Maison
A vendre authentique landaise 3 chambres
Linxe (40260)
2 554 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 92 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Au coeur d'un village dynamique et recherché, découvrez cette authentique maison landaise idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
La maison s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi qu'une cuisine séparée.
Vous apprécierez également le charme du salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie conviviale.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un placard.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et agréable, accessible par un portail, ainsi que d'un garage divisé en deux parties, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Son véritable atout : son emplacement !
La maison se trouve au pied des commerces et de la halle du marché, à proximité immédiate des écoles et du collège.
Un quotidien pratique et agréable, au coeur d'un village vivant toute l'année.
Et pour les amoureux de la nature et du littoral, le lac et l'océan sont accessibles en seulement 10 minutes.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, dans un environnement typiquement landais et particulièrement recherché.
Les agences B2S Immobilier de Lit et Mixe et Saint Julien en born vous attendent pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : .
Annonce publiée le 10 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Cheminée
- Meublé
- Jardin
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 235 000 €(2 554 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 554 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 765 € et 2 389 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Linxe indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Linxe (40260)
Linxe
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
INDA Philippe
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article