Vente maison 4 pièces 155 m² Barsac (33720)

Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Demeure de caractère avec jardin arboré, piscine et magnifique chai sur deux niveaux. Située au calme, à 30 minutes de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant plus de 153 m² habitables, alliant avec élégance, le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée séduit, dès l'entrée, par ses espaces de vie chaleureux et lumineux qui se déclinent comme suit : Un vaste séjour accueillant, sublimé par la pierre apparente, sa cheminée d’époque et sa hauteur sous plafond. Une cuisine dinatoire entièrement équipée et fonctionnelle Une salle de bains et un WC indépendant. L’étage vous accueille avec un vaste palier distribuant une suite parentale entièrement équipée (25 m²) et deux chambres spacieuses (14,5 et 19 m²). L’ensemble est mis en valeur par un parquet d’origine parfaitement conservé. Un WC indépendant complète ce niveau. Le jardin intimiste vous invite à la détente avec sa vaste terrasse agrémentée d’une piscine et d’un jacuzzi chauffés, d’un espace repas avec magnifique gazébo, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’extérieur offre également une grande dépendance en pierre de 245 m² environ, dont la toiture et la zinguerie ont été rénovées. Cet ensemble, édifié sur deux niveaux, présente un réel potentiel et de multiples perspectives d’évolution, laissant libre court à vos projets d’aménagements (espaces de réception, de loisirs, de sport ou de détente, activité artisanale ou libérale, chambres d’hôtes ou gîte…) Points forts : -Maison avec de beaux volumes, rénovée avec soin et en parfait état d’usage, ayant conservée ses caractéristiques anciennes authentiques, -Proche des commodités à pied (commerces et services de proximité, école, gare, autoroute…) -Menuiseries en double vitrage et châssis aluminium -Chauffage central au gaz de ville et chaudière basse consommation neuve -Toitures en parfait état, assainissement collectif -Jardin arboré et clôturé, jacuzzi et piscine chauffés, éclairage en domotique -Puits équipé d’un système d’arrosage automatique -Plusieurs places de stationnement couvertes Possibilité d'acquérir uniquement la maison, sans le chai. Une réelle opportunité pour cette maison coup de cOEur, parfaite pour une famille ou pour concrétiser tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre de Cadillac et de toutes commodités, cette magnifique maison en pierre de 160 m², élevée sur deux niveaux, vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Elle offre en RDC une belle entrée, un wc, un salon, une cuisine meublée et équipée, une suite parentale, un cellier buanderie à l'étage 4 chambres, une salle d'eau et wc. Le Jardin est reposant et sans vis à vis. Un garage d'une voiture complète le bien. Le système de chauffage est au fuel, électricités refaite à neuf, fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement calme, cette maison profite d'un magnifique jardin arboré et clos de 1960 m², apportant intimité et sérénité à ses habitants. La commune propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts, tout en étant à proximité de Bordeaux, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et accès aux commodités. Cette maison de 164 m² dispose d'une entrée avec vaste placard, d'un très grand salon séjour traversant avec cheminée fermée, d'une belle cuisine, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'un wc et de 2 points d'eau à ce niveau de la maison. Offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 1999, elle se distingue par ses vastes volumes. Son studio situé au sous-sol a une entrée indépendante, avec un accès également depuis l'intèrieur de la maison. Un très grand garage vous permettra de garer plusieurs voitures. Dotée d'une surface habitable généreuse, cette propriété répond aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.

À 6 km du centre de cadillac et 5 km de beguey, gare de cerons à 7.5 km. Venez découvrir cette grande et magnifique maison de pierre, d'une superficie de plus de 215 m². Elle vous accueille par une belle entrée qui comprend wc et placard, vient ensuite la vaste salle à manger qui comporte une cheminée, très beau salon avec cheminée également et de l'autre côté grande cuisine qui elle même est attenante au cellier, une buanderie, un wc. Nous trouvons aussi en rdc un vaste bureau. L'étage nous propose 4 vastes chambres dont 3 avec salle d'eau + 1 wc sur le palier a l'exterieur 2 garages d'environ 50 m² chacun dont l'un est attenant et communiquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Venez découvrir ce bien offrant de multiples possibilités. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Maison principale avec séjour, cuisine, 2 chambres. Seconde maison attenante, idéale pour générer un revenu locatif, et un hangar offrant plusieurs possibilité. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison d'habitation de type traditionnelle 1989 élevée sur sous-sol élevée au rez-de-chaussée d' 1 entrée, 1 salon avec cheminée de 42 m², 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda de 42 m², 1 WC, 1 dégagement, 1 salle de bains, 2 chambres; à l'étage 1 palier, 1 cabinet de toilette, 2 chambres avec dressing; dépendance non attenante de 99 m², piscine; le tout au calme sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Proche accès autoroute - environnement de qualité dans sans issue.