Vente maison 6 pièces 113 m² Languidic (56440)

Iad France - Robin Lecomte vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE - LANGUIDIC Le confort du neuf, le calme de la campagne, sans aucun compromis ! Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison récente. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises : aucun travaux, aucun frais à prévoir, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne pour tout de suite ! La maison propose : - Une suite parentale au rez-de-chaussée - 3 belles chambres avec rangements - Une grande pièce de vie avec poêle à bois - Cuisine équipée - 2 salles d'eau (une au rez-de-chaussée l'autre à l'étage) - Un cellier et une buanderie - Un garage - Une allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé, un algeco de rangement et une possibilité de création de piscine. Pour le côté confort : tout à l'électrique avec des radiateurs dernière génération et poêle à bois. Les atouts qui font la différence : Vie de plain-pied Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée entièrement Sans vis-à-vis Environnement calme Nombreuses places de stationnement Aucune nouvelle construction possible aux alentours (pas de futurs voisins) Situé à 5 minutes de la voie express pour rejoindre Lorient, Pontivy ou Auray. Ce bien conviendra à tous type de profil : jeunes actifs, couples, familles avec plusieurs enfants, retraités. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité à Languidic ! *Certaines photos modifiées par 'ia' pour le rangement, en aucun cas pour autre chose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326510 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9510 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 103192902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : LANGUIDIC - MAISON - T7 150 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Languidic, cette maison construite en 2002 et récemment rénovée offre un bon espace de vie sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 150 m² implantée sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, le logement révèle une distribution bien pensée et fonctionnelle. Le séjour et le salon, lumineux et aérés, constituent le cOEur de la maison et s'articulent autour d'une cuisine ouverte. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité de circulation avec une chambre parentale et sa salle d'eau, un espace dressing et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, complétées par un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain et un second WC viennent répondre aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et aux granulés, pour une gestion souple et économique de l'énergie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé avec un portail ainsi que d'un garage. L'école se trouve à seulement 300 m, un atout appréciable pour les familles. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Lecomte vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE - LANGUIDIC Le confort du neuf, le calme de la campagne, sans aucun compromis ! Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison récente. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises : aucun travaux, aucun frais à prévoir, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne pour tout de suite ! La maison propose : - Une suite parentale au rez-de-chaussée - 3 belles chambres avec rangements - Une grande pièce de vie avec poêle à bois - Cuisine équipée - 2 salles d'eau (une au rez-de-chaussée l'autre à l'étage) - Un cellier et une buanderie - Un garage - Une allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé, un algeco de rangement et une possibilité de création de piscine. Pour le côté confort : tout à l'électrique avec des radiateurs dernière génération et poêle à bois. Les atouts qui font la différence : Vie de plain-pied Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée entièrement Sans vis-à-vis Environnement calme Nombreuses places de stationnement Aucune nouvelle construction possible aux alentours (pas de futurs voisins) Situé à 5 minutes de la voie express pour rejoindre Lorient, Pontivy ou Auray. Ce bien conviendra à tous type de profil : jeunes actifs, couples, familles avec plusieurs enfants, retraités. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité à Languidic ! *Certaines photos modifiées par 'ia' pour le rangement, en aucun cas pour autre chose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326510 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9510 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 103192902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leeloo Hardy vous propose : À seulement 5 minutes en voiture du bourg de Languidic, découvrez cette belle longère de 183 m² habitables sur un terrain de 814 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Entièrement rénovée en 1994 et sans travaux à prévoir, elle vous séduira par sa vie de plain-pied avec entrée, séjour, cuisine, cellier, bureau, une chambre, deux espaces salle d’eau distincts reliés par une douche à l’italienne commune, et 2 WC. À l’étage, une mezzanine indépendante, 3 chambres et un WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin avec un abri de jardin et un abri pour le bois, ainsi que d’un double garage et des places de stationnement. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Languidic – maison familiale rénovée avec piscine à quelques pas des commerces et services, dans un environnement de qualité, découvrez cette belle maison familiale de 1972 dont la rénovation a commencé en 2012 et édifié sur un terrain clos de 1 622 m² avec piscine chauffée. Son atout majeur : une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m² avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de jeux pouvant devenir une 6 ? Chambre et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et d'ouvertures récentes. Dpe : 193 kwhep / m² / an ges : 25 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Vous bénéficiez également d' au moins 3 stationnements à l'intérieur de la propriété entièrement close. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : sébastien bourel conseiller immobilier sur languidic, hennebont, branderion et alentours au 06 87 89 84 08 un bien familial, confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Hennebont à 5 min, ria d'étel à 15 min, lorient, baud, auray et vannes facilement accessibles par la voie expresse. Maison coup de coeur a visiter rapidement; safti, la vie vous réussit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 393 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bourel, tél. : 06 87 89 84 08, e-mail : sebastien.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941498602.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison néo-bretonne rénovée – 4 chambres, grand terrain clos et sous-sol – Languidic (56440) Située au cOEur de Languidic, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison néo-bretonne construite en 1995 et récemment rénovée offre un cadre de vie privilégié avec un vaste terrain, d'excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse accessible depuis l'espace de vie permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une cour goudronnée et fermée permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 3 723 m². Un abri de jardin complète les prestations extérieures. La propriété dispose d'un puits artésien en fonctionnement alimentant cinq points d'eau répartis sur le terrain. De nombreux travaux d'amélioration énergétique et de modernisation ont été réalisés ces dernières années, permettant à la maison d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE B) : - Installation d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur air / eau (2021) - Ravalement de façade (2021) - Isolation des combles et isolation thermique par l'extérieur - Installation de volets roulants solaires sur les Velux (2022) - Remplacement des huisseries côté sud et de la porte d'entrée (2022) - Mise aux normes de l'installation électrique (2024) - Installation d'une VMC (2025) La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la voie express : Centre de Languidic à quelques minutes, Baud et Hennebont à 15 minutes, Lorient à 20 minutes, et les plages à seulement 30 minutes Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : LANGUIDIC - MAISON - T7 150 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Languidic, cette maison construite en 2002 et récemment rénovée offre un bon espace de vie sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 150 m² implantée sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, le logement révèle une distribution bien pensée et fonctionnelle. Le séjour et le salon, lumineux et aérés, constituent le cOEur de la maison et s'articulent autour d'une cuisine ouverte. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité de circulation avec une chambre parentale et sa salle d'eau, un espace dressing et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, complétées par un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain et un second WC viennent répondre aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et aux granulés, pour une gestion souple et économique de l'énergie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé avec un portail ainsi que d'un garage. L'école se trouve à seulement 300 m, un atout appréciable pour les familles. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Longère de Charme - 4 Chambres - Vaste Terrain - Rénovée avec Goût À Languidic, dans un cadre bucolique et préservé, cette longère en pierre pleine de charme saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Rénovée avec soin et goût, elle offre un mélange harmonieux entre authenticité et modernité, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon / séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC ainsi que 2 chambres lumineuses. À l'étage, un escalier en bois vous mène à l'espace nuit composé de 2 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC et un espace mezzanine complètent cet étage avec charme. Le vaste terrain de plus de 2000 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Amateurs de jardinage ou de simples moments de détente en plein air seront comblés. Côté équipements, cette longère dispose de tout le confort moderne avec une connexion fibre optique et un système de chauffage individuel alliant bois et géothermie, pour une empreinte écologique réduite. Enfin, la situation géographique de cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à 5minutes des commodités de la ville. Cette longère de charme rénovée avec soin est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le confort de ce bien d'exception. Les plus : - Un garage avec un étage à aménager - Un carport - Une ancienne cidrerie à rénover - Panneaux photovoltaïques (production 850€ - annuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.