Maison avec orientation sud à vendre Gironde (33)

À Lège, maison de style Landaise accompagnée de 3 chambres et d'une terrasse de belle profondeur. N'hésitez pas à contacter Agence Locality pour planifier une visite. Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants. Totalisant 90 m², la maison est constituée d'un coin salon de 35 m², un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Le petit plus pour une famille nombreuse, la présence de 2 salles de bains vous permettra de démarrer la journée sans stress. Calme assuré grâce au double vitrage. La maison a été entièrement rénovée en 2023 et dispose d'un poele à bois. Pour manger à l'air libre, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 600 m² et 2 terrasses totalisant 40 m². L'habitation est édifiée sur une parcelle relativement grande sans vis à vis. Abris de jardin. La construction s'est achevée en 1970. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 590 000 EUR. La taxe foncière s'élève à 943 EUR par année. 1.

Sadirac - immobilier riva vous propose cette charmante maison en r + 1 dans son écrin de verdure aux portes de bordeaux rive droite. Hall d'entrée spacieux ouvert sur le salon séjour lumineux (50 m²), cuisine équipée, buanderie, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing. Garage attenant plus stationnement extérieur abrité. Piscine 10 x 5m, sur un joli et séduisant jardin paysager de 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

15 mn du centre de bordeaux - rive droite - immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre du 19ème comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger donnant sur une belle véranda (47 m²) au charme d'antan, salon séjour avec cheminée, chaufferie buanderie, bureau (chambre possible) et à l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau wc ainsi qu' une suite parentale avec dressing, salle de bains wc et sa grande terrasse surplombant un parc arboré de 2386 m² avec sa piscine 11 x 5m chauffée par pompe à chaleur  et sécurisée par volet roulant immergé. Une maison d'amis de 50 m² ainsi qu'un atelier et garage complètent l'ensemble. Un lieu unique, plein de charme à l'abris de regards. Proche commodités. 1.

Carignan - secteur privilegie - immobilier riva vous propose cette maison en pierre rappelant les pavillons de chasse, dominant un parc de 1.97 ha magnifiquement boisé. Un agrandissement est réalisable, selon le plu, pour concevoir un projet qui vous ressemble. La maison se compose d'un grand séjour avec poele à bois, une cuisine séparée récemment rénovée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En sous-sol, un garage de 53 m² environ et cave. Piscine. Rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

15 mn du centre bordeaux - secteur privilegie - immobilier riva vous propose cette maison en pierre rappelant les pavillons de chasse, dominant un parc de 1.97 ha magnifiquement boisé. Un agrandissement est réalisable, selon le plu, pour concevoir un projet qui vous ressemble. La maison se compose d'un grand séjour avec poele à bois, une cuisine séparée récemment rénovée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En sous-sol, un garage de 53 m² environ et cave. Piscine. Rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur latresne - immobilier riva vous présente cette maison récente (2020) de 180 m², équipée avec goût et des prestations de qualité. Dans un environnement calme et arboré, profitez de la vue dégagée grâce à la position dominante de la maison. Elle possède un grand salon / séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond (3 m) ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec suite (dressing et salle d'eau), 1 salle de bains, 3 wc et une grande buanderie / cellier. Un grand garage d'environ 40 m² pour 2 voitures. La parcelle de 1800 m² est exposée plein sud et est piscinable. À 20 min de la gare saint-jean et un peu moins de 30 min de l'aéroport de mérignac, elle vous offrira le calme de la campagne tout en gardant la proximité de la ville. Chauffage au sol avec pompe à chaleur + clims réversibles (salon et chambre parentale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Proche du centre de carignan de bordeaux, immobilier riva vous présente cette maison au calme de 169 m². La maison dispose d'un beau séjour lumineux, haut de plafond, exposé plein sud de 60 m² donnant sur une piscine de 10 x 5m. Disposant de 5 chambres dont une petite modulable en bureau, elle conviendra parfaitement à une grande famille. La parcelle de 1400 m², verdoyante et sans vis-à-vis, est sans doute l'atout principal de cette maison. La grande pièce de 17 m² avec ses grandes baies vitrées pourra servir de salle de gym, atelier ou bureau, par exemple. 2 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1.

Secteur latresne - immobilier riva vous propose en exclusivite cette belle demeure en pierre entièrement rénovée avec goût ou le mariage de l'ancien et du moderne vous séduira. Dès l'entrée vous serez sous le charme, un bel escalier en pierre vous accueille et donne le ton. Au rez de chaussée : salon cocooning avec sa cheminée en pierre, cuisine us équipée donnant sur un beau salon séjour avec poêle à pellet, chambre ou bureau, buanderie, wc et à l'étage : 4 chambres dont une avec son dressing, salle de jeux, 3 salles d'eau, wc. Piscine 12 x 4 au sel chauffée par pac, il y a également un puits sur un terrain arboré de 3359 m² environ dont une partie constructible. Rare aux portes de bordeaux rive droite. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivite - haut latresne - construisez votre villa sur la base de cette maison des années 70 d'une surface de 150 m². Parcelle de 2770 m². Emprise au sol de 25%. Environnement priviligié, vue exceptionnelle. Actuellement la maison est constituée d'un séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Garage. Proches écoles et commerces. À vos projets. 1.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette belle contemporaine aux belles prestations. Cette maison baignée de lumière dispose d'une belle cuisine us équipée salle à manger (42 m²) séparée du salon par une verrière, d'un cellier, bureau, salle de bains + douche, wc, 4 chambres dont une suite parentale (avec son dressing et sa salle d'eau-wc).Un grand garage double (42 m²) isolé, une piscine 3.5 x 6 au sel sécurisée par abri, une terrasse bois avec 2 pergolas ainsi qu'une cave complètent l'ensemble de ce cocon ou vous n'aurez plus qu'à vous installer. Joli jardin de 1201 m² entièrement clôturé. Proche des écoles et commerces, au calme, secteur résidentiel. 1.

15mn de latresne - immobilier riva vous propose cette maison ancienne en pierre qui attend qu'on lui redonne toute sa splendeur. Une entrée (8 m²) vous ouvre ses portes sur un couloir (11.5 m²) desservant cuisine et arrière-cuisine (18 m², 7.5 m²), salle à manger (30 m²), salon (34 m²), bureau (9 m²), chambres (20 m², 15 m²), buanderie, salle de bains (7 m²), petite salle d'eau, toilettes. Un vestibule (6.70 m²) permet d'accéder au salon d'une part et au garage (33 m²) d'autre part. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un second bureau / petite chambre. Un vieux cellier (18 m²) avec grenier, garage et un abri en pierre complètent ce bien. Une belle piscine au sel chauffée, de 10m x 5m, s'intègre avec charme sur ce terrain arboré et fleuri de 1820 m². Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette charmante maison ossature bois de 123 m² hab dans son ecrin de verdure. À l'abri des regards, cette maison avec 4 chambres, cuisine équipée us et beau salon séjour est proche de toutes commodites. Une jolie terrasse couverte et un jardin arboré de 977 m² complètent l'ensemble. À voir sans tarder. 1.

Secteur latresne - immobilier riva vous propose cette maison en pierre du 18ème siècle de 203 m² entièrement rénovée en 2002 située dans un environnement exceptionnel, au coeur des prairies, sans être isolée au sein d'un hameau de quelques maisons accessible par un chemin privé. Parcelle de 5000 m². Calme et vue dégagée assurés. Cuisine et salon de 46.50 m², possibilité d'avoir 4 chambres et 2 salles d'eau. Buanderie. Grand garage de 43 m² avec hsp >5m (possibilité d'y faire un logemement indépendant). Patio de 27 m². Double vitrage, menuiseries alu technal. Forte isolation murs et combles. Radiateurs en fonte fleuris. Parquet en sucupira. Piscinable. Nombreux arbres fruitiers. Vous allez adorer les lieux. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sadirac - immobilier riva vous propose cette maison de 154 m² sur un terrain de 1100 m². La maison de 1980 possède 4 chambres, un grand salon (43 m²), une cuisine séparée, arrière cuisine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Cave en sous-sol de 22 m². Calme. Clim réversible dans le séjour. Piscine à refaire ou à retirer. Bel environnement. 1.

Nouveauté, en EXCLUSIVITE, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine, vous propose sur la commune de La Sauve un ensemble immobiller entièrement rénové composé de deux logements. Situé au coeur du village, le premier logement type T2 comprend une cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc Le deuxième logement type T3 est composé d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, un wc, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un bureau et une petite cour exterieur, pas de jardin. Possibilité de réunir les deux logements pour en faire un seul de 90 m² environ. Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans une résidence calme avec piscine collective, ce pavillon à étage offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable 35.73 m² (Carrez 34.23 m²), il se compose de 3 pièces : Rez-de-chaussée : un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte, des WC séparés. À l'étage : une chambre, une chambre cabine et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un cellier attenant idéal pour le rangement, d'une agréable terrasse de 31 m² dont 5 m² couvert et d'un jardinet privatif d'environ 95 m². Un stationnement aérien numéroté complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Bien soumis au statut de la copropriété 1060EUR / an de charges Honoaraires à la charge d el'acquéreur (Prix net vendeur 255 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Secteur latresne - opportunité rare, très grand potentiel de valorisation après travaux - immobilier riva vous propose cette grande maison de 332 m² datant de 1980. Son terrain boisé de près de 9000 m² vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville, env. 20 min de la gare de bordeaux. Au rdc, séjour de 50 m² (hsp 2.63m), cuisine séparée avec cheminée, une pièce de 25 m² pouvant servir de grand bureau (avec sa salle d'archive / rangement) ou second salon. 2 chambres dont une avec suite parentale et l'autre avec sa salle de bain. Bureau, arrière cuisine de 10 m² et un wc avec lave-main. À l'étage, 3 grandes chambres dont une à finir de 35 m² et une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un sous-sol recouvrant toute sa surface ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². Piscinable. Pour plus d'informations ou de photos, www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Carignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre du 19ème comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger donnant sur une belle véranda (47 m²) au charme d'antan, salon séjour avec cheminée, chaufferie buanderie, bureau (chambre possible) et à l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau wc ainsi qu' une suite parentale avec dressing, salle de bains wc et sa grande terrasse surplombant un parc arboré de 2386 m² avec sa piscine 11 x 5m chauffée par pac et sécurisée par volet roulant immergé. Une maison d'amis de 50 m² ainsi qu'un atelier et garage complètent l'ensemble. Un lieu unique, plein de charme à l'abris de regards. Commerces et transports en bus à proximité. 1.

Maison très bien entretenue, proche du centre et des commodités. Elle se compose de 2 grandes chambres, un séjour avec cheminée Insert, une cuisine et Arrière cuisine, une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés et véranda. Idéalement positionnée sur une parcelle de 576 m² environ. À découvrir Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite. 1.

EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette maison coup de coeur, idéalement située dans le quartier très prisé de Mérignac Mondésir Saint Augustin. Avec ses 185 m² au sol (150 m² habitable) et son jardin arboré d'environ 200 m², elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois lumineux, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements. L'entrée vous conduit vers un séjour chaleureux d'environ 40 m² doté d'une belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. La maison dispose également d'un salon lumineux d' environ 20 m² qui offre un second espace de vie sur le jardin. Une autre grande pièce d'environ 27 m² avec mezzanine est idéale pour une chambre (un grand lit peut être installé sur la mezzanine) ou pour le télétravail, Les baies vitrées dans le séjour apportent une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un bureau ou chambre d'environ 9 m² est situé au rez de chaussée ainsi que la salle de bain et le WC séparé. À l'étage, deux spacieuses chambres (possibilité d'en créer une troisième) offrent confort et tranquillité ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cette maison unique allie le confort de la tranquillité et une localisation idéale. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parc). L'arrêt de tram ligne A 'Saint Augustin' est à 13 minutes à pied. La ligne de bus 11 arrêt 'Cours d'Ornano' est à 5 minutes à pied. La ligne 1 arrêt 'Mondésir 'est à 3 minutes à pied. Taxe foncière : 2146 euros. Chauffage électrique. Chéminée. DPE : D. GES : B Pour toutes questions ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison récente d'environ 110 m² idéalement située dans le quartier des Chartrons. La maison comporte deux niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par un beau patio végétalisé avec terrasse. Il est possible de couvrir le patio et la terrasse créer deux pièces supplémentaires très lumineuses. Une magnifique pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le jardin sans vis à vis d'environ 70 m². Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie sont situées au rez de chaussée. À l'étage, trois chambres avec placards (14,13 et 10 m² environ) donnent sur de grands balcons. Une salle de bains et un wc séparé sont positionnés sur le palier attenant. Possibilité de louer le double garage attenant au prix de 100 euros mensuel. Idéalement située, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs), l'arrêt de tram B 'Les Hangars' est à 500 m (7 minutes à pied). Taxe foncière : 1878 euros. DPE D. GES B. Chauffage électrique 1.

Hosman vous présente cette belle maison rénovée et chaleureuse divisée en 2 appartements dans le quartier de la ville d'Eté a Arcachon. Le bâtiment se compose comme ceci : À l'avant de la maison, coté rue, vous trouverez un jardin d'accueil ains qu'un espace pour garer deux petites voitures fermé par un portail. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 76 m² : - Double séjour - Cuisine séparée - 2 Chambres dont une avec une petite terrasse a l'avant de la maison - 1 Salle de bain - Terrasse a l'arrière A l'étage, un appartement de 74 m² : - Une petite entrée - Séjour - Salle a manger - Cuisine séparée avec balcon - 2 Chambres avec balcon - 2 Salles de bain Un jardin a l'arrière de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les deux appartements ne communiquent pas et ont chacun leur entrée indépendante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La gare SNCF se trouve a 10min a pied et à 3min en voiture La taxe foncière annuelle est de 2 419 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 625 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre appartement t3 en duplex d'environ 67 m², avec deux places de parking et un jardin, quartier alouette 33600 pessac. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cet appartement duplex situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée le tout mesurant près de 30 m², un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses d'environ 11 m² dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc et un espace pouvant servir de bureau. Un jardin avec terrasse d'environ 60 m² ainsi que deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison de plein pied idéalement située proche des commerces et des transports à saint-seurin sur l'isle, composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un wc, dégagement, attenant un garage. Tout à l'égoût, double vitrage, le tout sur une parcelle très agréable de 780 m² environ. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 270, soit e, ges : 52, soit e. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84821.

EN EXCLUSIVITÉ. À quelques minutes des commerces, de l'école et collège, de la gare et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison très bien entretenue d'environ 128 m². La pièce de vie très lumineuse agrémentée de son insert cheminée et sa cuisine équipée donnent sur jardin et piscine très bien exposés. 3 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un cellier complèteront le rez-de-jardin. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau s'ajouteront à cet ensemble avec aspiration centralisée. À l'extérieur, une dépendance de 28 m² avec salle d'eau permettra de recevoir famille et amis ou permettra une rentabilité en locatif saisonnier; celle-ci avec entrée indépendante. Une piscine avec sa belle terrasse en bois ainsi qu'un garage d'environ 40 m² viendront agrémenter le confort de cette maison, le tout sur un terrain arboré et clos de 920 m² avec puit foré et portail électrique. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 934827.