Maison meublé à vendre en Gironde (33)

Située sur la très prisée commune de mios (33380), venez découvrir cette magnifique maison de 142 m² où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Installée sur un beau terrain arboré de 1500 m², elle a été pensée pour profiter de chaque instant, en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50 m², très lumineuse, parfaite pour vos grandes tablées ou vos soirées canapé. Un grand cellier attenant à la cuisine pratique au quotidien, un wc indépendant, une belle chambre avec son propre dressing et sa salle d'eau privative pour les parents, trois autres chambres de belle taille, idéales pour les enfants ou pour recevoir. Une grande salle de bain familiale, moderne et fonctionnelle. Vous travaillez à domicile, vous recevez souvent ou vous avez un ado en quête d'indépendance ? La maison dispose d'un bureau totalement indépendant avec sa propre salle d'eau et son wc. Parfait pour le transformer en 5ème chambre ou en espace pro. L'extérieur : un air de vacances plongez dans la piscine chauffée (7 x 3,5m) dès les premiers beaux jours. Détendez-vous dans le jacuzzi 4 places, parfait pour décompresser été comme hiver. Profitez de l'espace poolhouse pour vos barbecues et soirées d'été. Le tout sur un terrain de 1500 m² qui vous garantit tranquillité et intimité. Une maison aussi belle qu'intelligente côté technique, les prestations sont tout simplement parfaite : chauffage au sol via une pompe à chaleur pour un confort parfait en hiver. Climatisation réversible pour rester au frais l'été. Des panneaux solaires hyper performants (12 kwh) avec revente du surplus à la clé : de quoi faire fondre vos factures d'énergie tout en gagnant de l'argent ! Une vraie maison "coup de coeur" sur le secteur de mios, avec des belles prestations. Prix : 572 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%) dpe a ges a vidéo sur demande : contactez-nous directement pour recevoir l'accès au lien privé à la visite vidéo de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fortuné-cayre frédéric et vanessa, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fortuné-cayre frédéric et vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 137ffor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison de ville, sans travaux, proche tourny. Posez vos valises et profitez dès l'entrée le ton est donné, cette maison de ville en pierre est résolument contemporaine, mais elle a su garder son charme. Coté localisation : le top : proche du cours tourny, et de la gare, vous serez au calme, avec du stationnement aisé, et profiterez de tout ce qu'offre libourne, à pied : écoles, collèges, lycées, marchés, commerces, cafés. Coté visite : une large entrée dessert une première pièce (salle à manger, 2nd salon, bureau, ou 5ème chambre de rez-de-chaussée). On accède à la cuisine récente qui donne sur l'espace repas, et le salon lumineux avec son poêle à bois, et sa vue jardin. Un vrai jardin de ville, au calme, avec son espace végétalisé, idéal pour les enfants. Le premier étage mène aux 3 chambres, la salle d'eau et les wc. Le second offre un espace complet avec chambre, et salle de bain. Enfin la cave permet du stockage. Coté technique : les 2 étages sont climatisés. Cette maison de standing fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires. À visiter vite. Dpe c-105 ges c-15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1530 euros index 2021 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464.368 karg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Castillon la bataille du nouveau dans le centre ville proche du centre commercial lidl. Fidhégnon f. Ouankpo vous propose à la vente cette maison lumineuse avec un garage non attenant, offrant un jardin agréable pour profiter d'un cadre paisible, sans à vis. La maison comprenant une véranda donnant accès à un séjour, une cuisine à la française, la partie nuit est composée de trois chambres. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans le secteur de castillon la bataille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouankpo françois, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouankpo françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Prestations haut de gamme pour cette contemporaine située à eysines 33320 en intra-rocade, au calme et à proximité de toutes les commodités, du bouscat et de bordeaux, présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique a avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m². Elles sont en accès direct par baies à galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio). Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m² ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu. Dpe a - ges a estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 799 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 770 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 385898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une charmante maison de 59.88 m² environ construite en 2006, située sur un terrain de 342 m² au coeur de pauillac à proximité immédiate des quais. Séjour lumineux avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Emplacement privilégié (quartier des quais, ). Terrain clos et spacieux. Construction bien entretenue. Proximité des commerces, vignobles et de l'estuaire. Idéal pour investisseur ou résidence principale, offrant calme et authenticité au sein d'un village prestigieux du médoc. 45 minutes des plages de l'océan et de bordeaux. Les photos avec les meubles ont été créées par ia. Pour une visite et plus d'informations contactez katarzyna wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, rsac bordeaux 878 78 008, ref kw1891. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Camblanes et meynac, à 20 minutes de bordeaux - maison familiale de 180 m² avec piscine, terrain de plus de 1300 m² et dépendances - présentée en exclusivité par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier sur quinsac un cadre privilégié, de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité de la garonne, cette maison familiale d'environ 184 m² offre un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle d'environ 1 330 m². La pièce de vie d'environ 50 m², chaleureuse avec son poêle à bois, s'ouvre sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, un bel espace bureau, une grande salle de bains et deux chambres en rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative et climatisation offre un espace plus indépendant, idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel avec une grande piscine et sa terrasse exposée sud-ouest, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un atelier, une annexe de plus de 20 m² climatisée (salle de jeux, salle de sport, etc.) ainsi qu'un appentis permettant de stationner un véhicule ou de stocker le bois viennent compléter les nombreux espaces disponibles. Une maison généreuse et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et d'un véritable lieu de vie extérieur, à proximité de bordeaux et de la garonne. Prix 442 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 421 000 euros net vendeur taxe foncière : 1956 euros chauffage au gaz de ville et poêle à bois assainissement individuel information réglementaire : diagnostics et plan de prévention des risques disponibles dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez beigbeder emmanuel, au 06 60 14 77 32 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de beigbeder emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 355bee - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Lavande avec garage, sur ce terrain d'environ 550 m² situé sur la commune du Pout déjà viabilisé ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison LAVANDE saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 85 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire ou douche italienne et meuble double vasque. Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur d'un quartier résidentiel, au calme, à moins de 10min à pied de toutes commodités : transports (tram et bus), écoles, commerces; venez découvrir cette double échoppe, dont le charme et l'authenticité ont été conservés. Vous appréciez son jardin bucolique, très ensoleillé, à l'abri des regards. Sur 144 m², vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (2022), un salon, deux chambres en rdc, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, en mezzanine un bureau et un espace de rangement; à l'étage un second espace nuit, composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage de plus de 25 m² traversant complète ce bien. La maison est actuellement agencée avec un studio indépendant, dont la valeur locative est de 500€ / m. Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette maison. Les huisseries double vitrage, bonne isolation, toiture en bon état; des panneaux photovoltaïques allègent la facture d'énergie. L'école de quartier est ferdinand buisson, parc de mussonville à 5min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888784907.

33133- galgon-centre bourg. Laissez-vous séduire par ce bien de caractère situé à galgon. Ses murs en pierre, ses superbes dimensions et son environnement extérieur offrent un cadre de vie particulièrement apaisant. Développant 156 m², cette demeure familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas convivial sublimé par un poêle a granulés, ainsi qu'un salon cosy ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de moments en extérieur tout au long de l'année. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille. Une seconde salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un jardin intime et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La piscine invite à la détente et aux beaux moments de convivialité en toute sérénité. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, d'une dépendance actuellement utilisée en atelier pouvant facilement être transformée en studio indépendant pour accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif saisonnier, ainsi qu'un abris et d'un espace de stockage pour le bois. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 900 m², cette maison pleine de caractère bénéficie de prestations recherchées : pierres apparentes, poêle a granulés, baies aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible, une résidence secondaire de charme ou encore l'exercice d'une activité libérale. Commerces, écoles, services et vie du village sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et privilégié. Une maison qui ne se raconte pas seulement ? Elle se ressent. Un véritable lieu de vie chaleureux où l'on se projette immédiatement, entre authenticité, confort et douceur de vivre. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Prix : 362 000 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463956- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33800 - bordeaux - nansouty - place nansouty. À deux pas de la très recherchée place nansouty, cette échoppe esprit loft de 97 m², située dans une rue calme et résidentielle, a été entièrement repensée par un architecte dans un style contemporain, lumineux et ouvert. L'espace de vie principal, exposé plein sud, profite d'une grande baie vitrée qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un jardin / terrasse intimiste de 30 m², sans vis-à-vis. Un vrai prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, les volumes sont généreux, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert qui apporte du cachet et du confort. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative offre un espace nuit indépendant, et en souplex, un second espace aménagé avec coin bureau peut faire office de chambre d'amis, d'espace de travail ou de salle de jeux selon les besoins. Chauffage au gaz, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Après le charme de la maison, c'est l'emplacement qui vous séduira une seconde fois : commerces, écoles et transports sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare saint-jean en 20 minutes. Un quartier vivant mais calme, où tout est à portée de main. Un vrai équilibre entre praticité, tranquillité et qualité de vie. Un lieu de vie chaleureux, dans un emplacement recherché. À visiter sans tarder prix : 480 000 euros dpe : d - ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463742. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez vite découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 1999, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre bourg de lugos. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour double particulièrement volumineux et baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, qui communique directement avec un cellier très pratique au quotidien. L'ancien garage a été transformé en une grande buanderie isolée et chauffée, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Selon vos besoins, il pourra facilement devenir une suite parentale avec salle de bains privative, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace nuit indépendant. La partie nuit actuelle se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour offrir confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin paysagé et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un carport peut accueillir un camping-car. Un garage double attenant complète les prestations. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 790 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'améliorations régulières : placards intégrés, pompe à chaleur air-eau, isolation refaite, entretien minutieux ? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Prix : 354000 euros honoraires 4.12% charge acquéreur soit 340 000 euros net vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pondaven gaëlle, au 06 98 32 66 71 ou par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pondaven gaëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464087- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Virginie bruneteau, propriétés privées, vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement nichée au fond d'une impasse calme, sans aucun vis-à-vis, à deux pas des commerces de lacanau ville. Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un beau séjour traversant, exposé plein sud, climatisé, avec parquet en merbau, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie très pratiques au quotidien. Double vitrage et volets électriques complètent les prestations. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 746 m², intime et paisible, avec terrasse en bois, pergola brise-soleil, piscine et abri de jardin. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité des commodités de lacanau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruneteau virginie, au 06 62 55 96 99 ou par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Prix : 485 000 euros fai honoraires charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 528 euros et 2 082 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruneteau virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462702vbru - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christel milcan votre consultante en immobilier de prestige maison d'architecte atypique a fort potentiel secteur galgon / libourne a 5 minutes du bourg de galgon et environ 10 minutes de libourne, cette maison d'architecte des années 80 séduit par son dessin atypique en forme de clé, sa luminosité et ses volumes. Les commerces, dont un super u, sont rapidement accessibles. Édifiée sur une belle parcelle de 2219 m² au milieu des vignes, la propriété dispose de deux grands garages et d'une chambre indépendante avec salle d'eau et entrée privative. Un véritable potentiel pour créer des espaces locatifs complémentaires dans les garages, sous réserve des autorisations nécessaires, et développer jusqu'à trois unités indépendantes en plus de la maison principale. Principalement de plain-pied, la maison offre quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, une cuisine indépendante, une grande buanderie, une véranda, une pièce de vie d'environ 58 m² avec cheminée et une salle à manger d'environ 20 m². À l'étage : mezzanine, espace bureau et solarium. Des travaux sont à prévoir, avec devis déjà réalisés. Chauffage actuel au fioul, avec possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur ou une climatisation réversible. Infos clés : maison d'architecte des années 80 architecture atypique et lumineuse principalement de plain-pied pièce de vie 58 m² + salle à manger 20 m² quatre chambres et deux salles d'eau chambre indépendante avec accès privatif deux grands garages avec potentiel d'aménagement fort potentiel familial, locatif ou événementiel mentions légales : dpe : d ? Ges : d prix : 250 000 euros ? 235 500 euros ? Honoraires : 14 500 euros mandat réf. : 463336 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980 euros et 6790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milcan christel, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milcan christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 416cmil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 6 pièces et 156 m², entièrement rénovée et prête à vivre, située à Puisseguin, cette propriété offre un cadre de vie au calme avec un vaste terrain de 1821 m². Répartie sur 2 niveaux, elle propose une configuration confortable et familiale, avec 4 chambres dont une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant un bel espace de vie commun. La surface habitable de 156 m² a été entièrement refaite à neuf, pour un intérieur contemporain et soigné. Les pièces bénéficient d'une rénovation complète, ce qui permet d'emménager rapidement et sereinement. Trois chambres se prêtent parfaitement à un usage familial, d'amis ou de bureaux, tandis que la suite parentale constitue un véritable espace dédié, avec sa propre salle d'eau. Deux salles de bains au total apportent un confort appréciable au quotidien. La cuisine reste à installer, ce qui laisse la liberté d'aménager cet espace selon vos goûts, tout comme les meubles avec vasque de salle de bain à monter, pour finaliser les touches décoratives à votre image. À l'extérieur, le terrain d'environ 1821 m² entoure la maison et offre un agréable environnement au calme. Cet espace généreux permet d'imaginer différents usages : jardin d'agrément, coin détente, aire de jeux ou potager, le tout dans une atmosphère paisible. La propriété bénéficie également d'emplacements de stationnement avec la présence de plusieurs places pour se garer aisément à l'intérieur de la parcelle, ce qui est très pratique pour recevoir famille et amis. Cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 1821 m², constitue ainsi une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien rénové, avec de beaux volumes intérieurs et un grand extérieur, dans un environnement tranquille à Puisseguin. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à Chaleur - Mode de distribution de l'eau chaud : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces éléments viennent en complément des contrôles relatifs notamment à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : À Cestas Gazinet, maison construite en 2007, d’environ 100 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible installée en 2024, poêle à granules installé en 2021 et entretenu chaque année, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage installés en 2024, ainsi qu’une borne de recharge extérieure pour véhicule électrique. La maison se compose d'un séjour et cuisine équipée (électroménager et réfrigérateur inclus), trois chambres avec dressing et placard, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec toilette, une buanderie. Côté extérieur, jardin avec terrasse bois et pergola bioclimatique toutes options. La piscine sécurisée au sel dispose d’une pompe à chaleur pilotable par application et d’un électrolyseur pour simplifier son entretien. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 15 m², non compris dans la surface habitable, entièrement meublé, avec toiture et VMC refaites en 2023. Il peut être loué environ 620 € / mois, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace indépendant pour recevoir. Une maison complète et parfaitement équipée, idéale pour profiter d’un confort été comme hiver tout en maîtrisant sa consommation. Un carport complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Préparez-vous à succomber à cette magnifique maison de plain-pied de 111 m², construite en 2022 et encore sous garantie décennale, idéalement nichée dans un paisible lotissement de Cubzac-les-Ponts, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa superbe répartition des volumes et son ambiance chaleureuse. Elle offre une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne entièrement meublée et équipée, parfaite pour partager de doux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres cosy, dont une véritable suite parentale intimiste avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative + wc, complétée par une seconde salle de bains et un WC indépendant pour un confort absolu. Véritable cocon technologique et économe, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de menuiseries en alu double vitrage, de thermostats réglables, de la fibre et de prises TV / RJ45 dans chaque pièce. Implantée sur une agréable parcelle de 600 m² sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie extérieur très agréable, avec un beau potentiel pour installer votre portail et vos clôtures selon vos envies, tout en profitant d'un stationnement facile sur place, de deux terrasses et d’un boulodrome. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et clé en main : contactez moi vite pour venir découvrir ce lieu unique et organiser votre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien dubo vous propose en exclusivité cette maison t5 de plain-pied de 145 m² dont 35 m² de véranda, avec un garage de 40 m², implantée sur une belle parcelle de 1 250 m², dans le secteur recherché de terrefort à saint-loubès. La maison se compose de : - un vaste séjour de 52 m² avec triple exposition et cuisine ouverte - une véranda de 35 m² avec belle hauteur sous plafond - trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² - un cellier de 11 m² - une salle d'eau - un wc séparé extérieurs : - parcelle de 1250 m² - garage indépendant de 40 m² confort et prestations : - poêle à bois (2018) - radiateurs électriques - menuiseries pvc double vitrage maison rénovée en 2018, aucun travaux à prévoir. Points forts : - plain-pied - grand espace de vie - véranda avec belle hauteur sous plafond - parcelle de 1 250 m² - secteur calme - puit foré pour visiter et vous accompagner dans votre projet : sébastien dubo 06 06 80 08 05 s.dubo@proprietes-privees.com - dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo, au 06 06 80 08 05 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr sébastien dubo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs de nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g), n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle, par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463 316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Melina atik-carpi agent proprietes privees vous presente ! Le bouscat proche centre ville maison t6 sur une parcelle de 408 m². Cette maison de 208 m² hab env, comprend une entrée, un séjour, deux salles à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc, une terrasse, un garage. Vente à terme : 455800 euros hai plus 5 ans occupé avec mensualités de 950 euros (57000 euros), puis libre. Valeur vénale du bien 650000 euros, pour plus d'informations contacter mélina atik-carpi, agent propriétés privées. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4780 euros,. Photos home staging pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik carpi. Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance rcp de l'agent mélina atik-carpi, n° de police 1050958240401749 information légale - obligation de vigilance tracfin : dans le cadre de la réglementation tracfin, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439820- honoraires 6% à la charge des acquéreurs. Honoraires agence 25800 euros ttc prix net vendeur 430000 euros prix total 455 800 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Jasmin avec garage, sur ce terrain d'environ 650 m² situé sur la commune du Pout. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison JASMIN saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 90 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire et meuble double vasque. (Idéalement proposée en 4 chambres, l'adaptation en 3 chambres permet plus d'espace dans le séjour) Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 151 m², idéalement située à Margaux, à proximité immédiate de la gare. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 580 m², cette propriété offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, meublée et équipée avec des prestations modernes. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine, facilitant le rangement au quotidien. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, et d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace. Deux WC séparés assurent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 1 580 m², entièrement clôturé. Une dépendance avec espace barbecue permet d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de huit garages fermés, idéals pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou pour du stockage. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix maison t5 de 144 m², idéalement située dans le vieux lormont, au pied des commodités et des transports de la ville. Elle s'ouvre sur une belle entrée avec placard, menant à un séjour double spacieux et lumineux, prolongé par un patio intimiste, véritable espace de tranquillité. La cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre très agréable pour les repas du quotidien. Elle communique directement avec un cellier ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire en matière de rangement et de stationnement. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, d'un wc indépendant et d'une spacieuse salle de bains. Entièrement rénovée en 2020, cette maison offre des prestations modernes et soignées. À voir sans tarder, elle saura séduire les amateurs de charme et de confort. Prix 348000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 330000 euros net vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 448450 (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité à saisir ! Emplacement idéal pour cette maison à étage à rénover dans sa totalité avec vue sur le bassin rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc a l'étage : un dégagement, trois chambres et une salle d'eau le tout sur une parcelle d'environ 200 m² entièrement clôturée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boubtane aziza, au 06 61 89 55 13 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boubtane aziza, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463632 113abou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez vite découvrir cette maison de qualité, parfaitement entretenue, idéalement située sur le secteur recherché du taillan ? Médoc, profitant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique entrée ouvrant sur un séjour double particulièrement volumineux et lumineux. Pour vos soirées d'hiver, un insert apporte une ambiance chaleureuse au salon. La cuisine indépendante, entièrement refaite avec goût, est aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment un plan de travail en dekton. Attenante, une buanderie complète cet espace fonctionnel. Le dégagement dessert deux belles chambres, une grande salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier mène à trois autres chambres, une salle de bains, et un second wc, offrant un confort idéal pour une famille. Un extérieur rare et parfaitement aménagé a l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 5 × 11 m, d'un jardin ombragé et paysagé, de terrasses couvertes et non couvertes, d'un carport, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une pièce annexe avec vestiaire et douche ? Parfaite pour les retours de baignade. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 ? 381 m², un cadre privilégié à découvrir sans tarder. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 702 000 euros honoraires 3.24% charge acquéreur soit 680 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pondaven gaëlle, au 06 98 32 66 71 ou par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pondaven gaëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463610- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un quartier calme et prisé d'Arès, profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages du bassin d'Arcachon, accessibles directement par un sentier piéton sécurisé et sans voiture. Récemment rénovée avec goût, cette maison individuelle de 7 pièces de 139 m² habitables (sur un terrain d'environ 794 m²) allie le confort d'un intérieur moderne au charme de la vie en bord de mer. elle offre de beaux volumes de plein pied. Un intérieur fluide et chaleureux Dès l'entrée, la qualité de la rénovation s'impose. Les espaces de vie se déploient avec fluidité : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière. 4 chambres spacieuses dont une chambre master avec salle d'eau, dressing et mezzanine, permettant à chacun de trouver son intimité. 3 salles de bains et 2 WC. Une cuisine équipée fonctionnelle. Un extérieur vaste et taillé pour la détente Le jardin d'environ 794 m² constitue un véritable havre de paix parfaitement aménagé : Une grande terrasse couverte abritant un agréable salon d'été ainsi qu'un coin repas pouvant accueillir facilement 10 personnes. Un grand deck aménagé entourant la piscine chauffée et le jacuzzi, prolongeant l'esprit "vacances" tout au long de l'année. Un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances sur le Bassin avec très fort potentiel de revenus locatifs, ce bien rénové offre un mode de vie rare et recherché. Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée. ( clés en main) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1313 € - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison familiale de plus de 190 m² au calme à Portets (33640) Découvrez cette belle maison de 1986 offrant de beaux volumes et de nombreuses améliorations (de nombreux travaux ont été réalisés il y a environ 6 ans). Elle se situe dans un secteur privilégié en plein centre de Portets (à 7 min à pied de la gare, des écoles et des commerces). Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert et climatisation, cuisine séparée meublée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC et cellier. Étage : palier donnant sur une salle de jeux, 2 chambres climatisées et accès à un grenier aménageable de plus de 100 m². Sous-sol : buanderie, espace de stockage, salle d’eau et WC et un garage de 100 m². Extérieur : jardin au calme avec terrasse et piscine semi-enterrée pour l'été. Les + : emplacement 'tout à pied', calme, travaux récents (environ 6 ans), grands volumes et fort potentiel d'agrandissement. N'attendez plus et prenez contact avec moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.