Vente maison 6 pièces 244 m² Pujols-sur-Ciron (33210)

Iad france - catherine baudry vous propose : exclusivite : un havre de paix équestre et familial à pujols-sur-ciron. À seulement 10 minutes de langon et 5 minutes de l'accès autoroute d'illats, découvrez une propriété unique en pleine nature. Ce véritable refuge est entièrement pensé pour les amoureux des chevaux (ou autres animaux) et des grands espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel et préservé. La maison d’habitation lumineuse sur deux niveaux est idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un vaste bureau au calme pour le télétravail, un cellier et une cave à vins. Le coeur de la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et une magnifique cuisine dînatoire moderne avec une cheminée barbecue (avec extracteur), offrant une vue imprenable et un accès sur la piscine et le pré. Pour vos soirées, une immense salle de divertissement avec billard, bar et salon, vous promet des moments inoubliables. L'espace nuit comprend un total de 4 chambres idéalement réparties sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez du confort de deux premières chambres complétées par une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace se déploie avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un wc et un palier spacieux évolutif selon vos besoins. Les installations équestres intégrées à la propriété permettent de veiller sur vos compagnons au quotidien. Elles comprennent une écurie avec deux boxes et un box de poulinière, une sellerie et atelier, deux aires de pansage (couverte et ouverte) et un vaste espace de stockage pour le fourrage. De belles prairies clôturées complètent cet espace (possibilité de louer 2ha supplémentaires), ainsi qu'une annexe pour le matériel, un poulailler, des abris et un carport. Au besoin l'installation d'une carrière est facilement réalisable, les promenades sont illimitées et praticables toute l'année, sans traverser de grandes routes. Le parc extérieur paysager et arboré de fruitiers invite à la détente absolue. Vous serez conquis par la sublime piscine à débordement entièrement automatisée, sa terrasse couverte avec four à pizzas traditionnel et son solarium. Cette propriété rare sur le secteur n'attend plus que votre histoire. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine baudry vous propose : exclusivite : un havre de paix équestre et familial à pujols-sur-ciron. À seulement 10 minutes de langon et 5 minutes de l'accès autoroute d'illats, découvrez une propriété unique en pleine nature. Ce véritable refuge est entièrement pensé pour les amoureux des chevaux (ou autres animaux) et des grands espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel et préservé. La maison d’habitation lumineuse sur deux niveaux est idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un vaste bureau au calme pour le télétravail, un cellier et une cave à vins. Le coeur de la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et une magnifique cuisine dînatoire moderne avec une cheminée barbecue (avec extracteur), offrant une vue imprenable et un accès sur la piscine et le pré. Pour vos soirées, une immense salle de divertissement avec billard, bar et salon, vous promet des moments inoubliables. L'espace nuit comprend un total de 4 chambres idéalement réparties sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez du confort de deux premières chambres complétées par une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace se déploie avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un wc et un palier spacieux évolutif selon vos besoins. Les installations équestres intégrées à la propriété permettent de veiller sur vos compagnons au quotidien. Elles comprennent une écurie avec deux boxes et un box de poulinière, une sellerie et atelier, deux aires de pansage (couverte et ouverte) et un vaste espace de stockage pour le fourrage. De belles prairies clôturées complètent cet espace (possibilité de louer 2ha supplémentaires), ainsi qu'une annexe pour le matériel, un poulailler, des abris et un carport. Au besoin l'installation d'une carrière est facilement réalisable, les promenades sont illimitées et praticables toute l'année, sans traverser de grandes routes. Le parc extérieur paysager et arboré de fruitiers invite à la détente absolue. Vous serez conquis par la sublime piscine à débordement entièrement automatisée, sa terrasse couverte avec four à pizzas traditionnel et son solarium. Cette propriété rare sur le secteur n'attend plus que votre histoire. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Morère vous propose : BUDOS, à 15 min de LANGON, découvrez cette maison de plain pied de 139 m² comprenant un séjour salle à manger de 43 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, un double bureau, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage indépendant, d'un abri voiture. d'une piscine et de sa cuisine d'été, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle de 2450 m² sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. De belles prestations complètent ce bien dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur l'axe Bordeaux Langon, magnifique chartreuse à rénover sur deux niveaux offrant un potentiel exceptionnel avec 350 m² habitables et 350 m² de dépendances. Édifiée sur un terrain d'environ 4400 m² au calme, elle offre de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, résidence principale, projet professionnel) Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Rare sur le marché, découvrez cette magnifique demeure en pierre de caractère alliant charme authentique et prestations haut de gamme, idéalement située en cœur de ville. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa rénovation réalisée avec des matériaux nobles et ses finitions de grande qualité. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - catherine baudry vous propose : havre de paix à landiras : villa de plain-pied avec 4 suites, dépendance, jardin arboré avec piscine et terrasse. Découvrez cette propriété coup de coeur située au calme, dans un quartier résidentiel recherché à deux pas des commodités. Cette vaste maison familiale de 165 m² offre un cadre de vie rare alliant charme, volume et fonctionnalité sur une belle parcelle arborée de 2 500 m². La maison : confort, espace et lumière construite en 1999 et agrandie en 2002, cette villa vous séduira par sa luminosité naturelle et ses prestations : côté vie : une magnifique pièce principale de 52 m² (double exposition ne / so) comprenant un séjour chaleureux avec cheminée insert et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Un second salon cosy et un cellier viennent compléter cet espace de vie. Côté nuit (le point fort ! ) : la maison dispose de 4 chambres, conçues comme de véritables suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative. Une configuration idéale pour l'intimité de chaque membre de la famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. La dépendance : un potentiel à exploiter séparé de la maison par un vaste porche de 45 m² (pouvant abriter 2 voitures), un bâtiment annexe de 36 m² attend vos projets. Il est idéal pour : un atelier, un bureau pour le télétravail, ou l'aménagement d'un logement indépendant (studio d'amis, adolescent, location). Un jardin bucolique sans vis-à-vis édifiée sur une parcelle de 2 500 m², la propriété propose un extérieur invitant à la détente : un jardin clos et arboré de nombreux fruitiers. Une piscine maçonnée (10x4,5 m) à remettre en état pour profiter de vos futurs étés. Une terrasse couverte exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur. Les atouts techniques et financiers revenu annuel : des panneaux photovoltaïques en toiture génèrent un revenu régulier compris entre 1 200 et 1 500 € par an. Économies : la cheminée avec insert récent permet de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. Confort : assainissement collectif (tout-à-l'égout) et fibre optique disponible. Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une indépendance totale pour chaque chambre, pourquoi pas une colocation ! Possibilité d'acquérir un grand terrain constructible et divisible en sus. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Lacassagne vous propose : Magnifique Maison de 196 m², 4 Chambres, Landiras - A Visiter Absolument ! Dans un cadre verdoyant et paisible de Landiras, à 5 min de la commune d'Illats et de son accès à l'autoroute, cette superbe maison individuelle de 196 m² construite en 2003 avec des matériaux de qualité et son excellent état saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 54.75 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, ce niveau comprend également une chambre et sa salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une surface confortable pour s'y sentir pleinement à l'aise. Le jardin soigné qui entoure la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Côté commodités, la maison est équipée d'un système d'alarme, d'un double garage et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort et une sécurité au quotidien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception à Landiras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891719338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.