ALLAIRE En campagne, maison à finir de rénover, au calme

Solène Goislard vous présente ce Coup de cœur assuré pour les bricoleurs et amoureux de maison de caractère !

Située dans un environnement ultra-calme et très recherché de la campagne d'Allaire, cette charmante maison ancienne n'attend que vos talents pour révéler tout son potentiel.

Le gros œuvre est déjà assuré, ce qui vous permet de vous lancer directement dans les finitions de votre futur chez-vous, le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cheminée d'époque très lumineuse, un espace cuisine, un dégagement, un espace buanderie / cellier, des WC et une première chambre de plain-pied.

À l'étage, une vaste mezzanine idéale pour une bibliothèque ou un coin bureau dessert un espace prêt à accueillir deux chambres supplémentaires.

Un abri attenant à la maison pouvant stocker les outils de jardins ou vélos.

Les gros travaux ont déjà été menés à bien : - Toiture neuve en ardoises naturelles avec crochets en inox. - Menuiseries en PVC et installation des Velux. - Dalle béton coulée. - Gaines d'électricité déjà passées.

I - solation posée (sauf à l'étage). - Assainissement individuel.

Il ne vous reste plus qu'à finaliser la viabilisation (eau, électricité, télécom / fibre) et l'aménagement intérieur.

Place aux bricoleurs et à votre beau projet de vie !

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf.

615387 ).