Maison avec jardin à vendre en France

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m² sur 2297 m² de terrain clos. Cette belle propriété située en périphérie de la ville, vous propose une rénovation de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisiné équipée et 1 salle de jeux (pouvant être aménagé en bureau). Côté pratique ce niveau dispose également d'un grand célier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et d'un grand double garage avec atelier et mezzanine. Au premier niveau, l'espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanince, et 1 salle de bains comuune au 2 autres chambres. Le plus de la maison une salle de sport située au premier niveau pourra également être aménagée en quatrième chambre. Pour les amateurs, la maison dispose également d'un sauna. À l'extérieur une grande terrasse située au Sud agrémentée de 2 grands platanes sera le lieux idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m sera dédiée aux loisirs et au bien être. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaÏques (rapport 2000 EUR / an environ jusqu'en 2031). L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrment clôturée. Bien rare, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renomé internationale cette grande propriété n'attend que votre visite. Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle à fort potentiel – Parc d'exception de 66 ares (dont 47 ares à bâtir en zone AB) Idéalement située, cette maison individuelle d'une surface de référence de 166 m² offre de beaux volumes et un environnement verdoyant rare sur le secteur. Un bien idéal pour un projet familial de rénovation ou pour un investisseur grâce à sa vaste parcelle à bâtir. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi que 3 chambres. 1er étage (à rénover / aménager) : Un potentiel supplémentaire offrant 2 chambres, une salle d'eau, un grenier et divers espaces de rangement exploitables selon vos envies. Sous-sol complet : De beaux volumes de stockage et de travail comprenant 3 ateliers, une buanderie, une cave et deux grands garages. Extérieurs : Terrain total de 66 ares, dont 47 ares à bâtir. Magnifique parc arboré avec un grand jardin, une terrasse, un espace de stockage extérieur en dur et un petit bassin idéal pour des poissons ou un aménagement paysager. Potentiel et travaux : Des travaux de rénovation, d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison. Au vu de cette surface foncière exceptionnelle (47 ares à bâtir), une division de parcelle ou un projet d'aménagement d'ensemble est tout à fait envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 614589 ).

Dans le quartier de Saint Gwen, maison entièrement rénovée, à quelques minutes du centre ville et de la gare. Dans un environnement particulièrement calme, la maison offre de beaux volumes de plain pied : une entrée avec wc, un séjour aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Traversant, cet espace de vie offre une perspective sur le jardin et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le parquet chêne, la suite parentale avec salle d'eau et la véranda renforce le caractère agréable et confortable de ce premier niveau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des wc. La maison profite également d'un jardin arboré, agréable et parfaitement au calme, ainsi que d'un garage. La rénovation d'ampleur, particulièrement soignée ne laisse rien à prévoir. Un bien rare, prêt à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 615412 ).

Actuellement hors d'eau hors d'air cette jolie maison de village offre de belles possibilités d'aménagement. Sitée au coeur de dampierre sur boutonne avec son jardin et son garage, elle vous permettra après travaux de bénéficier d'un pied à terre confortable ou d'une résidence principale. Une belle opportunité pour finaliser un projet de vie. Contact agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux portes de St Savinien, cette charmante maison a plusieurs atouts charme ! Sa façade tout d'abord, son intérieur à la fois spacieux et cosy; Une grande pièce de vie traversante, 3 / 4 chambres. Salle de bain avec douche de qualité. cave en 3 parties Superbe jardin avec vue sur un environnement boisé et sauvegardé avec accès au bramerit, Belle terrasse offrant une vue au coeur de la nature Piscine hors sol, petit studio indépendant, puits, verger. Et encore d'autres surprises à découvrir lors de votre visite ! Dépendances diverses offrant encore des possibilités si besoin. Contact : agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 St Jean d'Angély c'est : 1 accès direct à l'autoroute A10- Saintes à 20 minutes Le TGV de Surgères à 30 minutes à moins d'1h00 pour la Rochelle / Royan / Cognac / Angoulême à 1 heure de l'Ile de Ré et d'Oléron un peu plus d'une heure pour les villes de Poitiers et Bordeaux.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1989, située dans un lotissement calme à Libourne, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la rocade. D'une surface habitable de 90 m², elle est implantée sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. La maison se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier pratique, ainsi que rois belles chambres avec placards intégrés. Vous disposez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une climatisation réversible, véritable atout pour profiter d'un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat et arboré, complété par deux cabanons de rangements, pratiques pour entreposer le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements extérieurs. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités et le principaux axes routiers de Libourne. Un maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, un premier achat ou pour profiter d'une vie de plain-pied. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 616304 ).

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette belle et grande ferme du XVIIIème Siècle de 400 m² dont 280 m² habitables, située à 20 min de Dax, 45 min de Biarritz ou d'Hossegor. Entièrement restaurée en 2023, avec des matériaux de qualité, c'est une propriété spacieuse et confortable alliant le moderne et l'ancien avec goût. Au calme, sans voisinage proche, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un très grand séjour, une cuisine équipée avec îlot central, le salon ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, l'ensemble est rendu très lumineux par ses grandes ouvertures Est, Ouest et Sud. Toujours au rez-de-chaussée : deux grandes chambres dont l'une avec mezzanine, avec salle de bains et salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains. À cela s'ajoute un appartement comprenant : un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Et enfin pour compléter la maison principale, une dépendance composée d'un garage deux voitures, un préau couvert ainsi qu'un ancien pressoir en bon état. Le tout sur une terrain piscinable d'environ 2000 m². La bâtisse est parfaitement isolée : toiture, murs et sols. Tout est aux normes, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 608872 ).

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve sur le point d'être achevée, idéale pour concrétiser sereinement votre projet immobilier. Vous profitez des avantages du neuf tout en gardant la possibilité de personnaliser les dernières prestations au même prix ! Un intérieur à votre image : La maison offre une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, un espace cuisine à choisir selon vos préférences d'agencement, 2 chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau moderne à personnaliser et un espace buanderie / cellier très pratique au quotidien. Choix du carrelage sur l'ensemble de la surface pour une finition à votre goût. Côté extérieur : Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Terrasse carrelée réalisée selon vos attentes. Le vrai + : Une maison livrée 100 % prête à vivre, sous garanties, avec le plaisir d'avoir choisi vos finitions intérieures et extérieures, sans aucun surcoût sur le prix de vente ! Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale sans travaux. Localisation : Située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, commune de Gironde à 1h de Bordeaux disposant de toutes les commodités, cette maison vous permettra de vivre dans un cadre de vie tranquille, tout en ayant les commerces, la gare, les médecins et les activités accessibles à pied. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités d'aménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 615363 ).

Villa 150 m² - 4 chambres avec dressings sur mesure - Piscine, carports 5 véhicules, chalets, autonome - Calme & proche A8 / A57 - DPE B Au calme et à 2 minutes des commerces et axes A8 / A57 - Rare à la vente Au Luc en provence, découvrez cette villa de 150 m² pensée pour le confort et l'autonomie, sur une parcelle sans vis-à-vis. La pièce de vie est exceptionnelle : un salon de 34 m² prolongé par un séjour + cuisine ouverte équipée de 29 m² avec piano professionnel 5 feux. Cuisine fonctionnelle, lumineuse, idéale pour recevoir. Côté nuit : 4 chambres avec aménagements sur mesure, dont dressings sur pan de mur complet. 2 salles d'eau modernes + 3 WC séparés. Buanderie dédiée. Prestations haut de gamme et économies d'énergie : • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Poêle à granulés pour un hiver cosy • Panneaux photovoltaïques 9 kWc en autoconsommation • Adoucisseur d'eau + forage • DPE B : faible consommation À l'extérieur, tout est déjà là : • Portail électrique • Piscine 4x8 avec volet de protection électrique • 2 carports abritant 5 véhicules • 2 chalets de 20 m² et 14 m² : atelier, bureau, chambre d'amis, stockage • Bassin à carpes Koï pour une ambiance zen • Jardin facile à vivre et intime Une maison où vous posez vos valises : aucune charge lourde, tout a été pensé pour le confort au quotidien et l'indépendance énergétique. Secteur très recherché du luc calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers. ANNONCE VITRINE / SE LOGER / PAP : Au calme et à 2 minutes des commerces et axes A8 / A57 - Rare à la vente Au Luc en provence, découvrez cette villa de 150 m² pensée pour le confort et l'autonomie, sur une parcelle sans vis-à-vis. La pièce de vie est exceptionnelle : un salon de 34 m² prolongé par un séjour + cuisine ouverte équipée de 29 m² avec piano professionnel 5 feux. Cuisine fonctionnelle, lumineuse, idéale pour recevoir. Côté nuit : 4 chambres avec aménagements sur mesure, dont dressings sur pan de mur complet. 2 salles d'eau modernes + 3 WC séparés. Buanderie dédiée. Prestations haut de gamme et économies d'énergie : • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Poêle à granulés pour un hiver cosy • Panneaux photovoltaïques 9 kWc en autoconsommation • Adoucisseur d'eau + forage • DPE B : faible consommation À l'extérieur, tout est déjà là : • Portail électrique • Piscine 4x8 avec volet de protection électrique • 2 carports abritant 5 véhicules • 2 chalets de 20 m² et 14 m² : atelier, bureau, chambre d'amis, stockage • Bassin à carpes Koï pour une ambiance zen • Jardin facile à vivre et intime Une maison où vous posez vos valises : aucune charge lourde, tout a été pensé pour le confort au quotidien et l'indépendance énergétique. Secteur très recherché du Luc calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 (réf. 614586 ).

Nichée dans une rue pavillonnaire calme, cette ancienne maison de maraîchers entièrement rénovée développe près de 200 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse tournée vers la vie de famille. En exclusivité, Flora JANSSENS – Optimhome vous propose de découvrir cette propriété pleine de caractère, construite en 1954 et rénovée avec une surélévation réalisée en 2012, mêlant harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Organisée sur trois niveaux, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte centrale, idéale pour recevoir. Une cheminée à bois apporte une touche conviviale et chaleureuse à cet espace de réception. La maison comprend également : 5 chambres, dont une suite parentale 3 douches et 1 baignoire 4 WC un espace bureau, une salle de jeux, une grande buanderie, une cave à vin, une entrée avec rangements. À l'extérieur, le terrain de 433 m² accueille un agréable jardin à l'arrière de la maison, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. On y trouve un potager, une grande cabane en bois pour enfants, une cuisine d'été, ainsi qu'un abri de jardin. Deux places de stationnement privatives et un abri à bois à l'avant complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : toiture isolée avec toit végétalisé, chauffage électrique avec régulation et chauffage au sol, cheminée à bois, éclairage extérieur, et une performance énergétique classée DPE C. La situation est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, notamment : le futur tracé du Tramway T1 d'Île-de-France le Tramway T2 d'Île-de-France (13 min à pied) la Transilien Ligne L via la Gare de La Garenne-Colombes (8 min en vélo) À seulement quelques minutes à pied, le Parc Pierre Lagravère offre un cadre naturel privilégié pour les promenades le long de la Seine, les activités sportives ou les moments en famille. Une maison de charme rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre caractère, confort et qualité de vie. Ce bien est situé dans le cadre d'une vente interactive par appel d'offre, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 01 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 616273 ).

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette authentique Béarnaise entièrement rénovée d'environ 81,5 m², nichée sur une parcelle close de 453 m², au calme d'un village à seulement 5 minutes de Navarrenx et de toutes ses commodités. Dès votre arrivée, une cour gravillonnée vous accueille avec ses espaces de détente fleuris, son garage (idéal aussi en atelier) et son agréable pelouse arborée. La maison s'ouvre aussi bien par la cuisine aménagée et lumineuse que par la pièce de vie principale : un vaste double-séjour de 30 m², organisé entre coin repas et salon chaleureux autour du poêle à bois installé dans la traditionnelle cheminée béarnaise. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce rez-de-chaussée. Un bel escalier dessert l'étage, où un palier vous accueille (bureau ou coin bibliothèque à imaginer), ainsi que deux chambres au parquet massif, pleines de charme et de luminosité. Les combles aménagés et isolés offrent, au second niveau, un espace bonus : salle de jeux, chambre d'appoint ou bureau supplémentaire, selon vos besoins. Ici, tout respire le calme, le confort et le cachet de l'ancien. N'attendez plus pour la découvrir : contactez-moi dès aujourd'hui ! Points clés : 81,5 m² habitables environ Terrain clos de 453 m² Double-séjour 30 m² avec poêle à bois 2 chambres + espace combles aménagé Garage / atelier Village calme, 5 min de Navarrenx Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 616205 ).

Lentilly centre bourg, au calme et proche toutes commodités, maison individuelle des années 80 à rénover d'environ 105 m² hab sur 600 m² de terrain, comprenant : - de plain pied : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre traversante (salon - salle à manger) avec accès terrasses et une cuisine équipée également avec accès terrasse - au 1 / 2 niveau supérieur : 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette - au 1 / 2 niveau inférieur : environ 40 m² de surfaces supplémentaires dont 2 chambres d'appoint, 1 buanderie et 1 garage 1 voiture + 1 place de stationnement extérieur devant le garage. Dpe classe e - audit énergétique réalisé. Chauffage électrique convecteurs - taxe foncière 1030€ - raccordement à la fibre. Exclusivite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent masselot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 351 842 greffe de lyon) 06 19 92 39 99 (réf. 612681 ).

Proche Belgique et Luxembourg, Propriété de charme avec activité touristique de 384 m² habitable + dépendances, terrain de 2269 m² avec piscine situé à Cléry-le-Grand Située à Cléry-le-Grand, dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets de vie ambitieux. Un cadre unique Implantée sur un magnifique terrain de 2269 m², bordé par un ruisseau (l'Andon), cette propriété offre : • Vue dégagée sur la nature • Aucun vis-à-vis • Environnement calme et ressourçant • Exposition idéale Une propriété aux multiples possibilités Actuellement exploitée en location touristique meublée, cette propriété offre un énorme potentiel d'exploitation : Idéal pour deux familles Parfait pour une résidence principale avec activité locative (gîte ou chambres d'hôtes) Convient à un projet professionnel (artisan, activité commerciale, brocante, stockage, etc.) Adapté aux propriétaires d'animaux ou de chevaux Nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement Un atout énergétique • 10 panneaux photovoltaïques installés Un vrai plus pour : • Réduction des coûts énergétiques • Valorisation du bien • Meilleure autonomie énergétique Partie principale (rénovation + volumes exceptionnels) • Pièce de vie de 75 m² o Cuisine intégrée ouverte o Salon / séjour o Poêle à bois neuf o Radiateurs électriques récents (jamais utilisés) • Salle de 48,50 m² (pleine d'antiquité) • Accès direct à : o Terrasse bois o Piscine o Espace salon couvert extérieur Étage – espace nuit haut de gamme • Suite parentale de 61,90 m² o Coin salon o Baignoire + douche + WC o Très belle luminosité • Palier : 9,25 m² • Grenier aménageable d'environ 125 m² Partie ancienne (indépendante) Idéale pour logement secondaire, gîte ou famille : • Cuisine : 20,95 m² • Séjour : 26,25 m² • Salon : 20,90 m² • WC • Garage + dépendance avec four à bois Étage : • 3 chambres (21,70 m² / 27,90 m² avec cheminée / 15,25 m²) • Salle de bains de 17 m² (neuve : baignoire + douche) • Couloir : 5,20 m² Combles : • 4ème chambre • Salle d'eau avec WC • Surface : 50,50 m² • Appentis : 123 m² • Un puit fonctionnel Extérieurs • Terrain de 2269 m² • Ruisseau en bordure • Piscine • Terrasse bois avec espace détente couvert Les + du bien Bien vendu entièrement meublé Activité locative existante Panneaux photovoltaïques Aucun vis-à-vis Fort potentiel d'évolution Volumes et dépendances rares Environnement naturel privilégié Idéal pour : • Investisseur (gîte, location saisonnière) • Projet de vie familial avec revenus complémentaires • Artisan ou entrepreneur • Propriétaire d'animaux / chevaux • Résidence secondaire avec activité Un bien unique offrant volumes, rentabilité et un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 616265 ).

Une véritable opportunité patrimoniale au cœur du quartier historique de Moulis-en-Médoc. Dans un secteur privilégié de la commune, cette grande maison bourgeoise offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation et de division en plusieurs logements. Sa situation centrale permet de rejoindre rapidement les principaux axes du Médoc ainsi que Listrac-Médoc et Castelnau-de-Médoc. La bâtisse offre une base particulièrement intéressante pour développer un nouveau projet : structure saine, murs en bon état et charpente en bon état apparent. Ses volumes permettent d'envisager une redistribution complète des espaces afin de créer plusieurs habitations indépendantes. Un géomètre-expert est déjà intervenu sur le bien. Un dossier pourra être présenté lors de la visite avec une première étude permettant d'envisager la création potentielle de 4 à 5 logements, sous réserve de la faisabilité définitive du projet et des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant la possibilité d'organiser plusieurs stationnements tout en préservant des espaces extérieurs pour les futurs logements. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la redistribution intérieure, la création ou l'adaptation des réseaux, les équipements sanitaires, les cuisines, l'isolation et l'aménagement des différents espaces. L'intérêt de cette propriété réside dans la possibilité de partir d'une grande bâtisse bourgeoise existante pour créer plusieurs logements dans un secteur où ce type de bien reste peu représenté. Une propriété offrant de multiples possibilités de valorisation, dans un emplacement recherché au cœur de Moulis-en-Médoc. Projet de division, nombre de logements, stationnements, surfaces et aménagements communiqués à titre indicatif et soumis aux règles d'urbanisme, aux autorisations administratives ainsi qu'aux études techniques nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 616064 ).

Au cœur du Vieux Cannet-des-Maures. Nichée sur les hauteurs du Vieux Cannet-des-Maures, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa au charme provençal est l'écrin idéal pour une résidence secondaire familiale. Une adresse confidentielle, pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'art de vivre en Provence. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Vous serez séduit par son double salon avec cheminée s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte 55 m², idéale pour vos repas d'été et l'autre donnant sur la piscine et sa cuisine d'été. Une cuisine séparée, une suite parentale offrant intimité et confort, un 2 WC dont 1 indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente de 13 m², parfaite en dressing, bureau ou chambre d'amis. À l'étage : Un espace nuit paisible et généreux 3 belles chambres dont une suite parentale avec balcon, un WC séparé et une salle d'eau desservant les deux autres chambres. Les annexes qui font la différence : • Cave de 30 m² (hauteur 2m) • Chalet de 20 m² pour atelier • Carport • Magnifique piscine nichée dans la végétation Au total : 5 chambres possibles, 156 m² habitables + 20 m² d'annexes. Terrain entièrement clos, arboré d'essences méditerranéennes, oliviers et pins, entretenu avec soin. Aucun vis-à-vis, calme absolu tout en étant à quelques minutes du village et des axes. Un bien rare, au charme fou, à fort potentiel, Maison de famille ou résidence secondaire nichée au cœurs du vieux Cannet-des-maures. Pensez aux étés en famille : Dehors, tout est réuni pour créer des souvenirs : un terrain arboré et entretenu de 3600 m², une magnifique piscine, un chalet de 20 m² pour les ados ou les amis, un carport, et une cave de 30 m² pour les vins et les provisions d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 (réf. 615090 ).

Belle maison familiale avec sous-sol complet dans un environnement verdoyant Cette agréable maison familiale bénéficie d'une belle parcelle arborée d'environ 687 m² et d'une situation pratique, à seulement 15 minutes du centre-ville en transports. D'une superficie confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre 4 chambres et un bureau, de beaux volumes de vie ainsi qu'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée L'entrée, équipée de grands placards, dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle luminosité et agrémentée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une grande cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, facilitant ainsi les repas et moments de convivialité aux beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'un bureau / chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cette configuration offre des espaces distincts et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. La maison profite d'une terrasse carrelée d'environ 25 m², exposée sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La parcelle d'environ 687 m², joliment arborée, comprend également un espace de stationnement et un jardin offrant un cadre agréable et reposant. La maison bénéficie notamment des équipements suivants : Sous-sol complet avec porte de garage motorisée, offrant des possibilités de stationnement, de rangement et d'aménagement; Pompe à chaleur air / eau installée en 2022; Poêle à bois; Menuiseries aluminium double vitrage; Volets roulants électriques; Fibre optique; Transports, La ligne F2 est accessible au pied permet de rejoindre la station de métro Boulingrin en environ 10 minutes. Le centre-ville est quant à lui accessible en environ 15 minutes. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux transports et au centre-ville. Proche de l'école primaire Guy de Maupassant et du collège Boieldieu Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 616260 ).

Tonnay charente - coup de cœur pour cette maison en parfait état de 2016 situé en lotissement communal. La surface habitable de 78 m² sur une parcelle de 344 m² entièrement clos. Son dpe en a + a. Assure une parfaite isolation de la maison qui comprend un salon séjour de 35 m² environ, cuisine us de 9.10 m² ensemble très lumineux, suivi de deux chambres 10.10 m² et 10.15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 4.80 m² un toilette séparé de 2 m², un dégagement de 2.50 m² et un garage attenant de 15.10 m² et de deux emplacements de parking devant le garage. La distribution du chauffage au sol et alimenté par une pompe à chaleur, les ouvertures son en pvc double vitrage, la double baie vitrée du salon séjour et en aluminium. Cette maison impeccable, chaleureuse et prête à vivre … il ne reste plus qu'a écrire votre histoire. Vous rêvez d'une maison sans travaux, confortable et fonctionnelle. Cet ensemble mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire ou pour une visite éventuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 616337 ).

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et à l'architecture singulière, située à seulement 10 km d'Illiers-Combray et 25 km de Chartres. Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, avec comme pièce maîtresse un superbe espace de vie d'environ 60 m² exposé plein sud. Son impressionnant volume cathédrale, surplombé par une mezzanine, apporte une véritable sensation d'espace et donne tout son caractère à la pièce. Une baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable : la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Parmi ces chambres, une suite parentale bénéficiant de son propre sauna. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol du rez-de-chaussée, ainsi que des volets roulants électriques. À l'étage, l'escalier mène tout d'abord à une mezzanine aménagée en espace bureau, ouverte et surplombant le séjour. Elle dessert ensuite un espace complémentaire comprenant deux chambres climatisées ainsi qu'un point d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable et pouvant également être aménagé. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle d'environ 800 m², permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse exposée plein sud. Un atelier indépendant situé dans le jardin complète l'ensemble. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison se distingue également par ses performances énergétiques particulièrement remarquables pour un bien ancien, avec un DPE classé B. Un véritable atout qui lui permet d'allier le charme et le caractère de l'ancien au confort thermique d'une habitation moderne : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation dans les chambres de l'étage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie relevée au diagnostic. Au total : 4 chambres, une pièce de vie d'environ 60 m², un bureau en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un sauna, une arrière-cuisine, un grenier aménageable et un atelier indépendant. Une maison qui se démarque par son volume cathédrale, sa luminosité, son excellent état et ses performances énergétiques rares dans l'ancien. Un bien de caractère offrant le charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 616319 ).

À La Romieu 32480, le charme de la campagne à 2 pas du cœur du village. Juste à l'extérieur de l'un des plus beaux villages du Gers, cette très jolie maison en pierre de 148 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable : du calme, de la discrétion, beaucoup de charme, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et services du village. Très propre et soigneusement rénovée, la maison dégage dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et authentique, avec ce petit côté cocooning qui donne immédiatement envie de s'y installer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une buanderie avec douche et WC, puis un très beau salon aménagé dans une ancienne étable. La rénovation a su préserver l'esprit des lieux et mettre en valeur la pierre pour créer une pièce de vie pleine de caractère, chaleureuse autour de son insert bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (17,18 et 12 m²) et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 27 m² apporte en complément un espace de rangement supplémentaire Depuis le séjour, on accède directement à une belle terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, et un jardinet intime et facile à entretenir. Un extérieur à taille humaine, davantage pensé pour profiter que pour travailler ! Son orientation nord et est participe également au confort de la maison : elle permet de conserver une atmosphère agréable et tempérée, particulièrement appréciable pendant les chaudes journées d'été gersoises. La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par les inserts à bois, elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie aussi du connexion internet haut débit. Et c'est probablement sa situation qui finit de la rendre particulièrement séduisante : le calme sans l'isolement. À pied au village proche de la boulangerie, l'épicerie, le tabac-presse, le café librairie, les restaurants, les écoles, infirmières et différents services. Condom, la sous-préfecture se trouve à seulement 10 minutes et Agen à environ 25 / 30 minutes pour les accès autoroute et train. Un véritable cocon gersois pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une vie paisible sans renoncer à la proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 616086 ).

Maison familiale de charme – 200 m² rénovés – environnement calme & verdoyant village recherché à seulement 8 km de louviers à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité sans renoncer à la proximité des grands axes ? Cette superbe propriété entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de 78 m², baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte moderne, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Chauffage au sol au rez-de-chaussée poêle à granulés performant menuiseries double vitrage & volets roulants électriques un espace nuit idéal pour toute la famille 4 chambres, dont une de plain-pied à l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 dressing 1 bureau une magnifique salle de bains mixte de 21 m² un extérieur rare et sans vis-à-vis implantée sur une parcelle close de plus de 1 100 m², cette propriété offre un jardin agréable et préservé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Dépendances & annexes – un vrai plus deux garages (dont un attenant avec accès direct à la maison) une chaumière à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…) carport portail motorisé sécurisé informations complémentaires taxe foncière : 1 640 € dpe : classe d situation idéale louviers à 8 km évreux à 16 km accès rapide n154 & a13 un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, volumes généreux et potentiel supplémentaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 79 37 05 58 à très vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie bourgeaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 932 249 greffe de evreux) 06 79 37 05 58 (réf. 593887 ).

À 10 minutes à pied du métro B – Hôpitaux Sud et de la Grande Rue d'Oullins, cette maison des années 60 de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet de colocation et / ou une activité professionnelle. Développée sur deux niveaux, elle peut facilement accueillir deux familles en toute indépendance ou se transformer en maison avec espace de travail dédié. Un atout rare sur le secteur : un vaste entrepôt de 180 m² avec 5 m de hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un espace de stockage important ou un projet de conversion (loft, studio, bureau). Côté extérieur, un jardin agrémenté d'un magnifique magnolia et d'une terrasse de 18 m², véritable espace de vie en saison chaude. Intérieur – rez-de-chaussée • Entrée, double séjour traversant et lumineux (Ouest / Est) • Cuisine dinatoire meublée et équipée • 2 chambres • Salle de bain • WC indépendants • Hauteur sous plafond > 3 m dans toutes les pièces Rez-de-jardin • Grande pièce de vie traversante, ouverte sur terrasse arrière, servant de cuisine d'été • 2 chambres supplémentaires • WC indépendants • Possibilité de créer un second séjour, une salle de jeux ou un espace de réception Emplacement et transports – Oullins, agglomération lyonnaise • Métro B – Hôpitaux Sud (ou Oullins Centre) à 10 minutes à pied • Lignes de bus 165,220, 245, JD 746 et JD 970 à proximité immédiate • Accès rapide aux Hôpitaux Sud, aux commerces de la Grande Rue d'Oullins et à l'agglomération lyonnaise sans dépendre de la voiture Cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant vivre, travailler et se développer dans l'agglomération lyonnaise avec un fort potentiel de valorisation après travaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Caractéristiques techniques • Surface maison : 120 m² • Entrepôt : 180 m², hauteur sous plafond 5 m • Taxe foncière : 1 523 € • DPE : E • Chauffage : fioul • Eau chaude : électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 615108 ).

Élégante maison de ville avec piscine, jardin et potentiel professionnel Au cœur de la cité, dans un environnement privilégié permettant un quotidien tout à pied, cette propriété conjugue avec élégance confort, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. L'habitation principale, développée à l'étage, dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour et cuisine ouverte se fondent dans une atmosphère contemporaine et conviviale. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complétée par un dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée. À l'extérieur, les espaces de détente invitent à la douceur de vivre : une généreuse terrasse couverte prolonge les pièces de réception et s'ouvre sur une agréable piscine, tandis qu'un jardin intimiste à l'arrière de la propriété offre un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée constitue un atout rare. Outre un vaste garage, il offre de multiples perspectives d'aménagement : création d'un appartement indépendant, espace de réception, activité libérale ou local professionnel, selon les projets de chacun. Une adresse recherchée, alliant la praticité d'un emplacement central aux prestations d'une résidence familiale de qualité, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre et opportunités professionnelles. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et polyvalence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 616241 ).

MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – Deux habitations – Cour intérieure paysagée Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à DAINVILLE, commune très recherchée de la Communauté Urbaine d'Arras, pour vous présenter en exclusivité cette propriété de caractère datant de 1900. Développant 292 m² habitables sur une parcelle de 664 m², elle s'organise autour d'une élégante cour intérieure paysagée, offrant un cadre de vie rare à quelques minutes seulement du centre d'Arras. Derrière son portail motorisé, cette ancienne longère en pierres dévoile un ensemble immobilier où authenticité, volumes et confort se conjuguent harmonieusement. Les poutres apparentes, les carreaux en terre cuite et les pierres blanches confèrent à cette demeure tout le charme et l'authenticité des bâtisses de caractère. La maison principale, d'environ 135 m², s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis dévoile un chaleureux salon ainsi qu'un vaste séjour traversant, sublimé par une cheminée centrale à double foyer, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, communique naturellement avec les espaces de vie et se prolonge par un cellier-buanderie. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète le rez-de-chaussée. L'étage, desservi par un double accès, offre une circulation particulièrement agréable. Vous y découvrirez trois chambres, un second bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec dressing attenant ainsi que plusieurs sanitaires, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La seconde habitation, d'environ 157 m² et totalement indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de plain-pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de sanitaires privatifs. Cet espace se prête aussi bien à l'accueil d'une famille, à un projet intergénérationnel, à une activité de gîte ou chambres d'hôtes, à une profession libérale ou encore à un projet locatif. Les propriétaires y louaient auparavant les chambres meublées au tarif de 400 € par mois chacune, charges comprises. Un atelier d'environ 28 m² avec fosse, idéal pour les amateurs de deux-roues, une cave en pierres blanches ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, la superbe terrasse en pierres bleues, les espaces verts soigneusement entretenus et la cour intérieure entièrement close offrent un environnement paisible, permettant à chacune des deux habitations de préserver son intimité. Les huisseries sont en PVC double vitrage anti-effraction, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz alimentant les deux habitations et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (rapport de conformité en attente). La toiture de la seconde habitation, en ardoises naturelles, a été entièrement refaite en 2020 et bénéficie encore de sa garantie. Fibre optique. VMC. Portail motorisé. Taxe foncière de 2 300 €. DPE classé D – GES classé D. DAINVILLE, commune prisée de la Communauté Urbaine d'Arras, séduit par son environnement résidentiel, la qualité de ses infrastructures, ses commerces, ses établissements scolaires et sa proximité immédiate avec Arras, sa gare TGV et les principaux axes routiers. Rare sur le marché dainvillois, cette propriété séduira les amoureux de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié, tout en offrant de multiples perspectives pour un projet familial, professionnel ou touristique. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 616280 ).

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean-pierre pierron votre agent mandataire optimhome. Vous propose à la vente une maison indépendante sur la commune de marainviller 54300 à deux pas de lunéville. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1450 m² clos et arboré. Maison en parfait état suite à une rénovation total en 2023 (huisserie. Électricité. Isolation. Sol. Etc…). Espace moderne. Surface habitable 120 m² + comble. Comprenant entrée. Séjour. Cuisine équipée. Spacieuse salle de bains (baignoire. Douche. Vasque. Wc & une fenêtre). 3 chambres au 1er étage. Toilette. 1 pièce bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou beau dressing de 8.50 m²). 2 iéme étage. Comble aménageable belle hauteur. Toiture en très bon état général. Huisseries pvc. Volets roulants électrique. Chauffage central gaz + récent poêle en fonte mixte granule et bois. Garage 2 vl. Le garage va avoir une toiture neuve courant octobre. Dépendance pour stockage du bois ou bel atelier. Très bonne exposition. En fond de parcelle abri de jardin et ancien poulailler. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 600€. Maison libre rapidement suite à mutation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 615803 ).

Gwénaëlle TROMEUR conseillère indépendante sur le secteur des Monts d'Arrée et alentours vous propose cette maison sur la commune de Sizun. Grande maison familiale avec jardin et poêle à bois ! Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie de bourg et douceur de vivre ? Venez découvrir cette charmante et spacieuse maison mitonnée des deux côtés, idéalement située au cœur de Sizun, à proximité immédiate des commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante et chaleureuse des lieux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert les pièces de vie. Un salon-séjour lumineux et convivial, accompagné d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver en famille. Une cuisine aménagée prête à recevoir vos talents culinaires. Une grande salle d'eau. Un premier WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. À l'étage : Un espace nuit généreux composé de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une salle de jeux. Un second WC indépendant à l'étage. Les extérieurs : Le grand plus de cette maison ? Une jolie parcelle de terrain privative en plein bourg ! Idéale pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Les atouts : Emplacement privilégié tout-à-pied, cachet du poêle à bois, volumes généreux, extérieur agréable. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de cette maison où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 615987 ).