Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

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Maison 7 Pièces 201 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Visite 3D

690 000 €

Maison 7 pièces 201 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

La Chapelle St Mesmin Sud, proche Orléans, très belle maison d 'architecte de2006 de 200 m², nichée dans un cadre exceptionnel et préservé, de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique, imprenable et dégagée sur la piscine et les bois : un jardin paysagé et arboré avec deux magnifiques terrasses orientées plein sud et un chemin d'accès pavé en descente douce. L'intérieur se distingue par un design épuré et des espaces généreux baignés de lumière et résolument ouverts et fonctionnels, idéaux pour une vie familiale et pour recevoir. La maison est distribuée sur deux niveaux et offre de très belles prestations, DPE en B. Au rez-de-chaussée, l 'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 75 m² environ organisé autour de l escalier. Cet espace avec un plafond cathédrale intègre un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées sur la terrasse pour une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. En contre bas la seconde terrasse abrite une jolie piscine à l abris de tous regards. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, suite parentale avec une vaste salle de bain, dressing et une vue dégagée sur la piscine. Deux petites chambres pour enfants, une salle d'eau. Un sas mène à un espace polyvalent comprenant deux autres chambres avec salle d'eau et wc, qui peut être utilisé en usage familial ou en studios indépendants. Grand garage et stationnements sécurisés en extérieur. Située dans un environnement verdoyant en pleine nature, parfois quelques biches ou chevreuils viennent se refugier, bords de Loire à 300 m en traversant les bois, un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités urbaines, animations, écoles, commerces, centre sportif. accès autoroute facile. Visite virtuelle sur demande. Parfait état, posez vous valises, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945758.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Orléans (45000)

Visite 3D

770 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Orléans (45000)

Orléans centre, élégante maison bourgeoise entièrement rénovée, située dans l'une des plus belles rues du quartier Dunois, rue Chanzy, une alliance rare entre le charme de l'ancien et un art de vivre résolument contemporain. Une très belle rénovation : les éléments de caractère sont préservés et mis en valeur par un design épuré et un confort actuel : hauteur sous plafond, moulures, cimaises, vitraux, parquets en chêne et cheminée Développée sur 157 m² au sol, dont 140 m² habitables, la maison offre une distribution familiale, harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille l entrée, un salon traversant avec cheminée et porte fenêtre donnant sur une véranda de 17 m² : une véritable pièce de vie supplémentaire dès le printemps ouverte et tournée vers le jardin. Salle à manger et cuisine indépendante avec porte fenêtre sur la véranda. Jolie vue apaisante sur le petit jardin interieur sans aucun vis à vis. Au premier étage : suite parentale traversante avec salle d'eau, chambre complémentaire, salle d'eau en demi-palier. Au 2eme étage : deux chambres, salle de bains avec l espace buanderie. Chacun son espace et son intimité. En sous sol, belle cave à vin et chaufferie. Le jardin paysagé, arboré et intimiste constitue une véritable parenthèse de verdure en cœur de ville, rare et précieuse. L'environnement est privilégié, résidentiel. Proche, commerces, écoles, gare et place du Martroi. Un garage situé à 3 mn a pied, et stationnement gratuit dans la rue. Un bien rare, un cocon empreint d'élégance et d'authenticité, une qualité de vie, de belles prestations et un emplacement exceptionnel ! Coup de cœur assuré. Posez vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945753.

Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

248 850 €

Maison 5 pièces 106 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

À deux pas du lac de bel air, agréable maison de plain pied et sans mitoyenneté ni vis à vis. Belles pièces de vie ouvertes sur la terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage. Grenier. Jardin clos et arboré. Quartier résidentiel et calme, à proximité des commerces et services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 946057.

Maison 8 Pièces 250 m² à vendre à Gidy (45520)

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696 000 €

Maison 8 pièces 250 m²

Gidy (45520)

À Gidy, au nord d'Orléans, belle propriété de la fin du XVIIIᵉ rénovée dans le respect de l'ancien alliant le confort actuel et le charme. Située au cœur d'un beau jardin paysagé et arboré avec une piscine et une maison d 'amis. Un cadre de vie paisible, familial et convivial et verdoyant. La maison principale offre un cachet préservé et des volumes généreux distribués sur 221 m², 248 m² au sol : Au rez-de-chaussée : bel espace de vie de 95 m² baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine, comprenant : la salle à manger avec colombages, le salon avec cheminée et une grande cuisine au design moderne. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. En étage : grand espace jeux ou bureau, 3 chambres, salle d'eau, dressing et buanderie. Beau potentiel avec le grenier aménageable parqueté et isolé de 45 m². Une double cave à vins voûtée ravira les amateurs. Une distribution fonctionnelle et familiale. La petite maison, appartement d amis au 1er étage de 29 m², 42 m² au sol avec une chambre permet d accueillir famille et amis. Un bel espace détente avec piscine couverte et chauffée et sauna, un beau parc arboré et paysagé. Un vrai bonheur pour les enfants. Dépendances, stationnements, car port et 2 garages. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation dans certaines pièces. La piscine est chauffée de 12 x 6 m dispose d'une protection électrifiée. L'isolation des toitures et les huisseries en double vitrage garantissent une bonne performance énergétique, DPE en D. CO Exclusivité. À seulement quelques minutes de l'entrée de l'A10 (Gidy), Orléans 15 mn et péage St Arnoult 40 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 946115.

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Maison 7 Pièces 141 m² à vendre à Gien (45500)

110 000 €

Maison 7 pièces 141 m²

Gien (45500)

Iad France - Guy Mallet vous propose : Spacieuse maison 7 pièces / 5 chambres avec grand garage, jardin, auvent et buanderie dans le quartier du château. Ce bien offre : entrée carrelée avec accès garage et cave, escalier menant à l'étage qui comprend : cuisine aménagée avec accès jardin, salon / salle à manger de 29 m² (parquet chêne, bibliothèque et balcon), deux chambres (parquet chêne), grande salle de bains avec double vasque, douche italienne et baignoire, débarras, WC. Sous les combles aménagées et isolées : palier, 3 chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Double vitrage, chaudière gaz de ville (PAC air / eau possible), porte de garage télécommandée. Habitable de suite mais à rafraîchir. Commerces, écoles, château, gare et commodités accessibles à pied. Pour une famille, une première acquisition (aides à la rénovation), ou un investisseur (colocation ou Airbnb). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 110 m² à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

198 900 €

Maison 6 pièces 110 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces Rénovée à Châlette-sur-Loing avec beau terrain de + de 1200 m² Située sur la commune de Châlette-sur-Loing proche du lac, des commerces et de ces commodités, cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Rénovée, cette belle demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de + de 40 m² idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine séparé et équipée est également spacieuse pour y déjeuner. Au rdc vous trouverez aussi une chambre avec sa pièce d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez, un palier desservant 3 chambres spacieuses de + de 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée à insert récent. L'extérieur de la propriété offre un espace spacieux et paisible, idéal pour profiter des diverses annexes pour garer vos véhicules, du stockages et nombreux espaces ateliers. Vous trouverez également une cave avec une chaudière et ballon récent. Les fenêtres sont en double vitrage alu et volets roulant solaire motorisés télécommandés. L'accès de la maison se fait par une allée et un portail motorisé télécommandé. La Toiture est entretenue tout comme l'ensemble de la maison ou vous n'aurez rien à faire si ce n'est de la décoration intérieure à votre gout. La maison ne nécessite pas de travaux, offrant un cadre de vie immédiatement habitable. De plus, la présence d'un chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Idéalement située vers la sortie de Châlette limite Buges Corquilleroy, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix avec son spacieux jardin tourner à l'arrière de la maison et au calme, tout en étant proche de toutes les commodités immédiates. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison à Châlette-sur-Loing, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Chilleurs-aux-Bois (45170)

130 300 €

Maison 5 pièces 95 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Exclusivité, maison 3 chambres sur sous-sol total, bureau chauffé en sous-sol, menuiseries PVC, chauffage gaz de ville, à rafraichir sur environ 400 m² de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 8 Pièces 232 m² à vendre à Mardié (45430)

441 800 €

Maison 8 pièces 232 m²

Mardié (45430)

Maison familiale de 7 pièces offrant de beaux volumes et une luminosité appréciable, avec un agencement optimisé entre pièces de réception et espaces nuit. Vous bénéficierez d'une belle piscine intérieur. Implantée sur un terrain de 1 600 m², elle propose des extérieurs généreux et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel calme de Mardié, cette propriété allie confort, clarté et fonctionnalité.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Baccon (45130)

295 400 €

Maison 6 pièces 130 m²

Baccon (45130)

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et 2 chambres avec des placards. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec wc. La maison est édifiée sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 150 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Beaugency (45190)

205 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Beaugency (45190)

Située à Beaugency, dans un lotissement calme et recherché, cette maison pavillonnaire construite en 1982 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface d'environ 94 m², elle est implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se compose d'une première véranda à l'entrée, avec accès au garage, d'une entrée desservant les différentes pièces, un grand salon / salle à manger lumineux, avec accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 cave. À l'extérieur, vous profiterez : Une terrasse, idéale pour les moments de détente, d'un jardin clos et arboré, d'un cabanon en bois pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec aérothermes, d'un système réversible chauffage / climatisation, de panneaux solaires. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Une maison offrant beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Maison 4 Pièces 65 m² à vendre à Le Bardon (45130)

exclusivité

159 000 €

Maison 4 pièces 65 m²

Le Bardon (45130)

Maison T3 de 65 m² Entièrement rénovée Climatisée & Jardin Découvrez cette charmante maison de 65 m², intégralement rénovée à neuf, située sur une parcelle de 120 m². Un bien clé en main alliant confort moderne et optimisation d'espace. Le confort avant tout : La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce (séjour et les 2 chambres) pour un bien-être total toute l'année. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un cellier de rangement et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche. Extérieur : Un terrain privatif de 120 m², idéal pour profiter d'un espace vert sans trop d'entretien. Disponibilité : Septembre 2026. Les + : Rénovation intégrale (isolation, électricité, menuiseries), climatisation individuelle, WC séparé. Les photos présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer l'aménagement possible. Contactez-moi pour plus de détails ou pour une visite du chantier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

exclusivité

179 000 €

Maison 5 pièces 80 m²

Le Bardon (45130)

Maison T4 de 80 m² Entièrement rénovée à neuf Jardin 180 m² Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ? Découvrez cette maison de 80 m², intégralement rénovée avec des prestations de qualité, sur une parcelle de 180 m². Le confort avant tout : La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce (séjour et les 3 chambres) pour un confort thermique optimal été comme hiver. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un cellier pratique, et une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec douche. Extérieur : Un terrain privatif de 180 m², idéal pour profiter d'un espace vert sans trop d'entretien. Disponibilité : Septembre 2026. Les + : Rénovation intégrale (isolation, électricité, menuiseries), climatisation individuelle, WC séparé. Les photos présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer l'aménagement possible. Contactez-moi pour plus de détails ou pour une visite du chantier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

exclusivité

169 000 €

Maison 4 pièces 62 m²

Le Bardon (45130)

Maison 3 pièces 62 m² entièrement rénovée & climatisée découvrez cette maison de 62 m², entièrement rénovée à neuf sur une parcelle de 190 m². Un bien rare alliant confort moderne et extérieur privatif. Le confort avant tout : pour un bien-être optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce (séjour et chambres). Description du bien : au rdc : cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, un cellier fonctionnel et une salle de bain avec douche et wc. à l'étage : un palier desservant 2 chambres climatisées. Extérieur : un terrain privatif de 190 m², idéal pour profiter d'un espace vert sans trop d'entretien ainsi que 2 place de parking. Disponibilité : septembre 2026. Les + : rénovation intégrale (isolation, électricité, menuiseries), climatisation individuelle, wc séparé. Les photos présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer l'aménagement possible. Un bien rare sur le secteur contactez-moi pour plus de détails ou pour une visite du chantier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david hergott, tél. : 06 80 51 87 78, e-mail : david.hergott@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942930561.

Maison 7 Pièces 176 m² à vendre à Traînou (45470)

344 500 €

Maison 7 pièces 176 m²

Traînou (45470)

Maison familiale 5 chambres avec bureau, garage et jardin clos arboré – Beaux volumes, fibre FTTH et cadre de vie privilégié à Traînou À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison familiale située à Traînou, une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses commerces de proximité et la présence du collège, un vrai plus pour une vie de famille pratique au quotidien Cette maison offre de très beaux volumes, un agencement fonctionnel et un terrain clos et arboré, idéal pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité. Descriptif du bien : 5 chambres, idéales pour une grande famille 1 bureau, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre d'appoint Spacieuse pièce de vie / séjour-salon, agréable et conviviale Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie pour plus de modernité et de convivialité 1 salle de bain 1 salle d'eau 2 WC 1 cellier, pratique pour le rangement du quotidien 1 garage Palier desservant l'espace nuit Les atouts qui font la différence : Maison familiale spacieuse 5 chambres + bureau Cuisine ouverte aménagée et équipée Beaux volumes intérieurs Terrain clos et arboré Garage Fibre optique FTTH Salle de bain + salle d'eau Maison idéale pour le télétravail Commune avec commodités, commerces et collège Un bien rare sur le marché Cette maison propose un excellent compromis entre volume, confort et qualité de vie. Son jardin clos et arboré est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité Traînou séduit par son environnement agréable, sa vie de commune pratique et ses commodités accessibles, avec notamment commerces de proximité, services et collège, un véritable confort pour les familles. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité immobilière et organiser une visite. Référence agence : 15239.

Maison 5 Pièces 119 m² à vendre à Orléans (45000)

249 600 €

Maison 5 pièces 119 m²

Orléans (45000)

Orléans clos saint germain, maison individuelle avec jardin clos. Au rez-de-chaussée : grand séjour (46 m²), cuisine indépendante, chambre et salle d'eau. Étage : 2 chambres, salle d'eau, lingerie. Grenier aménageable. Garage. Jardin clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 945806.

Maison 7 Pièces 243 m² à vendre à Olivet (45160)

Visite 3D

575 000 €

Maison 7 pièces 243 m²

Olivet (45160)

Olivet, bord du loiret, exceptionnel, jolie maison rénovée aux couleurs actuelles offrant de beaux volumes et de belles prestations : baignée de lumière et résolument ouverte sur la terrasse et les balcons donnant sur le jardin. Un environnement verdoyant, idyllique, privilégié, superbe jardin paysagé et arboré, orienté plein sud et sans vis à vis. Au rdc : entrée avec vue sur jardin, vaste espace de réception de 80 m² avec toutes les portes fenêtres orientées sud et ouvertes sur le jardin comprenant : le salon, la salle à manger et la cuisine. Une jolie véranda, buanderie. Au 1er : 4 grandes chambres toutes avec balcons donnant sur le jardin, salle de bain et 2 salles d'eau. Au 2ème : une chambre et salle d'eau, a rafraichir. Grenier. Cave. Côté rue de la maison jardin paysagé, espace 2 stationnements et grand garage. À l'arrière : terrasse et grand jardin bordé directement par le bras du loiret, idéal pour un départ en barque ou en paddle, cabanon de jardin. Garage à bateau. Un havre de paix, proche toutes commodités, olivet bourg et restaurants bord du loiret à pied. Coup de cœur. Exclusivite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 944862.

Maison 9 Pièces 178 m² à vendre à Puiseaux (45390)

264 000 €

Maison 9 pièces 178 m²

Puiseaux (45390)

Jolie longère en pierres sur commune agréable du Loiret, à 30mn de l'échangeur de la A6 à Ury. Passez le portail et découvrez un joli jardin arboré qui laisse deviner une belle longère en pierres apparentes d'env. 178 m² très lumineuse dans une cour intimiste à l'abri des regards. En RDC de cette maison, une vaste entrée d'env. 30 m² dessert d'un côté une salle de bain, 2 salons en enfilade (possibilité d'y installer une chambre), de l'autre côté une salle à manger équipé d'un poêle à granulé, une vaste cuisine. (Accès à la terrasse) A l'étage : un palier dessert une salle d'eau, une suite parentale et sa salle de bain, une chambre, un bureau et une autre chambre en enfilade. Le +: possibilité d'aménager un grenier en chambre supplémentaire ! Sur les extérieurs, on profite d'une belle grange d'env. 72 m² avec un escalier qui mène à un grenier de la même superficie; à une cuisine d'été, un atelier et un appentis. Un jardin intimiste avec terrasse séparent la longère et les dépendances. (En + un verger attenant derrière la maison). La maison dispose également de 2 caves dont l'une à un accès à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 945887.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

exclusivité

199 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Celine Varengues vous propose : Maison familiale lumineuse 94 m² – 3 grandes chambres – Jardin & garage – Proche Orléans À seulement quelques minutes du centre d’Orléans, au cOEur de Saint-Jean-de-Braye, découvrez cette charmante maison familiale de 94 m², idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Intérieur spacieux et lumineux : dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. À l’étage, trois grandes chambres baignées de lumière accueillent enfants ou bureau. Un palier dégagé dessert les chambres et une salle de bain spacieuse, offrant confort et praticité pour toute la famille. Extérieur avec potentiel : le jardin arboré avec arbres fruitiers crée un cadre verdoyant et paisible. La terrasse peut être aménagée selon vos envies : pergola, coin repas ou espace détente. Une haie de bambous récemment plantée permettra de créer progressivement un écran végétal naturel, offrant davantage d’intimité et valorisant l’espace extérieur malgré la proximité d’une résidence voisine. Confort et praticité : garage et grenier pour un stockage optimisé, fibre optique et chauffage au gaz nature. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités : commerces (Auchan, Aldi), écoles et transports. Pour les moments de détente, profitez des bords de la Loire ou du Parc de Charbonnière. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 124 m² à vendre à Briare (45250)

101 000 €

Maison 5 pièces 124 m²

Briare (45250)

Iad France - Carole Sureau vous propose : à BRIARE à 5 min du centre ville et de la gare, une maison de 123,5 m² à rafraîchir avec jardin et plusieurs dépendances composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine avec accès à l'extérieur, une salle de bains avec WC et une cave voutée. Le premier étage distribue 3 chambres et des WC. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre de 40 m² avec poutres et pierres apparentes. À l'extérieur, une dépendance de 25 m² sur cave avec grenier au-dessus, 4 ateliers et un jardin avec puits complètent ce bien. Double vitrage, chauffage gaz de ville et cheminée insert. Toitures en bon état. À la recherche d'une grande maison de ville à fort potentiel d'aménagement ? Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Vannes-sur-Cosson (45510)

156 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Vannes-sur-Cosson (45510)

Située à Vannes-sur-Cosson (45510), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Sur un terrain de 1600 m², cette propriété dispose de 6 places de parking, d'un garage, et d'une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. Les 2 entrées offrent une grande praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Pratique et fonctionnelle, elle est parfaite pour accueillir une famille. Son année de construction en 1970 lui confère un cachet indéniable, et ses nombreux espaces offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

Maison 6 Pièces 148 m² à vendre à Puiseaux (45390)

exclusivité

269 000 €

Maison 6 pièces 148 m²

Puiseaux (45390)

Exclusivite - maison de ville centre de puiseaux à 5 minutes à pied de la place du martroi. Tous commerces à proximité. Elégante maison de ville de 148 m² avec son jardin clos de 534 m². Une dépendance d'environ 15 m². Au rdc un grand salon, une salle à manger avec cuisine. Au 1er étage 2 chambres (avec accès individuel), une salle d'eau, un bureau ou dressing. Au 2ème étage un appartement d'environ 45 m² avec une chambre et sa salle d'eau, un salon, une cuisine, un wc. Possibilité d'y faire une 4ème chambre ou un royaume pour les enfants. Double vitrage. Volets. Chauffage poêle à pellets et électrique. À 15 minutes du rer d (malesherbes). À 20 minutes de nemours (ligne r). À 30 minutes de fontainebleau. À puiseaux maison de santé, médecins, dentistes. Rare sur le secteur. Bon état général. Charme de l'ancien. Prix de vente 269 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38363) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 8 Pièces 208 m² à vendre à Orléans (45000)

exclusivité

368 500 €

Maison 8 pièces 208 m²

Orléans (45000)

Caractère et volume pour cette maison bourgeoise 1900 avec jardin et bon DPE. Son charme (carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, boiseries) et ses différentes possibilités de réagencement offrent un beau potentiel. L'entrée ouvre sur le vestibule, son bel escalier bois et sur le jardin. Elle se prolonge sur le grand salon puis le séjour, tous deux avec cheminées d'époque et la cuisine avec vue jardin. Un second petit salon en accès direct sur la terrasse peut être utilisé en bureau, pièce de détente avec sa salle de bain attenante. Le premier niveau, accueillant via son vaste palier tout en parquet, dispose de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement. Le second niveau, grenier partiellement aménagé, bénéficie déjà de deux chambres et d'une salle d'eau. Un vaste espace supplémentaire est à terminer et agencer selon vos besoins. Il conviendrait à des enfants ou parents en quête d'indépendance, à une activité professionnelle ou de loisirs, à l'accueil d'invités WC à chaque niveau. À ces espaces s'ajoute un joli jardin arboré et clos agrémenté de deux terrasses, d'un cabanon en bois et d'une grande cave. Une nouvelle décoration sublimera l'élégance de cette bâtisse. Commerces, services, écoles, gares proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Visite 3D

970 000 €

Maison 9 pièces 220 m²

Orléans (45000)

ORLÉANS DUNOIS, Très jolie maison bourgeoise de caractère repensée par un architecte et rénovée aux couleurs actuelles dans un esprit contemporain. Des matériaux d'époque préservés, parquets, cheminées, moulures : une rénovation design, familiale et fonctionnelle. Au rez de chaussée, de beaux volumes : Une belle entrée baignée de lumière naturelle. Un double salon traversant avec poêle et porte fenêtre sur jardin. Une salle à manger élégante ouverte sur la cuisine par une jolie verrière atelier : idéal pour recevoir et vivre au quotidien : esthétique et fonctionnalité. Les espaces du rdc sont tous orientés plein sud ouverts par de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse pierre et je jardin : Un lieu de partage convivial, conçu avec goût et sobriété. Au premier étage, une spacieuse suite parentale offre un espace préservé : une double chambre dont l une à l usage de dressing. Une grande salle de bain douche et une grande chambre. Le second étage accueille quatre chambres, une salle d'eau et un espace lingerie, il est pensé pour un confort de vie familial et harmonieux. Un superbe jardin, clos de mur, exposé plein sud au calme, Arboré et paysagé. Petits chalets. Une grande cave. 2 places de stationnements sécurisées dans résidence récente juste en face juste en face de la maison. Un emplacement privilégié, une jolie façade éclairée coté rue, une jolie façade coté jardin. À 2 pas des commerces, écoles, transports et de la gare, une adresse d'exception pour une qualité de vie. DPE en D. Parfait état. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945277.

Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Le Malesherbois (45330)

185 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Le Malesherbois (45330)

Iad france - derline matondo vous propose : maison à le malesherbois, de 96.5 m² édifiée sur une parcelle de 261 m². Elle se compose comme suit : rdc : - entrée desservant : une cuisine aménagée, salon séjour, un wc, et une salle d'eau. À l'etage - 3 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Avantages de la maison : poêle à granulé, huisseries, chauffe-eau sont récents. Une dépendance accolée à la maison offrant : une cave, une chaufferie, un grenier, le tout peut être aménagé selon vos goûts. Le prolongement de cette dépendance débouche sur un jardin clos. Situé en plein centre-ville, ce bien est proche des commerces, écoles et gare rer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme derline matondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 539562488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Bouzonville-aux-Bois (45300)

212 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Bouzonville-aux-Bois (45300)

Bouzonville aux bois : idéalement situé, en impasse, zone tranquille et au calme. Proche des écoles, commerces, de la forêt d'orléans et de ses nombreuses activités (observatoire nationale, belvédère, étang madame, étang de combreux ) la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée en couloir avec placards, d'un salon séjour très lumineux de 35 m² environ équipé d'un poêle à granulat, d'une cuisine aménagée et équipée, 1 bureau qui vous mène vers une véranda très lumineuse de 14 m² environ 1 salle d'eau avec douche italienne, un wc suspendu et 2 chambres avec placards. Système d'aspirateur intégré. Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce isolée et chauffée pouvant accueillir la troisième chambre, cuisine d'été et buanderie. Une cave, un atelier et un espace pouvant accueillir 2 véhicules. Grande capacité de rangement avec dressing intégré la maison est édifiée sur un terrain clos de 1494 m² environ, portillon et portail en aluminium portail coulissant motorisé, visiophone, accès et terrasse carrelée avec éclairage intégré, grande pergola aluminium exposition est et véranda exposition ouest, deux garages carrelés avec portes motorisées, porte de sous-sol isolée et motorisée et un chalet. + : maison de 1980 en d isolation optimale, fenêtres en double vitrages avec volets roulants intégrés, comble isolé et plafond du sous-sol, ravalement de l'ensemble du bien récent safti immobilier - josé marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail, forêt bouzonville aux bois, école maternelle et primaire sur la commune de vrigny à 4 km, collège et lycée pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de pithiviers et ses commerces, à 48 min de la gare de malesherbes rer d, à 45 min de la gare d'étampes rer c, autoroute a19 à 10 min. Centre de paris 1h45 contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

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