Maison avec orientation sud à vendre dans le Gers (32)

Exclusivite, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entre beaumont de lomagne et mauvezin. Située dans un magnifique village, cette maison t5 d'environ 154 m² habitables, composée d'un séjour donnant accès à un patio, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, à l'étage 3 chambres, deux de 15 et 16 m² et une suite parentale de plus de 30 m², de 2 salles de bain, d'un atelier, raccordement a la fibre optique et au tout à l'égout aux normes. Possibilité d'une visite 3 d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 973370.

Maison 105 m² habitables + potentiel de 4 t2 – terrain 3 340 m² – à 200 m du lac de l'uby rare maison rénovée à 200 m du lac de l'uby, venez découvrir cette maison idéalement située, implantée sur un terrain de 3 340 m², avec vue dégagée sur les champs et la nature, proche des commodités. La maison principale de 105 m² habitables, située à l'étage, est entièrement rénovée, isolée et en excellent état. Agencée avec goût. Elle comprend 3 chambres spacieuses + 1 bureau grande pièce de vie lumineuse salle d'eau avec douche à l'italienne balcon-terrasse climatisation gainable poêle à bois double vitrage pvc tout-à-l'égout potentiel locatif important ! Au rez-de-chaussée : 2 appartements t2 de 28 m² à terminer de rénover (matériel inclus) garage de 30 m² buanderie de 30 m² une maison indépendante de 52 m² complète le bien, composée de 2 t2 de 26 m² à rénover entièrement. Terrain terrain de 3 340 m², avec : vue sur les champs et la nature cabanon de jardin possibilité de projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme un bien idéal pour une résidence principale avec des revenus locatifs => un bel investissement locatif ou un projet familial. Ne ratez pas ce bien => maison principale rénovée 4 t2 potentiels terrain 3 340 m² terrain à 200 m du lac de l'uby proche des commodités de cazaubon barbotan les thermes un bien à fort potentiel, très bien agencé et à ne pas manquer ! À visiter rapidement. Contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 889 463 - greffe de auch) delphine breant entrepreneur individuel 07 72 27 98 89 - réf. 973487.

Située à Vic-Fezensac (32190), cette propriété séduit par son environnement paisible en pleine campagne, à proximité du bourg. Idéalement située, elle offre la tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités telles que les écoles et le collège. L'exposition Sud-Est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. À l'extérieur, cette demeure dispose d'aménagements appréciables tels qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le vaste terrain de 59773 m². Le jardin arboré, l'étang, le puit, le poulailler ainsi que les dépendances complètent harmonieusement cet ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. À l'intérieur, la maison de 120 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant ainsi de belles surfaces de vie. Les combles peuvent être exploités pour du rangement supplémentaire. Un garage, ainsi que des places de stationnement extérieures et couvertes sont également disponibles. Avec ses façades en pierre, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COLLIER, Tél. : 06 64 96 03 05, E-mail : jonathan.collier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 539041061.

Découvrez cette propriété exceptionnelle issue de la réhabilitation complète d'un ancien atelier, aujourd'hui transformé en une habitation de caractère où se rencontrent avec élégance l'esprit loft, le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensée, la maison propose une vie principalement de plain-pied et séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'entrée, agrémentée d'un WC indépendant, ouvre sur une pièce de vie spectaculaire. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, elle bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale qui accentue encore la sensation d'espace. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et authenticité, tandis que le poêle à bois renforce l'ambiance cosy de cet espace aux lignes résolument contemporaines. Dans le prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et devient naturellement le coeur convivial de la maison. Un espace cellier complète cet aménagement et apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'espace nuit offre également une belle diversité. Au rez-de-chaussée, une grande chambre bénéficie d'une agréable vue sur la terrasse et le jardin, accompagnée d'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres mansardées, chaleureuses et pleines de charme, disposent de nombreux rangements et pourront aussi bien accueillir des enfants ou des invités qu'être aménagées en espaces de télétravail ou de loisirs. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre une atmosphère intimiste et particulièrement reposante. La grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la piscine, harmonieusement intégrée dans son environnement naturel, invite à la détente. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités d'Auch. Un équilibre particulièrement recherché entre vie à la campagne et facilité d'accès à la ville. Un bien rare, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, qui séduira les amateurs d'architecture atypique et de lieux ayant une véritable identité. Ce bien est idéal pour : - Profiter d'un cadre de vie exceptionnel associant esprit loft, nature et proximité d'Auch - Poser ses valises dans une maison entièrement réhabilitée, sans travaux à prévoir - Bénéficier d'un bien unique mêlant le caractère d'un ancien atelier au confort contemporain Un lieu rare et plein de personnalité, où l'esprit loft rencontre avec élégance l'art de vivre gersois. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 964 674 - Auch.

Située au cœur de la campagne gersoise, à proximité du village d'Aignan et à 20 km de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, cette propriété contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie rare où se conjuguent calme, confort et nature. Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées, son toit terrasse, ses hublots originaux et ses vastes ouvertures qui baignent les pièces de lumière tout en offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Les espaces de vie spacieux et chaleureux s'ouvrent largement sur la belle terrasse entourant la piscine. Les extérieurs, permettant de profiter pleinement du paysage. L'habitation se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de cinq chambres et d'un local rangement. Une chambre est actuellement aménagée en bureau. La maison dispose également d'une seconde cuisine spécialement aménagée pour la préparation et la conservation des récoltes du jardin, idéale pour la réalisation de conserves, confitures et autres productions artisanales. Au sous-sol, 300 m² de vastes garages et de spacieux locaux techniques complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Le terrain, véritable écrin de verdure, ravira les amoureux des jardins : - Potager généreux - Environ 700 rosiers offrant une floraison remarquable - 30 arbres fruitiers produisant au fil des saisons - Nombreux espaces paysagers propices à la promenade et à la contemplation - Une agréable terrasse aménagée au sein d'un bosquet de chênes constitue un lieu privilégié pour les moments de détente à l'ombre des arbres. Cette maison classée B, a une bonne performance énergétique avec un chauffage au sol. Venez visiter cette maison d'exception pour les amateurs d'architecture contemporaine, de confort moderne, de jardins et de grands espaces, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gers, avec les Pyrénées pour horizon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 972367.

Faire ses courses à pied, rejoindre le bus ou partir se promener dans la nature à pied ou à vélo : dans un quartier résidentiel calme de Pavie, cette maison conjugue un quotidien pratique, une terrasse couverte et une piscine, toutes deux exposées au sud. De construction robuste et particulièrement bien entretenue, elle bénéficie de hauts plafonds, de peintures refaites à neuf et de sols contemporains aux teintes neutres. Au rez-de-jardin, toutes les pièces du quotidien sont réunies sur un même niveau : entrée, salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparés, avec accès direct à la terrasse. Éclairée par de nombreuses fenêtres, la pièce de vie accueille un salon avec poêle à bois et une généreuse salle à manger face à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, équipée et très fonctionnelle, dispose également d'une porte-fenêtre vers l'extérieur. De nombreux rangements facilitent l'organisation. Le sous-sol comprend un garage de 47 m², une buanderie de 19 m² avec deux grands placards et deux belles pièces carrelées d'environ 15 m² chacune, avec fenêtres, idéales pour un bureau, un atelier ou les loisirs. Il donne aussi accès à la grande cour privée, fermée par un portail électrique. Le terrain de 766 m² associe stationnement, espace piscine et cadre arboré. Climatisation réversible, chaudière au gaz de ville, poêle à bois, double vitrage bois au niveau principal, volets roulants et volets bois complètent les équipements. Toiture suivie, raccordement au tout-à-l'égout et diagnostic électrique sans anomalie. Taxe foncière : 2 012 €. Pour une famille, un couple, une personne seule souhaitant de l'espace et du stockage, ou des retraités recherchant le confort du plain-pied et les services à pied : une maison adaptée à des projets variés. Alors, prêts pour la visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496.

Venez découvrir cette sublime demeure T6 d'environ 265 m² répartie sur un magnifique parc entièrement clos de 3 hectares à moins de 10 de minutes de la commune de Nogaro. La maison vous offrira de beaux volumes avec au rez-de-chaussée un grand salon, un beau séjour avec insert ainsi qu'une grande cuisine totalement équipée avec également un poêle, le tout avec poutres apparentes et colombages. Sur ce même niveau vous découvrirez également une grande chambre équipée de clim réversible et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous pourrez profiter d'un bel espace actuellement aménagé en deuxième salon et de 4 grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Vous serez séduit par cette maison remplie de charme, avec ses matériaux de qualité et ses équipements tels que le double vitrage, un ballon thermodynamique, un portail électrique et sa fosse septique remise aux normes. Vous accéderez via un grand porche à une dépendance de près de 100 m². À l'extérieur, vous serez conquis par l'environnement et la tranquillité, sans aucun vis-à-vis, avec un parc arboré d'une superficie de plus de 30 000 m², un box à chevaux et une grande piscine. Cette piscine mesure 14x7 et est équipée d'une bâche à bulles, de pompes neuves et d'une douche extérieure. Vous l'aurez compris cette maison de campagne remplie de charme vous séduira par ses beaux volumes à seulement quelques minutes de Nogaro et de toutes ses commodités. Ce bien est certainement votre havre de paix alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879469427.

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse de 115 m² comprenant en rdc salon, cuisine équipée, chambre, salle de bains, 2 toilettes, buanderie / cellier. À l'étage 2 chambres spacieuses. Vous serez séduit par les extérieurs de ce bien sans vis-à-vis avec une vue sur la campagne, la parcelle est de 750 m² avec deux terrasses est et ouest. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 06 33 81 10 88, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791639800.

ELYA ELYA Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offrant des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement de plain-pied pour la partie habitation, elle propose de beaux espaces de vie ainsi que 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir confortablement. La maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux. Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement indépendant, avec sa propre entrée, pouvant parfaitement convenir pour une activité professionnelle, un espace dédié à une profession libérale, un logement pour un proche ou encore une location permettant de générer un revenu complémentaire. Les possibilités sont nombreuses et s’adapteront facilement à vos projets. La propriété dispose également d’un garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Idéalement située dans un secteur proche de toutes les commodités, cette maison réunit confort, qualité de rénovation et potentiel, le tout sans travaux à prévoir. N'attendez plus et contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Nouvelle exclusivité dans le village pittoresque de préchac sur adour à 5 minutes de plaisance du gers et 15 minutes de marciac, au bord d'un lac avec accès privé, je vous propose une villa de 1983 entièrement rénovée de 74 m² habitables sur un terrain de 3000 m². L'habitation comprend une entrée qui distribue un séjour lumineux de 22 m² et une cuisine équipée de 12 m² ouverte. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 9,70 et 11,90 m², une salle de bain et wc séparé. Un garage attenant de 13 m² pourrait être aménagé en troisième chambre. Sur le terrain un abri voiture, un abri de jardin et une piscine hors sol. Une charmante maison en situation calme et bordure d'un lac. Au prix de 159.000 euros hai charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouette bruno, au 06 68 32 94 08 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouette bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466166- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Condom, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, offrant 143 m² habitables de plain-pied sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Son exposition plein sud et ses larges baies vitrées lui apportent une belle luminosité tout en offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces distincts pouvant facilement être réunis. La partie principale d'environ 94 m² propose une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée, largement ouverte sur l'extérieur. Elle comprend deux belles chambres de 24 m² et 16 m², une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le second logement d'environ 49 m² possède sa propre entrée. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et de deux salles d'eau. Un véritable atout pour recevoir famille ou amis en toute indépendance, développer un projet locatif ou disposer d'un espace adapté à l'exercice d'une activité professionnelle. La propriété dispose également d'un vaste garage en sous-sol d'environ 143 m². Avec ses murs doublés et son point d'eau, il offre un important potentiel pour du stockage, un atelier ou de futurs aménagements. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, nombreux rangements et portail motorisé. Des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite sont également présents : portes larges, douche à l'italienne, espaces de circulation adaptés et accès de plain-pied aux terrasses. Une maison récente, confortable et polyvalente, idéale pour une famille, un projet locatif ou professionnel, avec les Pyrénées en toile de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 07 77 06 62 11, E-mail : georges.mari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654.

Si vous aimez les maisons anciennes pour leurs volumes, celle-ci mérite vraiment d'être découverte. Au cœur de Jegun, village vivant toute l'année avec école, commerces, pharmacie et services, cette maison ancienne développe environ 230 m² habitables et bénéficie d'un jardin de 609 m² avec une très belle vue. À l'intérieur, les volumes donnent immédiatement le ton : une grande cuisine dînatoire d'environ 52 m², deux salons, dont l'un d'environ 36 m², 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le très bel escalier ancien participe pleinement au caractère de la maison. La maison a été rénovée et est parfaitement habitable en l'état. Son DPE B / GES A, particulièrement intéressant pour une maison ancienne de cette taille, constitue un véritable atout. Climatisation réversible, cheminée, double vitrage sur une partie de la maison et fibre complètent l'ensemble. Côté extérieur, on profite d'un jardin, d'une grande cave ainsi que de deux dépendances, dont un appentis. Le stationnement est facile à proximité. Taxe foncière : environ 1 200 € par an. Une grande maison de village avec du caractère, de très beaux volumes, un extérieur et une excellente performance énergétique, à découvrir à Jegun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496.

Au bout d'une allée privée, cette propriété aux abords de la petite ville de Vic-Fezensac est un îlot de calme et de nature au coeur de la campagne gersoise. Ce bien est composée d'une maison principale, de deux gîtes indépendants, d'une chambre d'hôtes et de deux piscines. Son environnement et ses prestations en font en lieu idéal pour des retraites et séjours axés sur le bien-être. La maison principale est une longère en pierre, ornée de vignes vierges d'environ 220 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine est une pièce de vie appréciée pour sa lumière et sa belle hauteur sous plafond. L'îlot central et le poêle en font un lieu particulièrement convivial. Sa porte fenêtre s'ouvre sur une terrasse couverte exposée au sud, avec sol en travertin et coin barbecue. Le rez-de-chaussée de la longère se compose également d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un WC et d'un bureau avec cheminée équipée d'un poêle. À l'arrière de la maison, une extension se compose d'un grand séjour et d'une suite parentale avec salle de bains et coin dressing / buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres sous rampants avec leur salle d'eau partagée. Une partie de l'étage de la maison principale, avec son entrée indépendante, est aménagée en chambre d'hôtes. On y accède par un escalier sur la façade ouest de la maison ou par un escalier dans la cuisine. La chambre d'hôtes se compose d'un palier, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. Des murs en pierre enduits et de beaux sols en travertins soulignent le charme de l'ancien dans cette propriété aux commodités modernes. La propriété offre la possibilité d'exploiter deux gîtes indépendants sur un terrain de 2,2 hectares. Le premier gîte de 125 m² est une ancienne étable rénovée. De plain-pied, elle se compose d'un grand espace cuisine-salon-salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Sans vis-à-vis avec la maison principale et l'autre gîte, la terrasse de 12 m² permet de profiter du jardin et des équipements extérieurs. Le deuxième gîte d'une superficie de 75 m² est une petite maison aménagée sous un beau hangar ancien. On y accède par un petit escalier en bois. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salon et salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa terrasse privative de 17 m² est abritée. De nombreux espaces extérieurs invitent à la détente. Le jardin arboré est d'inspiration méditerranéenne. Il offre une vue privilégiée sur les champs et la forêt environnante. Les deux piscines situées à différents endroits de la propriété sont idéales pour profiter de moments de détente. La première est ombragée et isolée par un taillis de bambous. La terrasse attenante est dotée d'une petite paillote qui lui donne des airs de vacances exotiques. La deuxième piscine, avec nage à contre-courant, a été aménagée à la place d'un ancien bâti en pierres. Cela en fait un écrin idéal pour abriter les nageurs du vent. Sa terrasse bois et ses lumières de style guinguette en font un espace apprécié pour des fins de journées conviviales. Une autre terrasse est aménagée sous une pergola recouverte de glycine. Pour plus d'informations, contactez Véronique THIEUX LOUIT par téléphone (06 03 45 37 69) ou par mail (veronique.thieuxlouit@capifrance.fr). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 971602.

Découvrez cette belle maison individuelle de 93,1 m² nichée à Castéra-Verduzan, alliant authenticité et confort moderne. Ce bien de plain-pied se compose d'une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, trois agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Entièrement équipée de double vitrage et de moustiquaires, la maison bénéficie d'une ventilation simple flux pour un confort optimal toute l'année. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tandis que la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter du jardin arboré en toute tranquillité. Cette maison séduira les amateurs d'atmosphères chaleureuses et calmes, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un bien rare à visiter rapidement pour profiter d'un cadre de vie serein, au cœur du Gers.

Je vous propose une exclusivité en plein coeur de marciac village bien connu pour son festival de jazz et sa douceur de vivre. Vous entrerez par le séjour lumineux de 22 m², en suivant vous apprécierez la cuisine récemment aménagée et équipée de 13,50 m² qui ouvre sur une petite terrasse couverte et le jardin très privé. Les atouts certains de cette bâtisse sont le garage traversant de 50 m² qui pourrait donner un potentiel d'agrandissement et l'atelier de 52 m² au fond du jardin. À l'étage le palier distribue 3 chambres toutes orientées au sud et lumineuses, un bureau servant d'accès à la salle d'eau et wc séparé. Un grenier aménageable de 30 m² achèvera de vous convaincre sur le potentiel de cette propriété. L'électricité ainsi que l'isolation des combles ont été rénovées, de nouveaux radiateurs électriques et une vmc a été installées, la cuisine et la salle d'eau sont récentes. Bien très rare sur marciac, à voir rapidement si votre projet est de vivre ou d'avoir un pied à terre dans un village vivant du gers. Au prix de 170.000 euros hai charge vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouette bruno, au 06 68 32 94 08 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouette bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463360- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Barcelonne-du-Gers, découvrez cette propriété de caractère, 223 m² habitables, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, gîte, investissement touristique, mais également pour une grande famille à la recherche d'espace et de convivialité. Son véritable atout : 5 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau et WC, auxquelles s'ajoute une 6e chambre. Salon, salle à manger et cuisine équipée complètent l'ensemble, avec de beaux parquets et plusieurs espaces récemment rafraîchis. La maison bénéficie de terrasses au rez-de-chaussée comme à l'étage, permettant de profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les Pyrénées. À l'extérieur, le terrain d'environ 6 619 m² offre un cadre agréable et dispose même d'un petit chemin de promenade au sein de la propriété, parfait pour une parenthèse au calme. Menuiseries double vitrage, fosse septique aux normes et fibre optique viennent compléter les prestations. Un bien, chaleureux et plein de potentiel, pensé pour recevoir, partager et accueillir, que ce soit dans le cadre d'une activité touristique ou simplement pour profiter d'une belle et grande maison familiale. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 971611.

Située dans la charmante ville de Marambat (32190), cette maison en pierre de moellons rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Idéalement située à proximité d'une école et d'un collège, ses 213 m² de terrain offrent un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin bien entretenus, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur du climat. Son exposition plein sud ajoute une touche de luminosité à l'environnement. D'une surface habitable de 130 m², la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et une 3ème chambre parentale, idéales pour accueillir une famille. La toiture refaite il y a 10 ans garantit une bonne isolation. À l'intérieur, on trouve des aménagements modernes tels que la fibre optique, offrant un accès rapide à internet. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COLLIER, Tél. : 06 64 96 03 05, E-mail : jonathan.collier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 539041061.

À Caussens, à 3 minutes de Condom, un parc incroyable d'un hectare accueille cette maison traditionnelle de 189 m², et sa piscine face aux Pyrénées et sans vis à vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique salon de 50 m² environ, orienté plein sud sur une première terrasse, orné d'un plafond cathédrale, et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, rendant cette pièce extrêmement chaleureuse. Le salon est semi ouvert sur la cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola pour des repas en extérieur. Le coin nuit sur ce premier niveau compte 3 belles chambres avec placards et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, vous y trouverez une chambre, une salle d'eau, un hall à aménager éventuellement en bureau, et une belle pièce de 20 m² avec placards, à aménager selon votre imagination : une salle de billard, une salle de projection, une salle de jeux. ou une autre chambre. Un garage de 48 m² environ attend les bricoleurs. Enfin la piscine de 4 x 9 m finira de vous convaincre que c'est le bien qu'il vous faut. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et le ballon d'eau est chauffé par panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

À Pavie, cette maison de plain-pied réunit beaucoup de critères particulièrement recherchés : 3 chambres, un joli extérieur, deux terrasses, une vue dégagée et surtout une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. D'environ 79 m² habitables, elle propose une distribution simple et fonctionnelle avec une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine permet de rejoindre directement une jolie terrasse avec vue dégagée : réalisée par un artisan ferronnier et après déclaration de travaux en mairie elle apporte une nouvelle façon de profiter du calme du quartier de la vue. Une seconde terrasse située côté salon permet d'avoir un extérieur dont on profite en toute saisons. La maison a bénéficié d'une véritable remise au goût du jour et de nombreux travaux : cuisine et salle de bains refaites, sols et peintures rénovés, menuiseries PVC, isolation des combles, remplacement du faitage et nettoyage de la toiture. L'ensemble est aujourd'hui soigné et immédiatement habitable. À l'extérieur, le terrain clos de 761 m², agrémenté d'arbres de petite taille, permet de profiter d'un vrai jardin tout en conservant un entretien raisonnable. Un sous-sol de 43 m² complète la maison et apporte un espace appréciable pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Foncier 1290€. Plain-pied, 3 chambres, climatisation réversible, deux terrasses, vue dégagée, jardin clos, sous-sol et travaux déjà réalisés : un bien clé en main, particulièrement facile à vivre et peu chronophage. Contactez-moi pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.

À Cazaubon, une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, avec un grand terrain et de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison T4 de 120 m² habitables réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille, profiter d'un cadre de vie agréable ou réaliser un projet immobilier. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cazaubon et à 2 km du lac de l'Uby, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison propose : *3 chambres généreuses de 12 à 13,50 m² ; * une cuisine indépendante ; * une belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et agrémentée d'une cheminée ; * un accès direct à la terrasse / balcon ; * une salle d'eau à moderniser selon vos envies ; * une véranda de 12 m², idéale pour profiter de la lumière et du jardin. Des extérieurs qui invitent à profiter de la vie Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 481 m², cette propriété offre un véritable espace pour profiter : jardin, barbecue, terrasse de 21 m² exposée plein Sud… De quoi imaginer de beaux moments en famille ou entre amis. Un sous-sol exceptionnel de 120 m² C'est l'un des véritables points forts de cette maison ! Le sous-sol, entièrement exploitable, comprend notamment : *un grand garage ; * un atelier ; * une salle d'eau ; * une seconde cuisine ; * différentes annexes et espaces de rangement. Un bien à personnaliser selon vos envies. Maison des années 70, elle bénéficie notamment de huisseries PVC et d'une isolation de la toiture en laine de roche soufflée. Le chauffage est actuellement assuré par un système central au fioul et au bois. Assainissement collectif. Un bien qui mérite votre attention Avec ses 120 m² habitables, son sous-sol de 120 m², son vaste terrain arboré, ses espaces extérieurs et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou familiale. Une maison à découvrir sur place pour pleinement apprécier ses volumes, son environnement et tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 927282.

Cette propriété située à Magnan offre une belle opportunité pour donner vie à un véritable projet personnel. La maison développe environ 93 m² habitables et bénéficie surtout d'un vaste terrain de 4 163 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. L'intérieur constitue aujourd'hui une base à repenser et à moderniser : confort thermique, système de chauffage, menuiseries, assainissement, électricité et rafraîchissements selon vos goûts, des artisans réactifs peuvent être là pour y répondre. L'intérêt de cette maison ? Pouvoir repartir d'une base existante et créer un intérieur qui vous ressemble, plutôt que d'adapter votre projet à une maison déjà rénovée. Le bien se situe dans un environnement de campagne, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité d'un axe routier. Un bien à regarder non pas uniquement pour ce qu'il est aujourd'hui, mais surtout pour ce qu'il peut devenir demain. Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir le bien ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Attention, tout positionnement sur le bien se fera sous réserve d'un financement validé ( banque, courtier. ) Merci de votre compréhension. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 971089.

Cette maison gasconne datant des années 1860, bien entretenue, est très agréable et confortable à vivre avec tout le charme de l'ancien grâce à ses nombreux éléments d'origine : escalier, cheminées, portes et poutres apparentes. Elle est située dans un hameau rural paisible, tout en étant proche du bourg et des commerces (à 8 minutes de Trie-sur-Baîse, Hautes-Pyrénées, et à 10 minutes de Mirande, Gers). Le joli jardin dispose d'une entrée clôturée, d'une allée en gravier offrant un vaste espace de stationnement, de pelouses, d'arbres et d'arbustes, terrasse avec un pergola en bois ainsi qu'un espace suffisant pour installer une piscine. La propriété comprend la maison principale, une annexe pour les invités / gîte, un grenier spacieux prêt à être rénové si nécessaire, ainsi qu'une grange / hangar (50 m²) offrant suffisamment d'espace pour garer un camping-car, un atelier et un débarras. La maison principale comprend : un salon à triple exposition avec cheminée et poêle à bois, poutres apparentes; une cuisine / salle à manger équipée avec cheminée d'origine et poêle à bois, rangements muraux encastrés d'origine; un bureau / salle de réception au rez-de-chaussée pouvant servir de 3e chambre; une buanderie; au premier étage, deux autres chambres (la chambre parentale est à triple exposition avec cheminée et plancher en bois d'origine) ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et sèche-serviettes. L'annexe d'invités / gîte dispose de deux chambres et d'un accès au grenier; d'une cuisine / salle à manger; d'un salon / salle de jeux. Bien qu'elle soit située dans un hameau paisible, la maison se trouve tout près de deux bourgs où l'on trouve des commerces, des restaurants, des banques et des centres médicaux. 40 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 1 heure 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de l'Isle-Jourdain, jolie maison rénovée sur 2 niveaux, comprenant : en rez-de-jardin : une grande cuisine dînatoire de 27,70 m² entièrement équipée (éléments, îlot central, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, lave linge, sèche linge), un séjour lumineux de 35,50 m² avec parquet bois, une chambre avec espace dressing et sa salle de bains attenante, un WC séparé. À l'étage : un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé. Agréable jardin clos et arboré avec cuisine d'été, grande terrasse en bois avec store banne électrique, piscine 5 X 2,5 au sel (bâche de sécurité). Un garage de 16 m² pratique en centre ville. Chauffage gaz + climatisation réversible dans le séjour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 615121 ).

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * 32220 lombez - centre-ville à pied rare sur le secteur – élégance et modernité caractérisent cette superbe villa t6 / 7 de 171 m² environ, dévoilant un intérieur contemporain, lumineux et particulièrement soigné, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1 900 m² environ, dans un environnement calme et dégagé, avec le centre-ville de lombez accessible à pied, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’une agréable vue sur les champs et d’une belle luminosité. Une piscine, 2 terrasses dont une couverte, un garage de 38 m² environ et de nombreux équipements haut de gamme viennent compléter cette propriété construite en 2017. Dès l’entrée, le ton est donné ! Sur 6,50 m², cet espace au design graphique et original associe jeux de couleurs (la partie jaune est interchangeable), niches décoratives éclairées, grands placards aménagés et de nombreux modules de rangement astucieusement intégrés, notamment dédiés aux chaussures, pour une entrée aussi esthétique que fonctionnelle. La maison s’articule ensuite autour d’une spacieuse pièce de vie de 58 m² environ, comprenant un vaste salon / séjour avec poêle à granulés et une cuisine dînatoire semi-ouverte contemporaine de chez mobalpa, entièrement aménagée et équipée : plaque à induction smeg, hotte roblin, four bosch, lave-vaisselle mi-hauteur whirlpool… de jolies portes coulissantes permettent de moduler et de séparer les espaces selon les envies. Une large baie à galandage équipée d’une moustiquaire rétractable ouvre généreusement la pièce de vie sur l’extérieur et sur une terrasse couverte de 18,40 m² environ, équipée d’une prise tv et d’un ventilateur plafonnier, avec accès direct à la piscine. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier aménagé de 8,30 m² et une buanderie de 4,75 m² avec évier 2 bacs et nombreux rangements facilitent le quotidien. Un bureau climatisé de 15,40 m² offre une véritable pièce supplémentaire pouvant également devenir chambre d’amis, salle de sport ou salle de jeux. Un 3e wc indépendant complète cette partie. Le coin nuit enfants dessert 3 chambres de 11,75 m², 10,50 m² et 11,65 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne de 6,70 m² avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et toilettes. À l’opposé, une véritable suite parentale de plus de 32 m² offre un espace particulièrement confortable avec un dressing xxl représentant environ 8,50 m linéaires de placards aménagés, un coin coiffeuse, une chambre avec ventilateur plafonnier et une salle de bains privative avec douche + baignoire, meuble double vasque rétroéclairé, miroir armoire triple, sèche-serviettes et toilettes. À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une couverte, équipées de 3 stores bannes motorisés anti-uv, ainsi que d’une piscine de 3 x 6 m au sel, automatisée avec électrolyseur. Un garage de 38 m² environ avec nombreux rangements, porte sectionnelle motorisée et porte de service intégrée, un abri de jardin sécurisé et plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Confort et équipements : dpe a, plancher chauffant électrique, poêle à granulés, climatisation réversible atlantic dans le bureau, cumulus thermodynamique chaffoteaux 250 l, panneaux photovoltaïques 5 kw en autoconsommation / revente, aspiration centralisée aldes, portail motorisé avec visiophone, microstation conforme, double vitrage pvc et aluminium avec volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes et moustiquaires rétractables de qualité supérieure, fibre et 26 prises rj45. Entièrement connectée, la maison bénéficie d’un système domotique centralisant le pilotage de ses équipements pour un confort optimal au quotidien. Côté construction : maison de 2017 en briques, implantée sur 26 pieux à la suite d’une étude de sol géotechnique, isolation des combles d’environ 65 cm par laine minérale soufflée, vmc… à savoir : taxe foncière 2 413 € – électricité environ 103 € / mois – pellets environ 300 € / an – alarme – robot tondeuse sous contrat de location transférable (65 € / mois, environ 18 mois restants). Selon les propriétaires, le projet de lotissement précédemment envisagé sur le champ adjacent a été refusé puis abandonné. Localisation : le privilège d’un environnement campagne, calme et sans vis-à-vis, sans être isolé, avec le centre-ville de lombez accessible à pied et commerces, commodités, écoles et supermarchés à proximité. Accès : d634 samatan – l’isle-jourdain, n124 auch – toulouse, d632 samatan – saint-lys / toulouse. Visite virtuelle 360° complète intérieur / extérieur, diagnostics et dossier d’informations disponibles sur demande après contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authentique maison en pierre de 1720 – grange et jardin à vendre – beaumarchés (32) authentique maison en pierre de 1720 – grange et jardin au cœur du village historique de beaumarchés, à proximité de marciac et plaisance amoureux de vieilles pierres et de maisons de caractère, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1720, d'environ 105 m² habitables, conservée dans son jus, avec une grange du xviiiᵉ siècle et un jardin plat d'environ 680 m² orienté sud. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un village vivant et dynamique du gers. Une maison au charme authentique le solide bâti se compose : au rez-de-chaussée : * une cuisine * un séjour * une salle d'eau * un wc à l'étage : accessible par un bel escalier balancé gascon, l'étage dessert trois chambres, dont une à rafraîchir, avec un petit dressing. La création d'une seconde salle d'eau est largement envisageable, offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement. Des éléments de caractère cette maison conserve de nombreux témoignages de son histoire : des murs en pierre une grange du xviiiᵉ siècle, véritable élément du petit patrimoine rural gascon un escalier balancé gascon une fenêtre à taquet dans la cuisine, rappelant les techniques de construction anciennes la grange, souvent photographiée, sert aujourd'hui de garage et d'atelier. Elle offre un espace complémentaire particulièrement appréciable. Un jardin qui ne laisse pas indifférent le jardin plat, orienté sud, d'environ 680 m², constitue un véritable atout. Un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager, créer un jardin convivial ou simplement savourer la tranquillité du lieu. Caractéristiques * maison en pierre datant de 1720 * environ 105 m² habitables * 3 chambres à l'étage * grange du xviiiᵉ siècle * jardin plat d'environ 680 m² * assainissement collectif – tout à l'égout * chauffage au poêle à bois * commerces de proximité et école dans le village un village vivant et dynamique beaumarchés bénéficie d'un environnement agréable, au cœur de la gascogne, à proximité de marciac et plaisance. Vous trouverez dans le secteur les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, associations, médecins, écoles, collège et cinéma accessibles à pied ou en voiture selon les destinations. Un projet à votre image que vous souhaitiez vous installer simplement dans une maison pleine d'histoire ou donner vie à un projet de rénovation plus ambitieux, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Une maison ancienne, un patrimoine à préserver et un jardin qui a déjà fait des envieux… merci de contacter exclusivement : laurent descoubet – 06 72 99 54 94 valérie trinel – 06 34 42 16 07 nous serons ravis de vous renseigner et de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les informations et surfaces sont données à titre indicatif et devront être confirmées lors de la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 970123.