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10 photos
AcheterRéf. 1598

Maison

A vendre authentique landaise 3 chambres

Linxe (40260)

235 000 €

2 554 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 92 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCheminéeMeubléJardinOrientation sud

Description du bien

Au coeur d'un village dynamique et recherché, découvrez cette authentique maison landaise idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

La maison s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi qu'une cuisine séparée.

Vous apprécierez également le charme du salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un placard.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et agréable, accessible par un portail, ainsi que d'un garage divisé en deux parties, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Son véritable atout : son emplacement !

La maison se trouve au pied des commerces et de la halle du marché, à proximité immédiate des écoles et du collège.

Un quotidien pratique et agréable, au coeur d'un village vivant toute l'année.

Et pour les amoureux de la nature et du littoral, le lac et l'océan sont accessibles en seulement 10 minutes.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, dans un environnement typiquement landais et particulièrement recherché.

Les agences B2S Immobilier de Lit et Mixe et Saint Julien en born vous attendent pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : .

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(2 554 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 554 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 765 € et 2 389 € par an

Prix dans la région

2 554 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Linxe indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Linxe (40260)

Linxe

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence B2s Immobilier

Agence immobilière

136 Av Marensin, 40170 Lit-et-Mixe

INDA Philippe

Négociateur

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