Maison avec orientation sud à vendre Landes (40)

273 résultats

Maison 4 Pièces 112 m² à vendre à Parentis-en-Born (40160)

399 000 €

Maison 4 pièces 112 m²

Parentis-en-Born (40160)

À Parentis-en-Born, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, je vous propose de découvrir cette charmante maison récente de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, d'environ 112 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle accueille une belle cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace, et s'ouvre naturellement sur le jardin afin de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les prestations sont soignées : électroménager de qualité, climatisation réversible gainable, finitions modernes… Le tout dans une maison classée A, gage de performance énergétique et de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de plus de 870 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis et les repas en plein air. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 943432.

Maison 5 Pièces 185 m² à vendre à Geaune (40320)

350 000 €

Maison 5 pièces 185 m²

Geaune (40320)

Village landais au coeur du tursan avec tous commerces- banques -écoles- commodités- séduction assurée pour les amateurs de jolies pierres ! Déco très soignée, cette jolie villa landaise vous propose des prestations irréprochables. Un architecte a conçu les plans de cette villa, aidé par un artisan maçon réputé dans la région pour la qualité de son travail, et du choix des matériaux. Franchi le hall, son vestiaire et ses commodités vous découvrez 60 m² de séjour salon aux voutes sarrasines, cheminée, une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, une arrière cuisine au rez de chaussée : vaste suite parentale comprenant : chambre 25 m² avec plafond cathédral, dressings, et salle de bain, douche, wc vous apprécierez le magnifique escalier en pierres de pays (voute sarrazine) qui vous emmènera a l'étage : une pièce palière 45 m² aménagée actuellement en salle de détente (billard, lecture) avec une petite transformation peut devenir une vaste chambre. 2 chambres 15 m²et 10 m² très cocooning et lumineuses salle d'eau et wc maintenant je vais vous exposer l'extérieur. Un jardin magnifique très soigné paysagé et arboré avec différents végétaux, et arbres. Fruitiers. Sans vis a vis. Piscine 8x4 avec protection ainsi que son local technique pool house un double garage, portail motorisé. Chauffage aérothermique - magnifique propriété avec toutes les commodités proches - sans nuisances de bruit et de vis a vis vous poserez vos valises sans aucun travaux a penser ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°454 078 882 - greffe de mont de marsan) mireille mallejac entrepreneur individuel 06 24 85 00 75 - réf. 942991.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Soustons (40140)

430 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Soustons (40140)

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce beau terrain d'environ 536 m², idéalement situé sur la commune de Soustons, à seulement 10 minutes des plages, et à 5 minutes de l'accès autoroute Bayonne / Bordeaux. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Vielle-Saint-Girons (40560)

430 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Vielle-Saint-Girons (40560)

Située à moins de 5 min du lac et 10 min des plages océanes, maison de plus de 100 m² de plain-pied présentant des prestations de qualité et profitant de multiples ouvertures. Elle est composée d'une entrée sur un vaste séjour avec accès extérieurs et cuisine ouverte intégralement équipée avec ilôt central, un cellier accessible depuis la cuisine et le garage, un couloir desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle joliement arborée de plus de 700 m² avec garage attenant à la maison ainsi qu'une grande terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

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Maison 7 Pièces 121 m² à vendre à Linxe (40260)

Visite 3D

300 000 €

Maison 7 pièces 121 m²

Linxe (40260)

Située à quelques pas de toutes commodités et à moins de 15 min des plages océanes, propriété familiale pleine de charme disposant d'un fort potentiel et de beaux volumes. Elle comprend en rez-de-chaussée, un séjour avec insert et accès extérieurs, une cuisine indépendante avec son accès sur le jardin, trois chambres avec placards intégrés, une véranda, une salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, vous profitez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un plateau nu restant à aménager à votre convenance. Au sous-sol, vous avez accès à une grande cave présentant la même superficie que le premier niveau. Vous bénéficiez à l'extérieur, d'une parcelle de 1350 m² avec dépendance de type garage / atelier. Habitable en état, quelques travaux seront la bienvenue pour apporter à cette propriété un confort optimal. William DUPAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838688414 - DAX.

Maison 4 Pièces 49 m² à vendre à Moliets-et-Maâ (40660)

exclusivité

360 000 €

Maison 4 pièces 49 m²

Moliets-et-Maâ (40660)

À vendre à Moliets-et-Maâ, charmante maison indépendante de 49 m², idéale pour les vacances ou comme pied-à-terre sur la côte landaise. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel au coeur d'un environnement naturel privilégié. La maison se compose de trois chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, d'une salle d'eau rénovée avec branchement machine à laver ainsi que d'un WC indépendant. Un espace bureau complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en second salon TV ou en coin détente pour les enfants, apportant un vrai confort supplémentaire pour les séjours en famille. La maison dispose de placards vous permettant de ranger facilement vos effets personnels. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte et d'un terrain clos qui assure tranquillité et sécurité et peut accueillir 3 véhicules. Une remise de 9 m² permet de stocker vélos, planches de surf ou matériel de jardin. Située face à la forêt de pins, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre et des plages à mois de 1,5km tout comme le Golf de Moliets (18 et 9 trous). Une maison soignée vendue meublée, sans travaux à prévoir, prête à accueillir vos projets de vacances ou d'investissement sans charge de lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Villeneuve-de-Marsan (40190)

99 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Villeneuve-de-Marsan (40190)

Charmante maison de plain-pied – idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! À seulement quelques minutes du village de villeneuve-de-marsan, et de mont-de-marsan, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 70 m², nichée sur un beau terrain de 1 000 m² les atouts de la maison : plain-pied – confort et accessibilité double vitrage huisseries et volets pvc pièce de vie lumineuse 21 m² 2 chambres 14 et 16 m² petite cuisine fonctionnelle salle d'eau + wc garage (aménageable si l'on souhaite augmenter la superficie habitable) dépendance (atelier, stockage ou futur garage ! ) un cadre simple et agréable, tout en restant proche des commodités, de l'autoroute et de la ville de mont de marsan. Parfait pour : un jeune couple souhaitant acquérir des personnes âgées recherchant un logement pratique un investisseur à la recherche d'un bien locatif accessible une petite maison pleine de potentiel, facile à entretenir, avec un terrain généreux pour profiter des beaux jours à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 889 463 - greffe de auch) delphine breant entrepreneur individuel 07 72 27 98 89 - réf. 942316.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Pouillon (40350)

291 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Pouillon (40350)

Pouillon, centre maison individuelle de 2010 composée d’un séjour / cuisine équipée (47 m²) avec poêle a granulés, dégagement menant vers bureau, salle d’eau, w.C, 3 chambres et cellier. Terrain de 739 m² avec un garage attenant de 40 m² avec grenier.

Maison 2 Pièces 37 m² à vendre à Soustons (40140)

199 000 €

Maison 2 pièces 37 m²

Soustons (40140)

À vendre charmante maisonnette T2 de plain pied située dans une résidence privée et sécurisée. La copropriété est située à deux pas du Lac de Port d'Albret et des plages océanes, elle est bordée de pistes cyclables qui vous conduisent au coeur de la forêt landaise et le long du littoral. La résidence dispose d'une grande piscine, trois cours de tennis, un minigolf, aire de jeux pour les enfants, terrain multisports et pétanque. Il y a aussi une leverie sur place, une conciergerie privée insi qu'un restaurant et une location de vélos. Certains services ne sont ouverts qu'en saison. La maisonnette dispose d'un grand séjour, une chambre de bonne taille avec grand placard, salle d'eau et WC séparés, une kitchenette équipée aisni qu'une jolie terrasse sans vis à vis. Le bien est vendu meublé et peut générer de bons rapports locatifs (il n'y a pas de bail commercial en cours).

Maison 5 Pièces 172 m² à vendre à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

450 000 €

Maison 5 pièces 172 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Il y a des maisons où l’on se projette immédiatement. Ici, tout est pensé pour une vie douce, lumineuse et tournée vers l’extérieur. Nichée dans un environnement calme, cette maison contemporaine de 172 mètres carrés offre de beaux volumes, une circulation fluide entre intérieur et extérieur, et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un terrain de 1 570 m² sans vis-à-vis, elle conjugue intimité, modernité et confort au quotidien. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. Un véritable espace de vie où l’on partage des moments simples : repas en famille, soirées d’été, journées au bord de l’eau. La cuisine contemporaine, ouverte et élégamment équipée, devient un lieu central de convivialité. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, complétées par un bureau pouvant aisément faire office de 4ᵉ chambre, salle de jeux ou espace télétravail. La salle de bains moderne et les prestations soignées participent à cette sensation de maison « facile à vivre ». À l’extérieur, le jardin plat et soigné prolonge les espaces de vie vers un cadre verdoyant. La piscine devient le point de ralliement des beaux jours, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement plein sud. Un carport et un garage viennent compléter les prestations pratiques de ce bien. Pontonx-sur-l’Adour offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité des commodités : écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives à quelques minutes. La commune bénéficie également d’un environnement naturel apprécié, avec balades le long de l’Adour, pistes cyclables et accès rapide à Dax et à la côte landaise. En résumé, une maison lumineuse, bien pensée, où l’on pose ses valises et où l’on profite pleinement de chaque saison. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec piscine et beaux volumes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Maison 6 Pièces 153 m² à vendre à Labenne (40530)

699 000 €

Maison 6 pièces 153 m²

Labenne (40530)

LABENNE Spacieuse maison familiale avec piscine Idéalement située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, cette maison lumineuse de 153 m² habitables offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle se compose de 4 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. Son espace de vie convivial et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque moment en famille. Les dépendances viennent compléter harmonieusement l’ensemble : un double garage de 40 m² et un atelier de 20 m² offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou des projets d’aménagement. Implantée sur un terrain paysager de 895 m², la propriété dispose d’une piscine propice à la détente et aux instants privilégiés, à l’abri des regards. Une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, praticité et qualité de vie. À visiter sans attendre.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Vielle-Saint-Girons (40560)

285 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Vielle-Saint-Girons (40560)

Robin ARZUR O6.36. 43.79. 10 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lavande, sur ce beau terrain d'environ 850 m², situé sur la commune de Vielle St Girons, à seulement quelques minutes de la plage et vaste réseau de pistes cyclables. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR au O6.36. 43.79. 10 à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 16 Pièces 347 m² à vendre à Bourdalat (40190)

339 000 €

Maison 16 pièces 347 m²

Bourdalat (40190)

L'art de vivre au calme : imaginez un réveil au chant des oiseaux, entouré de chênes centenaires, avec pour seul horizon la campagne gasconne. Ce lieu unique, véritable havre de paix, vous offre une qualité de vie rare au bord de sa piscine de 10m. Un ensemble immobilier, deux opportunités : ce corps de ferme en pierre se compose de deux grands logements totalement indépendants, permettant de concilier vie privée et activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Une configuration idéale pour autofinancer votre acquisition ! - la maison de famille (7 pièces) : une maison chaleureuse et spacieuse. Elle dispose d'un double séjour de 40 m², deux cuisines (dont une d'été / buanderie) et 4 chambres, dont une suite parentale. Quelques rafraîchissements vous permettront d'y insuffler votre style. - le gîte haut de gamme (7 pièces) : un espace de réception spectaculaire avec un triple séjour de 67 m², cuisine us et poêle à granulés neuf. La véranda et la terrasse couverte avec spa offrent un confort "premium". À l'étage, le potentiel est immense avec une suite parentale et un grenier de 35 m² aménageable en dortoir. Les atouts majeurs : parc arboré, potager et verger. Piscine, spa et espace fitness possible. Emplacement stratégique : proche du circuit de nogaro (forte demande locative). À proximité immédiate de le houga, villeneuve-de-marsan et aire-sur-l'adour un peu plus loin. Une propriété rare qui n'attend que votre projet. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 601781 ).

Maison 6 Pièces 182 m² à vendre à Sanguinet (40460)

990 000 €

Maison 6 pièces 182 m²

Sanguinet (40460)

Superbe propriété à vendre, proposant des prestations haut de gamme et des équipements de qualité. Volumes généreux, luminosité, confort optimal et finitions soignées caractérisent ce bien pensé pour répondre aux exigences les plus élevées. Dans un cadre bucolique et verdoyant, en lisière de forêt et à 500 mètres du lac de Sanguinet, découvrez cette magnifique villa de 2023, offrant 182 mètres carrés habitables et ne nécessitant aucun travaux. La pièce de vie, d’environ 80 mètres carrés accueille un vaste salon-séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, entièrement équipée et complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont trois avec wc. Un garage de 28 mètres carrés complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé et agrémenté d’une piscine 10m x 4 m au sel avec un volet roulant immergé. Une belle terrasse en bois exotique entourant la piscine, offre de beaux espaces de détente avec deux parties couvertes idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison et en toute intimité. Une annexe indépendante comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1082 m² avec arrosage intégré, portail électrique et parking gravillonné. Maison contemporaine, aux lignes épurées, aux finitions soignées proposant de très belles prestations. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Agent Commercial.

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Gastes (40160)

395 200 €

Maison 5 pièces 115 m²

Gastes (40160)

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Gastes, à proximité du lac, cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 115 m², elle se compose de : Une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour lumineux Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Un toilette indépendant Une seconde salle d’eau Un garage attenant aménagé (15 m²) La maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique Climatisation réversible Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets électriques centralisés Double vitrage Panneaux solaires. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques Extérieurs soignés & espace détente avec belle terrasse Une belle conviviale, une piscine 4x7 au chlore liquide, avec pompe à chaleur et volet de sécurité Un jacuzzi 6 places Un local technique de 18 m² Un abri de jardin, pompe arrosage L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Agent Commercial.

Maison 6 Pièces 113 m² à vendre à Mimizan (40200)

exclusivité

522 000 €

Maison 6 pièces 113 m²

Mimizan (40200)

Mimizan bourg ? Élégante villa contemporaine de 2023 ? 113 m² ? Piscine ? Environnement privilégié idéalement située à mimizan bourg, à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant du calme absolu d'une rue peu passante, cette villa contemporaine de 2023, construite aux normes rt 2012, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Développant 113 m² habitables, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec wc indépendant, ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, composée d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, comprenant de nombreux rangements, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin paysager offre un espace de détente privilégié, sublimé par une piscine, véritable invitation à la douceur de vivre landaise. Maison récente, économe en énergie, aux prestations actuelles et à l'esthétique soignée, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de mimizan. Un bien alliant emplacement stratégique, calme et qualité de construction. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle degras, au 06 24 16 84 70 ou, par courriel à c.degras@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle degras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 712 074 r. S.A. C. Pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle degras (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 712 074 r. S.A. C. Pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Mugron (40250)

Prix en baisse

276 120 € -7 %

Maison 5 pièces 140 m²

Mugron (40250)

Située dans la paisible ville de Lourquen (40250), cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard authentique. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté grâce à l'arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. L'exposition sud de la propriété offre une luminosité agréable toute la journée, et vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en admirant le vaste jardin arboré de 3505 m². À l'extérieur, cette maison traditionnelle de 140 m² propose 10 places de parking, un double garage, un puits et une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie de 140 m² comprenant 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Construite en 1971, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et d'espaces spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 120 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Magescq (40140)

286 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Magescq (40140)

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce beau terrain d'environ 500 m², situé sur la commune de Magescq, à seulement quelques minutes des plages landaises. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvertLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Vielle-Saint-Girons (40560)

260 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Vielle-Saint-Girons (40560)

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce beau terrain d'environ 579 m², situé sur la commune de Vielle St Girons, à seulement quelques minutes de la plage et vaste réseau de pistes cyclables. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 139 m² à vendre à Tosse (40230)

681 000 €

Maison 5 pièces 139 m²

Tosse (40230)

Située sur la commune très recherchée de Tosse, cette belle maison rénovée d'environ 130 m² vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des écoles et commerces. Elle se compose de 4 chambres, d'une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin lecture), ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, parfaitement entretenu, avec piscine chauffée, terrasse et coin plancha, idéal pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. Maison clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, dans un quartier calme et résidentiel.

Maison 3 Pièces 61 m² à vendre à Soustons (40140)

273 000 €

Maison 3 pièces 61 m²

Soustons (40140)

Proche des commerces et du lac, vous tomberez sous le charme de cette maison de plain pied composée d'un beau salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. La maison rénovée en 2018 bénéficie d'un joli terrain orienté plein sud. Vous profiterez pleinement des beaux jours sur sa terrasse ombragée. Eve dupeux (ei) agent commercial - numéro rsac : 948574371 - dax.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

Prix en baisse

284 000 € -8 %

Maison 4 pièces 90 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison récente 2020 – Plain-pied – Normes PMR – Terrain 760 m² – Proche commodités Vous recherchez une maison moderne, confortable, sans travaux et idéalement située ? Cette maison individuelle construite en 2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité immédiate des services. Située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Une maison moderne et fonctionnelle D'une surface habitable 90 m², cette maison de plain-pied, conforme aux normes RT 2012 et PMR, propose un confort optimal et une excellente accessibilité. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Une distribution fluide et optimisée des espaces Confort et prestations de qualité Pompe à chaleur gainable AquaAir avec réglage pièce par pièce Climatisation intégrée Double vitrage PVC et baies vitrées aluminium Fibre optique Visiophone Adoucisseur d'eau Raccordement au tout-à-l'égout Maison parfaitement entretenue, dans un état proche du neuf, aucun travaux à prévoir. Extérieurs et cadre de vie Implantée sur un terrain d'environ 760 m² exposé plein sud, la propriété dispose : D'un garage D'un bel espace extérieur facile d'entretien, emplacement à jacuzzi disponible. D'une cuisine d'été avec un four à pain, parfait pour des moments conviviaux La maison bénéficie d'un environnement offrant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 941642.

Maison 7 Pièces 185 m² à vendre à Moliets-et-Maâ (40660)

Prix en baisse

539 000 € -5 %

Maison 7 pièces 185 m²

Moliets-et-Maâ (40660)

Située à 7 mn de Moliets et Maa, magnifique maison de 1979, dont chaque pièce a été rénovée avec gout en respectant l'architecture grâce à des matériaux de qualités. La maison développe une surface de 185 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain piscinable de 1103 m². Une belle entrée desservant un séjour / salon lumineux et traversant avec poêle à granule ouvert sur une cuisine moderne (neuve) entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave mains complète ce niveau. L'escalier qui mène à l'étage donne sur une vaste mezzanine de 29 m² très lumineuse pouvant faire office de bureau, de nombreux placards de rangements, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau double vasques et un grand dressing, un wc séparé avec lave mains. Un sous sol de 88 m² avec un accès indépendant, il comprend quatre pièces aménageables pouvant servir pour une profession libérale, locatif, ou salle de sport, un garage attenant sur ce même niveau. Chauffage au gaz, possibilité d'installer une pompe à chaleur, chaudière et ballon électrique neuf, fibre optique installé. Coté extérieur, une belle terrasse de 48 m² sud / est donnant sur le terrain piscinable. Un très beau potentiel pour cette maison aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 941452.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Seignosse (40510)

1 575 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Seignosse (40510)

Iad france - romain pichon (07 82 42 65 85) vous propose : seignosse, à 500 m du lac marin et des plages, belle villa de plain-pied sur un jardin arboré et fleuri de 1140 m² environ piscinable. Son exposition sud et ouest lui attribue un bel ensoleillement et beaucoup de clarté. Au calme, sans vis à vis, et en parfait état, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cheminée et ouvrant sur de belles terrasses. 1 cuisine aménagée donnant sur 1 jolie patio prolongé d'une terrasse. 5 chambres avec placards - 2 salles d'eau - 2 wc - 1 garage - 1 buanderie cellier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain pichon ei (id 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Sore (40430)

239 800 €

Maison 5 pièces 106 m²

Sore (40430)

Un cadre de vie idéal au c ? ur des Landes. Au c ? ur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située dans la commune de Sore. Elle offre une position stratégique à seulement 45 minutes de Mont-de-Marsan et de Langon, et à environ 1h de Bordeaux, du Bassin d'Arcachon et des plages océanes. Édifiée sur un terrain de 1100 m², cette maison de 106 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie se compose d'un séjour de 38 m² qui communique avec une cuisine ouverte de 13 m². Celle-ci dispose d'un bar, d'un lave-vaisselle et d'un piano de cuisson. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose 4 chambres. Vous apprécierez le confort thermique (classé DPE B) assuré par un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation réversible. La maison est également raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine Desjoyaux de 7 m x 3,5 m, sécurisée par une bâche à barres et équipée de son aquabike. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par un forage avec pompe immergée, une installation pratique et économique. Un garage attenant et une capacité de stationnement pour 4 voitures complètent ce bien. Le terrain est entièrement clos (panneaux rigides et clôture paddock en façade) et sans vis-à-vis grâce à des palissades occultantes. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Le c ? ur du village, avec ses écoles et son pôle médical complet (médecins, pharmacie, kiné. ), est accessible à pied, tandis que les commerces d'alimentation se trouvent à proximité immédiate. Sore offre un cadre de vie préservé, sa piscine municipale, son parcours santé et ses forêts de pins environnantes enchanteront les amoureux de la nature et des activités en plein air. Je vous invite à découvrir ce bien à fort potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 12 22 35 22 email : n.seguin@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 793981911 - Ville du greffe : BORDEAUX.

Acheter une maison avec orientation sud Landes : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans les Landes (40) : prix, tendances et villes clés 2026

Les Landes offrent un marché immobilier contrasté entre littoral très recherché et intérieur plus accessible. En 2026, la demande reste soutenue à Mont-de-Marsan et Dax pour la résidence principale, tandis que la côte landaise attire une clientèle patrimoniale et de résidences secondaires. Prix, DPE, tension locative et potentiel de revente varient fortement selon les secteurs : une analyse locale précise reste indispensable pour sécuriser un projet d’achat, de vente ou d’investissement.

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