Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

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Maison 8 Pièces 202 m² à vendre à Loury (45470)

238 000 €

Maison 8 pièces 202 m²

Loury (45470)

Iad France - Léa Barillet vous propose : Grande maison de 202 m² sur terrain de 638 m², située dans un quartier calme de Loury à proximité de Neuville-aux-Bois, Pithiviers, Orléans, Saran. Cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités à pied (commerces, services, écoles, bus). Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, de trois chambres, d’une salle de bain, avec WC séparé et d’un cellier. À l’étage, vous découvrirez de grandes pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, …), une pièce d’eau avec WC ainsi que des espaces sous combles aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré sans vis-à-vis, avec terrasse et coin barbecue. Une véranda chauffée de 20 m² complète ce bien ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez au sous-sol un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une cuisine d’été. C’est une construction saine, avec double vitrage PVC, et chauffage au gaz de ville. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie confortable et évolutif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 72 m² à vendre à Amilly (45200)

exclusivité

159 000 €

Maison 4 pièces 72 m²

Amilly (45200)

Située à Amilly, cette maison de plain pied de 72 m² avec sous-sol total de 80 m² est située à deux pas des commerces, des transports en commun et scolaire, à 10 minutes en voiture de la Gare de Montargis et à deux pas de toutes les structures scolaire des écoles élémentaires au collèges et lycée. Cette maison vous permettra de bénéficier d'un confort de vie dans votre quotidien. Vous y trouverez une entrée avec placard desservant une cuisine moderne et récente semi-ouverte équipée et ménagée avec une arrière cuisine et un accès au sous-sol total, un salon / séjour avec accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total vous permettra d'obtenir une superficie de 80 m² supplémentaire à votre vie quotidienne et de possibilité d'aménagement et de rangement supplémentaire. Le double vitrage PVC avec volets roulants, l'isolation des combles, le chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, l'adoucisseur d'eau, la fibre et le tout à l'égout seront des atouts à votre confort au quotidien. N'attendez plus pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Maison 2 Pièces 47 m² à vendre à Nargis (45210)

Prix en baisse

67 000 € -6 %

Maison 2 pièces 47 m²

Nargis (45210)

Chalet d'environ 47 m² comprenant une véranda fermée et chauffée, un salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Tres lumineux. Baie vitrée et fenêtres double vitrage avec volets. Grande parcelle de 330 m² cloturée avec un abri voiture. Gros potentiel avec possibilité d'agrandissement (voir plan). En résidence principale ou secondaire au calme dans un domaine privé avec piscine, terrain boules, mini-golf. Ou pour investisseurs pour location saisonnière. À 1h15 de paris par a6 sortie à 10 minutes. Gares de dordives ou fontenay-sur-loing. À 20 minutes de montargis. Prix de vente 67 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37651) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 4 Pièces 58 m² à vendre à Amilly (45200)

102 000 €

Maison 4 pièces 58 m²

Amilly (45200)

Sur son magnifique jardin de 978 m², à deux pas du bourg d'Amilly, des commerces et des écoles, ce charmant pavillon à rénover, sur sous-sol total, offre une entrée couloir, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle bains, et wc ind. Une dépendance en dur dans le jardin permet d'entreposer le matériel. Le sous-sol total est compartimenté d'un garage, d'un atelier et d'une pièce pouvant servir de salle de jeux.

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Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Châtillon-sur-Loire (45360)

155 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire / Berry, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle. Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant; 3 chambres, SDE, WC. La terrasse, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin. Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Un 2eme garage de 45 m² vous permet de ranger tout le matériel de jardin. Le terrain clos et arboré de 3200 m² avec multiples arbres fruitiers, coin potager, permet de profiter au maximum des joies de la nature. Fenêtre double vitrage en pvc, insert bois, climatisation réversible, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02 48 72 18 93 ou au 06 44 83 49 50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 8 Pièces 213 m² à vendre à Orléans (45000)

Prix en baisse

529 000 € -3 %

Maison 8 pièces 213 m²

Orléans (45000)

Au cœur du quartier Pasteur-St Vincent, à quelques pas de la gare SNCF d'ORLÉANS, cette maison de ville au charme orléanais déploie 213 m² habitables dans un état d'entretien exemplaire. Dès l'entrée séparée, avec ses rangements, deux pièces de réception spacieuses et parquetées avec du chêne massif d'origine, s'ouvrent directement sur une agréable terrasse prolongeant l'espace de vie vers le jardin clos à l'abri des regards. La cuisine entièrement aménagée communique de manière fluide avec cet ensemble. Une chambre avec salle d'eau complète idéalement le rez-de-chaussée. Les deux étages accueillent quatre chambres, un bureau lumineux donnant accès à une terrasse suspendue, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles. Le grenier, encore aménageable, offre une belle opportunité d'agrandissement pour créer un espace de loisirs, un atelier ou une sixième chambre selon les envies. En sous-sol, une vraie cave ravira les amateurs de vins. Deux places de stationnement situées juste derrière le jardin sont disponibles à l'achat en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

100 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

Proche sully sur loire, à seulement 5mn, saint aignan le jaillard, annie cormier vous présente une belle maison en pierres début 19ème, à rénover, offrant la possibilité d'aménager selon vos envies et besoins, composée d'un séjour, salon, cuisine, cellier, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur : grand garage, belle cave voutée, bucher, cabanon, puits, l'ensemble sur un terrain d'environ 1000 m² avec de nombreux fruitiers. Cheminée, poêle à bois, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 788 148 - greffe de orleans) annie cormier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 98 56 - réf. 938026.

Maison 8 Pièces 204 m² à vendre à Briarres-sur-Essonne (45390)

299 000 €

Maison 8 pièces 204 m²

Briarres-sur-Essonne (45390)

Belle longère en pierres et poutres apparentes avec prestations et rénovation de qualité ! À 4 kms de puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute a6,12mn de pithiviers. Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204 m². Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17 m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent. On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30 m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) d'env. 20 m², on complète le niveau avec un bureau et un wc. À l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8 m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27 m² avec belle hauteur sous plafond ! En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30 m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en rdc, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17 m². La cerise : une piscine coque datant de 2003 de 8.5m * 3.80m, traitement chlore, abri de 2004. Belles prestations : dpe c, chauffage par splits pac de 2018 et 2020; ballon thermodynamique, panneaux solaires (autoconsommation), adoucisseur, pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 938072.

Maison 8 Pièces 141 m² à vendre à Césarville-Dossainville (45300)

240 000 €

Maison 8 pièces 141 m²

Césarville-Dossainville (45300)

Iad France - Lianne Maia vous propose : Cette jolie fermette, située dans un cadre calme et verdoyant à 1h15 de Paris, offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salle d’eau, grande salle à manger avec cuisine, ainsi qu’un salon et une pièce pouvant servir de quatrième chambre pour vivre de plain-pied. À l’étage : une grande chambre avec espace dressing (possibilité de créer une suite parentale), deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce polyvalente idéale pour un espace jeux ou détente. À l’extérieur : cour fermée avec nombreuses dépendances, dont deux granges d’environ 48 m², une grange ouverte et un souillard avec ancien four à pain. Un vaste jardin complète l’ensemble. Toitures en parfait état ! Prévoir des travaux de mise aux normes (électricité, assainissement) et quelques rafraîchissements afin de révéler tout le charme du lieu et de le façonner selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 70 m² à vendre à Isdes (45620)

Prix en baisse

69 990 € -18 %

Maison 5 pièces 70 m²

Isdes (45620)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Charmante maison de plain pied ! * ISDES * Située au cOEur de la charmante commune d’Isdes, en Sologne, cette maison individuelle de plain-pied séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation importants reliant notamment Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel après rénovation pour créer un intérieur à votre image. La maison se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour, une espace cuisine, ainsi qu’une véranda offrant un accès direct au jardin. Un couloir mène à 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier / buanderie, apportant un espace de rangement appréciable. Édifiée sur un terrain clos de 1 220 m², la propriété dispose d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière alimentant des radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois apportant confort et chaleur. Maison saine, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, elle offre un beau potentiel après travaux ! Un bien mignon et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 110 m² à vendre à Chilleurs-aux-Bois (45170)

106 000 €

Maison 3 pièces 110 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Iad france - isil allard vous propose : ensemble d’habitation comprenant : une maison de 2 pièces avec séjour, cuisine, salle d’eau avec wc et une chambre. Une seconde habitation entièrement à rénover type longère avec une pièce principal, une cuisine, un garage et un comble aménageable. Le tout sur un terrain de 2000 mètres carré clos et arboré. Trés fort potentiel, une visite s’impose très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 539 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Briare (45250)

exclusivité

125 000 €

Maison 4 pièces 77 m²

Briare (45250)

Iad France - Maryline Boury vous propose : Briare A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute et 5 mn à pieds de la gare. Venez vite visiter ce coquet pavillon qui s'ouvre sur un beau salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au grenier, aujourd'hui un escalier escamotable vous conduit vers une belle pièce aménagée. Dans cette maison, on peut faire très facilement 3 chambres et une salle de bain à ce niveau, on doublerait ainsi la surface habitable. Le sous-sol total offre un grand volume de rangements et un garage. Petite dépendance sur le terrain et autre garage. Un jardin arboré et clôturé de 1297 m² vous convie à la tranquillité et pourtant presque en centre ville ! Les avantages de ce pavillon : - Situation prisée proche des commerces et des écoles, jardin idéal, espaces grenier et sous-sol à exploiter selon vos besoins, environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Amilly (45200)

Prix en baisse

179 000 € -14 %

Maison 6 pièces 160 m²

Amilly (45200)

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison avec cachet quartier Antibes. Vous cherchez une maison familiale proches des commodités ? Vous l'avez trouvée ! Elle vous offre au rez de chaussée une belle entrée, un salon avec cheminée ouverte, une grande cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage on découvre 4 chambres, un WC et des rangements. Au sous sol, on retrouve du stationnement, un atelier, et une chaufferie / buanderie. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, on trouve un double garage et une terrasse. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, etc. ). Les + de la maison : grande maison familiale, bien située, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, dépendances : sous sol total et double garage. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 335 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

735 000 €

Maison 10 pièces 335 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : Demeure de Caractère du XIXᵉ siècle – Un Lieu d’Exception pour Habitation ou Projet d’Envergure Aux portes d’Orléans, cette somptueuse demeure de caractère datant de * 1869 * incarne à elle seule l’élégance et l’authenticité du patrimoine ancien. Édifiée sur un parc arboré et paysager de 2 632 m², cette propriété développe environ 335 m² habitables, répartis sur quatre niveaux et deux dépendances, offrant des volumes remarquables et une atmosphère unique, propice à de nombreux projets. La bâtisse se compose actuellement de : 6 chambres, 2 bureaux, 1 pièces d'eau, De vastes espaces de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine, aux proportions généreuses. Les hauteurs sous plafond, la luminosité et le cachet de l’ancien confèrent à chaque pièce une identité forte, idéale aussi bien pour une * résidence principale de standing que pour l’accueil du public. Par sa configuration, ses volumes et son environnement, cette demeure se prête parfaitement à de nouveaux projets ambitieux : Restaurant de charme ou table gastronomique, Lieu de réception ou événementiel (mariages, séminaires, événements privés), Maison d’hôtes, activité touristique ou projet professionnel, Ou tout simplement une habitation privée d’exception pour les amoureux des belles pierres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de repenser les espaces selon votre projet, tout en sublimant le caractère historique du lieu. À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, offrant calme, intimité et un cadre idyllique pour des moments de détente ou des événements en plein air. Une terrasse exposée plein sud vient parfaire l’ensemble. Un bien rare et inspirant, chargé d’histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet unique, qu’il soit personnel ou professionnel. Une opportunité à forte valeur patrimoniale, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 97 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Prix en baisse

182 300 € -5 %

Maison 5 pièces 97 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Beaucoup de cachet pour cette maison de ville à rénover vous offrant un séjour-salon, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Dépendance attenante. Terrain clos de 476 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à Sermaises (45300)

167 000 €

Maison 3 pièces 72 m²

Sermaises (45300)

L'intérieur de la maison reflète un agencement fonctionnel avec une distribution optimale des espaces avec un hall d'entrée. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux, de deux chambres confortables avec placards de rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Avec une isolation extérieur, menuiseries double vitrage avec volets électrique Somfy, il lui manque peu pour améliorer la note énergétique. Cette maison constitue un véritable cocon familial alliant praticité et confort dans un cadre verdoyant, à découvrir sans tarder. Située à Sermaises (45300),commune offrant un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces, des écoles, activités sportives et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux. La propriété, érigée sur un terrain de 898 m² clos et sans vis à vis, dispose de deux places de parking, offrant ainsi un espace dédié pour stationner les véhicules en toute tranquillité. La maison, construite en 1970, présente une surface habitable de 72 m² répartie sur 3 pièces dont 2 chambres (Chambre supplémentaire possible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

269 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Au cœur d'un quartier calme, proche des commerces du centre bourg, découvrez cette maison familiale de plain-pied dont le gros œuvre est en bon état. Elle se compose d'une entrée, vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 37 m² ouvrant sur la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres de 13,15 et 16 m², salle d'eau avec wc, toilettes supplémentaires séparées. Le garage, muni d'une porte automatique, dispose d'un espace chaufferie et buanderie. Le grenier, le débarras extérieur, la cave et le bûcher constituent des espaces de stockages intéressants. La chaudière à condensation, le double vitrage aluminium, l'isolation des combles, les volets roulants électriques centralisés et le portail télécommandé apportent confort au quotidien. Le jardin et la terrasse sans vis à vis promettent de beaux moments de convivialité dès les beaux jours ! Proximité du centre commercial des Quinze Pierres (Hypermarché, poissonnier, banque, Le Maraîcher, restaurant, chocolatier. ) et des bus TAO N°7 et 16. Lac de Bel Air et Promenades du Loiret à quelques centaines de mètres pour garder la forme. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour s'y installer cet été. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 283.

Maison 9 Pièces 295 m² à vendre à Orléans (45000)

786 000 €

Maison 9 pièces 295 m²

Orléans (45000)

Orleans-ardon aux portes de la sologne à 20 minutes du centre ville d'orleans dans un domaine calme et très prisé, rare, à vendre superbe propriété au style solognot qui saura vous séduire dès l'entrée avec ses pièces de réception aux volumes généreux dotées d'une luminosité exceptionnelle et d'une qualité de prestations rarissimes. Les vastes espaces de vie ouverts sur le parc arboré de plus de 4000 m² avec terrasse-solarium et une piscine à l'abri des regards, offrent une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. La décoration "cozy" met en valeur les matériaux choisis avec soin tels que parquet massif, pierre naturelle, tomettes anciennes, menuiseries haut de gamme, belle hauteur sous plafond témoignent d'un souci constant du détail et du confort. Le rez-de-chaussée distribue également une cuisine moderne équipée et aménagée récente avec son espace dinatoire, une buanderie-lingerie, un bureau, ainsi qu'une grande chambre-bibliothèque ouverte sur la terrasse et le parc avec salle d'eau récente. L'étage est desservi par deux escaliers sur deux espaces nuits distincts dont l'un est composé de trois chambres et d'une salle de bain et l'autre d'une suite parentale, dressing et salle d'eau privative. Un garage double attenant et un abri de jardin complètent le bien. Parfaitement entretenue : chauffage de 2023, arrosage automatique, toiture révisée régulièrement, etc. Un vrai hâvre de paix qui conjugue le charme de la sologne à la proximité de la ville : idéale pour se ressourcer ainsi que pour recevoir famille et amis en toute quiétude. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 937685.

Maison 4 Pièces 118 m² à vendre à Auxy (45340)

157 000 €

Maison 4 pièces 118 m²

Auxy (45340)

Située à 3 min de l'autoroute a19,7 min de beaune-la-rolande et à 25 min de pithiviers et montargis, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'auxy, vous offrira un cadre agréable pour votre famille. Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour d'environ 33 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc et un accès à une cave d'environ 17 m². L'étage présente un palier distribuant 3 chambres d'environ 11,12 et 13 m² et une salle de bains avec un wc. Un grenier aménageable et isolé d'environ 21 m² compose également ce bien. Côté jardin on retrouve un espace bar d'été, un bucher et diverses dépendances, un garage d'environ 25 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 269 m². Les + : poêle à granulés de 2023, possibilité d'augmenter la surface habitable, arrêt de bus proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Maison 7 Pièces 127 m² à vendre à Vimory (45700)

Prix en baisse

189 000 € -5 %

Maison 7 pièces 127 m²

Vimory (45700)

Iad France - Celine Corbin vous propose : Grande maison familiale à Vimory. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2008 d'environ 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 862 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10 m², un wc, une salle d'eau et un garage attenant. L'étage nuit se compose de quatre chambres confortables de 14,12, 11 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente, et d'un chalet en bois pouvant servir de rangement ou d'atelier. Points forts : Construction récente (2008) Isolation conforme aux normes de l'époque Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en bois Chauffage électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, électricité aux normes. Tout à l'égout Localisation idéale : à quelques minutes des commodités locales, écoles, et à proximité de Montargis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et prête à vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 207 m² à vendre à Amilly (45200)

229 000 €

Maison 7 pièces 207 m²

Amilly (45200)

Exclusivité – longère de 207 m² à amilly avec environnement équestre un bien rare pour les passionnés de chevaux. Située dans un cadre naturel privilégié, cette longère de 207 m² offre un beau potentiel pour un projet de vie autour de l'équitation. Au rez-de-chaussée : vaste salon avec cheminée, cuisine aménagée et lumineuse, 1 chambre de plain-pied, espace sauna, salle de bain, douche et wc. À l'étage : trois chambres avec dressing, une salle de bains et deux espaces en mezzanine, parfaits pour bureaux ou chambres d'appoint. Entrées indépendantes, idéales pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Environnement campagne avec vue sur les installations équestres. Possibilité d'accord avec le centre équestre voisin pour l'utilisation des infrastructures (box, installations). Maison mitoyenne d'un côté avec aménagement possible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite – visite virtuelle 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 934614.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Dordives (45680)

179 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Dordives (45680)

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de Ville à Dordives Cette élégante maison de ville située à Dordives est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 90 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'intimité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un palier chaleureux. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour des moments de convivialité et de partage. Cette maison dispose de 3 chambres à coucher bien agencées, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains et deux WC assurent le confort et l'intimité de toute la famille au quotidien. Le jardin extérieur de 1357 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace à votre guise pour y créer un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs par pompe à chaleur, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi qu'un ballon thermodynamique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située à Dordives, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Une adresse de choix pour une vie de qualité, à proximité de la nature et des services essentiels. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison de ville à Dordives. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous captiver par le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 121 m² à vendre à Orléans (45100)

333 600 €

Maison 4 pièces 121 m²

Orléans (45100)

Maison de plain-pied 6 pièces – Environnement prisé et paisible Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son cadre calme et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée accueillante, menant à une belle cuisine équipée et aménagée et un spacieux salon chaleureux doté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable véranda avec accès direct au jardin clos. La partie nuit se compose de : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, Côté annexes, vous apprécierez : Son grand garage, Des dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, véritables atouts majeurs de cette propriété. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 10677.

Maison 4 Pièces 125 m² à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

Prix en baisse

exclusivité

146 956 € -56 %

Maison 4 pièces 125 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Maison avec sous-sol semi-enterré, piscine chauffée, et excellente performance énergétique (dpe b) viager occupé saint-denis-en-val secteur résidentiel recherché viager occupé homme de 78 ans. Modalités d'acquisition valeur vénale libre : 310 000 € bouquet : 120 000 € (hors honoraires) rente mensuelle : 550 € honoraires charge acquéreur : 26 956 € (basés sur la valeur vénale) pourquoi investir en viager ? Placement patrimonial stable aucun souci de gestion décote immédiate sur un bien de qualité le bien maison d'environ 125 m² : niveau principal de 85 m² : pièce de vie, cuisine ouverte, trois chambres véranda chauffée de 40 m² sous-sol semi-enterré de 88 m² avec pièce d'amis piscine chauffée et couverte garage indépendant de 85 m², jardin, cuisine d'été situation secteur résidentiel de saint-denis-en-val, proche commodités. En résumé investissement sécurisé et performant emplacement recherché fiscalité avantageuse les informations sur les risques sont disponibles sur contactez votre conseiller safti : christophe dutertre rsac d'orléans n° 939 145 868 tél. : 06 59 91 39 33 e-mail : christophe.dutertre@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 956 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires charge acquéreur : 26 956 € soit 22,46 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christophe dutertre, tél. : 06 59 91 39 33, e-mail : christophe.dutertre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 939145868.

Maison 8 Pièces 220 m² à vendre à Pithiviers (45300)

273 500 €

Maison 8 pièces 220 m²

Pithiviers (45300)

Au coeur de Yèvre le Chatel, un village classé plus beau de France, à 1h30 de Paris et 50mn d'Orléans, découvrez cette belle longère de charme en pierres apparentes. Nichée sur une parcelle de 1100 m² env. qui surplombe la vallée, cette propriété de 220 m² env. se décompose d'une maison de 170 m² et de sa petite dépendance de 50 m² aménagée. La découverte de la longère se fait par une belle entrée qui donne accès à une cuisine de 17 m², puis à une salle à manger et son salon pour une superficie globale de 28 m², et à une salle d'eau. À l'étage, on profitera d'une chambre parentale lumineuse de 14 m² avec sa salle de bain en bois exotique à la suite et d'un dressing; d'une seconde chambre de 15 m² et enfin d'une troisième chambre de 37 m² pouvant être divisée en 2. Dans la dépendance, une pièce de vie de 26 m² avec foyer ouvert au RDC et une chambre à l'étage permettent d'envisager pourquoi une activité professionnelle indépendante ou du logement saisonnier. 3 Granges d'env. 110 m² exploitable. Belle Cave voutée. Garage 3 / 4 places de 60 m² Tout a l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 936905.

Acheter une maison avec jardin Loiret : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

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