle des fêtes, à 15 min des plages. Ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55 m² dispose de 3 chambres avec placards, une salle d eau, un cellier, wc séparé. Terrasse couverte. Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84169.

Située à seulement cinq minutes du bourg de Mauron et de toutes ses commodités, cette charmante longère en pierre de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution. Entièrement habitable de suite, elle séduit par son séjour chaleureux équipé d'un insert, sa cuisine avec accès direct au garage, et son espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles, d'une surface de près de 70 m², offrent la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos envies, permettant ainsi d'augmenter considérablement la surface habitable. Mitoyenne uniquement par le garage, la maison préserve parfaitement la tranquillité. Son terrain de 550 m², bien exposé plein Sud, dispose d'une belle cour avec entrée indépendante, d'un coin pelouse et d'une dépendance attenante au garage. La toiture est en bon état, l'assainissement est équipé d'une microstation conforme et le chauffage est au fioul + insert bois. Des travaux sont à prévoir mais reste habitable de suite. Cette maison est saine et bien entretenue, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de gîte, d'autant plus qu'un terrain supplémentaire peut être acquis si souhaité. Une belle opportunité, à saisir ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 908322.

Au sein d'un charmant hameau typique de la campagne; proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités; belle maison en pierres de 4 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : cuisine aménagée avec cheminée (insert), salon / séjour, wc. Et, à l'étage : 2 chambres (cheminées), salle d'eau / wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un garage en pierres et un hangar. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m². Maison et environnement très agréable à vivre. Exclusivite, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in a charming, typical country hamlet; close to guemene-sur-scorff and its amenities; beautiful stone house with 4 main rooms. With some work to be done; it offers : fitted kitchen with fireplace (insert), living room, toilet. And, upstairs : 2 bedrooms (fireplaces), shower room / toilet. Full attic above. Also, attached, a stone garage and a shed. Garden of approximately 1500 sq meters. House and environment very pleasant to live in. Exclusive, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Centre bourg; immeuble de 6 pièces principales (commerce + habitation) (Murs et Fonds de commerce). Avec quelques travaux à prévoir; il propose, en RDC : un local commercial, avec cave et wc. À l'étage : cuisine aménagée; séjour avec poêle à pellets, chambre, salle d'eau / wc. Et, au second étage : chambre et salle d'eau / wc. Aussi, un appentis en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Belle Opportunité, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, property with 6 main rooms (business + housing) (Walls and Business Funds). With some work to be planned; it offers : on the ground floor : a commercial space, with cellar and wc. Upstairs : fitted kitchen; living room with pellet stove, bedroom, shower room / wc. And, on the second floor : bedroom and shower room / wc. Also, a lean-to in breeze blocks. Garden of approx. 300 square meters. Great opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Centre bourg, dans un quartier au calme, et à 2 pas de toutes les commodités; belle et spacieuse maison Néo-Bretonne de 9 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage double, cave, pièce. En RDC : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, 3 chambres, wc, salle de bains, buanderie. À l'étage : pièce palière, 4 chambres, salle d'eau / wc. Le tout sur un beau terrain d'environ 2300 m². Environnement où il fait bon vivre. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town center, in a quiet neighborhood, and close to all amenities; beautiful and spacious Neo-Breton house with 9 main rooms. In good condition; it offers : a full basement with double garage, cellar, room. On the ground floor : living room with open fitted kitchen and fireplace, 3 bedrooms, toilet, bathroom, laundry room. Upstairs : landing room, 4 bedrooms, shower room / toilet. Beautiful plot of approx 2300 sq meters. Environment where life is good. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .