Vente maison 4 pièces 73 m² Allaire (56350)

Iad france - laurent perdrel vous propose : charmante maison à rénover avec grand terrain à allaire. Exposition sud. En plein coeur du ravissant village situé à 2,5km du centre-ville d'allaire, cette maison individuelle de 54 m² datant de 1910 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Terrain constitué de 3 parcelles (zones nh et a) pour une surface totale de 18 390 m² (1,8 hectares). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée sud de 29 m² avec coin cuisine, offrant de belles possibilités d'aménagement, une chambre de 20 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grenier de 50 m² environ aménageable pour créer des chambres supplémentaires. Un garage de 22 m² avec porte de service. - assainissement : fosse septique conforme (à confirmer) - couverture : ardoises naturelles - chauffage électrique et insert bois - chauffe-eau cumulus électrique - ouvertures pvc double vitrage - équipée de la fibre optique possibilite d'acquerir en sus 4 dépendances en pierres (160 m² au sol au total) sur un terrain de 1238 m². Voir annonce sur mon mini site : 2056771 a 5min du centre-ville d'allaire, commerces écoles, collège et toutes commodités a proximité de la rd775 redon / vannes a 12mn du centre-ville de redon, gare tgv, lycées et tous services a 20mn de questembert a 30mn des premières plages a moins de 45 mn de vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 446 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un ancien local commercial d'une surface totale d'environ 188 m² habitables, construit sur une parcelle de 1060 m² en centre-bourg. -habitation composée au rez-de jardin, d'une entrée, une cuisine, une chambre / bureau, un séjour avec cheminée-insert. -grenier isolé et aménageable au dessus. -dégagement desservant une chaufferie, une salle d'eau avec wc, wc séparés, 2 caves et vérandas. -au 1er étage, un palier distribuant 4 chambres, wc et un débarras. -au 2nd étage, un grenier. -ancienne partie commerciale composée de 2 pièces pour une surface totale d'environ 58 m². -2 garages, un hangar et un poulailler. Chauffage au fioul Assainissement individuel non conforme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur Rieux ! Solène Goislard Optimhome vous présente cette maison individuelle avec 2 logements et dépendances. Située à 2 minutes du bourg de Rieux et à 5 minutes de Redon cette maison bénéficie d'un emplacement idéale alliant calme et proximité des commodités. Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel actuellement divisée en deux logements indépendants idéale pour un investissement ou un projet familial ou une cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. Logement 1 – Rez-de-chaussée Un sas d'entrée dessert un dégagement, un coin cuisine, un salon / séjour, deux chambres sur parquet, une salle de bain, un WC, un placard ainsi qu'une buanderie chaufferie. Logement 2 – Étage À l'étage un second logement reprenant la même configuration, un dégagement, un cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements. Les Atouts de ce bien : Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire Abri attenant à la maison Double garage indépendant idéal pour le stationnement ou un atelier Des travaux sont à prévoir, assainissement individuel non conforme. Le bien dispose d'un terrain d'un peu plus de 900 m² offrant la possibilité de réaliser d'autres projets tels qu'une extension une construction annexe ou tout autre aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien plein de possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 590340 ).

EN EXCLUSIVITÉ chez Solène GOISLARD Optimhome À moins de 10 minutes de Redon, 2 min du bourg de Rieux et à seulement 35 minutes des plages, venez découvrir cette maison en pierre, dans un cadre verdoyant à deux pas de la Vilaine et de ses balades. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon avec sa cheminée-insert donnant sur la véranda lumineuse invite à profiter du jardin toute l'année, une chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, sans oublier un grenier pour le rangement. À l'étage, une pièce de vie et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'un grenier. Cette partie indépendante pourrait facilement devenir un second logement : un vrai potentiel pour une famille ou un investissement locatif, ou un espace dédié aux invités. Le sous-sol, avec sa cave et son atelier, offre un espace pratique pour les bricoleurs et les amateurs de projets. Côté extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts : un garage, une dépendance de 50 m² avec son propre grenier, un poulailler et deux hangars offrent de multiples possibilités (stockage, atelier, bricolage). Un joli jardin clos et arboré de 3750 m², véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer et profiter des balades près de La Vilaine. Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 610975 ).

Idéalement située entre Malansac et Caden au calme, cette maison de 1970 à RENOVER sera parfaite pour votre futur projet. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. L'étage est à aménagé, la maison est restée telle qu'elle a été construite donc l'isolation, l'électricité, le mode chauffage, les ouvertures seront à prévoir ainsi que la Toiture. L assainissement est neuf de 2025. Le tout est situé sur un beau terrain de 1430 m² au coeur de la nature mais proche des commodités. Idéale première acquisition ou pour investissement locatif. Les visites seront programmées après échange de vos projets. (9.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).